К.г.-3 ЖСПК 978 дом 28 ул. налибокская 40

[Vitalik]

Простите-----)) Что -то я не поняла 40% от полной стоимости или от лишних метров? и до какого числа надо заплатить? и тогда можно выбирать желаемый этаж?

помоему до 15 июня 40% от всей стоимости квартиры, налом на счет жспк, и будете выбирать этаж


Сегодня когда был в банке, заодно проконсультировался заново, по уже известной стоимости и посчитанному коэфициенту.
Вобщем у меня ситуация следующая
3 чел. 60кв.м. кредитуют, кредита необходимо 150.070.000р.
на эту сумм кредита необходим мой доход не менее 2.100.000р.
Поручителей необходимо двое, один из них обязательно жена, не смотря на то что она в декретном и получает 300.000р. и второй поручитель с любой зарплатой.
Выплата по кредиту, в случае если дом сдадут в июне 2012г. будет 1.014.000р.

 

[Ирина_]

помоему до 15 июня 40% от всей стоимости квартиры, налом на счет жспк, и будете выбирать этаж

Мона подробней чуток? Чтот я не оч ...

 

[Vitalik]

Ирина_, я так понимаю на собрании не были?
было принято решение, что застройщики, которые внесут в ближайшее время (помоему до 15июня) 40% стоимости своей квартиры наличкой, получат право выбора квартиры (этажа всмысле)

 

[Ирина_]

Ирина_, я так понимаю на собрании не были?

Не, я работАла ooh_birth_day: У меня самая главная работа по вторникам и четвергам и с нее никак не убежать.

получат право выбора квартиры (этажа всмысле)

Аааа.... ну и ладно, я понадеюсь на судьбу :mda:

обязательно жена

Я надеюсь, что неправильно поняла))) Мне же в поручители мужа не обязательно? Он у мну безработный (к сожалению)

Выплата по кредиту, в случае если дом сдадут в июне 2012г. будет 1.014.000р

Это тебе такую сумму надо будет выплачивать каждый месяц?

 

[Vitalik]

Не, я работАла ooh_birth_day: У меня самая главная работа по вторникам и четвергам и с нее никак не убежать.

Ну работа это святое

Аааа.... ну и ладно, я понадеюсь на судьбу :mda:

Этот вариант самый бюджетный

Я надеюсь, что неправильно поняла))) Мне же в поручители мужа не обязательно? Он у мну безработный (к сожалению)

Все правильно поняла, супруга (супругу) нужно обязательно брать в поручители, или совокупный доход если не хватает своего дохода на получение кредита, а вот что делать если безработный я не знаю....просто в банке не так давно все поменялось и в плане поручителей тоже, поэтому самый лучший вариант это очная консультация

Это тебе такую сумму надо будет выплачивать каждый месяц?

Да каждый месяц 20 лет ну я конечно еще на сусбидию расчитываю, думаю тысяч на 200 в месяц уменьшу с ее помощью

 

[Ирина_]

Все правильно поняла, супруга (супругу) нужно обязательно брать в поручители

Пипец:blink: Надо идти в банк и побыстрей, чтоб спать спокойно))) А то со всеми этими для меня непонятками - плохо сплю))) а если и засыпаю, то сны все об неразрешенных проблемах :dirol:

И вообще... чем дальше все это.... тем мне больше кажется, что пошлют меня с моим строительством кудысь подальше до лучших времен:this:

А нефик зп в конвертах получать (хотя кто на что учился))))) ))

 

[Vitalik]

И вообще... чем дальше все это.... тем мне больше кажется, что пошлют меня с моим строительством кудысь подальше до лучших времен:this:

А настанут ли когда нибудь эти лучшие времена???

 

[Bbond]

Может кто подскажет коэффициент 1 означает,что банк прокредетует каждый метр по цене 2млн. 501тыс.? Просто представитель банка четко делала акцент на фразе: "ТПК1=100% от нормируемой стоимости квадратного метра". Это что-то значит, и не разнятся ли две этих величины?

 

[Vitalik]

Может кто подскажет коэффициент 1 означает,что банк прокредетует каждый метр по цене 2млн. 501тыс.? Просто представитель банка четко делала акцент на фразе: "ТПК1=100% от нормируемой стоимости квадратного метра". Это что-то значит, и не разнятся ли две этих величины?

коэфициент 1 = 100% это означает что вам прокредитуют 100% лиготируемых метров по 2.501.182р.

 

[Ирина_]

А настанут ли когда нибудь эти лучшие времена???

Ну мы же все верим всегда во что-то лучшее... надеемся :russian:

 

[Bbond]

коэфициент 1 = 100% это означает что вам прокредитуют 100% лиготируемых метров по 2.501.182р.

Спасибо за ответ.

 

[GAPANOVICH]

Vitalik! Подскажите, а что вы по отделке решили в вашем кооперативе?

 

[Тышка]

Виталик,а на подачу документов нужно брать с собой человека который с нами в совокупном доходе???

 

[Bbond]

Подскажите, пожалуйста какие документы будут нужны в банке для кредитополучателя, поручителей и того кто в совокупном доходе (на подачу документов в банк)
Заранее спасибо.

 

[nataliiy]

на подачу документов нужно брать с собой человека который с нами в совокупном доходе???

Представитель банка на собрании говорила, что нужно. Этот человек будет писать заявление о том, чтоб его включили с Вами в совокупный доход

 

[nata3112]

на подачу документов нужно брать с собой человека который с нами в совокупном доходе???

У нас было нужно. Муж сразу поехал один, так пришлось ехать и забирать меня с работы . Я в совокупном доходе.

 

[Vitalik]

Vitalik! Подскажите, а что вы по отделке решили в вашем кооперативе?

Все осталось без изменений - наш дом с отделкой

Виталик,а на подачу документов нужно брать с собой человека который с нами в совокупном доходе???

Да обязательно, и лучше сейчас еще раз проконсультироваться в банке, чтобы четко понимать кто будет поручителем а кто пойдет в совокупный

Подскажите, пожалуйста какие документы будут нужны в банке для кредитополучателя, поручителей и того кто в совокупном доходе (на подачу документов в банк)
Заранее спасибо.

пишу с телефона поэтому еще раз расписывать не буду, поищите на предыдущих страницах, я писал полный перечень

 

[Elenna]

Сообщение от Тышка
Виталик,а на подачу документов нужно брать с собой человека который с нами в совокупном доходе???
Да обязательно,

Мне вчера по телефону ответили, что подать документы можно без этого заявления, написать его при подписании договора.

 

[Vitalik]

Мне вчера по телефону ответили, что подать документы можно без этого заявления, написать его при подписании договора.

А мне сказали что 100% нужно присутствие этого человека только что специально позвонил еще раз уточнил
Возможно все будет зависеть от человека который будет принимать документы, но думаю лучше не рисковать, т.к. в банк идем не по живой очереди а по строгой записи

Подскажите, пожалуйста какие документы будут нужны в банке для кредитополучателя, поручителей и того кто в совокупном доходе (на подачу документов в банк)
Заранее спасибо.

Оказался за компьютером, поэтому скопирую вам перечень

Итак для оформления кредита необходим следующий перечень документов:
1. Справки кредитополучателя о размере получаемых доходов и производимых из них удержаний за 3 месяца, предшедствующих месяцу подачи заявления в филиал банка. При наличии удержаний по исполнительным листам и кредитам - указывается дата последнего удержания. Расшифровка подписи должна соответствовать подписи.
2. Справки поручителей о среднемесячном доходе за 3 последних месяца, с указанием суммы подоходного налога, пенсионного, профсоюзного взносов и других удержаний. Справка заполняется одними чернилами. При наличии удержаний по исполнительным листам и кредитам - указывается дата последнего удержания. Расшифровка подписи должна соответствовать подписи.
3. Справки из РУП "Национальное кадастровое агенство" (БРТИ) о находящихся в собственности гражданина и членов его семьи, жилых помещений в данном населенном пункте и фактов отчеждения жилых помещений в предшедствующие пять лет (женщинам дополнительно на девичью фамилию)
4. Справку с места жительства о составе семьи кредитополучателя и занемаемой площади с указанием характеристики жилого помещения и даты прописки членов семьи (форма 4)
5. Справка от ЖСПК (у бухгалтера ЖСПК)
6. Согласие на пердоставление кредитного отчета (на кредитополучателя и поручителей)
7. Выписка из решения исполкома о выделении квартиры
При обращении в филиал банка за полученим кредита, кредитному работнику должен быть предьявлен паспорт или другой документ, содержащий паспортные данные, удостоверяющий личность кредитополучателя, членов его семьи (для несовершеннолетних детей - свидетельство о рождении), поручителей, а также свидетельство о регистрации брака. Для многодетных семей - удостоверение многодетной семьи ( плюс копия)
Филиал №503 АСБ "Беларусбанк" г. Минск ул.Ангарская 40
тел. 291-32-72, 291-32-61, 291-32-59
консультант - 273-51-99

Информация для моих застройщиков (только те кто у меня в подписи)
Мне уже известны даты подписания договоров в банке, сразу скажу что у меня на руках только 10 "мест" позже председатель добавит еще, но пока что это все что есть, банк больше не выделил еще, все даты и время подписания, из тех что есть, с 1 июня по 10 июня, назначать время я буду по тому как вы будете подавать документы, т.е. кто первый подал документы и ему подтвердили в банке что все хорошо, ничего исправлять (доносить, искать поручителей и т.д.) не нужно, тому первому я назначу дату и время

 

[beauty_86]

Пипец...люди уже идут на подписание договоров, а у нас даже ещё нет времени, назначенного нам для встречи в банке...ничего не понимаю...Полдома прокредитуют, а остальные полдома только начнут в банке встречаться для рассмотрения документов...