ЖСПК-838 Богдановича-93,95

ABC2011

New member
Поясняют, что данная мера направлена на создание рычагов по ограничению роста стоимости строительства жилья. В этой связи МИАС уполномочено регулировать цены не только на выполняемые работы при строительстве объектов, но и на оказываемые услуги, строительные материалы, изделия, конструкции, используемые при строительстве этих объектов...Чтобы это значило?....
[FONT=&quot]
[/FONT]
 

Quickly

New member
ABC, это все ясно. Просто, говоря человеческим языком:Спасение утопающих-дело рук самих... Извините, что так депрессивно. Цены на импорт - вряд ли кто-то отрегулирует. Хотелось бы верить, что остановят цены хотя бы на отечественные изделия и услуги, только за счет чего? Себестоимости? (энергоресурсов на пр-во и зарплат производителей?) Ох-хо-хо... Какие рычаги?
 

pump

New member
Вопрос: кто оплачивает простой целому управлению?
какой такой простой?о простое никто не говорит!слава богу есть еще такие виды работ выполняя которые можно платить зарплату и на которые не тратится много денег...
Чтоб не быть голословным: гомельскую минвату
из чего она по вашему делается?
одно из мапидовских управлений(чтобы не быть голословным=)) заплатило еще 4 месяца назад тому же гомелю за минплиту порядочное количество миллионов, так вот до сих пор гомельские начальники не отгрузили свою продукцию и судя по всему не собираются ...(скажу вам по секрету-гораздо выгоднее продавать на россию за валюту, чем своим за бесполезные бумажки...)

вы когда нибудь пробывали что-то купить на БМЗ:)))
напрямую вам никто ничего там не продаст! а покупая через посредников цена не очень -то и отличается от импортной арматуры...
 

TeaJay

New member
Из всех обозрений Malishka-one, Гугол, Pump, Quickly, МистерХ о трудностях с приобретением арматуры, минваты и других материалов и комплектующих -- все-таки
Какие видятся стратегии выхода для нас из сложившейся ситуации:
Первая:
приемка жилья в эксплуатацию по Постановлению СМ от 6 июня 2011 г. № 716, п.14 ... без сантехнических приборов и оборудования (кроме унитазов, приборов учета воды и газа) и т.д..
Тогда нужно согласиться и
132 собственника напишут такие заявления то возможна сдача дома этим годом
Вторая:
сколько же денег им надо, ответят, что 10 млн. за метр. .... Кряхтят и плачут, но строят.
Кряхтят, кто строит за 10 млн.за метр и могут позволить ввод дома спустя год; плачут выбывшие...
То есть достраиваем с заменой всех элементов (материалов, оборудования, узлов и т.д.), несмотря на цену... И пусть неудачник плачет..
Может есть третья или еще какая другая стратегия для нас?
 
Последнее редактирование:

malishka-one

New member
Мне просто интересно, кто-нибудь слышал от уполномоченных лиц что сроки сдачи дома срываются или переносятся? имею ввиду официальное заявление?
Если нет, то о каких согласованиях и изменениях может идти речь?
По информации из ГПО "МИНСКСТРОЙ" - этот дом сдадут вовремя не смотря ни на что, ссылаясь на то что УКС проплачивает вовремя, единственная оговорка, что благоустройство скорее всего будет весной. Но это не повлияет на сдачу дома.
 

гугол

New member
Индивидуальный подход, или все скопом.
Индивидуально бы отказался от плиты и чугунной мойки на кухне.
Скопом лучше пусть без сантехники, но с отделкой.
Или вы хотите еще несколько лет на стройплощадке жить, ведь не все смогут быстро доделать сами, от чего отказались?
Вчера министр по ТВ выступал. Тему эту затронул тоже.

А кряхтят строители, не мы. Их душат держать цену.:punish:Надеюсь, удержат:)))
И вообще, инициатива наказуема. Типа мы попросим что-то поменять, а нам за это сроки и цены поменяют. Нет уж, пусть строители выкручиваются.
 

ABC2011

New member
дом сдадут вовремя не смотря ни на что

Молодец! [FONT=&quot]:pardon:[/FONT]Позитивчика так не хватает...

Внесены изменения [FONT=&quot]:rtfm:[/FONT] Указом 361 в[FONT=&quot] ПЕРЕЧЕНЬ (Приложение 1 Указа 72 от 25.02.2011) товаров (работ, услуг), цены (тарифы) на которые регулируются МАИС [/FONT])
[FONT=&quot]
[/FONT]
[FONT=&quot]«[/FONT]Строительные материалы, изделия, конструкции, работы и услуги, используемые (выполняемые, оказываемые) при строительстве объектов, финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов, а также при строительстве жилых домов (за исключением финансируемых с использованием средств иностранных инвесторов)».
Решайте, поможет нам это или нет. [FONT=&quot]:telephone:[/FONT]Кстати, эти изменения вступают в силу через месяц..[FONT=&quot] :dirol::mda: [/FONT]
 

TeaJay

New member
Индивидуальный подход, или все скопом. Индивидуально бы отказался от плиты и чугунной мойки на кухне. Скопом лучше пусть без сантехники, но с отделкой.
Все же немного лукавите...А может кому-то подойдет все: и мойка и плита, и ванна акриловая, но за ЛК... Жить в доме с отделкой, но без сантехники тоже невозможно... Не могу утверждать, наверное, отделка стоит на порядок меньше, тем более с использованием ЛК...чем разные приборы...
 

pump

New member
Мне просто интересно, кто-нибудь слышал от уполномоченных лиц что сроки сдачи дома срываются или переносятся? имею ввиду официальное заявление?
слышал я одно или даже несколько официальных заявлений что девальвации не будет:mda:...
и что мы имеем?
слышал официальные заявления что доллар устаканится:)))
а пока-что во всем мире дешевеет а у нас растет...
вы конечно можете слушать а можете и нет это ваше право! но когда петух в задницу уже клюнул это одно, а пока он еще только собирается это сделать...
Внесены изменения [FONT=&quot]:rtfm:[/FONT] Указом 361 в[FONT=&quot] ПЕРЕЧЕНЬ (Приложение 1 Указа 72 от 25.02.2011) товаров (работ, услуг), цены (тарифы) на которые регулируются МАИС [/FONT])
это конечно хорошая новость но только с одной стороны...
тут спрашивал кто-то уже как будут регулировать цены на импортные товары...
как вы себе представляете закупку не просто без денег а с уже имеющимися долгами?
к сожалению мапид не производит сам все составляющие нашего дома и вот скажите мне кто из вас на месте поставщиков в сложившейся ситуации подарил бы мапиду унитазы, радиаторы, ванны и пр. пр.?
я что хочу чказать:
мапид можно заставить сделать что угодно но для этого ему нужны материалы, так вот если их нету или невозможно купить или тупо нету денег то какой вы видите вариант развития событий?
я остаюсь при своем- поможет только чудо!:thank_you:
 

SweetLine

Дочь,Сестра,Жена,Мама
если 132 собственника напишут такие заявления то возможна сдача дома этим годом
Все 132 собственника хотят, чтобы была сдача дома этим годом, но все ли (100% членов) согласятся строить без сантехнических приборов и оборудования (кроме унитазов, приборов учета воды и газа) и напишут такие заявления?
Лично меня бы устроили 3 варианта: 1. оставить все, как есть. 2. заменить на то, что дешевле. 3. отказаться от сантехники (сама куплю и поставлю то, что хочу). Это при условии, что цена метра значительно не вырастет, и строительство не затянется. В любом случае буду сразу избавляться от чугунной мойки на кухне. Плиту буду менять, если она будет шириной 60 см. Готова что-нибудь убрать (поменять), если это как-то поможет решить проблемы с вводом дома (если таковые есть).
И вообще, инициатива наказуема. Типа мы попросим что-то поменять, а нам за это сроки и цены поменяют.
Хотели, как лучше, а получилось, как всегда...Никто не гарантирует успех...Вот это и пугает.:girl_werewolf:
---------------
З.Ы.Из домов, сдающихся в этом году, кто-нибудь еще (кроме нас) обсуждает невозможность сдаться? Пока не заметила...:)))
 

ABC2011

New member
как будут регулировать цены на импортные товары...
Проскочила информация, что будут создаваться логистические (еще какие-то) центры по закупке централизованно всего импорта для строительства (трубы, металл, оборудование и материалы...).Где-то в конце лета уже...Как-то так ...:hi:
1. оставить все, как есть.
Или на то, что дешевле..Согласен...Лучший выход, если к концу года... :acute: А с мойкой или еще с чем потом разберемся:this:.
поможет только чудо!
Вот оно: Министр 10 августа заявил: «До конца года мы обеспечим практически всех, кто планировал получить жилье, построенное с господдержкой, не допустив серьезного изменения стоимости квадратного метра».:mda:
 
Последнее редактирование:

pump

New member
Проскочила информация, что будут создаваться логистические (еще какие-то) центры по закупке централизованно всего импорта для строительства (трубы, металл, оборудование и материалы...).Где-то в конце лета уже...Как-то так ...:hi:
это касается госзакупок(школы, больницы, дет сады...)
а мапид же закупает материалы за собственные средства и там совсем другая история:)))

не допустив серьезного изменения стоимости квадратного метра».:mda:
боюсь я что для них не серьезно, то для нас чревато...

http://www.ctv.by/news/~news=55494
вот кстати из позитивчика...
в частности
"Владимир Громыко, и.о. генерального директора ОАО «МАПИД»:
Мы в этом году планируем сдать 650 тысяч кв. метров жилья. Корректировок пока не видим.
На социальное жилье Минстройархитектуры намерено не допустить сильного повышения цен. Стройорганизациям, конечно, пришлось потуже затянуть пояса за счет снижения плановой рентабельности. Когда подорожал импорт, сдерживали стоимость строительно-монтажных работ."

вот еще оттуда же "Всю нагрузку на себя возьмут строительные организации, которые уже в этом году, несмотря на значительное подорожание импортных материалов, сдерживали цену."
 
Последнее редактирование:

ABC2011

New member
это касается госзакупок(школы, больницы, дет сады...)
Сюда же включаются и те, которые используются при строительстве объектов, финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов. Как наш дом -- с использованием ЛК:secret::not_i:

боюсь я что для них не серьезно, то для нас чревато...
Вот тут верно и более того...:cray::shok:
 

DoMoVik

New member
На социальное жилье Минстройархитектуры намерено не допустить сильного повышения цен.
Все это так, :scratch:только социальное жилье в целом составляет менее 10% и наш дом к этому виду жилья не относится.:mda:
 

SweetLine

Дочь,Сестра,Жена,Мама
только социальное жилье в целом составляет менее 10% и наш дом к этому виду жилья не относится.
DoMoVik, жилье социальное или с господдержкой - в данном случае роли не играет. В статье пишут и так :
Стоимость жилья в Беларуси, строящегося с господдержкой, в этом году существенно не изменится. Об этом заявили в Минстройархитектуры. Всю нагрузку на себя возьмут строительные организации, которые уже в этом году, несмотря на значительное подорожание импортных материалов, сдерживали цену.
и так :
На социальное жилье Минстройархитектуры намерено не допустить сильного повышения цен. Стройорганизациям, конечно, пришлось потуже затянуть пояса за счет снижения плановой рентабельности. Когда подорожал импорт, сдерживали стоимость строительно-монтажных работ.
и так :
До конца года обеспечить практически всех, кто в этом году планировал получить свое жилье, строящееся с господдержкой. Обеспечить всех этим жильем, не допустив существенного изменения в стоимости метра.
А смысл один. Власти успокаивают народ, строители не в восторге. А что из этого получится в итоге - увидим, когда доживем. :meeting:
 
Последнее редактирование:

ABC2011

New member
отсюда чтоли ноги растут?
Увы, Борис Николаевич тут не причем...:yes: Это по высказываниям на совещании с участием главных лиц в конце мая...По ТВ показывали...:mda:

Власти успокаивают народ, строители не в восторге. А что из этого получится в итоге - увидим, когда доживем.
Верно, поэтому не стоит делать резких движений...:evil_admin:
 
Последнее редактирование:

pump

New member
не стоит делать резких движений...:evil_admin:
резких движений не делать это когда у стоматолога или у гинеколога, ну и за рулем естественно...:laugh:
а вот пока есть еще варианты, то можно было бы и задуматься и что-либо предпринять...:wacko:
 

malishka-one

New member
Сверху