- Статус
мы уже всё разъясняли и считали .
в связи с увеличением кооэф. кредитную линию увеличивать пока не нужно
стр. 19 -это про средний кооэф. т.е. приблизительный расчёт для вас как посчитать ориентировочно собственные.Остальное вам не нужно .
mikosha,а кто это у нас и что строит777
в связи с увеличением кооэф. кредитную линию увеличивать пока не нужно
стр. 19 -это про средний кооэф. т.е. приблизительный расчёт для вас как посчитать ориентировочно собственные.Остальное вам не нужно .
mikosha,а кто это у нас и что строит777
Хороший вопрос!!! Только жаль, что ответа на него никто дать не может, так чтобы точно и правду!!!
сегодня опять бала на стройке,
работало 2 крана , на 9 этаже частично установлены окна , забыла написать , что на первом этаже( банк) установлены витражи.При мне приехала машина с блоками для наружных стен.
Впечатление хорошее , если-бы не было большого отставания.
людей много.
работало 2 крана , на 9 этаже частично установлены окна , забыла написать , что на первом этаже( банк) установлены витражи.При мне приехала машина с блоками для наружных стен.
Впечатление хорошее , если-бы не было большого отставания.
людей много.
И на сколько недель или месяцев отстают?
Хотя, думаю вряд ли кто-то может ответить на этот вопрос. Глядишь сейчас как разойдутся по 3 этажа в месяц, параллельно отделку делать будут и сдадут как обещали в феврале.
Последнее редактирование:
А где они все были в тёплое время?! Напомню: В плохую погоду качество конструкции может пострадать! Я ещё раз предлагаю собрать общее собрание и всех, ответственных за отвратительные темпы, не по нашей вине, строительства. Очень хочется, чтобы они перед всеми рассказали, как "космические корабли бороздят просторы Большого театра". Задолбали, извините за выражение! Уже совсем не верится, что будет всё хорошо. Все в округе уже построились, а наша, по сути, стоит на месте. УД Президента. Я ничего не путаю?!!!
Полностью согласны! Наверно бетона и щебня только на наш дом не хватает!
Много построили за месяц!!!
да уж
Я так полагаю если подписывается строительный договор то график финансирования и производства работ тоже имеются и если мы до сих пор не строимся за счет генподрядчика то это означает, что либо график финансирования не соблюдается либо заказчику не хочется ссориться с генподрядчиком за счет дольщиков которые по определению вовремя не заселятся. Я думаю все знают что генподрядчик так хотел заполучить данный объем, что согласился построить дом на 6 месяцев раньше сроков указанных в ПСД. Летом стройка это зарплата + материалы. Зимой это + зимние коофициенты + короткий день (электричество) + морозостойкие добавки за чей счет банкет, а ведь коробку можно было закончить к зиме и спокойно делать отделку. Значит очень похоже что строители уложатся в сроки обозначеные в ПСД т.е. к июню-августа сдадут если конечно начнут работать.:spiteful:
Я так полагаю если подписывается строительный договор то график финансирования и производства работ тоже имеются и если мы до сих пор не строимся за счет генподрядчика то это означает, что либо график финансирования не соблюдается либо заказчику не хочется ссориться с генподрядчиком за счет дольщиков которые по определению вовремя не заселятся. Я думаю все знают что генподрядчик так хотел заполучить данный объем, что согласился построить дом на 6 месяцев раньше сроков указанных в ПСД. Летом стройка это зарплата + материалы. Зимой это + зимние коофициенты + короткий день (электричество) + морозостойкие добавки за чей счет банкет, а ведь коробку можно было закончить к зиме и спокойно делать отделку. Значит очень похоже что строители уложатся в сроки обозначеные в ПСД т.е. к июню-августа сдадут если конечно начнут работать.:spiteful:
Последнее редактирование:
Я так понимаю, это не наши проблемы. И то, что у строителей может подняться зарплата и подорожают материалы в тот период, когда строительство уже должно закончится, это тоже не наши проблемы. Согласно Договора, есть сроки и наших платежей, и строительства, соблюдения которых все должны придерживаться. Несмотря на всяческие трудности, как я понимаю, мы свою часть условий Договора выполняем.
Может у нас уникальный договор, но фиксированная стоимость строительства была у меня только при работе с частными заказчиками все гос объекты идут по сметам со всеми коэфициентами и расчетами стоимостей работ по методикам РНТЦ. Другой вопрос что это может быть учтено в стоимости квадратного метра 3200000 но без учета надбавок стоимость могла-бы быть 3000000 и меньше. Меня бы такая цена например больше устраивала.
melissa_1984
New member
Насколько я понимаю то зимние уже изначально заложены были в ПСД.
Премия за своевременный ввод объекта в эксплуатация не начисляется если подрядчик срывает сроки, но если в договоре прописано что он не привязан к графику производства работ, то заплатить всеже придется.
Задержка в строительстве происходит из-за того что субподрядчики работающие на нашем доме отказались от работ и сейчас просто будут искать других, а это к сожалению тоже время....
Цена в договор ВСЕГДА пишется приблизительная, ориентировочная т.к. все равно индексы общестроительных работ растут каждый месяц.
Премия за своевременный ввод объекта в эксплуатация не начисляется если подрядчик срывает сроки, но если в договоре прописано что он не привязан к графику производства работ, то заплатить всеже придется.
Задержка в строительстве происходит из-за того что субподрядчики работающие на нашем доме отказались от работ и сейчас просто будут искать других, а это к сожалению тоже время....
Цена в договор ВСЕГДА пишется приблизительная, ориентировочная т.к. все равно индексы общестроительных работ растут каждый месяц.
Из всего вышеперечисленного только одно хорошее событие - на форуме появился новый участник amvlada, Добро пожаловать!!! Рада, что темку всё больше пополняют наши будущие соседи, особенно приятно, когда люди не понаслышке знакомы со строительством и являются грамотными и сведущими людьми в этой сфере.
Ситуация складывается действительно неприятная и даже немного глуповатая. В Уксе в грудь бьют кулаком, что сдадутся в срок, но тут и мне - нулевой в строительстве, понятно, что это не реально. Да и вообще если взять такую ситуацию: сейчас они бросают все силы и тяп-ляпом достраивают наш дом. Мы им должны заплатить премию. НО!!! Коробка должна была быть сдана в ноябре, когда погода, как говорится "спрыяла" , а сейчас морозы и для того, чтобы строить в это время года, необходимо специальное оборудование, которое тоже надо оплатить, естественно, что это отразиться на стоимости нашего метра.
Опять же вопрос о том какого качества буду эти самые последние 5 этажей?
Вобщем из всего мною выше перечитанного и перечисленного вывод один - Новый год обещает нам сюрпризы!!!
Ситуация складывается действительно неприятная и даже немного глуповатая. В Уксе в грудь бьют кулаком, что сдадутся в срок, но тут и мне - нулевой в строительстве, понятно, что это не реально. Да и вообще если взять такую ситуацию: сейчас они бросают все силы и тяп-ляпом достраивают наш дом. Мы им должны заплатить премию. НО!!! Коробка должна была быть сдана в ноябре, когда погода, как говорится "спрыяла" , а сейчас морозы и для того, чтобы строить в это время года, необходимо специальное оборудование, которое тоже надо оплатить, естественно, что это отразиться на стоимости нашего метра.
Интересно, наш домик что заколдованный? Одних увольняют, другие работать отказываются - у нас что уникальная конструкция дома?
Или из нас хотят сделать идиотов, извините за такое сравнение, или это так и есть? Но лично я не понимаю, как за, два ЗИМНИХ месяца, можно возвести ещё 5 этажей, чердак и крышу, при условии, что во время хорошей погоды мы еле еле этаж возводим?
Опять же вопрос о том какого качества буду эти самые последние 5 этажей?
Вобщем из всего мною выше перечитанного и перечисленного вывод один - Новый год обещает нам сюрпризы!!!
- Статус