лифты смонтированы, электрика уже частично разведена..... Вообще-то я на стройке работаю и знаю что по чём стоит..... Вы лучше расчёт гляньте---- студент-двоечник с 1 курса техникума граматнее составит
.
Брилевичи-1, ЖСПК "СТРОИТЕЛЬ-2010", г/п 36/1
- Автор темы Alen4ik
- Дата начала
- Статус
лифты смонтированы, электрика уже частично разведена..... Вообще-то я на стройке работаю и знаю что по чём стоит..... Вы лучше расчёт гляньте---- студент-двоечник с 1 курса техникума граматнее составит
.К расчету одна претензия - невозможно даже приблизительно понять, сколько будет стоить метр, поскольку никто не учитывал выполненные работы.
Что касается "не будем утверждать", то это приведет к одному - те, кто хочет идти в банк на оформление допсоглашения, не смогут этого сделать.
Все рассуждения о том, что подпишемся и нам потом выставят такое, не более, чем обывательские разговоры. Стоимость дома у нас определяется ПО ФАКТИЧЕСКИМ ЗАТРАТАМ, цена из расчета является приблизительной и подлежит обязательному пересмотру в конце строительства. Никто не заставит платить по 6 млн, если выйдет, что метр обошелся нам в 5, так же как и мы не будем платить по 3.3 млн, если откажемся утвердить эту цену, а выйдет по затратам, что метр будет 5 млн.
Что касается "не будем утверждать", то это приведет к одному - те, кто хочет идти в банк на оформление допсоглашения, не смогут этого сделать.
Все рассуждения о том, что подпишемся и нам потом выставят такое, не более, чем обывательские разговоры. Стоимость дома у нас определяется ПО ФАКТИЧЕСКИМ ЗАТРАТАМ, цена из расчета является приблизительной и подлежит обязательному пересмотру в конце строительства. Никто не заставит платить по 6 млн, если выйдет, что метр обошелся нам в 5, так же как и мы не будем платить по 3.3 млн, если откажемся утвердить эту цену, а выйдет по затратам, что метр будет 5 млн.
http://www.president.gov.by/press130540.html#doc
Комментарий к Указу № 184 от 17 апреля 2012 г. 18.04.2012
Президент Республики Беларусь 17 апреля подписал Указ № 184, которым вносятся дополнения и изменения в некоторые указы Главы государства, регулирующие сферу жилищного строительства.
Суть документа состоит в том, что предоставление льготных кредитов гражданам, заключившим кредитные договоры до вступления в силу Указа от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», и сопровождение этих кредитных договоров в пределах срока их действия будут осуществляться на условиях, предусмотренных заключенными кредитными договорами и действовавшим на момент их заключения законодательством (с учетом предоставления отсрочки в соответствии с частью второй подпункта 1.12 пункта 1 Указа от 6 января 2012 г. № 13).
Кроме того, в соответствии с Указом за военнослужащими, сотрудниками Следственного комитета, органов внутренних дел, финансовых расследований, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям (независимо от звания), проходящими службу по контракту, сохраняются основные условия получения льготных кредитов, которые ранее были предусмотрены Указом от 3 апреля 2008г. № 195 «О некоторых социально-правовых гарантиях для военнослужащих, судей и прокурорских работников». В частности, за ними сохраняется право на получение льготных кредитов под 5% годовых.
Закрепляется право военнослужащих, сотрудников Следственного комитета, органов внутренних дел, финансовых расследований, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, а также прокурорских работников и судей, прибывших в Минск и населенные пункты Минского района в связи с назначением на должности, быть принятыми на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий независимо от срока проживания в Минске и Минском районе.
Документом также уточняются отдельные нормы Указа от 3 апреля 2008 г. № 195 «О некоторых социально-правовых гарантиях для военнослужащих, судей и прокурорских работников» с учетом практики его применения (в части оплаты расходов по проезду и проживанию военнослужащим, обучающимся в других государствах, сохранения за семьями погибших (умерших) военнослужащих права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту погибшего (умершего) военнослужащего).
Указ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Комментарий к Указу № 184 от 17 апреля 2012 г. 18.04.2012
Президент Республики Беларусь 17 апреля подписал Указ № 184, которым вносятся дополнения и изменения в некоторые указы Главы государства, регулирующие сферу жилищного строительства.
Суть документа состоит в том, что предоставление льготных кредитов гражданам, заключившим кредитные договоры до вступления в силу Указа от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», и сопровождение этих кредитных договоров в пределах срока их действия будут осуществляться на условиях, предусмотренных заключенными кредитными договорами и действовавшим на момент их заключения законодательством (с учетом предоставления отсрочки в соответствии с частью второй подпункта 1.12 пункта 1 Указа от 6 января 2012 г. № 13).
Кроме того, в соответствии с Указом за военнослужащими, сотрудниками Следственного комитета, органов внутренних дел, финансовых расследований, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям (независимо от звания), проходящими службу по контракту, сохраняются основные условия получения льготных кредитов, которые ранее были предусмотрены Указом от 3 апреля 2008г. № 195 «О некоторых социально-правовых гарантиях для военнослужащих, судей и прокурорских работников». В частности, за ними сохраняется право на получение льготных кредитов под 5% годовых.
Закрепляется право военнослужащих, сотрудников Следственного комитета, органов внутренних дел, финансовых расследований, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, а также прокурорских работников и судей, прибывших в Минск и населенные пункты Минского района в связи с назначением на должности, быть принятыми на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий независимо от срока проживания в Минске и Минском районе.
Документом также уточняются отдельные нормы Указа от 3 апреля 2008 г. № 195 «О некоторых социально-правовых гарантиях для военнослужащих, судей и прокурорских работников» с учетом практики его применения (в части оплаты расходов по проезду и проживанию военнослужащим, обучающимся в других государствах, сохранения за семьями погибших (умерших) военнослужащих права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту погибшего (умершего) военнослужащего).
Указ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Я полностью согласна с Вами. Когда-то в начале стройки мы были против утверждения цены в 3.300.000. А если бы утвердили 2900000, то сейчас с кредитами еще хуже было бы. Пусть расчет идет в банк, банк по расчетам с этими ценами перечисляет кредиты (и чем быстрее, тем лучше для стройки), зато по сто раз не придется допы с банком заключать.
+100000 при том что на исполнение указа 184 дали 3 месяца и если мы ещё затянем с утверждением стоимости, и получением кредитов в банке, то будем опять платить своими.
Реальная стоимость утвердится только после окончания строительства и сдачи дома.
читайте внимательно указ, 3 месяца дали совмину на поиск источников финансирования и на приведения прочей документации под указ в порядок...то есть пока не до кредитовали а только пообещали что до кредитуют
до кредитовать пообещали - и все, любую цену готовы утвердить...позиция понятна но есть ещё и нельгоники, которых станет меньше если им по 6.5 начнут начислять в течении 3 месяцев пока совмин бабло для льготников искать будет...
в общем я против утверждения цены с потолка, какого художника нам на весь год индекс роста заложили??
всю стройку начислялось всем исходя из выставленных актов, а не какой-то мифической цены. Да, первые месяцы всю нагрузку взяли на себя нельготники, как и потом после приостановления кредитов, но это никак не было связано с ценой. Когда кредиты возобновили, уже нельготники не платили несколько месяцев свои взносы.
Вы полагаете, что если не утвердить цену, то это на что-то повлияет? Строители как выставляли акты, так и будут выставлять, а льготники все равно будут ждать кредит, и невозможность его оформить только затянет платежи, а значит, и всю стройку.
Даже в письме к расчету стоимости, которое я выкладывал, в последних абзацах говорится о том, что стоимость приблизительная и определяется по фактически понесенным затратам, а порядок этот определен постановлением совмина и никто его пока не отменял. Все страхи утверждения новой цены только от непонимания механизма расчета стоимости метра в ЖСПК.
Была встреча правления и уполномоченных с руководителем СУ-22. Я, к сожалению, не был, поэтому попрошу из первых уст рассказать тех, кто попал.
Суть встречи была такой. Дом строится. Коробка готова на 100%, кровля 95 или 98 (что-то по технологии не позволяет закрыть 100), на 20% окна с черновой штукатуркой.
К чистовой не будут приступать, пока не будет решен вопрос с сетями. Цена вопроса - 1.2 млрд, т.е. 165 тыс сверху на каждый метр.
Решили, что надо этот месяц активно писать и обращаться по всем направлениям, а там будет видно. Если прижмет, то придется идти на непопулярные меры, конечно, но пока ждем.
Что касается кредитов. Оказывается утверждение цены общим собранием не требуется. Банк со дня на день может пригласить всех, кто попадает под льготное кредитование, поэтому "надо быть готовым". Но, может, и не так быстро, как хотелось бы. В общем, никакой определенности, но перспективы радужные.
PS кто был лично, поправьте или добавьте. Спасибо.
PPS Членский взнос с этого месяца - 60.000 рублей
Суть встречи была такой. Дом строится. Коробка готова на 100%, кровля 95 или 98 (что-то по технологии не позволяет закрыть 100), на 20% окна с черновой штукатуркой.
К чистовой не будут приступать, пока не будет решен вопрос с сетями. Цена вопроса - 1.2 млрд, т.е. 165 тыс сверху на каждый метр.
Решили, что надо этот месяц активно писать и обращаться по всем направлениям, а там будет видно. Если прижмет, то придется идти на непопулярные меры, конечно, но пока ждем.
Что касается кредитов. Оказывается утверждение цены общим собранием не требуется. Банк со дня на день может пригласить всех, кто попадает под льготное кредитование, поэтому "надо быть готовым". Но, может, и не так быстро, как хотелось бы. В общем, никакой определенности, но перспективы радужные.
PS кто был лично, поправьте или добавьте. Спасибо.
PPS Членский взнос с этого месяца - 60.000 рублей
Последнее редактирование:
Хорошие новости!!
Можно записываться в банк на подачу документов, чтобы заключить допсоглашение по уже открытой кредитной линии на условиях Указа Президента РБ №185.
Запись по телефону: 279-46-89
Наш новый банковский работник - Наталья Владимировна.
Рабочий день начинается с 9.00.
3 этаж, каб. 302, рабочее место №21
Внимание: в банке действуют новые бланки. Бланк можно взять в рабочее время банка в любом окне.
Можно записываться в банк на подачу документов, чтобы заключить допсоглашение по уже открытой кредитной линии на условиях Указа Президента РБ №185.
Запись по телефону: 279-46-89
Наш новый банковский работник - Наталья Владимировна.
Рабочий день начинается с 9.00.
3 этаж, каб. 302, рабочее место №21
Внимание: в банке действуют новые бланки. Бланк можно взять в рабочее время банка в любом окне.
Последнее редактирование:
- Статус