ЖСПК-863. Есть кто-нибудь??

Andrew0

New member
Ну что, как то вот так. Будем ждать?

Прошу пояснить сложившуюся ситуацию со строительством жилых домов в районе ул. Козыревская-Бородинская-Либавороменская-Солнечная, а именно:
ул. Бородинская, дом №13 по г.п. (ЖСПК 860, серия М 111-90),
ул. Бородинская, дом №13 а по г.п. (ЖСПК 863, серия М 111-90) и
ул. Бородинская, дом №14 по г.п. (ЖСПК 856, серия М 111-90 БС-40).

1. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.06.2011г. №883 «О некоторых вопросах реализации программы жилищного строительства» уточнен объем льготных кредитных ресурсов ОАО «Беларусбанк» для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой и произведена корректировка графиков строительства и финансирования жилых домов по Минску на 2011 год.
Где можно ознакомиться с данным постановлением?
Планируется ли строительство вышеуказанных ЖСПК в 2011 году?
Если нет, то прошу указать сроки строительства.

2. Минским горисполкомом в Единый государственный регистр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей внесены записи о государственной регистрации жилищно-строительных потребительских кооперативов: ЖСПК №860 от 30.05.2011 ЖСПК №863 от 06.09.2010 и ЖСПК №856 от 27.04.2011. Таким образом, члены ЖСПК №860 ожидают начала строительства 2 месяца, члены ЖСПК №856 3 месяца, а члены ЖСПК№863 ОДИН ГОД, т.е. уже даже больше нормативного срока строительства дома серии М 111-90. Все это время выплачиваются членские взносы, что наиболее ощутимо для многодетных семей, которым вместо одной 4-х комнатной квартиры предложен вариант 1-на + 2-х комнатные, что в свою очередь увеличивает размер членских взносов.
Учитываются ли при корректировке графиков строительства дата формирования ЖСПК, а соответственно и время ожидания начала строительства членами ЖСПК?

3. Прошу проинформировать о принятых мерах для выполнения поручения мэра столицы, озвученного 18.07.2011 во время оперативного совещания, предписывающее управлению жилищной политики Мингорисполкома за семь дней разобраться с очередью на строительство жилья для многодетных семей. Прошло девять дней.

4. Также прошу проинформировать о ходе разработки новой системы льготного кредитования, которую Президент поручил создать в течение полугода и о дальнейшей судьбе проекта Национальной программы демографической безопасности Республики Беларусь на 2011-2015 годы, который был одобрен 21 июня 2011 года на заседании Президиума Совета Министров.

5. Если в населенном пункте, где проживает многодетная семья, не строится жилье вообще либо строится в очень ограниченном количестве, то льготный кредит предоставляется многодетной семье на покупку квартиры на вторичном рынке или строительство индивидуального жилого дома.
Следует ли ситуацию, сложившуюся в Минске со строительством жилья для многодетных семей, расценивать как "не строится жилье вообще либо строится в очень ограниченном количестве" и в связи с этим претендовать на получение льготного кредита на приобретение жилых помещений, размер которого не должен превышать 90 процентов максимального размера кредита, выделяемого на строительство жилья?

Заранее спасибо за «полный и компетентный» ответ.


А вот и «полный и компетентный» ответ Комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома тыц 1.

и еще один ответ от Администрации Ленинского района г. Минска тыц 2

Кстати, был еще "ответ" УП "УКС Мингорисполкома'' тыц 3


Такие вот дела. Сдаётся мне, джентльмены, это была… комедия. (с)
 
Последнее редактирование:

starmar

New member
на карте покажи где этот украинец
под номером 8 (там халупка и сразу этот коттеджик)

А вот и «полный и компетентный» ответ.
Вообще здорово ответили, может сейчас сделать запрос, а что в таком случае делать многодетным семьям, если исполком предложил эту стройку???
 

Andrew0

New member
Если верить, что срок начала строительства 1 кв. 2012 г, то я бы подождал, осталось то всего ничего. Только что то меня терзают смутные сомнения. :shok:
 

Andrew0

New member
может есть кто из рядов гтк, у вас какая информация? а что обещает пред? может кто с уполномоченными созванивался?
 

Andrew0

New member
Соседям из ЖСПК 860 выставили сумму за проект. Оплатить до 09.09.11 У них тоже серия м 111-90. Так что можно прикинуть, сколько будет нам. Покрайней мере меньше точно не будет :nea:
3b8b7ea4e3868250c390401b4c9d6825.jpg
 

starmar

New member
Andrew0, это что нам получается 9 млн. руб. внести за 2 квартиры сразу?????????:scratch:

Пойду пить валерьянку:boredom:
 

andrey-333

New member
привет.

мы по одним документам ваши соседи, а по другим нет. такое может быть?
подскажите куда мне обратиться за разъяснениями?
 

Andrew0

New member
привет.

мы по одним документам ваши соседи, а по другим нет. такое может быть?
подскажите куда мне обратиться за разъяснениями?

не понял. это как. в выписке из решения исполкома что написано. а какой другой документ.

starmar, надо покрепче чего.
 

starmar

New member
надо покрепче чего
нельзя, пока кормлю.

andrey-333, да повнимаТельНО ПОСМОТРИТЕ ДОКУМЕНТЫ, мы соседям ооочень рады, а то нас, братьев по "несчастью" как-то маловато
 

andrey-333

New member
привет.
в направлении на строительство написано бородинская 13 жспк-863,
а в договоре с председателем бородинская 13а жспк-863.
я так понимаю буква "а" не имеет значения, главное это номер жспк.

про дом 13а я нигде ничего не видела. в планах на 2011-2013г. нашего дома нет.
 

Andrew0

New member
я так понимаю буква "а" не имеет значения, главное это номер жспк.
Я бы так не сказал. Вот все, что будет на Борадинском поле.
ул. Бородинская, дом №13 по г.п. (ЖСПК 860, серия М 111-90),
ул. Бородинская, дом №13 а по г.п. (ЖСПК 863, серия М 111-90) и
ул. Бородинская, дом №14 по г.п. (ЖСПК 856, серия М 111-90 БС-40).
Есть и 13 и 13 а.
А кто у вас в договоре председатель?
 

Andrew0

New member
Ну, поздравляю. :))) Вы в ЖСПК 863. Бородинская 13 а. Дом 13 по Бородинской (ЖСПК 860) -председатель: Воронова Людмила Александровна.
А разночтение в выписке и договоре, наверное, нужно разлулить сейчас. Кто его знает, какие потом проблемы при кредитовании будут.
И вам еще сюда. Добавляйте о себе.

andrey-333, а из какого вы района? Строите 2-х комн.?
 

andrey-333

New member
Я от заводского района строю, а обратиться для уточнения о разночтении в какой район?
 

andrey-333

New member
нам дали разрешениу на получение льготного кредита,сколько стоит1м2 мы не знаем.
а вы уже обращаль в банк за кредитом?
сегодня вышел новый закон о выдаче льготного кредита. хорошая статья на mail.ru.
 

Andrew0

New member
Хорошо и весело тут Метр будет стоить столько, сколько будет. Пока неивестно. В банк рано, нет документациию Где-то выше писали.
Поэтому ждем.
 

lenkas

New member
Уже вышел разве новый закон? По моему еще проект только готовится?
 

andrey-333

New member
это я нашла на mail.ru
у меня очень много вопросов,т.к. нам предложили строиться на якубова,а потом тишина на 6 месяцев.
оказолось нас потеряли. и только 2 месяца назад нашли, а за это время у вас много чего произошло.

Минчанам больше не дадут льготные кредиты на жилье?
Рассчитывать на дешевые кредиты в следующем году смогут только многодетные, ликвидаторы, люди с определенными заболеваниями, семьи с детьми-инвалидами и жители аварийного жилья
До недавних пор государство называло строительство локомотивом экономики. Немалая доля денег, направляемых на программу строительства, попросту «допечатывалась». Теперь такое эмиссионное финансирование свернуто. Попросту говоря, денег на стройки государство будет выделять гораздо меньше и только крайне нуждающимся. Сейчас Министерство архитектуры и строительства разрабатывает новую концепцию по предоставлению льготных кредитов на жилье. По ней никого из очереди на жилье не выкинут, просто льготный кредит дадут далеко не всем.
Кому точно дадут кредиты?
— В следующем году на кредиты точно смогут рассчитывать те, кто имеет и сейчас первоочередное право на кредиты: это многодетные, ликвидаторы, люди с определенными заболеваниями, семьи с детьми-инвалидами, те, кто живет в аварийном жилье. К этим категориям добавлены очередники, прожившие в общежитиях более 10 лет. Кроме того, в отношении военнослужащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий, будет по-прежнему действовать указ 195 (этот указ регулирует выдачу льготных кредитов военнослужащим, нуждающимся в улучшение жилья. — Ред.), — объясняет начальник управления жилищного строительства Минстройархитектуры Александр Горваль.
— То есть если обычному минчанину, который отстоял на очереди с 1990 года (как раз очередь вот-вот подойдет. — Ред.), льготный кредит не дадут?
— Если минчанин не относится к перечисленным категориям «первоочередников» и льготников, кредит не полагается, — констатировал Александр Горваль.
Впрочем, даже среди «первоочередников» льготный кредит получат не все.
— В следующем году при принятии решения о предоставлении кредита не только для минчан, но и для жителей других регионов будут учитываться все квадратные метры, находящиеся в собственности нуждающегося в жилье по всей территории республики. Это несложно сделать — у Госкомитета по имуществу есть база всей недвижимости. На кредит либо вовсе не смогут рассчитывать те, у кого есть жилье, либо будут его получать в значительно меньшем размере — этот вопрос еще окончательно не решен. (То есть если льготнику бабушка отписала половину жилого домика в деревне, кредит ему либо не дадут, либо дадут, но на меньшее количество квадратных метров. — Ред.)
Минчанам — кредит на 15 метров
Сейчас льготный кредит выделяется семье из расчета 20 квадратных метров на человека. То есть семья из 4 человек получит кредит на 80 квадратных метров. Если выбранная квартира больше, за лишние метры нужно заплатить из своего кошелька.
— Норма по льготному кредитованию в 20 метров на человека в новой концепции сохраняется. Но для Минска рассматривается вариант по предоставлению льготных кредитов из расчета 15 метров на члена семьи, — заявил Александр Горваль. — Ставки по льготным кредитам пересматривать не планируется, многодетным по-прежнему будет выделяться кредит под 1% на 40 лет, для остальных льготников — на 20 лет под 5%.
Но это, повторюсь, только проект концепции.
СЧИТАЛКА «КП»
— Мы брали в 2009 году 88 миллионов льготного кредита (на 20 лет под 5% годовых) на 70 квадратных метров, — приводит цифры семья из Минска. — Квадратный метр тогда стоил 1, 25 миллиона. Сейчас ежемесячный платеж по кредиту – 572 тысячи.
Теперь этой семье льготный кредит не полагается. И если бы она взялась строить эту 70-метровую квартиру за свой счет, расчет был бы следующий. Застройщики предлагают квадратный метр в пригороде (самый дешевый вариант) по 6,5 миллионов. 70 квадратных метров обойдутся в 455 миллионов. Стоимость еще возрастет в процессе строительства как минимум до 500 миллионов. Беларусбанк выдает кредиты для нуждающихся в улучшении жилищных условий под 27% годовых. Чтобы взять в кредит полмиллиарда, нужно доказать банку, что среднемесячный чистый доход семьи — не менее 26 миллионов рублей. Максимальная сумма ежемесячного платежа будет более 13 миллионов
 
Сверху