имя-как-имя
Well-known member
Ну поплачут и усядутся поудобнее на табуретке с гвоздем.
Аренда жилья и вопросы с нею связанные.
- Автор темы k_ja_ra
- Дата начала
А это гвоздем называется,когда прищучили,что схитрил и воспользовался тем,что тебе не предназначалось?
После жалобы студентки с хозяйки минской квартиры взяли налог 3,5 миллиона
http://finance.tut.by/news332173.html
имя-как-имя
Well-known member
Нет. Когда схитрил и воспользовался - это уже было правильно выбранное положение на табуретке.
))ЗЫ. Если и прищучат кого - то мелкоту какую-нибудь. Своих никто не тронет.
А, извините, кто чем воспользовался, что ему не предназначалось? Сразу обозначусь, я противник всех льгот, но в данном случае - что они (льготники) нарушили? Сдали в аренду? Так это их собственность. Есть где-то в законодатльстве запрет на сдачу в аренду?
ну,это не проблема в нашей стране.сегодня ваше-завтра наше...подумаешь,делов-то..
Подождите, пожет быть я, конечно и дебил, но вот этого
"Рыночный механизм на всю катушку: выгодно построил - выгодно продал.
С учетом "льготной" цены за квадрат и нынешнего прейскуранта "аренды", при таком-то ажиотаже, новая квартира окупается буквально за несколько лет" (с).
я не понимаю ну никак.
Какой бизнес, подождите. Допустим, я решила сдавать свою квартиру в этой самой пресловутой Каменной горке. У меня трёшка, рядом метро. СтОила она полностью 38 тыс. Если я буду сдавать ее за 350 у.е. (а это, как бы меня сейчас не убеждали в обратном - реально действующая цена на данный момент на подобные квартиры), то "окупится" она только почти через 9!!! лет. И все эти годы ютиться с родителями и т.п.?
Ну не знаю - я такого бизнеса не понимаю!
"Рыночный механизм на всю катушку: выгодно построил - выгодно продал.
С учетом "льготной" цены за квадрат и нынешнего прейскуранта "аренды", при таком-то ажиотаже, новая квартира окупается буквально за несколько лет" (с).
я не понимаю ну никак.
Какой бизнес, подождите. Допустим, я решила сдавать свою квартиру в этой самой пресловутой Каменной горке. У меня трёшка, рядом метро. СтОила она полностью 38 тыс. Если я буду сдавать ее за 350 у.е. (а это, как бы меня сейчас не убеждали в обратном - реально действующая цена на данный момент на подобные квартиры), то "окупится" она только почти через 9!!! лет. И все эти годы ютиться с родителями и т.п.?
Ну не знаю - я такого бизнеса не понимаю!
Симона-Таисия
созерцаю мир...
реальная цена теперь такой квартиры гораздо выше...
поэтому
))нет, не выше - очень многие снимают и сдают именно за такую цену.
Я бы в жизни не стала заниматься бизнесом, доход от которого гипотетически может появиться только через 9-10 лет.
Заметьте, я говорю лишь о квартире со строительной отделкой и абсолютно без всего. Но если отделка сделана, то, ну возможно стоимость аренды будет составлять долларов 500 в месяц, но и вложений в нее еще минимум тысяч на 20, соответственно окупаться она начнет тоже приблизительно через подобный срок. Так что ооочень сомнительный бизнес с точки зрения доходности.
Симона-Таисия
созерцаю мир...
тогда Вам виднее...
имя-как-имя
Well-known member
можно исключительно на бумаге, чтоб попасть под критерий нуждаемости. А потом льготная новостройка сдается, а построившие ее "нуждающиеся" живут, как и жили, комфортно на прежнем месте.
Ну,не знаю,видимо,льготный кредит для нуждающихся в улучшении жилищных условий-раз сдают это жилье,значит,в улучшении не нуждаются,выходит
))Круто,многие бы за такую цену,думаю,хотели бы получить жилье и даже 2 жилья-в одном живешь,другой окупается в это время
))
Здесь имхо не бизнес,а как бы бесплатная квартира получается в итоге.
Igra, не согласна. Тут дело не в том, что сдают. У нас нет закона, что ты не можешь сдавать квартиру, даже если строишь её за льготный кредит и по льготной цене. Грубо говоря, у человека может не быть денег на обустройство этой квартиры.
И он сдаёт и на это копит.
Тут вопрос должен быть вообще о том, почему какие-то категории настолько выделены. И нужно ли это.
И он сдаёт и на это копит.
Тут вопрос должен быть вообще о том, почему какие-то категории настолько выделены. И нужно ли это.
ну и какой это бизнес?
Ладно, оставим льготное жильё, раз за ним не видно расчётов...
Многие здесь пишут о том, что квартира была куплена именно для сдачи в аренду, дескать это бизнес такой.
Где рентабельность то?
"Бесплатная" квартира только у тех, кому она досталась в наследство от бабушек-дедушек с советских времен. И если таких квартир несколько, то да - это бизнес, а так...
с чем?
Согласна.С льготным строительством давно пора было порядок наводить.
Не бизнес это,я и говорю.Просто чел строит по льготам себе жилье "на всякий случай"-то есть на перспективу,а так как реально не нуждается,то сдавая это жилье,потихоньку возвращает потраченное и кв-ра вроде как бесплатной получается
с чем?
Согласна.С льготным строительством давно пора было порядок наводить.
Не бизнес это,я и говорю.Просто чел строит по льготам себе жилье "на всякий случай"-то есть на перспективу,а так как реально не нуждается,то сдавая это жилье,потихоньку возвращает потраченное и кв-ра вроде как бесплатной получается
Igra, не согласна с тем, что вообще стоит узнавать, почему сдаются льготные квартиры. Имеют полное право. По любым причинам.
Тасана, всё равно это очень выгодный способ строительства жилья на данный момент. Льготное сдавать как раз более-менее выгодно. В любом случаи, даже при разовых взносах и не полном кредитовании там не нужно вносить суммы, которые нужно было бы вносить на подобный метраж при обычном долевом строительстве. То есть, сдавать за 300 долларов, когда месячный платёж за квартиру менее 100 долларов - достаточно выгодно.
Тасана, всё равно это очень выгодный способ строительства жилья на данный момент. Льготное сдавать как раз более-менее выгодно. В любом случаи, даже при разовых взносах и не полном кредитовании там не нужно вносить суммы, которые нужно было бы вносить на подобный метраж при обычном долевом строительстве. То есть, сдавать за 300 долларов, когда месячный платёж за квартиру менее 100 долларов - достаточно выгодно.