Нам скорее всего выставили счет за отопление как не физическим лицам, а как юридическому лицу (МАПИДУ или УКСу). Потому что знакомые за 3-х комнатную квартиру. за отопление платили 90 тыс.в месяц. А МАПИД или УКС перебросил на нас оплату за отопление
ЖСПК "Салют-Строй" ул.Героев 120-й дивизии - Рогачевская
- Автор темы SIMONA_N
- Дата начала
- Статус
абсолютно не законно тк на момент строительства пока дом не сдан в экстплуатацию - дом и все затраты по нему проблемы мапида.... даже не переживайте....
ну что ж вы такое пишете, это что ж мапид включит в смету затраты на электроэнергию и воду при строительстве а мы платить будем, ну ерунда... ничего никто нам не пересчитает... а если вдруг я сама лично пилить двери жэса пойду....
откуда сведения?
)))
Повышение цены квадрата никто не отменял.
)))
Элементарно.Есть перечень работ не кредитуемых банком.
Дома аналоги сданные до НГ и уже получившие ключи сдавались с ценой не менее 2.3млн.
вы меня уж простите , просто надоело читать ваши монологи . Я так понимаю вас просто давит жаба . Зависть плохое чувство .
А типа самый умный ) , всех жизни учит . Как бы сказала моя пакойная бабуля - "не учи на лево с....ь " .
Прошу прощения у читателей нашего форума но просто уже достала эта личность засаряющая ветку .
есть рецепт, я даже не читаю... всмысле савсем, словно как спам-рекламу, просто проматываю и все, я давно поняла, ровно как и в спаме ничего путного написано не будет))))))))
говорила с дядей, он правда в Бобруйске строился, так вот им комунальные начали насчитывать после подписания акта, ранее так же сказал просто не могут, не законно....
У вас больное воображение.При чём здесь зависть?Я лишь привёл факт.Меня лишь поражает наивность и наглость отдельных индивидуумов.
Прежде чем брызжать слюной, полазили бы по другим веткам домов аналогичной серии, хотя бы для приличия.
Последнее редактирование:
anet, думаю вам нужно поступить так же как и мне, может если эту особь все будут игнорировать она сама собой рассосется..... а если нет, так пусть унижается в монологе)))))) вобщем не берите до головы
Сегодня общалась с другом, строились в кам горке, точнее почти в такой же стадии как и мы, только дом другой, у них первоначальная стоимость м2 - 2,230,000, сейчас сделали пересчет, на целых 40,000 меньше, тоже пока в непонятках с банком, кто и кому должен, у них правда никаких паевых не было, ничего на протяжении строительства не платили, чего то не понимаю это второй человек кто ничего в процессе не платил... а как они кооператив содержали? или мы чего то не знаем?
Сегодня общалась с другом, строились в кам горке, точнее почти в такой же стадии как и мы, только дом другой, у них первоначальная стоимость м2 - 2,230,000, сейчас сделали пересчет, на целых 40,000 меньше, тоже пока в непонятках с банком, кто и кому должен, у них правда никаких паевых не было, ничего на протяжении строительства не платили, чего то не понимаю это второй человек кто ничего в процессе не платил... а как они кооператив содержали? или мы чего то не знаем?
Мнение слабонервных неадекватов меня мало интересует))).
Очередные бредни...
Конечно законно.
Сдача Вашего дома планировалась в декабре.
В смете должны быть зимние удорожания. и отопление в том числе.
Декабрем дом не сдался. поэтому три месяца отопления
после сдачи дома а также охрана объекта за счет ЖСПК.
Банк вряд ли прокредитует. Своими придется платить.
400 000 000 - это еще не так много для дома.
Поэтому и стараться нужно было как можно раньше дом сдавать.
выставление счета физическому лицу возможно только после
регистрации дома.
А регистрация дома возможно только после подписания акта сдачи-приемки дома.
Время 2-3 месяца от сдачи дома до получения ключей в лучшем случае.
Вряд ли по Вашему дому увеличит УКС стоимость метра квадратного.
Тем более если председатель Вашего ЖСПК не продлевал с УКСом срок строительства
Вашего дома с декабря 2011 до марта 2012 года.
Супруг был сегодня в банке (514 ф-л) представлял справки из БРТИ (согласно пункта кредитного договора), так вот Ирина Станиславовна сказала сумму ПЕРВОГО ПЛАТЕЖА (в апреле) 799.000, больше на 14.000, чем указано в договоре. Так же сказала, что линия кредитная не будет закрыта пока не закончатся все работы, а конкретно благоустройство.
все равно не поняла, как могут выставить счет за отопление если его как такового не было, как могут выставить счет за воду которая не была проведена... ???????
те если я правильно понимаю по договору нам кредитовали 1,993,000 или как там (точную сумму не помню) а в середене строительства оговаривали 2,063,000 +/- , те фактически сумма кредетуемая стала 2,007,000, ну я так понимаю за счет благоустройства нам могут и добавить... в итоге возможно и догоним оговариваемую сумму...
и еще вопрос, мне приснилось или говорили что кредит платить начинаем через 2 мес после сдачи дома...
я что то уже савсем запуталась, где все старички кто изначально на форуме, ксто на собраниях был, бо моя беременная память начинает савсем баставать ))))))))))
может есть кто кто по полочкам разложит????
думаю да, тк в начале нам за 2шку обещали около 850,000 +-
п
платежи по кредиту в размере....... осуществлять ежемесячно, равными долями, не позднее последнего числа календарного месяца, начиная со следующего месяца после ввода дома в эксплуатацию. (Думаю в нашем случае - это момент подписания акта)........ну и соот-но через 6 месяцев если дом сдается без отделки.
п2.2.4. Кредитного договора гласит:
платежи по кредиту в размере....... осуществлять ежемесячно, равными долями, не позднее последнего числа календарного месяца, начиная со следующего месяца после ввода дома в эксплуатацию. (Думаю в нашем случае - это момент подписания акта)........ну и соот-но через 6 месяцев если дом сдается без отделки.
"п.2.2. Кредитополучатель обязуется:
п.2.2.8. в месячный срок после сдачи жилого дома в эксплуатацию предоставить Кредитодателю справки (справки БРТИ) или по письменному заявлению поручить Кредитодателю запросить указанные справки самостоятельно;"
Экз. подписанного акта уже находится в 514 ф-ле, туда его привез М.Л.
п.2.2.8. в месячный срок после сдачи жилого дома в эксплуатацию предоставить Кредитодателю справки (справки БРТИ) или по письменному заявлению поручить Кредитодателю запросить указанные справки самостоятельно;"
Экз. подписанного акта уже находится в 514 ф-ле, туда его привез М.Л.
Вы правильно поняли.
Не окажитесь в конце этого паровоза...
Я могу открыть Вам этот секрет 27.03.2012 г.
Не заводитесь
Вопрос не мне, а М.Л. А здесь, т.е. на форуме, люди делятся имеющейся информацией.ВЫ каку форму управления собственность выбрали в вашем доме?
ТС или ЖЭС ?
Помещения товарищества или офис есть в вашем доме?
Если да. то учтите что кадый из ВАс имеет долю собстенности на него.
За право обслуживаться и управляться домом с помощь ЖРЭО
обычно забирает у ЖСПК эти помещения бесплатно.
А ведь можно было бы продать его или сдавать под аптеку.
Но для этого нужно ТС или ЖСК.
Кстати. ТС может потом заключить договор с ЖЭСом на все виды работ.
И будет у Вас пьяный сантехник и электрик.:clapping:
ТС или ЖЭС ?
Помещения товарищества или офис есть в вашем доме?
Если да. то учтите что кадый из ВАс имеет долю собстенности на него.
За право обслуживаться и управляться домом с помощь ЖРЭО
обычно забирает у ЖСПК эти помещения бесплатно.
А ведь можно было бы продать его или сдавать под аптеку.
Но для этого нужно ТС или ЖСК.
Кстати. ТС может потом заключить договор с ЖЭСом на все виды работ.
И будет у Вас пьяный сантехник и электрик.:clapping:
- Статус