Будущие новоселы в Уручье (Копище)
- Автор темы Маврик
- Дата начала
Загадочный
New member
Мы попали по полной! Я даже боюсь представить, сколько сейчас будет стоить метр жилья!
Народ! Кто будет последним покидать страну, не забудьте в аэропорту выключить свет! :acute::acute::acute:
И выкрутить лампочку!!!!!!!!!!!!!!!! хе
Загадочный
New member
Типа авось вернемся?
Загадочный
New member
В среду 25 мая собрание ЖСПК "Агро-2009" в Сеннице, будем договора заключать и вносить денюшку на стройку!
Нам метр остался прежним 3 556 000.
Нам метр остался прежним 3 556 000.
Я тоже был 22.05.2011 на стройке около 10.00 утра. Видел 7-8 строителей, но толку от них, судя по темпам и сдвигам на стройке за последний месяц, никакого.
По-моему, темпы не то, что не радуют, уже как-то начинают напрегать.
Загадочный
New member
30 лямов за сколько метров смотря и есть ли льготный кредит? Много факторов, для того чтобы судить много это , или мало!:heat::heat::heat:
Загадочный
New member
Может из них 57 метров есть 40 льготного? Или все метры своими деньгами строите?
30 мая собрание ЖСПК "Агро -2009" в Сенице в 18.00 в здании "Миноблагросервис"!!!!
mars_atakuet
New member
Здравствуйте!
Как-то хочется успокоить тех. кто беспокоится и за качество работ, и за то что придется оплатить украденную арматуры или вылитый на дорогу бетон.
1. На любой стройке есть такой человек со страшным названием "технадзор" который не подпишет ни одну процентовку, предварительно не вые....в все мозги подрядчику
Так что если б лужи хоть как-то сказывались на качестве работ-поверьте работы бы не были приняты. Учитывая, что подрядчик у вас частная фирма, сложно его подозревать в сговоре с гос. структурой
2. Будет включен в процентовку и оплачен Вами бетон ровно в том количестве, в котором он предусмотрен в проекте и в смете. К тому же залитая бетоном дорога-несомненный плюс, техника не будет вязнуть в грязи....кстати об этом. Весной когда начались дожди-вся площадка превратилась в грязевое поле, техника не могла проехать и работы не велись по погодным условиям. Было предложение-выполнить доп. дренажные работы, сметой они не предусмотрены, то есть делались бы за счет удорожания объекта. заказчик на это не пошел (сберег Ваши деньги), в результате правда было потеряно Ваше же время....так что когда Вы жалуетесь на медленные темпы строительства-пожалуйста, рассматривайте вопрос со всех сторон, а не так однобоко "плохие строители, медленно работают". Все же прекрасно понимают, что быстро, качественно и недорого одновременно не бывает, увы
3. Включается в процентовки и оплачивается ровно тот материал. который уложен в дело, и в объемах не выше сметных (за чем следит технадзор), так что вся украденная арматура пойдет на убытки подрядчика. Следовательно,е му самому невыгодно разбрасывать её абы где. Здесь Ваши переживания излишни.
4. По срокам строительства. Подрядчик уже сказал Вам, что разрешение на строительство было получено только в феврале! Хотя тендер прошел в августе, а договор заключен в сентябре. 6 месяцев разрешение получалось в связи с тем, что как выяснилось земля под строительство не была отведена должным образом (в этом нет вины ни Заказчика, ни Подрядчика, это обязанность ЖСПК). Поэтому сроки строительства и сдвинулись. Не смотря на отсутствие разрешения, как сказал уже Подярядчик, работы велись и до февраля, строители сознательно пошли на это нарушение-с единственной целью: к моменту получения разрешения уже иметь какой-то задел и ускорить строительство. За это кстати Подрядчик заплатил штраф Не за Ваш счет-сразу успокою
5. Про финансирование о оплату по факту. давайте посмотрим на маленький пример. Вы решили положить плитку, вызвали плиточника и говорите ему: покупай плитку, клей, затирку. клади-я потом оплачу. Как думаете такое возможно? В стройке как минимум авансируются материалы, эти авансы надо сказать не всегда перечисляются вовремя по разным причинам. Нет денег, нет материалов-нет темпов. Как простите вязать арматуру, когда арматуры нет? именно в этом причина частых простоев на стройках.
Вы скажете: ну как же я внес уже часть денег, и кредит оформил - почему ж строители не шевелятся? А потому, что между Вами и строителями есть еще ЖСПК и заказчик...и чем больше звеньев в цепи, тем медленнее деньги доходят до конечного адресата.
Мое мнение-больше всего в скорости строительства заинтересованы именно Вы-будущие жильцы. и строители-которым надо выполнить график и поскорее заработать деньги. Поэтому мне кажется стоит консолидироваться, Вы же часто бываете на стройке - подойдите к прорабу, узнайте причины простоя, может обратитесь в ЖСПК или УКС с вопросом, почему задерживается финансирование...А то получается недопонимание и огульная ругань...
Как-то хочется успокоить тех. кто беспокоится и за качество работ, и за то что придется оплатить украденную арматуры или вылитый на дорогу бетон.
1. На любой стройке есть такой человек со страшным названием "технадзор" который не подпишет ни одну процентовку, предварительно не вые....в все мозги подрядчику
Так что если б лужи хоть как-то сказывались на качестве работ-поверьте работы бы не были приняты. Учитывая, что подрядчик у вас частная фирма, сложно его подозревать в сговоре с гос. структурой2. Будет включен в процентовку и оплачен Вами бетон ровно в том количестве, в котором он предусмотрен в проекте и в смете. К тому же залитая бетоном дорога-несомненный плюс, техника не будет вязнуть в грязи....кстати об этом. Весной когда начались дожди-вся площадка превратилась в грязевое поле, техника не могла проехать и работы не велись по погодным условиям. Было предложение-выполнить доп. дренажные работы, сметой они не предусмотрены, то есть делались бы за счет удорожания объекта. заказчик на это не пошел (сберег Ваши деньги), в результате правда было потеряно Ваше же время....так что когда Вы жалуетесь на медленные темпы строительства-пожалуйста, рассматривайте вопрос со всех сторон, а не так однобоко "плохие строители, медленно работают". Все же прекрасно понимают, что быстро, качественно и недорого одновременно не бывает, увы
3. Включается в процентовки и оплачивается ровно тот материал. который уложен в дело, и в объемах не выше сметных (за чем следит технадзор), так что вся украденная арматура пойдет на убытки подрядчика. Следовательно,е му самому невыгодно разбрасывать её абы где. Здесь Ваши переживания излишни.
4. По срокам строительства. Подрядчик уже сказал Вам, что разрешение на строительство было получено только в феврале! Хотя тендер прошел в августе, а договор заключен в сентябре. 6 месяцев разрешение получалось в связи с тем, что как выяснилось земля под строительство не была отведена должным образом (в этом нет вины ни Заказчика, ни Подрядчика, это обязанность ЖСПК). Поэтому сроки строительства и сдвинулись. Не смотря на отсутствие разрешения, как сказал уже Подярядчик, работы велись и до февраля, строители сознательно пошли на это нарушение-с единственной целью: к моменту получения разрешения уже иметь какой-то задел и ускорить строительство. За это кстати Подрядчик заплатил штраф
Не за Ваш счет-сразу успокою5. Про финансирование о оплату по факту. давайте посмотрим на маленький пример. Вы решили положить плитку, вызвали плиточника и говорите ему: покупай плитку, клей, затирку. клади-я потом оплачу. Как думаете такое возможно? В стройке как минимум авансируются материалы, эти авансы надо сказать не всегда перечисляются вовремя по разным причинам. Нет денег, нет материалов-нет темпов. Как простите вязать арматуру, когда арматуры нет? именно в этом причина частых простоев на стройках.
Вы скажете: ну как же я внес уже часть денег, и кредит оформил - почему ж строители не шевелятся? А потому, что между Вами и строителями есть еще ЖСПК и заказчик...и чем больше звеньев в цепи, тем медленнее деньги доходят до конечного адресата.
Мое мнение-больше всего в скорости строительства заинтересованы именно Вы-будущие жильцы. и строители-которым надо выполнить график и поскорее заработать деньги. Поэтому мне кажется стоит консолидироваться, Вы же часто бываете на стройке - подойдите к прорабу, узнайте причины простоя, может обратитесь в ЖСПК или УКС с вопросом, почему задерживается финансирование...А то получается недопонимание и огульная ругань...