ЖСПК-838 Богдановича-93,95 (Часть 2)

[TeaJay]

Поскольку был принят принцип (см.выше) то многие,у кого были "коды" проявляют некоторую обеспокоенность и их можно понять, особенно если эти члены кооператива всегда все полностью и своевременно оплачивали......или не всегда и вовремя.. им объясняют, на что они могут претендовать при прочих равных условиях.....

Учитывая их возраст, ничего страшного нет в том, что правление им заранее сообщит, на что они могут претендовать при прочих равных условиях...

с отдельными членами кооператива проводится дополнительная работа....
Так что правление делает свою работу - учет и контроль платежей, начиная с апреле 2010 года....Кто-то заранее написал заявление с просьбой выделить им квартиру на 19 этаже....Такие заявления подлежат удовлетворению....(но их больше чем квартир на этом этаже....так что работы хватает....тем более что еще и стройка идет...
УКС все грозит переносом, а строители работают с большим подъемом....дом еще с утра был не окрашен с одной стороны...ПНС завершают, ведутся внутренние отделочные работы...

обобщил всех кто имеет первостепенное право выбора квартир.

принимается....."нам не дано предугадать, как слово наше отзовется..."

 

[VintareZ]

В тяжелые для кооператива времена, когда нужно было вносить очередные платежи, а ЛК не платили, собранием уполномоченных был принят принцип распределения квартир:

так все таки ЛК заведомо несет в себе штрафные баллы? и где в этом списке по учету и контролю окажутся те кто платил все вовремя в соответствии с графиком но у него есть ЛК?

 

[TeaJay]

так все таки ЛК заведомо несет в себе штрафные баллы? и где в этом списке по учету и контролю окажутся те кто платил все вовремя в соответствии с графиком но у него есть ЛК?

У 2/3 членов кооператива имеется ЛК...это никаких штрафов не несет, но на понижение места в сводном списке (или как там его назовут) он может повлиять....некоторые с ЛК привлекали собственные средства (оплачивали первоначальный взнос по полной...а потом еще брали дополнительный кредит и оплачивали добровольно наперед)... некоторые в оплате полагались лишь на господержку (пользовались субсидией, ЛК), чеки и все....разная ситуация....об этом нам, видимо, расскажут...

Список еще не полностью сформирован...но никому не возбраняется выяснить все интересующие вопросы...

Могу добавить, что предпочтения тех, кто может стоять выше вас в списке, не всегда совпадают с вашим...может они хотят жить очень высоко ....

 

[гугол]

Если бы не было имеющих право на льготный кредит, то пошла бы эта одна треть по коммерческим ценам строиться. Вот она, настоящая правда жизни, шустрые вы наши.

 

[GrPr]

Если бы не было имеющих право на льготный кредит, то пошла бы эта одна треть по коммерческим ценам строиться. Вот она, настоящая правда жизни, шустрые вы наши.

Вот это вообще правильно. если люди построились за свои собственные - я за них рад. Но это никак не дает им право быть выше тех кто строился за счет ЛК. Это на каком таком основании.

Дом с господдержкой ,для нуждающихся. И только для них строился дом. По этому может пересмотрим список в сторону тех из-за кого началась стройка? И сместим всех кто был готов с самого начала вкладывать всю сумму в конец очереди?

А есть еще предложение . Давайте все не льготники оплатят стоимость м2 по комерческим ценам (эти деньги распределятся по льготникам) и пожалуйста пусть выбирают себе жилье первыми?

 

[Torya]

Уважаемый GrPr, вы ж только не забывайте, что нельготники в нашем доме (иначе они не были бы в нашем доме) - тоже нуждающиеся в улучшении жилищных условий (а не в финансовой поддержке). и имеют право строиться по той же стоимости , что и граждане получившие ЛК.

 

[MaffiozNIK]

Все нужны и все важны. Без одних не построились бы другие. Поэтому судить о добросовестности нужно по тем платежам, которые зависели от члена кооператива, т.е. по тем платежам, которые он довносил за счет личных средств.

 

[гугол]

GrPr, это перебор, пожалуй. Я имел в виду, есть председатель, уполномоченные, активисты, и люди, прямое отношение к проектированию/надзору/строительству имеющее. Есть еще парочку чинов больших. Ну и хватит. Дальше считаем вклады по графику оплаты, без учета задержек ЛК - мы в государственных решениях не виноваты.
Ну и учтите, НИПТИС эту стройку организовал, а строители и исполкомовцы - это обязанность.
В итоге-то все утрясется, но лучше сразу предупредить, чтоб отнеслись с уважением ко всем.
Если начнем делиться на группы, то НИПТИС скорее сплотится, я так думаю.

 

[MaffiozNIK]

Список еще не полностью сформирован...но никому не возбраняется выяснить все интересующие вопросы....

Его можно будет где-нибудь посмотреть до распределения? Может стоит организовать отдельное собрание на котором правление доведет до нашего сведения критерии составления очередности а так же вклад каждого и его "кредитную историю"?

 

[TeaJay]

то НИПТИС скорее сплотится,

гугол, и другие отмечают лишь то, что на первом этапе именно сплоченность членов кооператива помогла преодолеть сомнения и внести первоначальный взнос в полном размере, в то время как отдельные члены писали разные жалобы....и пока их разбирали - начало строительства было остановлено на 5 месяцев...

Но это никак не дает им право быть выше тех кто строился за счет ЛК. Это на каком таком основании. По этому может пересмотрим список в сторону тех из-за кого началась стройка?

GrPr, есть правовое понятие "нуждающиеся в жилье" и "имеющие право на получение господдержки в виде ЛК".
Дом наш для нуждающихся и в составе кооператива лишь они...других нет....
Среди нуждающихся имеются люди с более низкими доходами (3 МПБ) - им выделяется поддержка в виде ЛК....а если доходы на члена семьи выше, допустим, на 100 рублей - все, ЛК вам не положен...Так что наличие ЛК не делает человека нуждающимся или не нуждающимся, о говорит лишь об уровне их доходов.

И сместим всех кто был готов с самого начала вкладывать всю сумму в конец очереди?

Среди членов нашего кооператива не было тех, кто мог себе позволить вложить всю сумму сразу...Наверное еще и потому, что у людей с высокими доходами была возможность улучшить свои условия ранее и в доме с более просторными апартаментами...
Многие, кому не положен ЛК, вынуждены были получить кредит из ресурсов банка для нуждающихся , но под более высокий процент....

Давайте все не льготники оплатят стоимость м2 по комерческим ценам (эти деньги распределятся по льготникам)

Это уже в истории было "Мир хижинам - война дворцам!" Повторюсь, в нашем доме все нуждающиеся, с льготными кредитами или без них....По коммерческим ценам строит себе квартиры те, кто относится к "ненуждающимся" в жилье, т.е. обеспечен площадью выше установленной нормы...Таких в нашем доме нет....

 

[ABC2011]

судить о добросовестности нужно по тем платежам, которые зависели от члена кооператива, т.е. по тем платежам, которые он довносил за счет личных средств.

Вот тут верно: размер квартир одинаков, график – одинаков, ЛК выплачивали все одинаково,

различие: одни вносили деньги больше на первом этапе и с опережением
«оптимисты», вторые – в срок и по графику «дотошные» и те, кто задерживал «пессимисты» или "очень расчетливые"....отдельные из них сумели построить квартиру, не вкладывая собственных средств (живых денег), а лишь с использованием разных форм господдержки...

По этому может пересмотрим список в сторону тех из-за кого началась стройка?

Что-то я не понял....это как?...пусть "очень расчетливые" выбирают первыми? Ну это вы уж переборщили явно....

 

[TeaJay]

Без одних не построились бы другие.

Если бы не было имеющих право на льготный кредит, то пошла бы эта одна треть по коммерческим ценам строиться. Вот она, настоящая правда жизни, шустрые вы наши.

Совсем не так... сначала формируется состав кооператива (октябрь 2009), потом потребовали первоначальный взнос (апрель 2010)...С перечнем тех, кто может получить ЛК, определились лишь в ноябре 2010 года…
Особо "шустрые" или "очень расчетливые" проявили себя на этапе первоначального взноса...причем в полной мере...

Его можно будет где-нибудь посмотреть до распределения? Может стоит организовать отдельное собрание на котором правление доведет до нашего сведения критерии составления очередности а так же вклад каждого и его "кредитную историю"?

Важнейшие критерии уже озвучены…они не бесспорны – возможно…
Если Вас интересует свое место в этом списке, то думаю можно обратиться в правление и вам подскажут, на что можете претендовать при прочих равных условиях.....
Если Вы сомневаетесь в правильности составления списка или хотите «покопаться» в «..истории» каждого, то

Не нужно ничего доказывать. Все сведения в лицевом счете. Суммы, даты. У Анны Петровны всё перед глазами, не переживайте. Что за маниакальное стремление заставить людей побегать с квитанциями?

Вот вы сами нам подсказали все ответы...и с вами стоит согласиться....

 

[MaffiozNIK]

Совсем не так... сначала формируется состав кооператива (октябрь 2009), потом потребовали первоначальный взнос (апрель 2010)...С перечнем тех, кто может получить ЛК, определились лишь в ноябре 2010 года…

И что? Вы хотите сказать что все льготники не платили первоначальный взнос? Или что первоначальный взнос был собран силами нельготников?

Важнейшие критерии уже озвучены…они не бесспорны – возможно…
Если Вас интересует свое место в этом списке, то думаю можно обратиться в правление и вам подскажут, на что можете претендовать при прочих равных условиях.....

Уже можно? Кому звонить, подскажите пжалста

Если Вы сомневаетесь в правильности составления списка или хотите «покопаться» в «..истории» каждого, то
Вот вы сами нам подсказали все ответы...и с вами стоит согласиться....

В приведенной вами цитате я лишь указывал на то что все данные по платежам есть в лицевом счете, и что справка эта имеет такое же юридическое значение как и квитанции, в исполком или банк вы ж не квитанции носили, вас попросили принести справку от бухгалтера ЖСПК и её было достаточно.

Если бы список был просто сортировкой членов ЖСПК по платежам я бы не сомневался. Но его составляют по нескольким критериям, составляют люди, люди предвзятые, люди подвергающиеся давлению уважаемых и не очень членов. Разве мы не имеем права узнать кто и по каким "заслугам" оказался в начале или наоборот в конце списка?

 

[TeaJay]

Вы хотите сказать что все льготники не платили первоначальный взнос? Или что первоначальный взнос был собран силами нельготников?

К моменту уплаты первоначального взноса еще не было списка льготников. С льготами определились лишь в ноябре...а платить нужно было в апреле-мае..Платили не все...иначе сразу бы собрали деньги и начали стройку...сбор затянулся на несколько месяцев....

Если бы список был просто сортировкой членов ЖСПК по платежам я бы не сомневался. Но его составляют по нескольким критериям, составляют люди, люди предвзятые, люди подвергающиеся давлению уважаемых и не очень членов. Разве мы не имеем права узнать кто и по каким "заслугам" оказался в начале или наоборот в конце списка?

Очень жаль...Столько сомнений...и "За деревьями леса не видно"...
Список составляется правлением по платежам, можете не сомневаться...Заслуги каждого нам наверняка озвучат..."Заслуженные" все находятся в трешках....Ветеранов ВОВ надеюсь оставим в покое...
Теперь отдельно: правление составляют люди не предвзятые, люди, которые умеют противостоять давлению и в том числе нападкам "особо шустрых"...Да, они не отвлекались от стройки на разного рода обвинения, провокации, склоки, попытки остановить стройку...просто делали свое дело ..... И то, что в таких условиях дом практически завершен - это целиком и полностью их заслуга...

 

[MaffiozNIK]

...правление составляют люди не предвзятые...

Я что то пропустил? Мы переизбрали правление из числа людей не строящихся в нашем доме и не работающих вместе со своими будущими соседями?

Уже можно? Кому звонить, подскажите пжалста

 

[Den4ik]

И то, что в таких условиях дом практически завершен - это целиком и полностью их заслуга...

 

[MaffiozNIK]

Технологические проемы уже застеклили :happy:

 

[malishka-one]

Последняя фотка называется: "Чтобы жизнь медом не казалась!"
А так супер, просто душа радуется!!!!!!

 

[Den4ik]

"Чтобы жизнь медом не казалась!"

да. кое-где попортили красотуleasantryручки поломали,окна разбили)(((( но ничё, до сдачи поправят! на фото 2-8 этаж. дальше лень:lazy2:.Раковины в туалетах будут,порадовали плинтуса пластиковые(а не деревянные покрашенные в неприличный цвет) СДАЧЕ БЫТЬ!!:yes:

 

[TeaJay]

Den4ik, молодец! Вот так и нужно, без шума и пыли... всем улучшил настроение!!!:yahoo: