Каменная Горка-3, Люцинская, 9
- Автор темы jarovaja-lisa
- Дата начала
Председатель решили с уполномоченными что будут ждать сдачи дома, а потом будут собирать бумаги и подавать протест.Потом они уже ничего не добьются поезд уйдет. Мы знаем один кооператив, где председатель тоже так же уверял, а подрядчик взял 160 млн. рублей и слинял ни денег ни работ строительных. теперь сплошные суды , а толку нет.Нет его -растворился. Поэтом все- это очень сомнительно. Надо что бы каждый позвонил и настоял на собрании.
Я выше написала, что и мы поддержим. Только с чего начать? И что-то я не помню, чтобы у кого-то получилось отстоять старую ценю. Мне кажется, что бесполезно бодаться с государством, если у тебя нет связей, или ты сам не занимаешь высокие должности ...:resent:
Да, получается, им улучшили, и нам за компанию. Наверное лишнее оставалось...
Любят у нас деньги из воздуха брать...
Не ужели вы не понимаете, если мы не дождемся сдачи дома, УКС найдет любые причины что бы его не сдать (пожарники нам документы не подпишут, гос. Надзор и т.д.) и автоматический у нас получиться долгострой, а после сдачи у нас есть сроки от 3 до 6 месяцев, согласно положению.
А когда будет собрание?
Sveta_0701
New member
простите, что вмешиваюсь, но может поможет моя информация, если не сейчас, то после сдачи дома:
1. Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве.
http://www.rstc.by/sfer.html
2. Комитет государственного контроля Республики Беларусь.
http://www.kgk.gov.by/ru/
у этих организаций есть адреса электронных обращений граждан, так что даже ленивый может узнать обманывают его или нет.
Но начинать нужно с УКСа и его документации.
И еще,
если у вас в договорах ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ цена метра, то вот разъяснения:
стоимость 1м.кв общей площади объекта строительства формируется в соответствии с законодательством об определении стоимости строительства зданий, сооружений, + составлении сметной документации, + с учетом прогнозных индексов цен в строительстве, + статистических индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства.
Окончательная стоимость строительства 1м.кв общей площади жилья может быть определена заказчиком (УКСом) после утверждения акта приемки объекта, законченного строительством, на основании фактически выполненных работ и произведенных затрат по строительству жилого дома.
Для докредитации не все заново надо собирать, а только часть документов
и самое сложное это справки о доходах кредитополучателя и поручителей за последние 3 месяца, к этому справка с места жительства, справка о стоимости метра (которая заносится в банк для льготников бухгалтером ЖСПК) и две анкеты банка, которые можно заполнить заранее, а можно и прямо в банке, это - "анкета поручителя" и "согласие на получение кредитного отчета" для кредитополучателя и поручителей. Остальные док-ты (из БРТИ, копии паспотров и т.д. для докредитации не нужны, если не менялся состав семьи), правда оговорюсь, для ИП (индивидуальных предпринимателей) нужны персональные док-ты, но о них можно уточнить в банке.
Последнее редактирование:
Спасибо за полезную информацию.Подскажите, пжл, это из какого документа выдержка?
Если так, то нормально - доплатить можно, если после стройки все пересчитают и покажут ОБОСНОВАННЫЙ расчет. Не иначе!
А так сейчас получается - вы заплатите, а мы потом пересчитаем и может быть вернем лишнее. И нет никакой гарантии, что даже если заплатим все сейчас - они сдадут дом в срок. А начнем с ними бодаться - затянут срок специально.
Кстати, может вы еще знаете, сколько раз и на какой срок максимум можно переносить сдачу дома? и по каким причинам?
Sveta_0701
New member
Разъяснения по цене метра из МАиСа (Министерства архитектуры и строительства) и Мингорисполкома, а так же на основании "Инструкции по определению стоимости строительства одного метра квадратного жилого дома в базисном и текущем уровне цен", утвержденной постановлением МАиС от 15.04.2008 № 18 (с изменениями и дополнениями)
По переносу сроков строительства см тут:
http://mas.by/index.php?id_page=60&id_lang=ru&id_subpage=0&id_select=199&id_tnpa=0
http://www.gb.by/izdaniya/glavnyi-bukhgalter/o-perenose-srokov-vvoda-v-ekspluatatsiyu_0000000
http://pravo.levonevsky.org/bazaby11/republic01/text563.htm
другой информацией по этому вопросу я пока не владею.
По переносу сроков строительства см тут:
http://mas.by/index.php?id_page=60&id_lang=ru&id_subpage=0&id_select=199&id_tnpa=0
http://www.gb.by/izdaniya/glavnyi-bukhgalter/o-perenose-srokov-vvoda-v-ekspluatatsiyu_0000000
http://pravo.levonevsky.org/bazaby11/republic01/text563.htm
другой информацией по этому вопросу я пока не владею.
Последнее редактирование:
Есть вот такой документ - кому интересно можете почитать, там все есть!!!
ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 15 апреля 2008 г. № 18 "Об утверждении Инструкции по определению стоимости строительства одного метра квадратного жилого дома в базисном и текущем уровнях цен"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 15 апреля 2008 г. № 18 "Об утверждении Инструкции по определению стоимости строительства одного метра квадратного жилого дома в базисном и текущем уровнях цен"
Сегодня открыли для себя еще один замечательный сюрприз. Кто не пользуется льготным кредитом , субсидиями и т.д должны оплатить в конце стройки ( когда сдадут дом) 7% налога государству от стоимости квартиры. Это помимо того , что поднялся метр. Платится в самом конце, перед тем как ключи отдадут. Так, что кто в такой же ситуации собираем деньги. А пока, что доплачиваем за повышение стоимости метра.