ЖСПК-986( дом №36 по ГП) Каменная горка-3!!

[Dima986]

banderazzz
Может быть. Нужен текст, про продажу квартиры согласен (это 2-я категория), а для 1-й и 3-й - не уверен. Про доход и имущество - не помню такого. По крайней мере для 1-й и 3-й категории в указе "... льготный кредит вне зависимости от даты постановки на учет...", а про "малоимущие" и "собственность" не помню.

Пока писал - нашел.
Выдержка из письма Президента РБ касательно предоставления льготных кредитов обманутым дольщикам:
"Согласен на включение граждан, пострадавших при заключении договоров долевого строительства и состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также граждан, которые продали свои квартиры и не имеют в собственности другого жилья, в списки на получение льготных кредитов для строительства жилых помещений в ЖСПК и долевом строительстве."

http://www.ogd.p4o.net/index.php/news-reader/items/loans.html

 

[alena21]

Но нигде не сказано про то, что не будут учитывать доход на одного члена семьи

 

[olegb12]

Насколько я знаю по Масюковщине уже была семья, у которой доход привысил 3 БПМ на 1 человека и им отказали в кредитовании. На их место еще в конце ноября Михневич срочно направлял другого пострадашего из наших. Получается что для нас это ограничение действует.

 

[alena21]

Для льготного кредита у нас общие условия, кроме тех, кто продал квартиру, не учитывается вроде их площадь

 

[banderazzz]

да все верно друзья-товарищи, без учета имеющейся жилплощади, но по доходу все верно осталось как и былооо..т.е. не более 3БПМ

Да если кто надумает сам или кто со знакомых с ЖСПК-986 захочет в пределах ЖСПК поменятся комнатностью квартиры пишите не только в опрос но и сюда:search:

 

[Dima986]

И еще. На льготный кредит надо указывать доходы и по договорам подряда, доходы от депозитов - даже если есть карта VISA, MasterCard (Classic или Gold) - там есть есть страховой депозит, на него проценты капают, на дебет карты капают, хоть и копейки, но если не указать, и банк узнает - откажут, за недостоверность предоставленной информации...
А также, если кто продавал авто по доверенности, а его новый хозяин продал за эти 12 месяцев - тоже надо указывать доход.

 

[lenkas]

И еще. На льготный кредит надо указывать доходы и по договорам подряда, доходы от депозитов - даже если есть карта VISA, MasterCard (Classic или Gold) - там есть есть страховой депозит, на него проценты капают, на дебет карты капают, хоть и копейки, но если не указать, и банк узнает - откажут, за недостоверность предоставленной информации...
А также, если кто продавал авто по доверенности, а его новый хозяин продал за эти 12 месяцев - тоже надо указывать доход.

ребята,не сгущайте краски!мы подавали уже разрешение и благополучно получили-никто ничего про вклады не спрашивал!указывали только машину стоимостью выше 3000 уе,стоимость указывали просто со слов,сколько хочешь,столько и напишешь-никакие подтверждающие доки не надо.я даже забыла указать алименты-я их получаю просто на руки без официальных справок.все зависит от того,как близка ваша сумма к лимиту-если ваш доход намного ниже-никто ничего не проверяет-единственное-это недвижимость.но и тут ничего смертельного-все ваше недвижим имущ и машины не должны превышать по-моему 2-кратный кредит,те если у вас кредит на 200 млн,то имущество не больше 400 млн-я не думаю,что у кого0-то такие машины и дачи(по крайней мере по докам.так что не паникуйте-это совсем не страшно!

 

[Vadimtrade]

Не понятно кое-что по решению. Если в собственности находится помещение, то при определении совокупного дохода имущественного положения и при расчете нормируемых размеров общ. пл. жилых помещений при определении величины льготного кредита, то эта стоимость и площадь помещения будет учитываться? Или это решение касается помещений, которые были проданы в теч. 3-х лет до момента подписания договора.

 

[lenkas]

Если в собственности находится помещение,

учитывается любое,но цену вы пишите сами-у нас в жспк на однокомнатную квартиру написали стоимость 8 млн руб(сама женщина в исполкоме сказала столько написать),разрешение человеку благополучно дано.и вообще из нашего жспк пока ниодному человеку не отказали.а все нюансы с собственностью,дорогими машинами,ИП,фирмами оформленными на вас можно благополучно решить-не на форуме писать как это делается-но все знают.у нас разрешение получил ИП,владеющий несколькими грузовыми машинами.просто надо все заранее уточнить в исполкоме-в нашем заводском все объясняют как лучше сделать сами.

 

[Vadimtrade]

Не понятно, причем тут цена к расчету нормированных метров для получения большего кредита в банке. У вас идет речь о разрешении получить кредит в исполкоме. Общая процедура всем, я думаю, понятна.Как уценить стоимость и все такое. Вопрос конкретно по решению от 13 дек. 2010 за подписью Президента по Нам. Конкретный пример. У вас, например, есть 50 общих метров площади в собственности. По составу семьи вам, допустим, положено прольготировать 100 метров. Согласно этого решения - начислять кредит будут на 100 метров или вычетут 50. и кого это будет касаться, кто продал жилье и, или, кто имеет в собственности сейчас.

 

[banderazzz]

Если дословно с текста то так:
"...
- без учета учета жилых помещений находящихся в собственности и отчужденных кредитополучателями и (или) членами их семей, которые были зарегистрированы в этих жилых помещениях в течении 3 лет до заключения кредитного договора, при определении их совокупного дохода, имущественного положения;
- общей площади жилых помещений находящихся в собственности и отчужденных кредитополучателями и (или) членами их семей которые были зарегистрированы в этих жилых помещениях в течении 3 лет до заключения кредитного договора, при расчете нормируемых размеров общей площади жилых помещения для определения величины льготного кредита."

 

[lenkas]

У вас, например, есть 50 общих метров площади в собственности. По составу семьи вам, допустим, положено прольготировать 100 метров. Согласно этого решения - начислять кредит будут на 100 метров или вычетут 50. и кого это будет касаться, кто продал жилье и, или, кто имеет в собственности сейчас.

ребята,не гадайте,а конкретно спрашивайте именно в вашем исполкоме конкретно по вашему случаю заранее-это я вам и пыталась сказать.в каждом исполкоме свои нюансы-надо спрашивать индивидуально.

 

[olegb12]

Вчера было собрание уполномоченных.
Итоги собрания: ориентировочно после 8 марта всем членам ЖСПК будет передана через уполномоченных квитанция для оплаты вступительного взноса (3 базовой величины), квитанции для оплаты членского взноса за февраль и март (1 базовая величина в месяц) и квитанция для оплаты проектных работ. Также со всеми членами ЖСПК будет заключен договор. В настоящее время идет процесс заключения договора с УКС.

 

[banderazzz]

olegb12,каковы строки оплаты за ПИР? и каков % от общей стоимости квартиры размер оплаты за ПИР?. Благодарю

 

[olegb12]

Про сроки забыл спросить на собрании, по поводу суммы оплаты за ПИР пока можно говорить весьма приблизительно пока не выставлено. Сумма будет меньше 5 процентов, скорее всего ближе к двум процентам.

 

[Elaisa]

Привет, будущие соседи!!! Наконец-то создали форум - теперь мы можем общаться и обмениваться информацией!!! Строю 3-ку, живу на Мазурова.

 

[olegb12]

На собрании также были распределены члены ЖСП между уполномоченными. Все вопросы по строительству можно задавать [FONT=&quot]соответствующему [/FONT]уполномоченному.
Список по уполномоченным:
Коды квартир: 4,7,11,13,15,25,30,35,36,41,46,51,52,58,63,68,91,93,103 - тел. уполномоченного 669-07-36
Коды квартир: 2,12,20,22,24,27,32,44,48,65,67,77,84,85,92,94,95,99,100,101 - тел. уполномоченного (029)930-54-07, 704-57-54
Коды квартир: 5,8,37,39,40,42,43,45,47,49,50,53,54,55,56,57,59,60,61,64 - тел. уполномоченного 635-96-37
Коды квартир: 69,72,73,74,75,76,78,79,80,81,82,83,86,87,88,89,90,96,97,98,102 - тел. уполномоченного 625-11-79
Коды квартир: 3,6,9,10,14,16,17,18,19,21,23,26,28,29,31,33,34 - тел. уполномоченного 698-60-07

 

[Dima986]

Также сообщаю, что экспертиза также пройдена уже! Так что через 1-2 недели у весх на руках будет договор с ЖСПК, предстедатель подаст данные для льготных кредитов во все соответствующие исполкомы (иногородние - во Фрунзенский). И после этого уже можно будет всем свои подавать документы в исполкомы . Лучше это сделать уже в марте, не тянуть, а после получения разрешения увеличивать доход (для банка) - премии, вторая работа , справка учитывается за 3 последних месяца (ориентировочно будет за май-июль).

 

[banderazzz]

Dima986,так все таки пройдена экспертиза по проекту=а то тут противоречиво было, что мол еще все таки эскпертиза будет и уточнена стоимость..?

 

[Dima986]

Пройдена именно та экспертиза (проекта?), которую к маю ждали, там могли быть изменения по площади - но все осталось как и прежде. А цена, насколько я понял, будет после подписания договора УКС-Мапид, т.е. где-то в августе, там же и срок строительства (9-12 мес.).