К основному содержимому

ЖСПК №952

Ждать следующего года не надо, стройка идет в этом году и оплачивать надо в этом году. Есть в договоре, который мы подписывали с ЖСПК 4.2.2. в случае отсутствия кредитных средств член ЖСПК гарантирует обеспечить финансирование строительства квартиры за счет собственных средств или кредитов банка на общих основаниях. Почему люди которые строятся на общих основаниях должны страдать из-за льготников

давайте выполнять ВСЕ пункты договора которые мы подписали :punish:
 
Приветствую соседей!

18f1bf702d3c.jpg


543c2da3b02e.jpg

 
если бы у людей было столько наличных, я не думаю чтоб они лезли в сомнительные жспк,и ждали свои квартиры по 5 лет!а покупали бы их.
1. Исполком выдал льготный кредит,все документы подписаны,но он же сам и не даёт разрешения на их перечисление в жспк.
2. Банк приостановил выдачу кредитов на такие суммы под строительство.

Где человеку брать деньги? и о каком исключение идёт речь?
 
Да глупости....мы тоже очень хотим быстее заселиться,но мы не для того ждали 3 года в этом жспк чтобы сейчас за наличные строить,кто у нас такой "обеспеченный",мог бы и по долевому строить....у нас открыто 2 кредита,льготный и обычный...и что за свои средства строить.....??...

А вот алкашню гнать нужно!!!!!!!!!!!!!!!!
 
Банк приостановил льготные кредиты а обычные кредиты выдают, а Вы почитайте свой договор там все понятно написано по поводу оплаты (т.е. оплата должна производиться своевременно а не когда захочу и еще 1000 причин сверху) стройка не должна останавливаться из-за неплательщиков

Согласно договора с банком пункт 4.5 кредитодатель (банк) уплачивает кредитополучателю неустойку в размере 0,01% от суммы несвоевременно выданного кредита за каждый день просрочки

Читайте внимательно договор с банком или договора у всех разные
 
Ну тьфу-тьфу у нас с оплатами все ОК) Ну если у вас есть полномочия внесите пункт 5.1 и заодно внесите 5.2 : многодетные семьи,кот не успели открыть кредит.....посмотрим что у Вас получиться...

Пусть и их исключают....
 
Елена Мачнева написал(а):
Ждать следующего года не надо, стройка идет в этом году и оплачивать надо в этом году. Есть в договоре, который мы подписывали с ЖСПК 4.2.2. в случае отсутствия кредитных средств член ЖСПК гарантирует обеспечить финансирование строительства квартиры за счет собственных средств или кредитов банка на общих основаниях. Почему люди которые строятся на общих основаниях должны страдать из-за льготников

давайте выполнять ВСЕ пункты договора которые мы подписали :punish:
Нажмите для раскрытия...
А что льготники не люди? И им все сыпится с небо и бесплатно.......Мы тоже ждали , ждем и будем ждать - долгожданного заселения....
 
как раз у нас с оплатами не совсем хорошо, аванс на следующий месяц не перечисляют льготникам, и чем банк свое не перечисление аргументирует я не знаю(((((
 
Льготники такие же люди как и те кто строится на общих основаниях, но те кто строится на общих основаниях уже платят % банку за пользование кредитом а льготники нет, почему кто строится на общих основаниях должен из-за льготников страдать, мы не можем заплатить за окна т.к. льготникам не перечисляют аванс на следующий месяц а цены растут, и кто будет виноват в повышении цены за метр, тот кто все в сроки оплачивает или кто будет ждать авось может рано или поздно банк про них вспомнит в следующем году

hopemizko написал(а):
Лично Мы надеемся на кредиты......
Нажмите для раскрытия...
лично я хочу заехать побыстрее в свою квартиру и чтобы метр был дешевле, а не когда нибудь и может быть
 
Ну так и у нас кредит на общих основаниях... у нас их вообще 2-а и льготный есть,ни мы не вы ничего изменить к сожалению не можем.....терпели,терпим и будем терпеть...

А как нам уже надоело за сьем квартиры платить...
 
Елена Мачнева написал(а):
Банк приостановил льготные кредиты а обычные кредиты выдают, а Вы почитайте свой договор там все понятно написано по поводу оплаты (т.е. оплата должна производиться своевременно а не когда захочу и еще 1000 причин сверху) стройка не должна останавливаться из-за неплательщиков

Согласно договора с банком пункт 4.5 кредитодатель (банк) уплачивает кредитополучателю неустойку в размере 0,01% от суммы несвоевременно выданного кредита за каждый день просрочки

Читайте внимательно договор с банком или договора у всех разные
Нажмите для раскрытия...

Елена а какую сумму он даёт 20-30 млн. на 20 лет! или вы предлагаете брать людям 200 млн. под 70% на 5 лет?
В конце года всегда такие проблемы и в жспк об этом прекрасно всё знают!
Есть люди которые недавно вступили в жспк 1-1,5 мес. И у них суммы затребовали 70,90,100 млн,а где их взять скажите с зп. от 3 до 4 млн.?
 
Участники форума.
В большинстве своем на нем присутствуют застройщики. Мы строим общий дом, в котором впоследствии будем жить. В диалогах прослеживается некоторая напряженность между теми кто недавно вступил в товарищество и теми кто в нем давно.
Давайте определимся в некоторых моментах.
Следующая информация относится для недавно вступивших.
1. Товарищество существует с 2010 года. Даже в начале его формирования мы были укомплектованы на 50%. Эти люди ПОЛНОСТЬЮ оплатили проектно-изыскательские работы в 2010 году. Суммы, внесенные людьми были не маленькие. Это было сделано для того чтобы не платить индексацию, которая на тот момент составляла 11 млн. в месяц. Представьте какая это была бы сумма на сегодняшний день.
2. Вносились членские взносы на которые существовал кооператив, но дом все эти годы не строился.
3. Уполномоченными были обиты все пороги во все инстанции и не по одному кругу для того чтобы ускорить начало строительства. Были потрачены личное время и нервы.
Вновь прибывшим в товарищество не пришлось три года тратить свои деньги, здоровье и время на то что потратили другие. Многие вступали уже на стадии строительства дома.
Поэтому относитесь с пониманием на, иногда, неудобные высказывания на форуме.
Дом строится только с мая месяца и остальные участники за этот короткий срок внесли суммы превышающие 100 млн. и во многом это было сделано для того чтобы не срывать финансирование строительства пока не укомплектовано товарищество.
Поэтому огромная просьба всем недавно вступившим своевременно оплачивать свои счета. Если есть по разным причинам задержки, информируйте о них своих уполномоченных. Если уполномоченные не будут сидеть в неведении, то и нервозности станет меньше.

Возводится 18-ый этаж.
 
Последнее редактирование:
Антон, во-первых зачем идти в уже строящийся дом если нету денег, во-вторых можно взять кредит на строительство под 38,5% на сегодняшний день, как это делают многие, а зарплата у всех одинаковая, если бы была большая ЗП то не стали бы ждать 3 года начала строительства. Так что давайте оплачивать все суммы которые выставляют уполномоченные вовремя и в полном объеме.
 
8 НОЯБРЯ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ул. Берсана 16 в 18.00

picture.php
picture.php
picture.php


picture.php
picture.php
 
Последнее редактирование:
Какие вопросы обсуждать будем? Можно вкратце? Просто нет возможности приехать именно в эту пятницу... (((
 
Shvabik написал(а):
Какие вопросы обсуждать будем? Можно вкратце? Просто нет возможности приехать именно в эту пятницу... (((
Нажмите для раскрытия...

Знаю, что один из вопросов будет вопрос по увеличению этажности дома до 22-этажного со сдачей трех верхних этажей под офисы. Будущие арендаторы предлагают оплатить часть строительства нижних этажей. Это должно уменьшить стоимость метра.
 
думаю будет обсуждаться вопрос о льготниках, которым на данный момент банки не перечисляют кредиты до 1 января 2014((((

тогда у меня вопрос, если сейчас платить своими деньгами, вместо банка, то как тогда потом вернут эти деньги, когда восстановят кредитование по уже заключенным договорам???
 
Последнее редактирование:
Не100евро написал(а):
Знаю, что один из вопросов будет вопрос по увеличению этажности дома до 22-этажного со сдачей трех верхних этажей под офисы. Будущие арендаторы предлагают оплатить часть строительства нижних этажей. Это должно уменьшить стоимость метра.
Нажмите для раскрытия...

Повеселили, спасибо)))))

Строится 19 этажей, как и запланировано.

На самом деле обсудить нужно строительство дома, т.к. на самом деле льготные кредиты не перечисляются и не известно когда будут перечисляться и будут ли вообще перечисляться!
У уполномоченных также есть вопросы, которые можно решить только путем голосования! Поэтому желательно, чтобы ВСЕ присутствовали, ведь это важно для всех застройщиков.
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху