Домбровка-3 ЖСПК "БДП "ГАРТ" д.№37 по г.п.

[Lesenka]

Не подскажите какая задолжность у меня ?

Ваша задолженность на данный момент соответствует той сумме, про которую Вам сообщал Виталий по телефону и которая указана в извищении, которое было отправлено Вам заказным письмом. Если, по какой либо причине, Вы всётаки не владете информацией по задолженности, то смотрите свои личные сообщения там указана интерисующая ВАс сумма и телефон Виталия, если у Вас возникнут вопросы.

А вот новые фото отделки, на кухне новый вид обоев смотрите...http://semeistvo.by/forum/showthread.php?t=95671&page=14

 

[Alessay]

А вот утренние фотки нашего домика!

Lesenka, да мне еще нужна планировка, никто мне так и не прислал.

 

[Lesenka]

Добрый день, хотелось бы уточнить по поводу фотографий отделки в соседних домах. Вопрос : комуникации, а именно- канализация, трубопроводы и т.п., в наших квартирах будут проложены ОТКРЫТО(сан.узел,кухня)????????????????????? ?

По крайней мере так во всех домах с отделкой.

и было многоооо ньюансов, один из них: в договоре прописано эл.плита GEFEST, а поставили "алесю" на 200000-300000руб дешевле. возникает вопрос, какие будут плиты у нас.?????

Это конечно важно, но на данном этапе, на мой взгляд, не совсем актуально, я думаю, что проблеммы надо решать по мере их поступления, а сейчас у нас немножко другие проблемы. Но не волнуйтесь доберёмся и до плит, я думаю, что нам GEFEST поставят.

при регистрации паспорта на квартиру в БРТИ друзья посоветовали делать работниками БРТИ обмер построеной квартиры, потому, что иногда фактические размеры не пляшут с проектными, и внекоторых ситуациях возможно вернуть небольшую сумму денег за 1-4 кв.метра.

Да так и есть, только там какие-то правила есть за какую разницу и сколько возвращают, думаю, что и до этого доберёмся, только чуть попозже!!!

Alessay, отправила тебе планировки!!!

 

[викуня]

Alessay, спасибо за фото , но я так понимаю, что 12 ещё не залили .что как то долговато они с 12 этажом .Ладно главное чтоб вовремя сдался долгожданный домик

 

[Angelinae]

на квартиру в БРТИ друзья посоветовали делать работниками БРТИ обмер построенной квартиры, потому, что иногда фактические размеры не пляшут с проектными, и в некоторых ситуациях возможно вернуть небольшую сумму денег за 1-4 кв.метра.

когда строятся дома , за основы и для банка и для оплат берётся строительный размер , т.е. тот , что в проекте., поле сдачи дома, бти всё замеряет и в тех паспортах будет реальный размер , он немного отличается от строительного, ну например некоторые размеры считаются по осям (центрам стен, потолков, пола) , никто не уменьшает ваши платежи , так можно отказаться платить и за лоджию , к площадь для жэса она не входит ( не отапливается), и в тех пасп. выделяется строчкой , а в метраж не входит . Не путайте людей , получается , что за половина толщины стены в вашей квартире должен кто заплатить?

 

[mamaM]

Ангелина Ивановавна!
Доброе утро! Пишут Вам Якубовы. Нас четверо, строим трёшку 97,47 кв.м.. Дали кредит 228 400 000, своими внесли 37 300 000. Подскажите, пожалуйста, сколько нам нужно будет доплатить в конце строительства с учётом нового коэффициента. Думаю, всем строителям трёшек тоже будет инетересно.
И ещё: когда будут раздавать квитанции об оплате членского взноса или это самим нужно в конце квартала оплачивать 140 000?
Заранее спасибо!

 

[melissa_1984]

Напомните, плиз, до какого числа нужно заплатить 140 000 тыс. руб. членского взноса??????

 

[Alessay]

Напомните, плиз, до какого числа нужно заплатить 140 000 тыс. руб. членского взноса??????

До 25 октября, mamaM, квитанции не раздают, нужно оплачивать до 25 числа первого месяца квартала

 

[Angelinae]

приехала со стройки и ещё побывала во фрунзенском рик.
всё так сумрачно, даже не чем вас всех порадовать , освобожусь буду потихоньку....писать.
- во первых фр. рик опять наши квартиры зарубил , нашёлся человек, который пришёл ( состоит во фрун ) исполком сказал , " мы будем рассматривать, будет опрашивать очередь , может месяц , может 2... Завтра опять еду...уже написали и расписали сколько кредита , сколько платить и т.д.

-на стройке , уже официально объявили о переносе сроков на 2 квартал, есть положительные моменты и в этом, но как 12 был , так и есть..
опять каменщики сделали брак , будут бурить , и это уже не в первый раз. Тех. надзор у нас хороший , нигде не даёт спуску , всё проверяет с линейкой
-про коэффициент пока ничего. Никто ничего не понимает , зачем это постановление ????? и где-же это решение.
- по поводу переноса сроков-

 

[Sunshine_Girl]

на стройке , уже официально объявили о переносе сроков на 2 квартал

Значит ли это ,что и 5% кредит мы будем платить позже?

 

[Lesenka]

Значит ли это ,что и 5% кредит мы будем платить позже?

Если сроки переносятся официально, то и кредит мы должны будем платить позже! Так как в кредитном договоре чётго оговорено, что выплата кредита должна начинаться с месяца следующего за сдачей дома в эксплуатацию. Так что хоть в этом плюс!

 

[vithud]

Значит ли это ,что и 5% кредит мы будем платить позже?

Мы начинаем гасить льготный кредит начиная с 1 числа месяца, следующего за месяцем сдачи дома. Следовательно, если сроки сдачи переносятся, то и момент начала погашения кредита тоже.

 

[Lesenka]

vithud, меняй свою линейку!!! Назови её лучше так: Мы строим строим и никак не построим уже....

 

[Angelinae]

с одной стороны немного растянутся сроки выплаты ваших собственных
большая часть строительства должна попасть под этот новый коэф.
жеребьёвку проведём в следующем году. Ну сдали бы дом в феврале , без покраски фасада , без благоустройства ...подписали-бы акт сдачи ..строителей как метлой со стройки смело , а в мае наспех хватали-бы.

когда формировался кооператив срок во всех документах был 22 месяца , у меня сохранились документы , и это нормальный реальный срок

почему и кто так передумал????

ну что тут говорить , у детей школа , почти все семьи с детьми , смотрите , чтобы опять не было 1000 проблем( это так говорила я), Юрист наш будет поставлен в курс , что там и причины изменений и т.д. письменно не подтверждены.

для вселения , качества отделочных работ, отсрочки платежей ,это лучше.
Я только волнуюсь за цены , может все так пойти вверх...

трёшек осталось 3.

 

[Akela]

Перенос сроков сдачи дома по вине строителей влечёт какие-либо санкции со стороны ЖСПК к строителям? Ведь задержка грозит нам подорожанием, не говоря уже о том, что мы хотели бы побыстрее заиметь своё жильё. И, потребовать компенсацию, пожалуй, наше прямое право.

 

[Angelinae]

всё правильно , с вами солидарна .
собираются сделать коробку , установить лифт в декабре, сдать первый этаж каменщики должны на этой неделе , и как только оплатим окна будут устанавливать , там какое-то количество дней на изготовление.Я что хочу сказать , что основные виды работ + отделка мы будет делать как раз до февраля - марта, на весну останется озеленение и фасад, эти виды работ и так -бы остались.

почитала наш договор , предъявить претензии можем , но сколько ляп у нас первый взнос был полностью завален и меры ни какие не принимались.

 

[Lesenka]

И, потребовать компенсацию, пожалуй, наше прямое право.

Мне кажется вполне логично было бы, если бы перенос сроков строительства по вине строителей, отразился бы на премии, которую мы должны заплатить в конце строительства. Не известно ещё на сколько цена подскочет за квартал, тем более, после сами понимаете чего (декабрь). Да и сумма по кредиту, которую мы должны платить в течении 20 лет, увеличится на те 3 месяца на которые перенесут сроки, пусть не на много, но.... Так что у нас тут полное право пусть не требовать компенсации, но премию прилично урезать. Но это моё личное мнение!
P.S. Извиите, но не могу удержаться от комментариев...

опять каменщики сделали брак , будут бурить

Целую неделю эти "бедные" каменьщики два нещастных рядка блоков выкладывали, а тут из технадзора "враги" пришли unish:и то сказали бурить!!! :rofl: и смех и грех...:cray:

 

[Lena_Zhr]

Применение нового коэфициента к большей части выплат - это, конечно, хорошо.Но подорожание метра из-за затягивания темпов строительства - пречеркивает все положительные моменты! Это ужасно!
Да и не верится, что успеют до декабря. 7 этажей да ещё + сложный технический этаж за три месяца - это не в правилах наших строителей!
Были на выходные - никого. За исключением мужика в строительном камуфляже, выходящего из настежь открытых ворот с большим тяжелым строительным мешком какой-то смеси. Еле-еле наверно до дачи своей доволок!

 

[Lesenka]

Были на выходные - никого. За исключением мужика в строительном камуфляже, выходящего из настежь открытых ворот с большим тяжелым строительным мешком какой-то смеси. Еле-еле наверно до дачи своей доволок!

Ну это вообще...... нет слов. Цемент наверно пёр - а потом технадзор "враг" ,заставляет "потом и кровью" составленные блоки, бурить и переделывать. Хорошенькле дело - зарплату получают, выносят со стройки то, чего в личном хозяйстве не хватает, при этом выполняя свою работу, мягко говоря, не очень хорошо.
Мне кажется, что строители эти вообще ничего и не кого не боятся - ни людей которые возле стройки стоят, ни то что для УД строят - у них там своё царство-государства, которым они сами как хотят так и правят.

Лина Ивановна, а они как-то регестрируют брак, который они сделали? Они ведь за свой счёт его исправлять должны, не могут ли они как-нибудь так сделать по документам, что мы эти переделки оплатим? Извините за подозрительность, просто не понимаю, как подрядчик всё это терпит?

 

[Angora]

Лина Ивановна, а какой примерно взнос для трешки 97,47 (с льготным кредитом)?