Ну а в данном случае средняя стоимость метра как раз и есть максимальная. Сложили стоимость старого метра со стоимостью нового метра и пополам. Легче вам не станет если вы за возведенный процент дома заплатите по старой стоимости, а за оставшиеся метры, к примеру, по 14 лямов. В итоге конечная сумма за квартиру одна и та же.
monkey_alex
New member
Поймите - бухгалтер не будет сидеть и высчитывать среднюю стоимость или максимальную. Изменились коэффициенты - поменялась стоимость кв. метра - все - выставили новые платежи с увеличенными суммами (новая стоимость кв. метра умножить на построенные в этом месяце метры + предоплата на запланированные метры). Вот и вся арифметика. При чем тут умножайте на ВСЕ метры???
Pozia И к сведению - сложили стоимость старого метра со стоимостью нового метра и пополам - это если бы вы платили всего 2 месяца каждый по разной стоимости, а если несколько по одной цене и несколько по другой - тут уже пропорция.
Вчера когда бухгалтеру звонили нам просто озвучили новую сумму и сказали что она выше из-за новых коэффициентов в марте. Но тогда небыло никакого разговора о пересчете всего.
100% согласны.
Напомним, что наш бухгалтер не считает стоимость строительства 1 кв. метра.
Звонили в УКС, ответили, что на этой неделе предоставят новый ориентировочный расчет стоимости 1 кв. метра
Не будем накручивать сами себя "черными" мыслями и немного подождем цифр.
katerinka2
Member
Теперь ясно почему домик не сдался!
monkey_alex
New member
По поводу звонка бухгалтеру расчет стоимости идет фиг пойми как - надо формулы рисовать, что бы понять. "Как расчитывается сумма не скажу, а примерно - учитывается стоимость всего страительства" На последнем общем собрании председатель говорила что расчет ведется следующим образом - оплата построенных метров в отчетном месяце + предоплата за планируемое в следующем.
В общем правды, как всегда, никто не скажет. Ждем новых данных...
katerinka2 Это ирония? Или можете что-то по существу дела сказать, так мы только рады будем услышать... ;-)
Повторюсь еще раз - дом не сдается, если есть недоработки, конструктивные промахи в виде нарушения стандартов, нормативов. Ну и косяки типа несоответствия плану. Оплата ЖСПК застройщику тут никак не проверяется.
В общем правды, как всегда, никто не скажет. Ждем новых данных...
katerinka2 Это ирония? Или можете что-то по существу дела сказать, так мы только рады будем услышать... ;-)
Повторюсь еще раз - дом не сдается, если есть недоработки, конструктивные промахи в виде нарушения стандартов, нормативов. Ну и косяки типа несоответствия плану. Оплата ЖСПК застройщику тут никак не проверяется.
Последнее редактирование:
monkey_alex
New member
Все что точно известно:>
- % готовности дома на:>
- 1 февраля - 56%
- 1 марта - 76%
- 1 апреля - 97%
У кого есть платежки, могут посчитать примерные цифры увеличения стоимости, ну и примерно расчитать стоимость оставшихся 3%. Все это примерно. Точные данные только у бухгалтера.
- % готовности дома на:>
- 1 февраля - 56%
- 1 марта - 76%
- 1 апреля - 97%
У кого есть платежки, могут посчитать примерные цифры увеличения стоимости, ну и примерно расчитать стоимость оставшихся 3%. Все это примерно. Точные данные только у бухгалтера.
К сожалению, наиболее вероятная версия... А правды мы никогда не узнаем.
Формула несложная , но информации недостаточно. Мы же оплачиваем не только работу , но и закупку материалов и оборудования. Когда закупали краску, сантехнику и стеклопакеты - неизвестно.
Причем тут % готовности дома.
monkey_alex
New member
Ну как бы цифра, отражающая на сколько выполнены все работы, закуплены/использованы материалы и т.д. Или вы хотите сказать что эта цифра берется с потолка? У нас, конечно, не долевое строительство, но % готовности как то коррелировать с платежками должен.
Еще информация для размышления:>
Дом сдавался в конце марта (официальныя дата сдачи, которую доводили до нас из ЖСПК, - 30 марта). Дом не принят комиссией из госнадзора, которая проверяет после всех остальных комиссий (пожарников, сантехников и т.д.) и которая проверяет дом только после готовности его на 100%. Готовность дома, которую доводит до нас бухгалтер на 1 апреля - 97%.
Если у кого есть другая информация - ждем...
Елена Мачнева
New member
monkey_alex
New member
Спасибо за разъяснения. А почему дом не сдали ничего не известно?
Елена Мачнева
New member
везде и всюду все (строители, производство и т.д.) должны работать ритмично, в 1 квартале сдавалось много долгостроев и плюс те кто по плану сдается. Так как план выполнили по сдаче, все вышестоящие инстанции искали причины чтобы нас не сдавать 1 кварталом чтобы получать премию и во 2 квартале за выполнение ритмичности. Это просто мои догадки я могу быть и не права.