Аренда жилья и вопросы с нею связанные.

[Velca]

Прелестная вырисовывается картинка. Лентяйка с геморроем, прикрытым белым, но немного загаженном голубями пальто, которой наверняка изменяет муж (конечно, банкир) Ужас

льготная стоимость метра - миф. По итогу вместе с допами выходит коммерческая цена.

У нас была низкая стоимость метра и никаких доплат. Спасибо кризису 2011 года и отмене льготных кредитов.

 

[И-ра]

Velca,
сужу со слов построившихся знакомых.
У меня примерно в это время строились 3-е без льготного кредита.
В Минске один строился по льготной цене, второй по коммерческой. У того, кто по льготной дом строили дольше и цена метра вышла выше на 100 уе, чем у того, который строился без всяких льгот.
Тот, который не в Минске, оплатил всю сумму сразу уями. И прелести девальвации его обошли стороной. Более того,строящийся дом передали другому застройщику и тот еще всех пообщипал на приличную сумму. И апофеозом явилось то, что квартиру застройщик оформил в собственность на человека, который представлял интересы строящегося.
Все дома строились не организациями-работодателями.

 

[Velca]

сужу со слов построившихся знакомых.
У меня примерно в это время строились 3-е без льготного кредита.
В Минске один строился по льготной цене, второй по коммерческой. У того, кто по льготной дом строили дольше и цена метра вышла выше на 100 уе, чем у того, который строился без всяких льгот.

Ну вот, как есть. Наверное, у нас был большой кармический плюс А, еще перед нами в очереди было 37 семей, и все отказались (рассчитывали на кредиты).

 

[И-ра]

Солнцева,
снимаю
слышала, что всем арендаторам снижают стоимость аренды.

Velca,
шепотом: купи пару лотерейных билетиков.

 

[И-ра]

то есть получать разрешение нацбанка белорусу на открытие счета за границей - это миф?

ага.
Сначала получаем з/п в конверте.
А потом идем стройными рядами в Нацбанк за разрешениями.

Сразу вспомнилась тетя на Кайене, которой нейкая телеведущая съездила по мордасам. Тот момент, когда побитые подали в суд на ведущую, а СМИ пояснили, что муж побитой честнейший человек, который у гос-ва не украл и копейки. Кайен нейкий родственник дал покататься. Комментаторы утверждали, что дал покататься года 3 назад.

 

[И-ра]

если будет сильная инфляция, изменение ставок аренды не исключено.

ты учитываешь только фактор инфляции.
Ты не учитываешь падение доходов и что есть места, где дешевле. В прошлый кризис многие знакомые арендаторы уехали туда, где дешевле. Да, это было дальше от центра. Но человек-подлец ко всему привыкает.
Наше предыдущее место ком. аренды пустовало до нас примерно 2 года. После нас его так и не сдали.

Либо в Минске падать начнет, либо расти в Мск. Согласна? Ну, учитывая доходы.

Все упирается в доходы. Подмигиваю.

 

[И-ра]

Да, Согласна, конечно.

Я имела ввиду, что у белорусов талант находить любую требуемую сумму денег и не обращать внимание на любые кризисы. Гос-во само по себе - я сам по себе.

 

[Velca]

шепотом: купи пару лотерейных билетиков.

5 лет назад мне их купили 300 штук.

 

[Танюша_]

И-ра, видать у всех по0разному. У нас знакомые строились без кредита, цена была значительно меньше застройщиков коммерческих.

 

[имя-как-имя]

5 лет назад мне их купили 300 штук.

Ну раз никому больше не любопытно, тогда я спрошу.
И? Каждый четвертый выиграл?

 

[Velca]

И? Каждый четвертый выиграл?

Как-то так. Получилась треть от затраченной на них суммы. Но суть-то не в деньгах

 

[Танюша_]

Velca, я надеюсь, что в тот момент ты получила удовольствие. ИМХО, делалось всё с душой. Было приятно

 

[Velca]

я надеюсь, что в тот момент ты получила удовольствие. ИМХО, делалось всё с душой.

Но суть-то не в деньгах

Не то слово, до сих пор все помню Спасибо

Разочаровалась только в лотерее

 

[Marisol]

Но суть-то не в деньгах

Я все равно желаю тебе мужа-банкира и выигрыш в лотерею. На крайняк, белое пальто.

 

[И-ра]

так что там про безгеморойность ?

у всех знакомых, кому надо было, - абсолютно безгеморно.

 

[ARROW]

"Приходил сегодня квартирант /////////, приносил деньги, сказал что с бизнесом у него все хорошо и ничего не просил, принёс багсы"

есть такой знакомый-кризис на порог и у него поперло)

 

[И-ра]

У всех разное понятие о потенциальном геморое.

Кстати, зачем вам их жалкие 3% годовых?
Предложите квартиранту, у которого в бизнесе все хорошо. Сейчас ставка 17% в уях.

 

[He_len]

Может в новую тему перейдем? могу создать..

 

[Симона-Таисия]

Будет падать рынок аренды в РБ вслед за российским?

сомневаюсь! В Москве начался отток снимающих, упал рубль - снизилась зарплата - эмигранты потянулись на родину. В Минск стали возвращаться те, кто уезжал в Москву (пусть не все, но часть точно). В кризис в деревнях жизнь ещё грустнее, чем в столице, поэтому уезжать из Минска глупо. Будут продолжать снимать, если даже вся зарплата будет уходить на аренду (придётся искать подработки). Для той прослойки населения, которая снимает жильё, купить свою квартиру будет всё недоступней, к сожалению. Поэтому спрос на арендное жильё в Минске будет всегда, и тем более в кризис. Есть спрос - есть повышение цены, или хотя бы держание её в сегодняшних цифрах (а это минимум 350 за однокомнатную).

в этой стране никакие рыночны законы не работают

вот это тоже не даст снизить цену.

 

[Симона-Таисия]

нет оттока, это миф

возможно тебе оттуда виднее, у меня нарисовалась другая картинка т.к. знаю возвращающихся беларусов.

Да и куда ехать?

домой, где стены помогают))))))))

Ты же не думаешь, что рб сейчас вдруг начнет процветать)

процветание тут роль не будет играть. Вернее, если начнётся процветание, то цена на аренду будет ещё выше.

Плюс, ожидается массовое возвращение тех кто жил в болгариях и египтах на рос.

а они возвращаются в свои московские квартиры? то есть какой то процент арендных квартир исчезнет с рынка Москвы? В таком случае тоже повысится спрос, а следом и повысится цена.