Каменная горка -3 часть 4

[Константиныч]

Добрый день. Подскажите такой момент. Если я выхожу из ЖСПК. Вхожу в составнового ЖСПК. Паевые взносы должен старый ЖСПК вернуть в полном объеме или возможны вычеты неуплаченных членских взносов?

 

[talilean]

Если у Вас имеется задолженность по уплате членских взносов, то их удержат при Вашем выходе из паевых.

 

[Константиныч]

Где именно это подверждено?

 

[FialCa]

а вообще-то, это разные платежи (с разным назначением), вроде как бы и не имеют права удерживать платеж с одним назначением из платежа с другим. (нужно почитать указ 43, там должен быть оговорен такой момент)

 

[Соболь]

Скажите, пожалуйста, может кто-нибудь слышал по поводу формирующегося ЖСПК 994 в каменной горке-2?

 

[alesya-strahova]

кто знает, если у моей бабули есть чеки, а муж застройщик, это как-то переоформлять нужно??? а куда идти с вопросами о чеках, в исполком? и скока они щас??? Просветите, темную))))))

 

[_Тата_]

Паевые взносы должен старый ЖСПК вернуть в полном объеме или возможны вычеты неуплаченных членских взносов?

из паевых возможно удержание начисленной пени за неуплату именно паевого взноса, если по договору пеня предусмотрена.
удерживать членские из паевого нельзя.

 

[andrri]

московский исполком приостоновил включение в список на льготный кредит(сдал документы заново 3 недели назад),сегодня пришел ответ

 

[sipa]

Интересно, почему?

 

[Варенька]

Ждут изменений к Указу ИМХО...

 

[elena321]

все тихо....
Сегодня оплачивала пай по строительству и хотела заплатить членский в банке Москва-Минск,паевый взяли без комиссии,а членский 2%. Вроде бы раньше не брали,как у Вас?

 

[vik_tory]

Посмотрите платежи

 

[elena321]

Посмотрите платежи









Показать/скрыть миниатюры

понятно

БПС-Сбербанк
платежи за долевое участие в строительстве жилья — 0,1%

Белагропромбанк
перечисление собственных денежных средств на строительство (покупку) жилья
0,2% от суммы вносимых денежных средств,
макс. 400 000 бел.рублей

ВТБ
0,5% от суммы платежа

Беларусбанк
на строительство (реконструкцию) жилых помещений:

- вступительных, паевых, членских, целевых и дополнительных взносов членов организации застройщиков;

- взносов участника долевого строительства на оплату строительства жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном жилом доме и связанных с ним объектов недвижимости;

- на строительство инженерных сетей;

- на оплату изготовления проектно-сметной документации и проектно-изыскательских работ
0,2 % от суммы

Банк «Москва-Минск»
при сумме платежа до 1.000.000бел.руб. включительно – 10.000
за операцию, свыше 1.000.000бел.руб - без взимания платы

 

[ирина_линник]

Может кому интересно будет глянуть. Наложение плана КГ3 на прошлогодний спутниковый снимок (свежее не было). Получилась карта района.

 

[tanya_nikola]

Указ № 184 от 17 апреля 2012 г. О внесении дополнений и изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь

1.4. в Указе Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 ”О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений“ (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2012 г., № 6, 1/13224):
1.4.2. абзац второй пункта 8 изложить в следующей редакции:
”предоставление льготных кредитов гражданам (независимо от отнесения их к категориям, указанным в части первой подпункта 1.1 пункта 1 настоящего Указа), заключившим кредитные договоры до вступления в силу настоящего Указа, и сопровождение этих кредитных договоров в пределах срока их действия осуществлять на условиях, предусмотренных ранее действовавшим законодательством и заключенными кредитными договорами, с учетом предоставления отсрочки в соответствии с частью второй подпункта 1.12 пункта 1 настоящего Указа;“.

 

[banderazzz]

Господа, кто в курсе в строящихся сейчас ЖСПК на этапе строительства без проблем люди меняются внутри ЖСПК квартирами? Или все таки как то есть законодательно запрет на эти обмены-перерыл весь 43 указ-про обмены не слова. А Исполком пинает мол обмены действующим 43 указом не разрешеты-точнее о них не слова-посему они считают что они запрещены. Кто что знает по этой теме? Всем откликнувшимся заранее спасибо за любую инфу.

 

[_Тата_]

не запрещены - значит разрешены)))
единственное ограничение для исполкома при обмене - год постановки на учет должен подходить под оба варианта обмена...

 

[banderazzz]

_Тата_, да тут дело интересней-у нас ЖСПК 986. Кто в курсе-тот поймет-что за ЖСПК-для обманутых граждан-дольщиков. В общем чтобы найти правду-уже дошел до разработчиков указа-жду официального ответа. Думал на бытовом уровне кто сталкивался и были ли какие претензии и вопросы по обмену внутри ЖСПК.

 

[_Тата_]

banderazzz, я знаю о вашей "особенности" - мы же соседи)))
но не знаю по какому принципу вас направляли на строительство квартир определенного метража.

 

[Tumarishka]

Я лично производила обмен внутри ЖСПК (меньший метраж на больший). Но это было в ноябре прошлого года. Особых проблем не было - бегала сама по кабинетам и чем "выше" этот кабинет, тем проще. Обычные специалисты рисуют очень сложную схему обмена, а если им это скажет их же начальство, то все становится гораздо проще (в одном случае у меня достаточно было визы руководителя организации вместо кучи писем и согласований). А так особых проблем быть не должно - пишутся заявления на имя преда ЖСПК об обмене, он это проводит через правление, затем обмен согласуется в исполкоме (хорошо, если обе квартиры из одного исполкома), вносятся изменения в списки льготного кредитования (если квартиры относятся к льготным), окончательное согласование исполкома представляется в банк также для изменения метража. Вот как-то так. Может сейчас исполкомы и не хотят идти на такие "сделки". Но все равно пробуйте и старайтесь! Удачи!