ЖСПК-838 Богдановича-93,95 (Часть 2)

На каком этаже вы предпочли бы жить?


  • Всего проголосовало
    59
Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.

MaffiozNIK

New member
Однако трудностей у кооператива с ними не возникнет...Спустя два месяца примем решение об исключении из состава кооператива за неуплату взносов...

А между тем пока мы полностью не рассчитаемся с УКСом нам ключи не отдадут. А кто оплатит пустующую квартиру? Или мы два месяца будем ждать исключения старого члена, поиск нового, и исполнения вторым договорных обязательств? На собрании нас уверяли что неподписанный в течении 3-х дней договор и будет основанием для исключения а тут совсем другая песня.
 

TeaJay

New member
На собрании нас уверяли что неподписанный в течении 3-х дней договор и будет основанием для исключения а тут совсем другая песня.
Верно....Но эти новые члены доказали на основе Указа, что в п.19 нет такой причины для исключения....Нам для заселения никого ждать не надо...На этом этапе мы нового члена найдем и он оплатит....За это не беспокойтесь...Это ключи не задержит...

Новым членам хочется сообщить! Поскольку вы уже вторую недели все лишь обещаете...Сообщаете и не выполняете....
Для исключения:
1.
тот человек, кого направили, а не дочь должны прийти в приемные часы с паспортом и написать заявление о добровольном выходе из состава кооператива....Если мама прийти не может, тогда заверенная у нотариуса доверенность на ведение дел от мамы....
2. После этого в течение 10 дней соберется собрание уполномоченных и примет решение...и вам вышлет заказным письмом, а также сообщит об этом в администрацию Фрунзенского района...
 

Sorya

New member
Неужели можно не принять дом из-за этих "маленьких" объектов, строительство которых своевременно не обеспечил УКС....
К сожалению да, без этих построенных и испытанных "маленьких объектов" высотки не могут быть сданы в эксплуатацию... Когда у нас возникли сомнения по сдаче нашего дома в срок, нам сказали: "успокойтесь, главное - у вас построены и испытаны ПНС и ТП"
 

ABC2011

New member
нам же закрыли уже 97 % по цене 3.185 млн, значит по новой цене будет считаться только невыполненные работы?
Приятно слышать ваши рассуждения, Yppah....однако, лично мне ЛК перечислено 87,8%, т.е. приняты акты на эту сумму, а вот оставшиеся 12,2% недофинансированы...может это и есть объем невыполненных работ, по которым будет новая цена?....Что-то мучают сомнения.....

Как проходит приемка объектов ТП и ПНС - неизвестно....
Плохо, что в приемочную комиссию не включаются представители общественности, собрания уполномоченных....Отсюда такие неясности....

О стоимости метра...
Сообщалось, что рассматривается вопрос о внесении изменений в Указ №72 и пост СМ от 27.07.2009 №983 в части конкретизации источников финансирования элементов инженерно-транспортной инфраструктуры с целью снижения расходов бюджетов всех уровней на эти цели....http://semeistvo.by/forum/showpost.php?p=6191882&postcount=1305
Эти документы должны были принять в конце года....скорее всего вот-вот примут.....может чтобы мы полностью оплатили все эти затраты нам УКС и организовал приемку на январь?.... чтобы нам жизнь медом не казалась?....

О сохранности имущества
МАПИД, судя по всему, дом сдал УКСу... Кто теперь организует охрану дома?...Кто отвечает...или нам нужно самим организовать охрану?....
 
Последнее редактирование:

Torya

New member
а как и кому бы написать жалобу на "единого госзаказчика"? что б ему жизнь малиной не казалась... а то всем тяжело, а они за наш счет как "сыр в масле" хотят...
 

ABC2011

New member
как и кому бы написать жалобу на "единого госзаказчика"?
Отличное желание....Только как нам это поможет ускорить сдачу дома, проведение испытаний сих "маленьких объектов"....Или вновь ...приедут добрые дяди проверять...опечатают все месяца на три...
 

MaffiozNIK

New member
О сохранности имущества
МАПИД, судя по всему, дом сдал УКСу...

Судя по чему?

... Кто теперь организует охрану дома?...Кто отвечает...или нам нужно самим организовать охрану?....

Пока не подписаны акты приемки квартир жильцами сохранность содержимого этих квартир головняк МАПИДа. Никто не заставит вас принять квартиру без мойки/унитаза или со сгнившими балконными рамами.

....Нам для заселения никого ждать не надо...На этом этапе мы нового члена найдем и он оплатит....За это не беспокойтесь...Это ключи не задержит...

Судя по тому как долго мы ждали эту мадам я как раз и волнуюсь на счет оперативного направления следущего члена. Нам вообще нагло врали что все квартиры давно распределены и их хозяева исправно платят по обязательствам. Зачем?
А на счет оплаты новым членом кооператива, если такой вдруг быстро появится, всех взносов до исключения предыдущего сильно сомневаюсь. Да и правомерно ли?
 

TeaJay

New member
Судя по тому как долго мы ждали эту мадам я как раз и волнуюсь на счет оперативного направления следущего члена. Нам вообще нагло врали что все квартиры давно распределены и их хозяева исправно платят по обязательствам. Зачем?
Хороший вопрос....Можете в личном порядке направить запрос в МГИК, в Управление жилищной политики....это именно они решали, какой администрации выделить эту квартиру и когда....На ответы кооператива (запрос делали каждые два месяца) отвечали...Ждите...или называли кого распределили...Далее поиск этих будущих членов возлагали на кооператив....многие до нас так и не дошли...связываться с ними (а некоторые уже были за пределами Минска) пришлось также нам...Но это уже в прошлом...
Сейчас ситуация другая (дом уже готов)....Администрации Советского и Фрунзенского района уже извещена....они (согласно Указу 13, пункту 24 1) направят нам следующего....все условия вступления уже известно...следующий найдется быстро...форум многие читают...уже многие ждут направления....как только исключим предыдущего....
Этот "новый член" (дочь выступала на собрании) затеял с нами игры....но время и правда на нашей стороне...
 

Den4ik

New member
наши ключики завалило снежком по самое небалуйся:not_i:
 

MaffiozNIK

New member
Хороший вопрос....Можете в личном порядке направить запрос в МГИК, в Управление жилищной политики....это именно они решали, какой администрации выделить эту квартиру и когда....

Разве это слова представителя МГИКа?

За квартирами ведется контроль...Спросите любого уполномоченного...В настоящее время количество квартир соответствует членам -- т.е. все квартиры "распределены" исполкомом и институтом..., но не закреплены за конкретными членами...

...речь идет о том, что "пустующих" квартир нет, тех (от которых кто-либо отказался, а новые члены еще не пришли, их исполком или организации не распределили), за которые никто не платит, нет...
Таким образом, количество членов, получивших направления на строительства жилья, полностью соответствует количеству квартир...
 

TeaJay

New member
Разве это слова представителя МГИКа?
Не поняла, о чем это???
Таким образом, количество членов, получивших направления на строительства жилья, полностью соответствует количеству квартир...
Получившие направления - все верно....Все согласно Инструкции № 500....На протяжении 2 лет у нас это практически всегда соблюдалось...Но тут есть тонкость...направления получили, но не побежали бегом в кооператив....некоторые с этим направлением ходили по нескольку месяцев и относили направление в администрацию назад...те в течение 2 недель выносили новое решение на нового члена и т.д....это если этот "направленец" был рядом...а иногда нам говорили лишь о той организации, которая направила...связывались с ними...и через администрацию находили и т.д....
Можно целый роман написать...сколько всяких историй было за это время....Но самый первый случай - это случай с учредительного собрания...и он разрешался целый год...Так что не знаю кого и в чем вы хотите уличить...и надо ли это ....
А кто оплатит пустующую квартиру?
Тот, кого направят, будет оплачивать...все по законодательным актам....
Давайте сфокусируем внимание на сдаче дома и этих "объектов"...Сегодня по договору нам должны наконец изготовить паспорт...а еще нужны паспорта на эти "маленькие объекты"....
 

гугол

New member
Факт, что мы совместно их профинансировали, члены эти платили позже других, немало сэкономив на разбухшем долларе даже с учетом индексации. А в этом последнем случае, так еще носом крутят.
Как в сказке, останутся у разбитого корыта.
Арифметика проста - 10 млн. тогда превращаются в 25 сегодня.
И теперь хочется плакать по тем сданным баксам :cray:
P. S.
Писать почти не о чем, остается ругаться, ожидая ключик. Пусть только выдадут, а я уж сам посторожу свою квартирку;)
 

TeaJay

New member
Больше всего в людях ценю готовность отвечать за свои слова
Я то же ценю в людях....

Получила две новости, не совсем приятные...
Первая, стройнадзор написал предписание, что ТП и ПНС нуждаются в дополнительных доделках...срок до 25 января...:big_boss:
Вторая, стоимость квадрата складывается 3,449 - 3, 5 млн.Br за квадрат....:shok::cray:
Это все еще уточняется.....:search:
 

TeaJay

New member
стоимость квадрата складывается 3,449 - 3, 5 млн.Br за квадрат....
От Преда
УКС выставил акт на оплату 3,623 млрд Br, которые нужно оплатить до конца января месяца
Стоимость квадрата 3449788,9 Br - это окончательный расчет...
 

мистерХ

New member
укс-шмукс, а чего никто не говорит что укс ежемесячно от нас по 50 млн получает за свои типа "услуги"?
к огромному его сожалению в советском районе не так много домов строится-вот он и присосался к кормушке и отпускать не хочет...=(
так что если его регулярно не пинать то и результат будет ну такой как например сейчас!
 

ABC2011

New member
Может кто-нибудь знает:
Банк ЛК пересчитает?, и успеет ли он до конца января?
Согласно Указу 13, который вступил в действие, пункт 8. "Открытому акционерному обществу ”Сберегательный банк ”Беларусбанк“:
предоставление льготных кредитов гражданам, заключившим кредитные договоры до вступления в силу настоящего Указа, но не относящимся к категориям, определенным в части первой подпункта 1.1 пункта 1 настоящего Указа, осуществлять на условиях, предусмотренных заключенными кредитными договорами, в пределах размеров открытых на дату вступления в силу настоящего Указа кредитных линий"
пункт 1.17. "финансирование расходов, связанных с кредитованием жилищного строительства, осуществляется в пределах объемов, утверждаемых законом о республиканском бюджете на очередной финансовый год".

Исходя из этих пунктов, докредитовываться будут лишь тем, кто попадает под действие Указа 13, остальным - из ресурсов банка....
Может быть, какие-то разъяснения последуют...
Льготный кредит пересчитывается точно,
Тем, кто относится к категориям, определенным в части первой подпункта 1.1 пункта 1 Указа 13....действовавший ранее Указ 185 отменен....

Однако, следует озаботиться тем размером ЛК (около 12,2%) который по заключенным договорам еще не перечислили, а платить уже нужно....
 
Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.
Сверху