ЖСПК-986( дом №36 по ГП) Каменная горка-3!!

[alena21]

Нам Шершень тоже отказал, ходили к Радоману, он тоже сказал нет. А вообще Шершень - это человек, который для нас не пошевелит и пальцем. Нам он сказал, что надоело им возиться с нами, якобы ещё много обманутых и для них они ещё ничего не сделали, а два года возятся с нами и если нам что-то не нравится, то выходите из ЖСПК и стройтесь в другом месте.
Тоже самое сказал пред, что если Шершень сказал нет, значит и он ничего не может сделать.

FialCa, я вот тоже так думал-пока не столкнулся-у нас просто "особая ситуация" -так как обманутые-и чиновники "так хотят помочь" что ищут повод послать человека, вот тут было выдано нечто похожее, что мол один раз для обманутых предлагают строительство, а обмен и внесение изменения в решение исполкома он видит как направление второй раз на строительство. Как то так.


Dima986, да тоже письменно буду обращаться-пусть пишет свои мысли.

Нам письменно ответил, только там было всё тоже самое. что он говорил устно

Проще говоря, все "так хотят помочь нам, что прямо разрываются"

 

[banderazzz]

alena21, а какая у вас квартира и на что хотели поменятся?Если что пишите в личку. Фишка еще в другом=уже 1 обмен был в ЖСПК в нашем-и он прошел нормально-в 2011 году. Сейчас уже есть прецендент-так что им будет сложно отвертется.

 

[alena21]

alena21, а какая у вас квартира и на что хотели поменятся?Если что пишите в личку. Фишка еще в другом=уже 1 обмен был в ЖСПК в нашем-и он прошел нормально-в 2011 году. Сейчас уже есть прецендент-так что им будет сложно отвертется.

У нас однушка, хотели на двушку. Но прикол в другом: может бы Шершень и разрешал обмен, но Бондарь вместе с рабочей группой подписали бумагу, где чёрным по белому написано, что такие обмены не разрешаются и все подписали, в том числе Довгало, Шершень, Бондарь и др. И теперь Шершень тресёт этой бумажкой перед нами, якобы это документ

 

[Dima986]

У нас однушка, хотели на двушку. Но прикол в другом: может бы Шершень и разрешал обмен, но Бондарь вместе с рабочей группой подписали бумагу, где чёрным по белому написано, что такие обмены не разрешаются и все подписали, в том числе Довгало, Шершень, Бондарь и др. И теперь Шершень тресёт этой бумажкой перед нами, якобы это документ

Надо почитать указ.декрет Президента о ЖСПК, и если там написано, что обмен возможен, то это важнее письма рабочей группы, так как на наш :CGR остальные законы тоже должны распространятся, если иное не предусмотрено Президентом.

2. Индекс берется на дату решения суда по гражданскому иску, а не по дате суда над мошенниками. Удин человек назвал мне сумму потеряных рублей и сумму проиндексированного ущерба на дату суда (декабрь 2011) - получился точно такой же коэффициент, как я считал выше по ссылке на индексы.

P.S.: тут индексы, выкладывал на группе в Гугле.

 

[banderazzz]

Dima986, да спасибо с индексами разобрался.
По поводу обмена в ЖСПК-тут никаких проблем не должно быть-в обычном ЖСПК-но с нашей активной "помощью" чиновников... По моему. 43 указ регулирует деятельность организаций застройщиков

 

[olegb12]

Был сегодня один из наших на месте строительства нашего дома. На данный момент там недавно подготовленный площадка под строительство на которой лежат сваи. Машины которая забивает сваи пока нет.

 

[Tumarishka]

Добрый день, я из другого ЖСПК, но хочу поделиться опытом. Обмен внутри ЖСПК возможен, и никто не вправе вам это запретить. Пишите заявление на имя председателя ЖСПК (те, кто хочет поменяться), далее пред это согласовывает с исполкомом (здесь могут быть некоторые трудности) и представляете окончательный документ в банк (если у вас открыт кредит) для внесения изменений в списки.

 

[banderazzz]

Tumarishka, незнаете где именно в 43 указе сказано про обмен внутри ЖСПК?

 

[Tumarishka]

Не знаю где именно это сказано, но менялась именно так. Чтобы все прошло быстрее, сама бегала по исполкомам и все переутверждала. Волокита конечно, но что поделать!!!

 

[Nata_lee_ya]

в доме, который вел наш председатель, пара начинала строить двушку, а потом в процессе строительства родился ребенок и поменялись на трешку)так что он должен знать что к чему тут)

 

[FialCa]

А еще в исполкоме говорили, что обмен внутри ЖСПК и даже переход из одного в другое не является отказом от строительства (интересовало, так как было нововведение по поводу 3 отказов и «вон из очереди»)

 

[Elaisa]

народ, кто как понял - неужели банк вообще никак не будет учитывать совокупный доход кредитополучателя при определении величины льготного кредита? Как-то слабо верится....

 

[Dima986]

народ, кто как понял - неужели банк вообще никак не будет учитывать совокупный доход кредитополучателя при определении величины льготного кредита? Как-то слабо верится....

Не будет учитываться доход при включении в списки на льготное кредитование исполкомом (т.е. не надо быть малоимущим), а банк обязательно буедт учитывать доход для достаточной платежеспособности.

 

[Elaisa]

Т.е. необходимо рассчитать сумму ежемесячных платежей по кредиту (если все-таки хочешь получить кредит на все утерянные средства) и иметь доход (вместе с поручителями), равный двукратному размеру выплат по кредиту. Так?

Может уже можно съездить на консультанцию в банк и получить конкретные разъяснения по своему конкретному случаю? Или еще пока рано?

Посмотрите, какая прелесть (нашла на форумах) - круговорот Солнца в нашей Каменной Горочке - мысленно переместите наш дом в центр картинки на пересечение красных линий, выбирайте время на циферблате и ведите линию к центру картинки. Солнце как бы светит от циферблата на пересечение красных линий!

Прикольно, правда?

 

[Dima986]

1. Т.е. необходимо рассчитать сумму ежемесячных платежей по кредиту (если все-таки хочешь получить кредит на все утерянные средства) и иметь доход (вместе с поручителями), равный двукратному размеру выплат по кредиту. Так?

2. Может уже можно съездить на консультанцию в банк и получить конкретные разъяснения по своему конкретному случаю? Или еще пока рано?

3. Посмотрите, какая прелесть (нашла на форумах) - круговорот Солнца в нашей Каменной Горочке - мысленно переместите наш дом в центр картинки на пересечение красных линий, выбирайте время на циферблате и ведите линию к центру картинки. Солнце как бы светит от циферблата на пересечение красных линий!

Прикольно, правда?

1. Около того. При сегодняшней нашей ставке 7.6% годовых, при кредите 100 млн. ежемесячные выплаты (по аннуитету) составят 812 тыс.р.

2. Можно съездить по поводу платежеспостобности и сроков. По поводу включения в списки и малообеспеченности - это в исполком.

3. По-моему не строго по Северу сориентировали план, а так да, принцип солнечных часов

 

[Dmika3k]

Если человек потерял 30 000$, то ему дожны прокредитовать ~60 м2 (для трешки). Но при составе семьи 3 человека не прокредитуют ли ему 45м2=22.500$?

 

[Olegius]

Граждане соседи подскажите, а в исполком (служба одно окно) уже можно подавать заявление на оформление льготного кредита или нужно дождаться официального письма, что получение кредита разрешено всем пострадавшим дольщикам?

 

[Elaisa]

Если человек потерял 30 000$, то ему дожны прокредитовать ~60 м2 (для трешки). Но при составе семьи 3 человека не прокредитуют ли ему 45м2=22.500$?

Не путайте! Если вы потеряли 30 000, то вам их и дадут в кредит независимо от состава семьи, обеспеченности жильем и метража. Одно условие - чтобы у вас был соответствующий доход, чтобы эту сумму с процентами (на сегодняшний день - 7.6%) вернуть. Если у вас доход будет меньше необходимого, то вам дадут меньше кредита - по платежеспособности. Вроде так rankster:
А то, о чем вы пишете, - это нормы 13 указа, под который вы я так поняла не подходите.

Граждане соседи подскажите, а в исполком (служба одно окно) уже можно подавать заявление на оформление льготного кредита или нужно дождаться официального письма, что получение кредита разрешено всем пострадавшим дольщикам?

У меня такое ощущение, что мы тут все из разных ЖСПК собрались. Мне сам наш ПРЕД говорил, что у нас кроме многодетных никто под 13 указ не проходит и все кредитуются как обманутые дольщики. Насколько я знаю, списки на кредитование еще проверяются и пред отмашку на сбор доков в исполком еще не давал. Или у вас есть другая инфа? Тогда поделитесь.

 

[olegb12]

На данный момент списки пострадавших на кредитование ОГД выверяет совместно с управлением жилищной политики, как только все будет готово для кредитования члены ЖСПК будут информированы через уполномоченных.

 

[banderazzz]

да сейчас еще не все через суд Первомайского района повторно не прошли-там же сумма иска по гражданскому иску будет с индексацией-исходя из этой суммы и будет максимальная сумма кредита как я понял?