Каменная горка-3 Дом №39 ЖСПК-989
- Автор темы Deos
- Дата начала
- Статус
Я не понимаю! Это же не фактическая стоимость метра. Моё мнение что метр завышен, только не понятно почему, и ещё не понятен этот снос. Бух сказала что фактический метр будет в ноябре, а что это за усреднённый метр. По каким документам он поднят, есть ли расчёты по нему, ничего не понятно, может кто объяснит?
мне тоже не понятно, почему бух выставляет нельготником платежи и учитывает процент за снос, хотя сама же пишет, что
28 дом сдался в июне,а мы в сентябре
Но все равно цена метра завышенная, в 32 вроде 3 600 000 (для льготников без % за снос), а сдались мы одновременно, но они начали строиться раньше.
28 дом сдался в июне,а мы в сентябре
Но все равно цена метра завышенная, в 32 вроде 3 600 000 (для льготников без % за снос), а сдались мы одновременно, но они начали строиться раньше.
Последнее редактирование:
предварительно 3, 697 тыс руб без сноса. разница в цене очевидна: когда у нас стоял 6 этаж, у вас только цоколь начали делать.
ещё , первые 5 процентов готовности оценивались в приблизительно 2 400 000 руб , строй материалы были закуплены,услуги строителей оплачены, сейчас эти первые 5 процентов готовности пересчитали по 4 300 000. Это только один из множества вопросов? в банке откровенно недоумевают по поводу нашего ЖСПК.
а ваще есть госконтроль,который при случае может помочь получить ответы!
а ваще есть госконтроль,который при случае может помочь получить ответы!
весь вопрос в том, что индексы СМР менялись ежемесячно, а УКС рассчитывал цену в начале строительства, в феврале-марте и по окончании строительства.
варвара1, почитайте так же и подписанный обеими сторонами договор УКС-ЖСПК перед составлением письма. у вас такое тоже должно быть:
2. ЦЕНА ДОГОВОРА
2.1. Стоимость выполняемых Генподрядчиком работ по объекту в базисных ценах на 1 января 2006 года, составляет ХХХ тыс.руб.
2.2. Приблизительная стоимость выполняемых Генподрядчиком работ в текущем уровне цен на момент проведения переговоров по выбору генподрядной организации, рассчитанная в ценах августа 2011 года индексно-базисным методом, составляет - ХХХ тыс.руб. Стоимость подлежит уточнению в процессе выполнения строительно-монтажных работ, с учетом индексов и фактических цен на материалы, изделия и конструкции, действующих на момент их выполнения.
2.3. Цена договора корректируется в случаях:
внесения в установленном., порядке изменений в проектно-сметную документацию;
изменения законодательства о налогах, сборах (пошлинах) и иных отчислений в доход соответствующих бюджетов;
варвара1, почитайте так же и подписанный обеими сторонами договор УКС-ЖСПК перед составлением письма. у вас такое тоже должно быть:
2. ЦЕНА ДОГОВОРА
2.1. Стоимость выполняемых Генподрядчиком работ по объекту в базисных ценах на 1 января 2006 года, составляет ХХХ тыс.руб.
2.2. Приблизительная стоимость выполняемых Генподрядчиком работ в текущем уровне цен на момент проведения переговоров по выбору генподрядной организации, рассчитанная в ценах августа 2011 года индексно-базисным методом, составляет - ХХХ тыс.руб. Стоимость подлежит уточнению в процессе выполнения строительно-монтажных работ, с учетом индексов и фактических цен на материалы, изделия и конструкции, действующих на момент их выполнения.
2.3. Цена договора корректируется в случаях:
внесения в установленном., порядке изменений в проектно-сметную документацию;
изменения законодательства о налогах, сборах (пошлинах) и иных отчислений в доход соответствующих бюджетов;
angel_1974
New member
юрасвета, подписывали все письма ,которые писались от всех ЖСПК во все инстанции. не меньше вас. Не понимаю, зачем обвинять людей ,если даже не имеете представления сколько за год я обошла инстанций.
вчера записались в банк на докредитацию на сегодняшнее число. Утром(сегодня) позвонили с банка и сказали что цена метра еще не изменилась(осталась прежней) и если что , то только в ноябре будет известно. поэтому сидим и ждем. Может кто знает что происходит???????????????????????????????
Последнее редактирование:
Всё равно никак не пойму, замчем ждать теперь ноября, чтобы подняли цену и идти даже льготникам на какую-то докредитацию, чтобы потом 20 лет платить больше, если пока цена офилиально не поднялась и можно полный расчет сделать сейчас. Что за высиживания, да еще и не в свою пользу??? Кому мы сделаем лучше, если будем еще и ждать???? Дом итак долго строили, мы заплатили всё, что могли. А теперь еще и ждать, чтобы заплатить и платить 20 лет еще больше????
Я либо идиот, либо его из меня хотят сделать???
Я либо идиот, либо его из меня хотят сделать???
уже ведь обсуждали этот вопрос. Существующая цена (кажется апрельская) - рассчетная. Т.е. (грубо) строитель посчитал, что расходы составят столько-то, а когда строительство завершено, пересчитал по факту и получил другую цифру, она отличается от расчетной и может быть меньше, а может быть больше - это и в договоре отражено и Тата об этом писала. Так, что тут все правильно. Вот только насколько правильно посчитана эта конечная стоимость метра - это уже другой вопрос и это надо проверять уполномоченной на это комиссии, а то бывали случа когда строители очень нехило ошибались (понятно в какую сторону). А то, что цена после окончания строительства пересматривается - это норма.Что это за комиссия?
Я вот прочитал на сайте ББ про контрольный обмер метра специалистами БЕларусбанка на вопрос о целевом использовании бюджетных средств (льготный кредит) Вот надо подать заявление от председателя, что бы эта комиссия включила наш дом в график проверок. График проверок они составляют на первое полугодие 2013 года. А вы про какую комиссию говорите?
- Статус