mama_polina
New member
Девочки, Гомельчане! Подскажите, насколько реально получить квартиру с тремя детьми и как быстро?
Стали многодетной семьей!!! Хотим стать новоселами!!! Часть 8
- Автор темы kristuxa
- Дата начала
- Статус
НАСТРОЕНИЕ
Сибирская Язва в Беларуси
Loza, т.е. нет смысла идти в исполком с документами? а я справки все собрала, еле-еле с работы мужа о доходах собрали.
В списке докупентов, нет договора с застройщиком. Странно.
mama_polina, я вам больше скажу, ни в минске ни в гомеле квартиры не получают=))) примерно через год вам предложат вариант строится, и на это дело могут дать, а могут не дать кредит под 1% и тот на половину квартиры, а остальную половину тысяч эдак 25 баксов нужно иметь своими=))
В списке докупентов, нет договора с застройщиком. Странно.
mama_polina, я вам больше скажу, ни в минске ни в гомеле квартиры не получают=))) примерно через год вам предложат вариант строится, и на это дело могут дать, а могут не дать кредит под 1% и тот на половину квартиры, а остальную половину тысяч эдак 25 баксов нужно иметь своими=))
чиновники считают стоимость тех домов, которые сданы.
вот и вся хитрость.
первоначальная стоимость домов - цифра не постоянная(ни один раз меняется за время строительства), никто ее не берет для статистики.
НАСТРОЕНИЕ
Сибирская Язва в Беларуси
Loza, ну вот=((( опять все справки собирать, так как уже следующий месяц, и нужно чтоб включен сентябрь. капец.
Девочки, может кто знает где прочитать, если у мужа ЗП в рос.руб и организация типа российская? включал ли нас в списки на ЛК в исполкоме?
Девочки, может кто знает где прочитать, если у мужа ЗП в рос.руб и организация типа российская? включал ли нас в списки на ЛК в исполкоме?
налоги в РБ оплачиваются?
ИМХО если доход не превышает нормы, то исполком может разрешение дать (только им нужны цифры в бел.рублях, могут не согласиться на рос.руб - зачем им пересчитывать и брать на себя лишнее?)
лучше всего с вашими документами (они же все равно собраны) подойти в Одно Окно, пусть посмотрят, почитают, может где-то замечание какое будет, потом учтете.
а вот с кредитом в ББ могут быть сложности (это все ИМХО, лучше так же сходить на консультацию в ББ - вопрос серьезный, форум оно хорошо, но тут наверняка нужно узнавать)
В качестве кредитополучателей могут выступать дееспособные физические лица - граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие и имеющие постоянный источник доходов в Республике Беларусь, либо работающие в филиале или представительстве юридического лица Республики Беларусь, находящемся за границей (учреждении Республики Беларусь за границей), включенные в списки на получение льготных кредитов. тут
поручителем (и в совокупный) его могут к вам не взять((( ИМХО
требования к поручителям такие же как и кредитополучателям...
Последнее редактирование:
НАСТРОЕНИЕ
Сибирская Язва в Беларуси
Вот тоже самое ответила мне онлайн консультант на сайте ББ.
Спасибо девочки!
Час от часу не легче=((((((
Гомельчанка
New member
Реально ее получить, только если есть в запасе тысяч 20 долларов, либо строить двушку (максимум). Я сейчас цены особо не мониторю, но, по-моему, все стартует от 8 млн. за метр квадратный. Вот и считайте - какой метраж хотите*8 млн. Дадут только 460 млн. (если нет собственности, конечно). По срокам - нам предложили от работы мужа (он сотрудник МВД (на онлайнере бы нас линчевали и прах пустили по ветру - многодетный мент - это самое страшное, что программеры могут представить))) через пару месяцев буквально, но вариант 2+1 в 94-м микр-не (это был конец 2012 года), цена стартовая - 6050/м2. За лишние нужно было доплатить около 30 млн. + бух. ЖСПК посчитала разницу между 4600 и реальной ценой, тогда эту норму только ввели, итого 80 млн. Как сейчас понимаю, ПСД была до 2012 года, и бух. была просто некомпетентна. Но тогда, поразмыслив, мы отказались, так как категорически не устраивал район и 2+1 - вроде хорошо, но у нас много бабушкиных-прабабушкиных квартир, дети с голой ж... не останутся, жить хотелось по-человечески здесь и сейчас. Да и денег взять было особо не откуда. В исполком (Советский) встали на очередь в марте, уже в апреле предложили треху в том же районе, и опять с доплатой в 80 млн. Отказались (раз уже 2+1 за такие бабки не построили, треху обидно строить))). Тогда на мне были розовые очки, в нынешней ситуации я бы, конечно, строилась. Дальше - я случайно зашла на сайт ДСК, они продавали уже готовые квартиры по цене от 6150 до 6500 без отделки, для многодетных - льготные условия - заключение договора купли-продажи без первого взноса с отсрочкой на месяц (время для открытия ЛК). Оставались у них только трешки на первых и последних этажах, взяли на первом, ст-ть квартиры - 500 млн., ПСД старая, кв. 79,2 м, должны были прокредитовать все. Через неделю вышел чудный 246(? не помню) указ, по которому кредитуют только 4600 за метр. Весь июнь ЛК было заморожено, как итог - просрочка перед ДСК, претензионные письма, расчет пени 350000 тыс. в день((( Слезные письма, визиты к директору ДСК, письма в Минстройархитектуры, визиты к банковскому руководству+ошибки в паспортах с буквой Ё в фамилии, а также аннулирование прописки старшего из-за того, что был прописан не по паспорту, а по свидетельству, ну и плюс сдача госов и защита мною диплома в это же время. В общем, скажу я вам, я за эти летние месяцы поседела))) Просрочку нам простили, но денег нам удалось найти только 30 млн., а нужно было сорок, во втором кредите ББ отказал нам в последний день (смех сказать, просили 14 млн.), мотивировав плохой кредитной историей (за всю жизнь был с мужем 1 кредит на 3 млн., воспользовались только 1 млн., но была пару раз просрочка пару дней по ежемес. платежу в 50 тыс., не было времени заехать в банк, кредит потом закрыли досрочно, кстати). В итоге, взяли потребительский быстрый под 55% 10 млн., прошло два месяца, мы его уже выплатили, но теперь имеем свою просторную квартиру возле Ледового почти на берегу озера в "ылитном" панельном доме))). Красотищщща))) По льготному отсрочка еще два года, а сумма ежемес. платежа - 280 тыс. будет. В общем, два месяца геморроя, клоки седых волос, испорченный отпуск мужа, стойкая ненависть ко всем чиновникам и банкирам -и у нас есть своя квартира, только вот ремонт пока ограничился вкручиванием лампочек, на большее не хватает))). Не устаю благодарить бога или удачу, даже не верится, что мне, хронической неудачнице, так повезло. Всем девочкам, кто еще не построился, искренне желаю удачи, но в глубине души считаю свои пожелания лицемерием, потому что понимаю, что сейчас никому ни на что хорошее надеяться не приходится, и врядли в этой стране "экономического чуда" что-то изменится, хоть и с приходом нового года. Если только еще больше прижмут и заберут и то, что есть сейчас - возможность построить хотя бы двушку... Так что вот так... Кстати, тот дом, где нам предлагали 2+1, все еще на стадии 3-4 этажа из 10. Вот такая моя история стройки в Гомеле, будут вопросы, Мама Полина, обращайтесь, помогу чем смогу)
мы заключили договор с МАПИД 3 сентября, а договор на руки вернули на руки только на этой неделе, а некоторым вообще еще не вернули, т.к. как они возвращают группками...и не факт, что все успеют в этом месяце занести документы в исполком. Договор тоже нужен
Natalohcka
Member
Гомельчанка, обалдеть можно от вашей истории! Здорово, что у вас сейчас все хорошо!)))
если мне не изменяет память, то там 5 -комнатная с 3 детьми))). И вообще, наблюдая за всей этой кашей с очередью и кредитами, прихожу к выводу, что везение и стечение обстоятельств играют большую роль.
НАСТРОЕНИЕ
Сибирская Язва в Беларуси
light ray, т.е. вы заключили, а потом ещё они его у себя держут , оформляют.. и потом отдают только? Короче тягомотина везде.
Расскажите(или напомните) где вы строитесь и почем сейчас метр? И может знаете ситуацию по какой стоимости оплачивают лишние метры?
Расскажите(или напомните) где вы строитесь и почем сейчас метр? И может знаете ситуацию по какой стоимости оплачивают лишние метры?
регистрируют в исполкоме
пока не было никакого документа про разные стоимости метров в пределах одной квартиры... пока...
есть
с отделкой/без
со сносом/без
НАСТРОЕНИЕ
Сибирская Язва в Беларуси
_Тата_, они регистрируют в исполкоме, а потом отдают мне, и я опять же с ним +все доки иду опять в исполком, да? интересно, ну буду знать, спасибо=)
я имела ввиду, что есть стоимось для нужд. с использованием гос поддержки и без использования гос.поддержки, ну я предполагала, та что под 1% по первой стоимости, что лишнее по второй стоимости, а сейчас хотят ввести что лишние по рыночной стоимости оплачивать...
- Статус