ЖСПК-986( дом №36 по ГП) Каменная горка-3!!

[banderazzz]

Дольщица, вроде решается за 3-4 мес до сдачи дома-не позднее. Но тут насколько я знаю есть ньюанс-МАПИД как подрядчик либо выполняет отделку во всех квартирах, либо вообще все квартиры сдаются без отделки. Среднего не дано. Сомневаюсь что у нас все откажутся от отделки. По деньгам вроде это порядка 10% от стоимости отделка составляет.

 

[alena21]

Лучше с отделкой, можно въехать и жить. А там по-тиху что-то переделывать.

О какой отделке можно ещё говорить, если даже сваи не забиты ещё...

 

[Elaisa]

Я тоже пока за отделку. Мне важнее быстрее въехать, нежели еще год делать элементарный ремонт в квартире.

http://realt.onliner.by/2011/12/07/metr-6
Если верить этим фоткам отделки КГ, то очень даже ничего!

 

[FialCa]

Но тут насколько я знаю есть ньюанс-МАПИД как подрядчик либо выполняет отделку во всех квартирах, либо вообще все квартиры сдаются без отделки.

не верно. отказ от отделки производится поквартирно.
если вам интересно, почитайте нашу ветку, мы потихонечку проходим эту процедуру.

 

[banderazzz]

http://realt.onliner.by/2012/02/24/mapid-9
Как раз про отделку. Если можно поквартирно по отделке решать-то я тоже за отделку. Потому, что при нынешних ценах на стройматериалы даже это не сделать будет.

 

[alena21]

Народ, что слышно про строительство нашего домика?

 

[banderazzz]

alena21, разговаривал с председателем на днях-говорит, что разрешение на строительство должен УКС получить в течении недели-двух и выставить первый платеж ЖСПК в районе 270 млн на всех( примерно в районе 3 млн на человека будет). Насчет кредитования( письма Ладутько на АП) пока ничего не слышно?

 

[alena21]

Как-то пооперативней хочется. Всё очень медленно движется и всё ни в нашу пользу

 

[olegb12]

12 марта в 18 часов по адресу пр. Независимости 117 состоится общее собрание ЖСПК, явка всех членов ЖСПК обязательна так как необходимо будет утверждать сметную стоимость, формальность которая необходима для банка (каждому надо будет расписаться в ведомости). Цена квадратного метра - без изменений. Строительство начнется в марте после получения разрешения на начало строительство, сразу после этого выставят оплатить около 270 млн. на весь ЖСПК.

 

[alena21]

12 марта в 18 часов по адресу пр. Независимости 117 состоится общее собрание ЖСПК, явка всех членов ЖСПК обязательна так как необходимо будет утверждать сметную стоимость, формальность которая необходима для банка (каждому надо будет расписаться в ведомости). Цена квадратного метра - без изменений. Строительство начнется в марте после получения разрешения на начало строительство, сразу после этого выставят оплатить около 270 млн. на весь ЖСПК.

Цена остаётся в районе 6 000 000?

 

[olegb12]

Цена остаётся в районе 6 000 000?

3790 цена по договору УКС с мапидом, откуда цифра 6 000 000?

 

[Elaisa]

График ввода в эксплуатацию и финансирования домов в 2012 году.

http://semeistvo.by/forum/showpost.p...&postcount=826

Наш домик на препоследней странице!

 

[Dima986]

График ввода в эксплуатацию и финансирования домов в 2012 году.

http://semeistvo.by/forum/showpost.p...&postcount=826

Наш домик на препоследней странице!

Поправлю ссылку:
http://semeistvo.by/forum/showpost.php?p=6775497&postcount=826

Первая страница http://radikal.ru/F/s018.radikal.ru/i509/1202/f5/42f985b4e09d.jpg.html
Наш дом на последней строчке: http://radikal.ru/F/s017.radikal.ru/i412/1202/1b/3933d4a2bea0.jpg.html

Таким образом, выделено 10 998 000 000р. на льготное кредитование нашего дома, то есть 40% от общей стоимости стройки. Но если дадут на сумму потерянных средств, то кредит будет положен каждому почти на всю стоимсоть квартиры, тогда в эту сумму не вписываемся.

 

[banderazzz]

Dima986, а откуда сумма про 11 млрд льготных кредитов появилась? она как то раньше озвучивалась? или я чего то пропустил?

 

[Elaisa]

Я точно помню - озвучивалась на последнем собрании ОГД - один из чинушей сказал, что такая сумма уже выделена нам, но как нам дать кредиты - пока непонятно - какой % и на основании какого документа. Раньше пытались нас под 185 указ подстроить, теперь вот под новый 13-ый начинают - если так и дальше будет, то кредитов нам не видать!

на след. неделе должно что-то прояснится по ЛК в принципе (допы к 13 указу), думаю, и наш вопрос тоже как-то прояснится..... Очень хочется надеятся.

На коробку домика нам "почти" хватит! :wacko:

 

[Dima986]

Dima986, а откуда сумма про 11 млрд льготных кредитов появилась? она как то раньше озвучивалась? или я чего то пропустил?

Взял из документа:

Первая страница http://radikal.ru/F/s018.radikal.ru/i509/1202/f5/42f985b4e09d.jpg.html
Наш дом на последней строчке: http://radikal.ru/F/s017.radikal.ru/i412/1202/1b/3933d4a2bea0.jpg.html

По самим кредитам - к собранию должен быть ответ на письмо нашего председателя по нам (отослано в начале февраля), а может еще и ответ на письмо, подписанное Ладутько.

 

[Nata_lee_ya]

поступила информация, что под наш дом ведется сейчас подсыпка, уплотнение грунта и возможно на следующей неделе начнут бить сваи)

 

[Dima986]

поступила информация, что под наш дом ведется сейчас подсыпка, уплотнение грунта и возможно на следующей неделе начнут бить сваи)

Если кто будет на месте, посмотрите ход стройки, вот прикинул по Гуглу и генплану координаты GPS нашего дома:
53° 55.902'С
27° 25.842'В

 

[alena21]

поступила информация, что под наш дом ведется сейчас подсыпка, уплотнение грунта и возможно на следующей неделе начнут бить сваи)

Вообще, если честно, то строительство нашего дома напоминает мне про Террастройинвест, только со стороны государства. Два года назад нам говорили, что Каменная горка-3 подсыпается грунтом, потом надо время, чтоб это всё улеглось. А тут оказывается всё возможно сразу: и подсыпать, и утрамбовывать, и сваи забивать.

 

[Dima986]

Вообще, если честно, то строительство нашего дома напоминает мне про Террастройинвест, только со стороны государства. Два года назад нам говорили, что Каменная горка-3 подсыпается грунтом, потом надо время, чтоб это всё улеглось. А тут оказывается всё возможно сразу: и подсыпать, и утрамбовывать, и сваи забивать.

Не уверен, но возможно, что подсыпка входит в сроки строительства и смету.

По поводу обещаний - с момента подписания договора пока все остается в силе: и сроки, и цена.