ЖСПК "Озерцо-2008"
- Автор темы IceLady
- Дата начала
- Статус
Вчера в программе "Контуры" прозвучало, что правительством предусмотрен резерв на льготное строительство. средства из которого, как я понял, предусмотрены и на докредитование заключивших ранее договора с банком.
Насколько это соответствует истине ? Слишком много таких заявлений не подкреплённых НПА.
Насколько это соответствует истине ? Слишком много таких заявлений не подкреплённых НПА.
http://realt.onliner.by/2012/02/13/metr-12
По прогнозам Минстройархитектуры, квадратный метр для нуждающихся в 2012 году будет стоить в районе 4—5 млн рублей. Коммерческие застройщики еще на стадии котлована запрашивают 8—11 млн за квадратные метры в домах типовых потребительских качеств. По мнению Николая Простолупова, нынешние цены нельзя признать адекватными средней зарплате белорусов.
«Щебенка, песок — это народное достояние, которое рисуется народу в 3—5 раз дороже. Это не просто несправедливо, это аморально», — отмечает Николай Простолупов.
http://kp.by/online/news/1081366/
По прогнозам Минстройархитектуры, квадратный метр для нуждающихся в 2012 году будет стоить в районе 4—5 млн рублей. Коммерческие застройщики еще на стадии котлована запрашивают 8—11 млн за квадратные метры в домах типовых потребительских качеств. По мнению Николая Простолупова, нынешние цены нельзя признать адекватными средней зарплате белорусов.
«Щебенка, песок — это народное достояние, которое рисуется народу в 3—5 раз дороже. Это не просто несправедливо, это аморально», — отмечает Николай Простолупов.
http://kp.by/online/news/1081366/
Последнее редактирование:
Граждане, скажите кто носил справки на сверку в администрацию Партизанского района? И надо ли нести? Интересно, если у моего супруга есть наследство в деревне, я уже кредит открыла, мне че его пересчитают? Это не законно ведь? А для чего тогда сверка?
не пересчитают, но не докредитуют
Почему не докредитуют? Кредит -то уже открыт, и по 13 указу тоже является льготником, как строящаяся в нп с численностью до 20 тыс.. Значит, докредитовать должны на старых условиях, по которым раньше -то собственность во всей РБ не учитывалась. По крайней мере, об этом трубят СМИ и очень хочеться верить , что так и будет (у меня такая же ситуевина).
А действительно ли тот факт, что мы строимся в нп с численностью до 20 тыс.чел., относит нас к категории льготников. Именно по этому пункту указа возникают сомнения. Как-то по-разному его можно трактовать...
Мы, например не являемся многодетной семьей, не прокурорские работники и т.п. Кредитный договор заключили прошлым летом. Но однозначного ответа о том будут ли нас докредитовывать (за численность нп до 20 тыс.) или не будут, вроде как, никто дать не может...
Мы, например не являемся многодетной семьей, не прокурорские работники и т.п. Кредитный договор заключили прошлым летом. Но однозначного ответа о том будут ли нас докредитовывать (за численность нп до 20 тыс.) или не будут, вроде как, никто дать не может...
С. Радоман на пресс-конференции пояснил, что здесь есть один нюанс: "Те, кто заключил с банком договор на получение кредита и согласно новым условиям имеет право на получение льготного кредита, получат кредит на прежних условиях и кредитные линии им будут увеличены в связи с ростом стоимости квадратного метра. А заключившие кредитные договоры и не попавшие в категории льготников получат кредит в пределах открытых кредитных линий".
Таким образом, появляется еще одна группа недовольных, которым суммы кредитов не будут увеличены в связи с ростом стоимости квадратного метра жилья. Им придется где-то изыскивать дополнительные средства для оплаты строящегося жилья или выходить из строительства, неся существенные финансовые потери.
По словам С. Радомана, проблема возникла еще с теми гражданами, которые более 10 лет проживают в общежитии либо снимают жилье по договору найма или поднайма. "Им введено условие: они не должны иметь в собственности жилые помещения на территории всей республики. Так что комитету предстоит собрать у этих граждан справки о наличии либо отсутствии жилья. Если жилья нет, то они получат льготные кредиты, а кредитные линии им будут увеличены в связи с ростом стоимости квадратного метра", - пояснил на пресс-конференции заместитель председателя Мингорисполкома.
Отсюда возникает другая группа недовольных, потому что жилье жилью рознь: у одних в собственности есть покосившийся домик в деревне, у других - особняк в пригороде, у третьих - квартира в другом городе.
И еще одна группа недовольных - те, кто, попав в список льготно кредитуемых по новым условиям, не сможет получить льготные кредиты в текущем году. Потому что льготные кредиты, как было уже сказано, расписаны по конкретным объектам, в основном имеющим максимальную степень готовности.
Глава государства, как всегда, поспешил всех успокоить, сказав: "Там, где начали строить, там будем строить. Недостроев быть не должно. И на это должны быть направлены все средства. Главное направление и критерий - помочь человеку". А поскольку административными способами проблему не решить, придется запускать печатный станок или вносить изменения в Указ № 13.
Таким образом, появляется еще одна группа недовольных, которым суммы кредитов не будут увеличены в связи с ростом стоимости квадратного метра жилья. Им придется где-то изыскивать дополнительные средства для оплаты строящегося жилья или выходить из строительства, неся существенные финансовые потери.
По словам С. Радомана, проблема возникла еще с теми гражданами, которые более 10 лет проживают в общежитии либо снимают жилье по договору найма или поднайма. "Им введено условие: они не должны иметь в собственности жилые помещения на территории всей республики. Так что комитету предстоит собрать у этих граждан справки о наличии либо отсутствии жилья. Если жилья нет, то они получат льготные кредиты, а кредитные линии им будут увеличены в связи с ростом стоимости квадратного метра", - пояснил на пресс-конференции заместитель председателя Мингорисполкома.
Отсюда возникает другая группа недовольных, потому что жилье жилью рознь: у одних в собственности есть покосившийся домик в деревне, у других - особняк в пригороде, у третьих - квартира в другом городе.
И еще одна группа недовольных - те, кто, попав в список льготно кредитуемых по новым условиям, не сможет получить льготные кредиты в текущем году. Потому что льготные кредиты, как было уже сказано, расписаны по конкретным объектам, в основном имеющим максимальную степень готовности.
Глава государства, как всегда, поспешил всех успокоить, сказав: "Там, где начали строить, там будем строить. Недостроев быть не должно. И на это должны быть направлены все средства. Главное направление и критерий - помочь человеку". А поскольку административными способами проблему не решить, придется запускать печатный станок или вносить изменения в Указ № 13.
вот у нас таже
Да уж, напрягает неоднозначность трактовок. Вроде как прописано по указу данная категория, вопросы такие задавались чиновникам, получались утвердительные ответы, но это все устно, а как оно официально повернется, непонятно.
Маманька несколько лет назад хотела доброе дело сделать, написала дарственную на свою избушку на курих ножках, которая теперь превратилась в камень преткновения, несмотря на прожитье более 10 лет в общагах.
Маманька несколько лет назад хотела доброе дело сделать, написала дарственную на свою избушку на курих ножках, которая теперь превратилась в камень преткновения, несмотря на прожитье более 10 лет в общагах.
Глава государства, как всегда, поспешил всех успокоить, сказав: "Там, где начали строить, там будем строить. Недостроев быть не должно. И на это должны быть направлены все средства. Главное направление и критерий - помочь человеку". А поскольку административными способами проблему не решить, придется запускать печатный станок или вносить изменения в Указ № 13.[/QUOTE]
В словах главы я думаю почти никто не сомневается.
А смотрите что 9 февраля в очередной раз говорили специалисты:
"В Минске около 50% граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, потеряют право на получение льготного кредита на строительство жилья. Об этом сообщил сегодня журналистам заместитель председателя Минского городского комитета Сергей Радоман.
Сергей Радоман сообщил, что те граждане, которые заключили кредитные договоры на строительство жилья в 2011 году, будут кредитоваться на прежних условиях. "Однако есть нюанс. Те, кто заключил с банком договор на получение кредита и согласно новым условиям имеет право на получение льготного кредита, получат кредит на прежних условиях, и кредитные линии им будут увеличены в связи с ростом стоимости квадратного метра, - объяснил он. - А заключившие кредитные договоры, которые не попали в категории льготников, получат кредит в пределах открытых кредитных линий". Граждане, которые не успели ранее заключить договоры с банком на получение льготного кредита на строительство жилья, будут кредитоваться в соответствии с новыми принятыми нормами.
В Минске, согласно новым условиям, появилась еще одна категория граждан, которая может рассчитывать на получение льготного кредита. Это те, кто готов строить жилье в городах-спутниках, у них есть право на получение кредита на льготных условиях, как у строящихся в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек.
Строительство в Смолевичах первого жилого дома начнется в марте
В городе-спутнике Смолевичи в марте 2012 года начнется строительство первого жилого дома для минчан, которые состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Об этом сообщил сегодня журналистам заместитель председателя Минского городского исполнительного комитета Сергей Радоман."
Так что, кто не попадает в льготную категорию по указу № 13 докредитовываться не будет? И не пойму, Богатырёво попадает в категорию город-спутник или может деревня-спутник.
Что-то компетентные говорят всё время по разному.
В словах главы я думаю почти никто не сомневается.
А смотрите что 9 февраля в очередной раз говорили специалисты:
"В Минске около 50% граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, потеряют право на получение льготного кредита на строительство жилья. Об этом сообщил сегодня журналистам заместитель председателя Минского городского комитета Сергей Радоман.
Сергей Радоман сообщил, что те граждане, которые заключили кредитные договоры на строительство жилья в 2011 году, будут кредитоваться на прежних условиях. "Однако есть нюанс. Те, кто заключил с банком договор на получение кредита и согласно новым условиям имеет право на получение льготного кредита, получат кредит на прежних условиях, и кредитные линии им будут увеличены в связи с ростом стоимости квадратного метра, - объяснил он. - А заключившие кредитные договоры, которые не попали в категории льготников, получат кредит в пределах открытых кредитных линий". Граждане, которые не успели ранее заключить договоры с банком на получение льготного кредита на строительство жилья, будут кредитоваться в соответствии с новыми принятыми нормами.
В Минске, согласно новым условиям, появилась еще одна категория граждан, которая может рассчитывать на получение льготного кредита. Это те, кто готов строить жилье в городах-спутниках, у них есть право на получение кредита на льготных условиях, как у строящихся в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек.
Строительство в Смолевичах первого жилого дома начнется в марте
В городе-спутнике Смолевичи в марте 2012 года начнется строительство первого жилого дома для минчан, которые состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Об этом сообщил сегодня журналистам заместитель председателя Минского городского исполнительного комитета Сергей Радоман."
Так что, кто не попадает в льготную категорию по указу № 13 докредитовываться не будет? И не пойму, Богатырёво попадает в категорию город-спутник или может деревня-спутник.
Что-то компетентные говорят всё время по разному.
minava, мы тоже 10 лет в общаге и тоже есть 1/2 доля частного дома в деревне, где стоимость этой 1/2 приблизительно как стоимость 5 м2 нашей квартиры. Раньше в старом 185 указе на кредитование были обязательства по продаже, т.е. ты берешь в банке 100% кредита на жилье, но после сдачи дома обязан продать старое жилье и внести его стоимость в счет погашения кредита. Но в новом 13 указе это не прописано.
Похоже что "Васюки" (см. картинку)
http://content.onliner.by/forum/8ca/aa8/43049/800x800/232af503dfcbbf8aa6e3e26caddccfad.jpg
не состоятся, так же как и район новой застройки Щемыслица (земли сельхозназначения !), со всеми вытекающими последствиями: теплотрасса, дорога и пр.
По поводу куда попадают члены ЖСПК, добровольно желающие переселиться в деревни, и что они будут иметь?
Надо дожить до 8 марта, а потом главе будут представлены предложения по завершению долгостроев. Хочется надеяться на лучшее.
http://content.onliner.by/forum/8ca/aa8/43049/800x800/232af503dfcbbf8aa6e3e26caddccfad.jpg
не состоятся, так же как и район новой застройки Щемыслица (земли сельхозназначения !), со всеми вытекающими последствиями: теплотрасса, дорога и пр.
По поводу куда попадают члены ЖСПК, добровольно желающие переселиться в деревни, и что они будут иметь?
Надо дожить до 8 марта, а потом главе будут представлены предложения по завершению долгостроев. Хочется надеяться на лучшее.
замиакулькас
New member
Тимоха, все верно, но учитывалось только та собственность, что имелась в том же населенном пункте, в котором и строился человек. Можно было быть собственником хоть нескольких квартир в других городах, но все равно не терять право кредитоваться
Согласно 185 указу, принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита при строительстве (реконструкции) жилого помещения в населенном пункте по месту жительства устанавливливались за вычетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и членов его семьи в населенном пункте по месту жительства.
Принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита при строительстве (реконструкции) жилого помещения в населенном пункте не по месту жительства устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и членов его семьи в населенном пункте по месту жительства и в населенном пункте по месту строительства (реконструкции) жилого помещения
Согласно 185 указу, принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита при строительстве (реконструкции) жилого помещения в населенном пункте по месту жительства устанавливливались за вычетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и членов его семьи в населенном пункте по месту жительства.
Принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита при строительстве (реконструкции) жилого помещения в населенном пункте не по месту жительства устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и членов его семьи в населенном пункте по месту жительства и в населенном пункте по месту строительства (реконструкции) жилого помещения
- Статус