Я так понимаю это "метр" для того, чтобы рассчитаться с УКСом, а после заселения его еще раз будут пересчитывать.
Каменная горка-3, ЖСК №965, Д.№15!! будущие жильцы - присоединяйтесь!!!!
- Автор темы bycinka
- Дата начала
ну что Вы))) Надежда есть всегда. Главное, чтобы потом никто не обвинял, что кто-то кому-то обещал. Хотя пред обещала(
Ну как я поняла, это уже все. Ни меньше ни больше не будет.
Lesya2010_2008
New member
Да вспоминается было у нас прошлой зимой(а может и не зимой) общее собрание, так вот там пред таки обещала май,:flood: просто год не уточнила какой.
А можно скан выписки из решения о сроках заселения опубликовать или на мыло скинуть?
так с 4 февраля можно справку забирать и оформлять квартиру в собственность или уже сейчас?
Присоединяюсь к вопросу. Сейчас уже можно заказать у буха справку?
Imortist, отправила Вам.
Не думаю, что всем по-отдельности будут печатать. Речь шла о том, что на следующее собрание подготовят и передадут УП справки на тех, кто рассчитался, а мы уже Вам.
Да, разговаривала с бухом, она сказал что после 4 февраля сделает справки и распространит через УП.
Спасибо огромное. Хотела только уточнить, может Пред поясняла в связи с чем поставила такой большой срок до заселения? И есть ли вероятность получить ключики пораньше? Или это будет приятным сюрпризом?
Это ведь не она определяет сроки заселения. А вероятность получить ключики раньше есть, но вопрос: какая вероятность?
Ну понятно, что решение не ее. Я не корректно выразилась, подразумевая почему комиссия поставила такой срок.
Просто хотелось бы иметь возможность знать хотя бы месяц заселения, чтобы планировать (моя ремонтная бригада и отделочники уже на низком старте, осталось получить доступ в квартиру).
Lesya2010_2008
New member
Посмотрите чья подпись стоит под решением о сроке заселения, не припомню чтоб товарищ Ладутько и ему подобные чинуши приняли хоть одно нормальное решение.
Кому скинули эти справки и решения обратите внимание на стоимость кв.м. в одной из них 4.197 за 25.01.2013, в другой - 4.202 за 24.01.2013 это что за день стоимость упала на 5тыс руб. И ещё в акте расходов ЖСПК бух с предом от балды эти суммы повписывали, например откуда три земельных налога, и две инвентаризации. Очень понравились суммы в справке за охрану, это ж какие такие телефонные переговоры у них должны быть и они должны наговорить именно на те суммы которые там вписаны.
Прораб наш, 16 дом. Территория у нас практически одна)
Еще он говорил, что КГ-3 заселяют очень быстро. ИМХО вам и другим домам, сданным в декабре, отвели 4 месяца на заселение, а не 3, как остальным, только из-за благоустройства.
Но если посмотреть на 14 дом, который тоже рядом, и пред у вас один, то они ведь вселились без благоустройства. Им его тоже весной будут делать... Но может, есть какие-то тонкости...
Сегодня было много людей из водоканала. Лазили по люкам на месте будущих школ. Там наши с вами сети проходят, как я понимаю...
Еще он говорил, что КГ-3 заселяют очень быстро. ИМХО вам и другим домам, сданным в декабре, отвели 4 месяца на заселение, а не 3, как остальным, только из-за благоустройства.
Но если посмотреть на 14 дом, который тоже рядом, и пред у вас один, то они ведь вселились без благоустройства. Им его тоже весной будут делать... Но может, есть какие-то тонкости...
Сегодня было много людей из водоканала. Лазили по люкам на месте будущих школ. Там наши с вами сети проходят, как я понимаю...
Может, кому-то пригодится:
при приемки квартиры,на что обратить внимание!!!
1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону или обычный пробник (тестер), или индикаторную отвертку,– для проверки наличия фазы в розетках (есть фаза – будет и свет), можно ещё патрон и лампу (убедиться, в наличии света)
- табуретку (стул, стремянку) для проверки освещения.
2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика (находит-ся в общеквартирном холле) надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы.
- Снять показаний и номеров счетчиков воды (необходим фонарь!), которые находятся в санузлах. Обратите внима-ние, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
- Проверить, как открываются ключами двери: входные в подъезд («таблетка» для домофона), тамбурные, входные в квартиру + дверцы от почтового ящика.
3. На что в КВАРТИРЕ надо смотреть
3.1. Бетонные конструкции.
- Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм. Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами за-прещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4 мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
3.1. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, работу запорных устройств, ручек, петель, надеж-ность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте, нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бе-тоном стены.
3.2. Лоджии
Все вышесказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
3.3. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не ра-ботает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В сануз-лах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка.
3.4. Водоснабжение канализация и отопление (если луж в районе стояков нет, то смотреть не на что).
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков (они не должны сильно выдаваться в глубь санузла).
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
3.5. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крыш-ки на отводах.
3.6. Отопление.
- Проверьте работу регуляторов температуры (крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем)
- Проверьте поверхности кожухов конвекторов (батарей) на наличие царапин, ровно ли установлены конвекторы
3.7. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах.
Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
при приемки квартиры,на что обратить внимание!!!
1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону или обычный пробник (тестер), или индикаторную отвертку,– для проверки наличия фазы в розетках (есть фаза – будет и свет), можно ещё патрон и лампу (убедиться, в наличии света)
- табуретку (стул, стремянку) для проверки освещения.
2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика (находит-ся в общеквартирном холле) надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы.
- Снять показаний и номеров счетчиков воды (необходим фонарь!), которые находятся в санузлах. Обратите внима-ние, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
- Проверить, как открываются ключами двери: входные в подъезд («таблетка» для домофона), тамбурные, входные в квартиру + дверцы от почтового ящика.
3. На что в КВАРТИРЕ надо смотреть
3.1. Бетонные конструкции.
- Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм. Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами за-прещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4 мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
3.1. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, работу запорных устройств, ручек, петель, надеж-ность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте, нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бе-тоном стены.
3.2. Лоджии
Все вышесказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
3.3. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не ра-ботает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В сануз-лах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка.
3.4. Водоснабжение канализация и отопление (если луж в районе стояков нет, то смотреть не на что).
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков (они не должны сильно выдаваться в глубь санузла).
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
3.5. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крыш-ки на отводах.
3.6. Отопление.
- Проверьте работу регуляторов температуры (крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем)
- Проверьте поверхности кожухов конвекторов (батарей) на наличие царапин, ровно ли установлены конвекторы
3.7. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах.
Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
Узнала интересную новость. Была в банке, чтобы докредитоваться. Так вот в январе банк считал метр по 4.187.000, а в феврале Укс прислал им бумагу об окончательной стоимости метра 4.160.000 и по ней будут докредитовывать. Напрашивается вопрос: почему нам в таком срочном порядке укс выставил в январе окончательный расчет по квартирам, который мы должны были заплатить под "0" до 3 февраля, чтобы нам дали справки в Брти?? А 4-5 февраля у них известна окончательная стоимость которая меньше... Значит и платить мы должны были бы меньше. А так сказали эту разницу снова платить своими деньгами. А почему????
Любопытная информации с ветки наших соседей-близнецов http://semeistvo.by/forum/showpost.php?p=7927501&postcount=1149
ну нащ же ПРЕД, выставила нам целевой сбор где это все давно уже оплачено -- присвоение адреса 12.09.2012 г. а гос регистрация земельного участка оплачено 24.07.2012 г.
leasantry:4 160,000 это цена за послений месяц, по текущим индексам, а 4 187 000 это была цена по прогнозным ценам, окончательного расчета стоимости метра еще нет, и когда будет пока не известно!
Последнее редактирование: