расскажу вам, на пальцах, как считается цена. допустим, строительство началось в июне по цене 2 млн. построили 5%. по этой цене выставили платеж. пришел июль. в июле сделали еще 3% (итого процент готовности дома 8). но при этом в этом месяце (как и в любом другом) есть индекс СМР, утвержденный МАИС. цена в июле уже будет 2млн * инд. СМР за июль. по ней выставляется платеж за эти 3% . август : сделали еще 5%. эти проценты будут расчитываться так 2 млн *инд. СМР за июль * инд. СМР за август. ну и тд.
вы, зная сметную стоимость своей квартиры, ее метраж и процент готовности дома, можете легко сами посчитать, по чем у вас уже метр. у вас должна получится приблизительно та цена, что вам сейчас выставил УКС.
надеюсь, что понятно объяснила и кому то помогла.