Каменная горка-3, ЖСК №965, Д.№15!! будущие жильцы - присоединяйтесь!!!!

[Ritilek]

для льготников метр чуть больше 5 млн 200тыс, а для долевиков на 1 млн больше... найду ссылку - выложу

http://nmn.by/news/2592.html

 

[45805d]

будем надеяться, что мы хоть по 3 млн. построим.

сижу читаю соседние ветки. хотя пару дней держалась, чтобы НЕ читать. т.к., по-моему, сейчас всюду только слухи и никакой конкретики. только страх нагоняют друг на друга.

хотелось бы поделиться:

вот что пишут с дома 33 Некоторые предложения правительство уже разработало. К примеру, по Минску. В улучшении жилищных условий нуждаются 281 тысяча 528 человек минчан. 50 % средств льготных кредитов предлагают направить тем, кто стал на учёт ещё до 1990 года. 30 % ‑ потратят на многодетные семьи, сирот, участников и инвалидов войны, в том числе интернационалистов, а также на тех, кто воспитывает детей инвалидов. 20 % льготных кредитов отдадут тем, кто не имеет своего жилья. В правительстве этот список дополняют теми, кто более 10 лет живёт в общежитии или ветхих домах. Также чиновники предлагают ликвидировать очереди по месту работы, больше строить арендного жилья и домов в городах-спутниках. Последним кредитованым стал ЖСПК № 982, дом № 32. Дома 28,30,32 кредитуются,т.к. у них в мае был заключен договор м/у УКСом и МАПИДом.

и еще где-то читала, что если из ЖСК народ начнет убегать и останется менее 75% членов, то ЖСК могут (обращаю внимание: МОГУТ не будут) распустить. Так что никто пока не дергайтесь, пожалуйста.

вот еще, что нашла:

Всем привет!!!! Вчера состоялось собрание уполномоченных с председателем и бухгалтером. О результатах: 1. узнали о пересмотренных планах застройки КГ-3 на 2011 год: наш дом есть в этих планах на 2011 год. Начало строительства- осень 2011, сроки его сдачи так и остаются на 2 квартал 2012г. 2. Договор подряда на строительство дома между УКСом и МАПИДом не подписан, пока!!!! Председатель сообщила о том, что июль-август.. это должно свершиться!!! 3. Льготное кредитование никто не отменял, как и не отменен Указ №185, но сейчас правительство пересматривает УСЛОВИЯ кредитования. Пока кредитуют только многодетных (для них льготы остаются) и те дома которые до июня успели заключить договора с МАПИДом. Мы пока ждём. 5 июля, по словам председателя, должно быть какое-то решение, должны определить список льготных категорий, которые будут кредитоваться под "льготный" процент. Для всех остальных.... остаётся коммерческий кредит!!!! Нам ничего не остаётся, кроме как ждать!!! 4. yzla,ты просила уточнить сколько многодетных в нашем доме.... их мало, примерно 8-9 квартир (семей), большинство тех, кто стоит больше 20 лет, 1-й этаж инвалиды колясочники (им строят за счёт бюджета), и некоторые др. льготные категории. 5. Всем уполномоченным раздали квитанции на ПИР и список р-нов, закреплённых за ними. В ближайшие дни они свяжутся со своими застройщиками, скажут вам суммы к оплате и передадут квитанции. СРОК ОПЛАТЫ 29 ИЮНЯ!!!!! 30 июня бухгалтеру необходимо перечислить деньги в УКС!!!! При не оплате УКС выставит нам пеню, её раскинут на неплательщиков!!!! И сумма там будет немалая. Огромная просьба ко всем застройщикам.... оплатить всё вовремя и не тормозить всех!!!! Это в наших общих интересах. Все хотим построиться... в этом году, неизвестно что будет дальше!!!! Вот! Пока у нас всё ХОРОШО. Движемся медленно, но верно!!!

так что ждем)

правда вот, что пишут в ответ:

Ой, не могу, какую Вам всем лапшу вешают)))) в принципе как и нам, позвонила председателю своему она долго выпендривалась, но она у нас неадекватная)))), но потом сказала точно то же, что написали выше, как будто они всё это по бумажке читают))) Хотя я хотела подать доки на кредит...не взяли (хотя у нас очередь 20 лет) сказали, что как минимум до конца года принимать не будут, обычный под 17% пожалуйста, но льготный не дадут, списки с администрации на льготный кредит аннулированы и будут пересматриваться заново. Нацбанк уже прислал им распоряжение до 31.12.2011 документы на льготное кредитование не принимать. А все председатели скрывают данную инфу, т.к. знают, что люди начнут расбегаться и кто им тогда з/п платить будет

есть надежда еще:

но самая большая проблема-четырешки.это я к тому,что если,как писали,будут расформировывать жспк,то куда денут такое колво многодетных,которым были выделены четырешки?как раз в нашей горке таких очень много,только в моем маленьком доме 10 квартир,а в мапидовских еще больше.те в исполкоме мне обьяснили,что они не могут что-то предоставить всем нам,если наши дома не будут строить.так что строить будут все равно.это я,если честно не с головы придумала,а преду звонила.позавчера было собрание предов,на котором всех обязали довести до людей факт,что льготных кредитов не будет-что ваш пред и сделала,а вчера все переиграли-опять вызвали и сказали собрание не проводить,сдать в центр банк все доки по людям и их будут рассматривать примерно месяц-и потом выдадут-кому давать ,кому нет(простите меня ,Ж.А.,если это нельзя было писать),я вообще-то думала,что эта инфа всем известна-оказывается не всем.никто не может пообещать,что всем дадут кредиты,но очень большой процент вероятности,что основной массе людей их дадут.я думаю,сыграли роль звонки ладутько на прямую линию.так что надо еще ждать

 

[tatnik]

Письмо комитета строительства и инвестиций от 16.06.2011,(не буду вдаваться в подробности по остальным объектам города, конкретно по КГ-3): «Жилые дома №3,4,5,8,9,11,12,13,18,20,23,25,27,31,36,41 по г/п в микрорайоне КГ-3 исключены из скорректированных графиков строительства и финансирования жилых домов по г.Минску на 2011 год
Эта ссылка с общего сайта КГ - 3.
Значит у нас есть какой-то шанс построиться?

 

[45805d]

Спросите пожалуйста на собрании по поводу отделки, можно ли от нее отказаться.

вот, что пишут на других ветках:

"Отказаться можно. Надо написать заявление в ЖСПК, затем председатель будет подавать списки отказавшихся от отделки в банк, на основании которых и будет пересчитываться сумма льготного кредита (минус 8-10%). Когда я звонила председателю о том, когда написать заявление, она сказала, что можете подать документы в банк, а потом писать заявление. Отказавшиеся от отделки должны возместить сумму затраченную на внесение изменений в ПСД. Сумма затрат на собрании председателем озвучена не была, лишь известно, что она будет делиться на всех отказавшихся. "

 

[Танечка80]

Сбросьте мне пожалуйста номер телефона председателя

 

[Владими]

Скажите,кроме меня сколько человек еще хочет отказаться от отделки????

 

[45805d]

Я в ужасе, что пишут:

Разговаривал с работникой строительной организазии "н", говторит, что уже нет денег даже на кредитование многодетных семей

 

[Танечка80]

Я в ужасе, что пишут:

не правда, звонила в банк, многодетных кредитуют

 

[45805d]

по поводу отделки:

Цитата:





Сообщение от yzla


мне кажется, про отделку мы говорили еще на первом собраниии , где было ясно сказано, что от нее должны откозаться все или большинство- тогда ее не будут делать




просто в то время, когда проходило Ваше первое собрание еще не было Постановления СовМина об отмене обязательной отделки.
Согласно постановлению, те кто хочет получить кв без отделки, прописывают это в договоре, но при условии изменения ПСД не ранее чем за 5 месяцев до сдачи дома в эксплуатацию

 

[45805d]

еще по поводу отделки:

Здравствуйте, извините, что влажу в ваши дебаты, мы состоим в соседнем жспк и по поводу отделки тоже узнавали в УКСе: для отказа нужно провести жеребьевку квартир, затем заявление написать на отказ от отделки поквартирно, внести изменения в пир, и сделать это нужно не менее чем за 4-6 мес до окончания стр-ва. Помимо этого, владельцы квартир, которые от отделки откажутся, должны будут оплатить затраты по внесению этих изменений. А вариантов недоклеить обои или недостелить линолеум точно нет, при всех просьбах к прорабам- никто на это не пойдет.

 

[Ritilek]

45805d, Вы говорили, что семьям, воспитывающих детей-инвалидов, сохранено льготное кредитование... Позвонила в банк, там сказали, что только многодетным. Как же так?

 

[FialCa]

Ritilek, вчера на работе была встреча с Мясниковичем, и он в своем выступлении такие семьи (с детьми-инвалидами) перечислял на ровне с многодетными. Не волнуйтесь, будет Вам льготный кредит.

 

[ollyy]

Привет соседи!!! КГ3, дом 6, ЖСПК 956!!!
Я вкурсе вашего дома немножко, т.к. с вами строиться брат моего мужа!!!

Ребята без паники. Только не смейте никто строиться под 17% - только этого и ждут от вас. Всех кредитуют, обязаны. Мы узнавали в банке. Вы же успели получить все бумаги в испалкоме до 1 июня? Вот так в банке и сказали, кто успел, тому и дадут, вопрос только когда. Заходите на нашу ветку там мы много чего узнаем и с Ладутько наши девчонки общаются. Обещают, что все будет нормально.
Главное не бросаться в крайности!!!!k:И будем дружить с вами через стадион.:tease:Друг другу рожите строить в окна...Глвное еще преда своего контролируйте, т.е. его работу. Мы это и делаем.

 

[45805d]

хорошие новости от соседей:

по поводу изменений-деньги на кг-3 вроде как решили все же перекинуть...всю мощь пускают опять же на то чтобы добить минск,потом пойдут города-спутники(пока вроде решили так)по поводу кредитов-для тех,кто встал на очередь до 01.01.1990 оставят 5%,остальные -не знаю,субсидию будут выдавать ПОСЛЕ сдачи(строительства-не помню точно) дома на то чтобы этот самый льготный кредит гасить... ВСЕ ЭТО НЕ ОФИЦИАЛЬНО-ПОДПИСАННОЙ БУМАГИ ПОКА НЕТУ...все решения вступают в силу вроде как в течение 3-ех месяцев...

завтра 08.07.11 в 16-30 собрание уп. после 17-30 можете звонить, хотя я всех своих в любом случае обзвоню.

 

[tatnik]

завтра 08.07.11 в 16-30 собрание уп. после 17-30 можете звонить, хотя я всех своих в любом случае обзвоню.

Сообщите новости на "ветке".

 

[45805d]

обязательно.

что-то проясняется:

Новости из исполкома-пока на стадии слухов,ещё всё в проекте. многодетным остаётся как было,только с 1 января с тремя детьми будут гасить 75 процентов. По остальным категориям льготников-тоже как было,общая очередь-кто стал до 90 года кредит под 5 процентов-кто позже под 60 процентов от ставки рефинансирования. И самое неприятное-кто после 1 августа подаёт в исполком документы на включение в списки на льготный кредит-тому кредитуют 15 метров общей площади вместо 20 как сейчас. А кто однокомнатную строит-вместо 36 как сейчас будут только 20 кредитовать.Сказали может чего там ещё поменяют,но пока примерно так

на сегодня ставка реф. 18% => 60% от нее составит 10,8%

Увы, новостей нет. Просто прошло очередное собрание (по графику). Раздали списки с теми, кто не платит членские и сказали еще ждать.

Простите, но делиться пока нечем (((

 

[tatnik]

на сегодня ставка реф. 18% => 60% от нее составит 10,8%

Спасибо за новости. :mda:

 

[45805d]

По поводу договора с Мапидом: буквально на той неделе начальник УКСа в частной беседе сказал, что, если в ближайшем месяце мапид не поднимет цену до 4500000-5000000, то он в полной (простите) ...опе. Уже треть штата распустили. Поэтому Мапид и тянет с договорами, то. что заключили, то будет строить по старым ценам, а что нас ждет неизвестно. На Интеграле уже несколько отказов от квартир есть

я думаю, что с такой ценой и 5% кредит не поможет(((

МОГУ ВАМ СКАЗАТЬ БОЛЬШЕ,ЗВОНИЛА ПРЕДУ:ДОГОВОР НЕ ПОДПИСЫВАЮТ. В УКСЕ ПРЕДЛОГАЮТ ДАТЬ ГОРАНТИИ, ЧТО МЫ СОГЛАСНЫ СТРОИТЬ БЕЗ ГОС. ПОДДЕРЖКИ,ТОГДА ПОДПИШУТ ДОГОВОР ХОТЬ СЕГОДНЯ, А ПОСКОЛЬКУ ЭТО НЕВОЗМОЖНО ДРУГОГО ВАРИАНТА ПОКА НЕТ И НЕ ИЗВЕСТНО КОГДА БУДЕТ. СЛЕДУЮЩИЙ ЕЕ ВИЗИТ В УКС ВО ВТОРНИК.ОПЯТЬ ЖДЕМ...............

Если бы мы строили без гос поддержки, то какого спрашивается 20 с чем то лет стояли бы. Были бы деньги уже бы купили бы давным давно и не парились! и не ждали бы не УКС,не банк и не мапид!

гм...

с общей ветки:

ПИШУ НА ОБЩЕЙ ВЕТКЕ,ЧТОБЫ ИНФА ДОШЛА ДО ВСЕХ...УКС НЕ РЕШАЕТ РОВНЫМ СЧЕТОМ НИЧЕГО-СПИСКИ ОНИ НЕ УТВЕРЖДАЮТ И УЖ ТЕМ БОЛЕЕ НЕ СОСТАВЛЯЮТ...ЭТИМИ ВОПРОСАМИ ЗАНИМАЕТСЯ КОМИТЕТ СТРОИТЕЛЬСТВА И ИНВИСТИЦИЙ...И КЛЯТВЕННЫЕ ОБЕЩАНИЯ УКСА-ОЧЕРЕДНЫЕ ОТПИСКИ И НИКАКОЙ КОНКРЕТИКИ...ДАЖЕ ИХ ГАРАНТИЙНЫЕ ПИСЬМА О НАЧАЛЕ СТРОЙКИ-ПРОСТО ПИСУЛЬКА,КОТОРАЯ НИЧЕГО НЕ ДАЕТ.в комитете утверждают-начало стройки КГ-3-следующий год,но если вертикальная планировка(грунт,коммуникации и ,я так понимаю сваи они сюда же записали) будет готова раньше,то вероятность того что мы начнем строиться в это году-ЕСТЬ!!!! на данный момент сваи бьют очень даже интенсивно...по нашим наблюдением начинают сразу ото всех углов(могу быть не права)...мне кажется,что такими темпами строиться будем реально в этом году,особенно если учесть,что вопросы по кредитованию уже решены

 

[45805d]

Послушайте, какую я историю вам расскажу:

моя знакомая из другого населенного пункта (областной центр, т.е. не с маленькой численностью населения) тоже строит в ЖСПК квартиру. У них не как у нас в Минске по 23 и более лет стоять надо было, а где-то 7-8 лет, т.е. народ стоял на очереди после 01.01.1990. Так вот, до недавнего времени у них еще не было даже ПСД и им во всей заварухе тоже приостановили кредитование и стали поговаривать, что вероятно с льготными кредитами они пролетят и строиться не будут. Цена метра была 1 800 000. Буквально пару дней назад (по-моему, 11.07.2011) собрали собрание членов ЖСК и сообщили, что все хорошо, деньги есть и заключили договор с застройщиком (правда, цена стала 2 400 000), а со следующей недели они идут открывать КЛ.

Так что выводы напрашиваются сами по себе.

Кто-то мне недавно сообщил, правда, через "10-тые руки", что кто-то из членов нашего ЖСПК был в УКСе и там ему (или ей) сказали, что с нами до сентября договор заключать не будут, так как они ждут роста цены метра!!!
Но это все слухи, на 100% я не знаю, как и что.

И опять-таки выводы напрашиваются, почему у нас до сих пор нету договора.

интересная штука выходит:

Вот ,что нашла сегодня на сайте Беларусбанка. "В настоящее время банком осуществляется оформление льготных кредитных договоров на строительство (приобретение) жилых помещений в соответствии с Указами Президента Республики Беларусь от 14.04.2000 №185,от 03.04.2008 №195, в том числе и по спискам льготного кредитования, утвержденным после 01.06.2011." http://belarusbank.by/ru/questions/1718/25663

А между тем стоимость метра упала не только в 978 ЖСК, но и в 980:

Кто нибудь может прокоментировать снижение стоимости метра?

новость в 980 жск от 13.07.2011 (это сегодня)!!!

 

[Владими]

А на сколько спала стоимость метра у них?

У нас дом даже не начали строить,а стоимость метра растет.