По-моему, еще не отменили долевое для нуждающихся. Но! Искать вы будете застройщика долго, когда найдете - от цен за метр офигеете, а вообще лучше позвоните в свой исполком и спросите, кредитуют ли они долевое нуждающимся в настоящее время и все вопросы отпадут.
- Статус
долевое - велкам
а кредиты не выдают
У МС сегодня вышла декларация на каркасный дом в Масюковщине, цена приятная около 3,3 млн. у кого будет 5% кредит. Но очередь стали занимать уже с 20-00, к утру писали было 150 человек.
То ли денег много у МС, то ли оставили лазейки для увеличения стоимости метра на будущее.
То ли денег много у МС, то ли оставили лазейки для увеличения стоимости метра на будущее.
Подскажите, чтобы строиться долевым в том же Минскстрое, как ненуждающиеся, ясно, что другие проценты, но в принципе, требования какие-то другие? Интересует требования для выдачи кредита. Например, нуждающимся с небольшой з/п кредитную линию откроют, а ненуждающимся с небольшой з/п кредит дадут, на каких требованиях?
Yarsha, Ань, вы строились как нуждающиеся?(наскока помню, у тебя была хорошая з/п
) Помню, что трешка, а сколько метраж и кто застройщик был?
Yarsha, Ань, вы строились как нуждающиеся?(наскока помню, у тебя была хорошая з/п
) Помню, что трешка, а сколько метраж и кто застройщик был?Nimfa, я там была. Мы влезли. Но пока ничего не расскажу, бо не совсем все просто так у нас Квартиры были по 3,7млн для нуждающихся, и 4,7 для ненуждающихся. Однушки и двушки закончились глубоко до 50-го человека. Метражи относительно небольшие - 47м однушки, 64м и б. - двушки, 74-86м - трешки.
Ну, и ходят слухи, что квартиры не пойдут под льготное строительство 5%.
Квартиры были по 3,7млн для нуждающихся, и 4,7 для ненуждающихся. Однушки и двушки закончились глубоко до 50-го человека. Метражи относительно небольшие - 47м однушки, 64м и б. - двушки, 74-86м - трешки.Ну, и ходят слухи, что квартиры не пойдут под льготное строительство 5%.
а что у МС уже нет очереди, которая по вторникам всегда отмечалась ??? ( я так, интересуюсь, не кидайте помидоры
)или вторничная все еще панельки по 2,5 млн. ждет??
да, только если не будет хватать дохода, то придется в совокупный еще кого-то из близких родственников добирать
sanirka, они давно уже не отмечались т.к. последние дома шли по направлению администрации. Многи разбежались по другим очередям (Лебяжий, МДС, белбуд), а тут неожиданно вышла да еще с такой ценой.
Панельку уже никто не ждет, все хотят хоть что-то урвать. На работе пришла квартира на панельку Мапида по цене 2 650 тыс.
jullliya, если в договоре будет прибыль 5%, то вы сможете получить льготный кредит. Если МС выставит прибыль больше, то не получите 5%, даже не смотря на то, что он есть в графике финансирования.
Панельку уже никто не ждет, все хотят хоть что-то урвать. На работе пришла квартира на панельку Мапида по цене 2 650 тыс.
jullliya, если в договоре будет прибыль 5%, то вы сможете получить льготный кредит. Если МС выставит прибыль больше, то не получите 5%, даже не смотря на то, что он есть в графике финансирования.
т.е в принципе необязательно иметь большую офиц.з/п?
Мне казалось, что для ненуждающихся, чтоб получить кредит на строительство, нужна з/п в р-не 2-3млн хотя бы..
сегодня всем дали понять, что льготного кредита не будет не потому что не включили в план, включили, а просто не откроют никому кредитную линию на это, типа устная рекомендация сверху. Но все надеются, конечно.
не ЗП, а совокупный доход, и сумма необходимого совокупного будет зависеть от суммы необходимого вам кредита, примерно пропорция такая
ежемесячные выплаты по кредиту*2=ваш необходимый совокупных доход, а если его еще *2=доход, на который необходимо будет набрать поручителей.
У нас так было в ББ, в других банках есть свои нюансы.
Если ты нуждающаяся и заключила договор по цене для ненуждающихся, ты все равно можешь оформить кредит по ставке для нуждающихся.
jullliya, вы лучше зайдите на ББ сайт, там считалка есть. Ваша квартира будет примерно 300 млн., какую-то часть нужно своими, по-моему порядка 10-15%, а остальные из этого расчета забейте кредитом в считалке.
там как раз и выплаты покажет и по-моему по совокупному сориентирует )))
боюсь вам таки цифры вслух произносить ))) (ну т.е. для меня они уже на сегодняшний день уж очень пугающие)
А вообще вопрос - вы просто на очереди не стоите по нуждаемости??
там как раз и выплаты покажет и по-моему по совокупному сориентирует )))
боюсь вам таки цифры вслух произносить ))) (ну т.е. для меня они уже на сегодняшний день уж очень пугающие)
А вообще вопрос - вы просто на очереди не стоите по нуждаемости??
ББ кредитует не более 75% от стоимости жилья, белагропромбанк до 90% (но ставка 20% годовых для нуждающихся), в бпс не очень выгодные условия там СР+Х%
не претендую на истину, но по-моему это немножко не так, есть цена для нуждающихся, есть нет, но!!!! если вы нуждаетесь, то вам по-любому можно брать цену для нуждающихся, а почему нет?? я поэтому и спросила так нескромно у Юлии - проблема "в стоянии" на очереди???
Т.е. ели вы все-таки нуждаетесь, то берете просто кредит под 14,5 (или скока они уже там сейчас??) процентов и метр вам буджет считаться все равно как для нуждающиихся, но это при условии, что не будет кредитоваться дом по 5%-ому.
Я это понимаю так, но могу ошибиться
да, точно, забыла еще этот нюанс, я о своих писАла, которые именно застройщик требует, а да, еще и в банке все не прокредитую, вы правы!
тда и там к поручителям анреальные условия :threaten:
мы не о льготном ))))))
- Статус