Cтроим свой дом - 7 -

[зайчег]

девушки, возник вопрос. для согласования у архитектора достаточно будет эскизного проекта? можно ли потом изменить эскизный проект? может у кого-нибудь есть недорогие- толковые проектировщики?

По закону достаточно, но в каждом районе, мягко говоря свои понятия об эскизном проекте. Я в держинском районе намаялась получать разрешение на строительство на основе эскизного проекта, который пыталась изобразить сама (который был уже согласован у человека из витебской области). В конце концов плюнула и обратилась к архитектору, который за вполне гуманную плату все перечетил мне и приложил копию своего диплома. В архитектуре увидели диплом, даже в проект смотреть не стали, сразу все согласовали

Еще в сельсовете видела кучу дел у землеустроителя из суда на отчуждение неосваемых участов. Так что отобрать вполне могут, и процесс реально в эту сторону идет

Еще в сельсовете видела кучу дел у землеустроителя из суда на отчуждение неосваемых участов. Так что отобрать вполне могут, и процесс реально в эту сторону идет

 

[Tinker]

Еще в сельсовете видела кучу дел у землеустроителя из суда на отчуждение неосваемых участов. Так что отобрать вполне могут, и процесс реально в эту сторону идет

так было всегда
по крайней мере наш участок неосвоенным был лет 8-10, пока не началась активная застройка пригорода. сначала звонили с предложениями купить, папа отказывался, потом "покупатели" надавили на с/с, с/с подал доки в суд на отчуждение. но пока суть да дело, мы быстро дарственную состряпали. пошел новый срок, а потом мы уже дело не доводили до суда, переоформляли, пока строить не начали

 

[Юрась]

Еще в сельсовете видела кучу дел у землеустроителя из суда на отчуждение неосваемых участов. Так что отобрать вполне могут, и процесс реально в эту сторону идет

так нам выделили участок именно из изъятых неосвоенных.

 

[kelebek]

вначале ставили сифон,
потом вокруг сифона городили теплый пол, потом заливали,

или если точно знать, где трубы теплого пола, то можно вначале тп, а потом сифон всверливать...
как-то так

ну да, так сразу и надо было делать. у нас теперь практически невозможно делать эти обходные маневры, да и шанс попасть в трубу слишком велик. ну и представляю ценник, который нам за это выставят)

 

[Tinker]

kelebek, а разве нет никаких устройств, с помощью которых при включенном ТП, можно найти контур?
что-то мне кажется мы как-то искали. вечером у мужа переспрошу

 

[mart2010]

kelebek, и еще...
вы не фоткали трубы?
про рисованный план не спрашиваю....

 

[Юлюша]

вы не фоткали трубы?
про рисованный план не спрашиваю....

мы в доме фоткали все: электрику, трубы, правда теперь каюсь что не нанесли размеры:scratch:
Девочки , очень интересует вопрос скаминными топками. Хотим закрытую распашную, чтобы стекло не "коптилось" сильно или хорошо очищалось. Выбрали Nordica. Может кто "юзает", как они себя проявили?

 

[зайчег]

мы в доме фоткали все: электрику, трубы, правда теперь каюсь что не нанесли размеры:scratch:
Девочки , очень интересует вопрос скаминными топками. Хотим закрытую распашную, чтобы стекло не "коптилось" сильно или хорошо очищалось. Выбрали Nordica. Может кто "юзает", как они себя проявили?

Вот в этой теме мужик подробно про свой камин писал forumhouse.ru/threads/150972/page-29#post-4816165
Какие проблемы были и тп, правда много-то читать, аж две темы по своему дому наваял. Я взяла на заметку его камин

По поводу архитектора с эскизным проектом- могу своего сдать александр +375-29-607-63-54
Лицензия, ИП, ГАП, ГИП, степень - Магистр архитектуры

 

[kelebek]

а разве нет никаких устройств, с помощью которых при включенном ТП, можно найти контур?

думаю, что цена работ будет еще та, да и стройбаны наворотят чего не того. у нас в месте6 где планируется душ хорошая такая улитка из труб...

вы не фоткали трубы?

фоткали, но с нашими строителями(((уже даже не хочется с этим связываться.

девушки, как думаете, петли в такой кабине долго стекло будут держать? http://www.radaway.ru/strona_serii.php?id=8 читаю на польских форумах, кто хвалит, а у кого через года два провисли петли и текут двери. может вообще сделать обычную стену и поставить стеклянную дверь. не так красиво, но надежно. да и дешевле гораздо)

http://santehnika.shop.by/1455/2824/6061/6169/ здесь хюппе на акции есть, с поддоном уже за 920 вражеских кто смотрел в Сан Ремо их кабины?

 

[Юрась]

степень - Магистр архитектуры

спасибо. многообещающе так звучит))) может цены у него заоблачные?

 

[зайчег]

спасибо. многообещающе так звучит))) может цены у него заоблачные?

В том то и дело, что не заоблачные. Мне все документы делал за 50$ ( можно тогроваться было еще).Я обзвонила несколько человек/контор, цены были гораздо выше. Можно было заказать эскизный проект в нашей держинской архитектуре, которая выдает разрешения на строительство. Но они не взялись, так как у меня каркасный дом. И их цены были 1,5 млн. З эту же работу.

 

[Юрась]

зайчег,тогда спасибо Вам.

Но они не взялись, так как у меня каркасный дом

деревянный или ЛСТК?

 

[зайчег]

зайчег,тогда спасибо Вам.




деревянный или ЛСТК?

У нас деревянный, чисто по соображениям цены. Но в фаниполе сидит одна фирма которая делает лстк, супер у них дома получаются и тоже недорого. Мне очень понравились их образцы. Однако деревянный все равно тысяч на 10 дешевле вышел, что для нас было принципиальным. Если для вас такая сумма небольшая и каркасники нравятся, то рекомендую фаниполь лстк, там выходит 500$ кв м под чистовую отделку, уже с окнами, дверями, сантехникой и электрикой.

Еще по проекту могу сказать, что можно купить полный строительный например в гос учреждении минск проект. Там правда проекты старинные, советские, по ним строиться как-то уже не очень сейчас. У меня строительный проект делала фирма по каркасникам, но он для архитектуры не подошел, как я уже сказала. Так как каркасники вычерчивают каркас, а не эскиз с фасадами. Сама я три года в канаде прожила в каркаснике, поэтому строим его - дешево и функционально и быстро.

 

[Шведка]

Хотим закрытую распашную, чтобы стекло не "коптилось" сильно или хорошо очищалось

а от чего зависит коптится стекло или нет? мы вот со своим разбираемся, так и не поняли. коптится сильно в 2 местах, то ли уплотнитель отходит, то ли еще что...

 

[kelebek]

Мне печник говорил, что коптится от того, что дрова сырые, коптит сосна и ель, и береза с корой. В инструкции к моей топке вообще написано какие дрова не рекомендуется использовать и прикол в том что все дрова должны быть трехлетней сушки.

 

[Titasha]

kelebek,

девушки, как думаете, петли в такой кабине долго стекло будут держать? http://www.radaway.ru/strona_serii.php?id=8 читаю на польских форумах, кто хвалит, а у кого через года два провисли петли и текут двери. может вообще сделать обычную стену и поставить стеклянную дверь. не так красиво, но надежно. да и дешевле гораздо)

У нас полукруглая с одной дверью. И в инструкции и еще раз сантехники когда устанавливали напоминали, что двери должны быть все время закрыты. Зашел- закрыл, вышел- закрыл. Иначе петли неизбежно провиснут, стекло то тяжелеющее. Моя беда в том что в этом душе приимущественно дети будут))) вот и придется теперь вечно инструктировать и контролировать.
В своем душе у нас две стены из плитки и дверь. Слив в пол. Мне так даже больше нравится.

 

[Панночка]

Мне сказали что коптится когда нет поддува воздуха из вне.

 

[Titasha]

Мне сказали что коптится когда нет поддува воздуха из вне.

Так наверное так же и не устанавливает никто? Ведь и пламя в таком случае не будет поддерживаться, нет?
Я не очень разбираюсь, но у нас как то продалбливали что б "подключить" топку к вент каналу. Не знаю как правильно сформулировать))))
Еще помню на этапе планирования камина, один из вариантов у нас был, это труба через цокольный этаж , под камином, выходит на улицу в окно)))) но в таком случае не очень красиво было бы в этом цокольном этаже ( там спортзал), что труба по потолку бы шла.
В итоге "подключились" к вентиляции.

 

[Tinker]

у нас закрытая каминная топка. топим березой с корой. коптится стекло, но для него есть спец жидкости для очистки. отмывается стекло идеально, но эти жидкости очень агрессивные для человека

 

[Чеславна]

mart2010, у тебя сланец в душевой? Как в уходе?
Я насмотрела правда травертин, но думаем пока...