присоединяюсь, вроде как нас тоже в должники записали:spiteful:
К.г.-3 ЖСПК 978 дом 28 ул. налибокская 40
- Автор темы Юсенька
- Дата начала
- Статус
Если платежи выставлять согластно проценту готовности то это все равно приведет к остановке стройки из-за нехватки денег, т.к. я оплачу вы оплатите и еще 190 квартир оплатят а 1-2 человека не оплатят и все, уже денег не зватает, а такаих к сожалению не 1-2.
Я уже не знаю как решать проблему, собрание тоже ничего не решит, мы только все переругаемся, даже идти не хочется.
Обидно тем кто уже внес деньги, а по итогу....вчера проезжал два раза мимо стройки и на доме ни одного человека, краны стоят, звоню преду спрашиваю что за дела?.....она говорит что мапид сказал что у них нет денег закупать плиты на наш дом, если они не увидят денег от нас ближайшее время они не выйдут на работу...Все опять думают что это запугивание? к сожалению нет...
Я уже не знаю как решать проблему, собрание тоже ничего не решит, мы только все переругаемся, даже идти не хочется.
Обидно тем кто уже внес деньги, а по итогу....вчера проезжал два раза мимо стройки и на доме ни одного человека, краны стоят, звоню преду спрашиваю что за дела?.....она говорит что мапид сказал что у них нет денег закупать плиты на наш дом, если они не увидят денег от нас ближайшее время они не выйдут на работу...Все опять думают что это запугивание? к сожалению нет...
Утром поговорили с председателем. Вопрос по нестыковке сумм за лишние метры согласовали.
Vitalik, список по задолженности за оплату лишних метров можно подкорректировать по коду №179 с 54 293 000р. на 19.800.000р.
По тем кто в поставленные сроки выплачивает лишние метры вопрос о исключении из ЖСПК подниматься не будет (перечислять деньги до крайних сроков можно не одной суммой, но и частями 1 млн., 2млн., 3 млн. и т.д.). Главное задолженность довести до 0.00р.
Каждая копейка на счету. МАПИД регулярно выбирает перечисленные ему деньги, не хватает на закупку стеновых панелей, а до завершения коробки дома осталось всего ничего.
Vitalik, список по задолженности за оплату лишних метров можно подкорректировать по коду №179 с 54 293 000р. на 19.800.000р.
По тем кто в поставленные сроки выплачивает лишние метры вопрос о исключении из ЖСПК подниматься не будет (перечислять деньги до крайних сроков можно не одной суммой, но и частями 1 млн., 2млн., 3 млн. и т.д.). Главное задолженность довести до 0.00р.
Каждая копейка на счету. МАПИД регулярно выбирает перечисленные ему деньги, не хватает на закупку стеновых панелей, а до завершения коробки дома осталось всего ничего.
я думаю выход один - НуЖНО ПЛАТИТЬ!!! кто не платит - уходите в другие ЖСПК, а то получается не себе ни людям!!! если стройка остановится, то это повлечет за собой массу дополнительных платежей, которые не относятся к нашим квартирам + перенос сдачи дома + возможное, связанное с этим подорожание кв.!!! это кому то нужно????! давайте не будем ругаться, да есть договор, но вы сами видите какая действительность и все мы взрослые и разумные люди и (я думаю) все понимают, что если не сейчас то для Оочень многих второго шанса построить квартиру НЕ БУДЕТ!!!
Последнее редактирование:
офф
)) а вам-то сейчас сколько лет??? Можете не отвечать, вопрос риторический))
)) а вам-то сейчас сколько лет??? Можете не отвечать, вопрос риторический)) Одного понять не могу, при первой встречи с нашим председателем у меня сложилось впечателние, что жалеть она никого не будет, и если ты не платишь - до свидания. Сейчас узнаю, что в доме уже 7 этай, а есть люди не заплатившие ни копейки или оплатившие совсем чуть. Странно... Еще вопрос, если, допустим у человека "лишних" метров 2, он их оплатил, а кредитных денег не поступает, кто тогда платит процент готовности его квартиры???? Те, у кого метров лишних больше????
полностью поддерживаю данную точку зрения!!! :agree:
ну, плиты они могут штамповать и для других домов, которые сейчас кредитуются...
Я полностью поддерживаю Маруся-1
1. Получается, весь дом хочет выехать за счет лишних метров.
2. Если платить, то должны платить все и те, у кого нет лишних метров в том числе. Те, у кого есть лишние метры (надеюсь в своем большинстве), платят за счет собственных средств или кредитных, а те, у кого нет лишних метров, ждут и надеются на льготный кредит. Поскольку в октябре льготный кредит не перечислялся, то и платежи в октябре от них не поступали, значит вот кто истинный должник (просрочил свои обязательства), а, следовательно, кандидат на исключение из состава ЖСПК.
3. Кстати на общем собрании председателем было сказано, что переплаченные деньги могут быть возвращены любому члену ЖСПК на его счет, так почему бы всем не вносить собственные средства согласно готовности дома, а при возобновлении льготного кредитования эти личные средства будут всем возвращены. Беда то у всех общая.
4. Исключение всех кто до 2 ноября не внесет суммы за лишние метры, на мой взгляд, в корне неверный подход. Люди, которые имеют лишние метры, рассчитывали строить квартиры не только за счет льготных кредитов, но и за счет собственных средств (надеюсь, что таких большинство), а значит это наиболее платежеспособные члены ЖСПК (поэтому на них и грузят), а их исключение приведет к подрыву платежеспособности всего ЖСПК.
5. А что будет с ЖСПК, если льготное кредитование не возобновят или возобновят, например, только в марте 2012 года – обычно утверждают республиканский бюджет (надеюсь, этого не произойдет)? Придется заморозить стройку (а многие будут еще платить проценты по дополнительным кредитам), строить за счет собственных средств, или исключать всех, кто не платит (ждущих льготный кредит) и, таким образом, практически весь состав ЖСПК обновиться.
6. Никого не хочу обижать, но я не наделял уполномоченных правом принимать решения, которые противоречат решению принятому общим собранием.
P.S. У нас 40 лишних метров, 1/3 мы внесли согласно извещения и оставшиеся 2/3 внесем равными частями в ноябре и декабре, и мне непонятно почему меня уговаривают понять проблему и войти в положение (к тому же я должен платить проценты по дополнительному кредиту), а в это время другие просто ждут возобновления льготного кредитования. Раз проблема общая, то и решать давайте вместе, а не только за счет лишних метров.
P.s.s. Предлагаю ВСЕХ ставить в равные условия. Оплачивать согласно готовности дома и производить авансирование, а при возобновлении льготного кредитования, излишне уплаченные средства будут возвращены. Много говорилось о том, что стоит каждому решить готов ли он достраивать квартиру за счет собственный средств, так может, наступил такой момент.
1. Получается, весь дом хочет выехать за счет лишних метров.
2. Если платить, то должны платить все и те, у кого нет лишних метров в том числе. Те, у кого есть лишние метры (надеюсь в своем большинстве), платят за счет собственных средств или кредитных, а те, у кого нет лишних метров, ждут и надеются на льготный кредит. Поскольку в октябре льготный кредит не перечислялся, то и платежи в октябре от них не поступали, значит вот кто истинный должник (просрочил свои обязательства), а, следовательно, кандидат на исключение из состава ЖСПК.
3. Кстати на общем собрании председателем было сказано, что переплаченные деньги могут быть возвращены любому члену ЖСПК на его счет, так почему бы всем не вносить собственные средства согласно готовности дома, а при возобновлении льготного кредитования эти личные средства будут всем возвращены. Беда то у всех общая.
4. Исключение всех кто до 2 ноября не внесет суммы за лишние метры, на мой взгляд, в корне неверный подход. Люди, которые имеют лишние метры, рассчитывали строить квартиры не только за счет льготных кредитов, но и за счет собственных средств (надеюсь, что таких большинство), а значит это наиболее платежеспособные члены ЖСПК (поэтому на них и грузят), а их исключение приведет к подрыву платежеспособности всего ЖСПК.
5. А что будет с ЖСПК, если льготное кредитование не возобновят или возобновят, например, только в марте 2012 года – обычно утверждают республиканский бюджет (надеюсь, этого не произойдет)? Придется заморозить стройку (а многие будут еще платить проценты по дополнительным кредитам), строить за счет собственных средств, или исключать всех, кто не платит (ждущих льготный кредит) и, таким образом, практически весь состав ЖСПК обновиться.
6. Никого не хочу обижать, но я не наделял уполномоченных правом принимать решения, которые противоречат решению принятому общим собранием.
P.S. У нас 40 лишних метров, 1/3 мы внесли согласно извещения и оставшиеся 2/3 внесем равными частями в ноябре и декабре, и мне непонятно почему меня уговаривают понять проблему и войти в положение (к тому же я должен платить проценты по дополнительному кредиту), а в это время другие просто ждут возобновления льготного кредитования. Раз проблема общая, то и решать давайте вместе, а не только за счет лишних метров.
P.s.s. Предлагаю ВСЕХ ставить в равные условия. Оплачивать согласно готовности дома и производить авансирование, а при возобновлении льготного кредитования, излишне уплаченные средства будут возвращены. Много говорилось о том, что стоит каждому решить готов ли он достраивать квартиру за счет собственный средств, так может, наступил такой момент.
не часто такое бывает)))), но я присоединяюсь к вашему высказыванию 100%!! может действительно, было бы правильным выставлять платежи и остальным, хоть по чуть чуть.....
В общем, мое мнение:
Платить нужно по проценту готовности всем, у с "лишними" метрами и с кредитами!!! + Если нужна предоплата, пусть бухгалтер "раскинет" суммы равными долями в зависимости от стоимости всей квартиры. Тогда вопрос будет меньше и ситуация станет понятней. Мое мнение такое!!! Опять же почему должники еще являются членами ЖСПК, когда очередь стоит в наш дом???
:drinks:
Платить нужно по проценту готовности всем, у с "лишними" метрами и с кредитами!!! + Если нужна предоплата, пусть бухгалтер "раскинет" суммы равными долями в зависимости от стоимости всей квартиры. Тогда вопрос будет меньше и ситуация станет понятней. Мое мнение такое!!! Опять же почему должники еще являются членами ЖСПК, когда очередь стоит в наш дом???
улыбнуло, если будем жить на одной площадке - поладим
:drinks:КУЗЬКА,я буду делать всё возможное и далее...Потому как жить со свекровью я больше НЕ МОГУ!!! Живя с ней, мы просто с мужем постепенно портим свои отношения...а очень сильно его люблю, чтобы вот так просто взять и уйти...
Приведу ещё один пример. Мои родители в 2000 году строились по очереди в Сухарево. Всё шло просто замечательно, но вдруг умирает мой дедушка (мамин отец). Потом в государстве начинаются опять какие-то непонятки. Застройщиков просят вносит деньги за лишние метры большими суммами. У нас на тот момент после смерти дедушки денег не было. И как вы думаете, что было дальше. Мы вышли из состава этого ЖСПК, ну, точнееЮ нас исключили. И это понятно был, моя мама ни на кого не обижалась и не жаловалась...людям нужно было строиться, а не ждать, пока у нашей семьи появятся денюжки... Вот поэтому в этот раз я сделаю всё возможное!!!!!!!ooh_door:
Приведу ещё один пример. Мои родители в 2000 году строились по очереди в Сухарево. Всё шло просто замечательно, но вдруг умирает мой дедушка (мамин отец). Потом в государстве начинаются опять какие-то непонятки. Застройщиков просят вносит деньги за лишние метры большими суммами. У нас на тот момент после смерти дедушки денег не было. И как вы думаете, что было дальше. Мы вышли из состава этого ЖСПК, ну, точнееЮ нас исключили. И это понятно был, моя мама ни на кого не обижалась и не жаловалась...людям нужно было строиться, а не ждать, пока у нашей семьи появятся денюжки... Вот поэтому в этот раз я сделаю всё возможное!!!!!!!
ooh_door:Да но это только так говорят -реально все по другому. Я до 12 октября внесла 10млн.остальные 18млн. думала до 12ноября найду(как и было решено на собрании ОБЩИМ голосованием)-но тут выяснилось ,что я не плательщик и грозят исключить из ЖСК .Хотелось бы спросить .а что я нарушила?Ведь строятся здесь все кто не может себе сразу купить квартиру и не мучится. В очереди с 1988года.давайте не будем ругаться нам еще в одном тамбуре придется сталкиваться.Не зря говорят когда покупаешь квартиру смотри какие соседи. ведь в квартире можно все переделать .а если плохой сосед это ..... Давайте будем хорошимы соседями всем сейчас не легко.остальную сумму я внесла.
ситуация действительно странная.... проплата по октябрю прошла хорошо, об этом нам Виталик писал, так в чем проблема??? все остатки погасим в ноябре, декабре, а если к нам присоединят и остальных, то может и запас останется
Отвечаю!!! вот и живём со свекровью в этой 2комнатной квартире!!! с женщиной, которая весь хлам с улицы прёт к себе в квартиру, которая разводит всем этим срачем мух везде...Я в эту квартиру даже после её смерти не перееду, просто жуть какая, что здесь творится!!!
К своим родителям переехать не могу: они уже 45 лет живут в 1комнатной квартире, а там ещё и мой младший брат...
вот и я думаю, а стоит ли идти на это собрание ради того, чтобы хорошенько вытрепать свои собственные нервы...
идти конечно нужно!!!!
Я С Вами не совсем согласна. Вы что, когда квартиру собирались строить думали, что будете ее стоимость оплачивать своими средствами или все таки с привлечением кредита? Я думаю и о будущем моего ребенка, чтоб потом у него не возникало вопросов, где же ему жить со своей семьей, поэтому и взяли трешку.Заранее продумали как оплатить лишние метры. Они давно оплачены, теперь остается надежда на кредит...
- Статус