Аренда жилья и вопросы с нею связанные.
- Автор темы k_ja_ra
- Дата начала
Бизнес заключается в том, что квартира то не исчезает, а как показывает практика последних лет, только дорожает. Т.е вложив 50 тыс, за однушку она сдается...( совершенно не в курсе нынешних ставок) ну примерно 200, за год 2400$ так сдают нуууу сколько то лет, хотят копят, хотят проедают, потом за тех же 50 и могут продать а взможно и дороже,а могут и дальше сдавать.
Сейчас вы скажете а ремонт? Так такие 20 летние бабушатники улетают... Что ремонт не первостепенен
может быть только для многодетных осталось. Но 5 % нет давно.
паардон - это не есть бизнес - это просто вкладывание денег ну, типа как-бы под матрас - есть шанс, что не пропадут.
Тасана, Да, 5% отменили, но есть другие льготные категории.
мне сейчас вот подумалось, что при нынешних ценах, а они снова потиху идут вверх, даже 3.5 миллиона было бы неплохо. В общем, в таком случае аренда вполне покрывает расходы на "строительство".
мне сейчас вот подумалось, что при нынешних ценах, а они снова потиху идут вверх, даже 3.5 миллиона было бы неплохо. В общем, в таком случае аренда вполне покрывает расходы на "строительство".
А вкладывание денег это и есть бизнес)))
Сто, парикмахерская, кафе-бизнес? Требует вложения денег? ( изначально хотя бы купить сие)
Так и с квартирами
формально - да вроде бы...
Но вопрос то об уровне рентабельности.
Я так думаю, что те, кому в сегодняшних условиях и положен этот кредит сильно льготный чаще всего сдают не из-за желания "бабок срубить", а хотя бы как-то рассчитаться с этими долгами и чтобы хоть дети-внуки что-то имели. А "бизнес" в той же КГ чаще делают те, кому эти квартиры достались действительно "на халяву", но категории этих граждан я здесь называть не буду. И очень сомневаюсь, что их и прижмут. Прижмут может этих несчастных многодетных, которые сдают чтобы хоть как-то кредиты выплатить и потом хоть какую-то мебель купить.
Конечно,это так,если законодательно не было оговорено другое,например,что нельзя сдавать в аренду и продавать жилье,построенное с господдержкой в течении энного количества лет...Имхо нужны некие ограничения,механихм не был продуман,теперь спохватились и, как результат, машут кулаками после драки.
Оно оговорено не было.
слушай, лениво искать, но я тебе точно говорю, что даже в этой теме (вернее в ее предшественнице) были подобные высказывания. Я почему и стала считать то - думаю, а может мне что-нить подзаработать, прикупить и сдавать...
Тасана, я рассуждаю так: вот у меня, к примеру, есть деньги. За неё можно купить квартиру (пускай однушку), можно купить машину, можно просто растыркать на что-то, можно хранить. Вот что выбрать? Учитывая троих детей, то, наверное, лучше квартиру. Вот покупаю я квартиру. Старшей моей 11 лет. Что делать с квартирой, как не сдавать?
так и я о том же.
Танюша_, с моей точки зрения у тебя правильный расчёт (я бы так и поступила), но есть и другие варианты...
Вот когда у человека есть свободные деньги (но не так чтобы уж сильно хватало на квартиру), он напрягается, откладывает, не ездит в путешествия, живет семьей с двумя детьми в малогабаритной двухкомнатной квартире не в самом лучшем районе, и, в итоге, напрягшись покупает еще одну квартиру и начинает ее сдавать, то такой вариант "бизнеса" я, например, считаю не самым удачным. Укажи мне, где я неправа? (я без подколки).
Танюша_, подожди, это немного другой вопрос - когда мы строили эту квартиру, то мы тоже себе во многом отказывали (и даже в отпуск не ездили года три), речь идет о том - пошла бы ты на все это, при условии, что нынешняя квартира у тебя уже достаточно приличная (ну там хватает всем места и т.п.)? Стала бы ты кардинально экономить ради того, чтоб купить еще одну квартиру?
Прости, если вопросы выглядят слишком уж навязчивыми - мне даже с самой собой разобраться интересно.
Прости, если вопросы выглядят слишком уж навязчивыми - мне даже с самой собой разобраться интересно.
Думаю,возможно и такое,если человек так расставил свои приоритеты-если он может ютиться в малогабаритной квартире и,отказывая себе в комфорте,трудиться на перспективу.Что здесь такого,ведь все люди разные.Это не бизнес,но это вложение денег и квартиру эту можно продать,чтобы расширить жилье,а можно сдавать и подарить кому-то из детей на свадьбу
Это же не выброшенные деньги,это капитал,но слово "бизнес" просто надо исключить из рассуждений имхо.