ЖСПК-986( дом №36 по ГП) Каменная горка-3!!
- Автор темы banderazzz
- Дата начала
. Час "Х" все ближе 
Nata_lee_ya
New member
мне сегодня позвонили из УМСР 154.к ним на подпись в отдел инженерной подготовки пришел график производства работ по нашему дому с Мапида.Так УМСР должен в марте 2012 года освоить свои деньги (то есть вырыть котлован и забить сваи) и отпроцентоваться (извините, если не правильно написала это слово).так же согласно этому графику СУ 247 в апреле-мае 2012 года делает фундамент, цоколь.Срок готовности кровли-крыши-январь 2013 года.после этого-отделка.Сдача дома по графику-1 Кв.2013 г.
Vadimtrade
New member
Жесть
Nata_lee_ya
New member
я задала этот вопрос.мне сказали, что сроки поменялись.точнее уточнились.тогда нам говорили как бы ориентировочно.а сейчас в договоре будут более точные и конкретные сроки.еще я спросила-по их практике-сроки в договорах соблюдаются или нет.сказал, что как правило соблюдаются.
каменная горка 3 по-тихоньку застраивается.уже с дороги просматриваются новые строящиесся домики, больше кранов становиться, днем работы идут, ездит техника.и это радует.каменная горка 3 без нашего домика не построиться)
каменная горка 3 по-тихоньку застраивается.уже с дороги просматриваются новые строящиесся домики, больше кранов становиться, днем работы идут, ездит техника.и это радует.каменная горка 3 без нашего домика не построиться)
мы теперь ждем марта м-ца или нас как-то заранее должны будут оповестить, как вообще эта процедура происходит после передачи договора в УСМР?
А что со взносами платим или нет? и в каком размере?
И еще что на счет кредитования может кто слышал что там председатель "находил"?
Nata_lee_ya
New member
открывать кредит можно после того, как договор полностью подписан вроде бы.только вот не понятно в связи с появлением нового письма президента:
1.тем, кто уже подавал документы в исполком-нужно ли будет повторно подавать или что-то доносить.
2. нуждающим прольготируют положенные метры по законодательству или дадут на сумму потраченных денег (если так, то как узнать по какому курсу нам посчитают потерянные деньги в долларах).
Например, если по законодательству-нам положено 20 метров (прирасчете 20 метров на человека), а если прольготируют то, что потеряли-получается на всю квартиру хватит (если перевести на нынешний курс доллара)
3. как банк будет выдавать льготные кредиты (и под какой процент) для членов ЖСПК 986.проработана ли банком эта система.
4. правильно ли я понимаю-членам нашего ЖСПК ,согласно последнего письма Президента, в любом случае можно расчитывать на льготный кредит (если ЗП не превышает положенного уровня).
В общем много вопросов.Может лучше собрание собрать после подписания договора и обсудить наши дальнейшие перспективы и кто на что может расчитывать...
1.тем, кто уже подавал документы в исполком-нужно ли будет повторно подавать или что-то доносить.
2. нуждающим прольготируют положенные метры по законодательству или дадут на сумму потраченных денег (если так, то как узнать по какому курсу нам посчитают потерянные деньги в долларах).
Например, если по законодательству-нам положено 20 метров (прирасчете 20 метров на человека), а если прольготируют то, что потеряли-получается на всю квартиру хватит (если перевести на нынешний курс доллара)
3. как банк будет выдавать льготные кредиты (и под какой процент) для членов ЖСПК 986.проработана ли банком эта система.
4. правильно ли я понимаю-членам нашего ЖСПК ,согласно последнего письма Президента, в любом случае можно расчитывать на льготный кредит (если ЗП не превышает положенного уровня).
В общем много вопросов.Может лучше собрание собрать после подписания договора и обсудить наши дальнейшие перспективы и кто на что может расчитывать...
Nata_lee_ya
New member
МАПИД договор подписал и передал в УКС на подписание. УКС обещает подписать в течении двух недель, сроки пока ориентировочно начало строительства весной, окончание конец следующего года (будут точно известно когда получим договор). Цена тоже будет только после подписания уксом (когда УКС пересчитает в актуальные цены - договор идет в ценах 2006 года).
Nata_lee_ya
New member
министерство строительства и архитектуры предлагает внести ряд изменений в порядок и условия льготного кредитования жилья.кроме того, до 21 октября будет утверждена программа строительства жилья на 2012 год.После утверждения программы возобновиться льготное кредитование строительства жилых домов, ввод которых планируется в следующем году.
министр МАиС РБ Ничкасов А. рассказал, какие изменения ожидают белорусов в данной сфере в 2012 году:
1. Значительно снизяться объемы жил. строительства на льготных условиях, а доля жилья для льготников во всем строящемся жилом фонде составит 50% (в текущем году она была 75%).Планируется, что доля "льготного жилья" будет снижаться и в дальнейшем.
2. Увеличится процент собственных средств граждан в жил. строительстве: кредит составит 90% от стоимости квартиры, а не 100%.
3.Уманьшиться круг льготников (из него будут исключены молодые семьи).Право на льготные кредиты планируется сохранить за следующими категориями граждан:
-многодетные семьи.
-семьи с детьми инвалидами детства (1,2 группа).
-граждане с заболеваниями и инвалидностью,связанными с аварией на ЧАЭС.
-граждане, жилье которых признано не пригодным для проживания.
-граждане, проживающие в общежитиях более 10 лет.
-военнослужащие и молодые специалисты по направлению.
-малообеспеченные семьи, которые имеют право на льготный кредит.
4. Изменится порядок расчета льготного кредита.Если сейчас учитывается только жилье, имеющееся в собственности в том населенном пункте, где гражданин стоит на учете, то по новому порядку расчета будет приниматься во внимание жилье на территории всей республики.
5.В Минске для постановки на учет устанавливается норма 10 кв.м, а для кредитования-15 кв.м.столичные нормы отличаются от республиканских, что сделано с целью ограничить приток населения в Минск.
...........
интересно, как на нас отразяться новшества в законодательстве.
министр МАиС РБ Ничкасов А. рассказал, какие изменения ожидают белорусов в данной сфере в 2012 году:
1. Значительно снизяться объемы жил. строительства на льготных условиях, а доля жилья для льготников во всем строящемся жилом фонде составит 50% (в текущем году она была 75%).Планируется, что доля "льготного жилья" будет снижаться и в дальнейшем.
2. Увеличится процент собственных средств граждан в жил. строительстве: кредит составит 90% от стоимости квартиры, а не 100%.
3.Уманьшиться круг льготников (из него будут исключены молодые семьи).Право на льготные кредиты планируется сохранить за следующими категориями граждан:
-многодетные семьи.
-семьи с детьми инвалидами детства (1,2 группа).
-граждане с заболеваниями и инвалидностью,связанными с аварией на ЧАЭС.
-граждане, жилье которых признано не пригодным для проживания.
-граждане, проживающие в общежитиях более 10 лет.
-военнослужащие и молодые специалисты по направлению.
-малообеспеченные семьи, которые имеют право на льготный кредит.
4. Изменится порядок расчета льготного кредита.Если сейчас учитывается только жилье, имеющееся в собственности в том населенном пункте, где гражданин стоит на учете, то по новому порядку расчета будет приниматься во внимание жилье на территории всей республики.
5.В Минске для постановки на учет устанавливается норма 10 кв.м, а для кредитования-15 кв.м.столичные нормы отличаются от республиканских, что сделано с целью ограничить приток населения в Минск.
...........
интересно, как на нас отразяться новшества в законодательстве.
Жесть, конечно же. Остается только добиваться для нас, как обманутых, специальных условий - пару сотен человек при планируемой сдаче 30 000 квартир. Есть распоряжение Президента.
Что касаемо цены 800-850 долларов - так по такой цене сейчас иди и строй в каркасных...
Что касаемо цены 800-850 долларов - так по такой цене сейчас иди и строй в каркасных...