Каменная горка-3 ЖСПК 951 дом №1
- Автор темы LoTan
- Дата начала
как ни странно - ДА
Константиныч
New member
Из письма от УКС Мингорисполкома начало строительства жилого дома № 1 по Ген плану сентябрь 2012. Письмо вывешу позже.
svetlanasergeevna
New member
В Минске около 50% граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, потеряют право на получение льготного кредита на строительство жилья. Об этом сообщил сегодня журналистам заместитель председателя Минского городского комитета Сергей Радоман, передает корреспондент БЕЛТА.
«По оценке Мингорисполкома, 50% граждан, которые состоят на учете нуждающихся, потеряют право на получение льготного кредита», — отметил заместитель председателя Мингорисполкома, комментируя указ №13 о льготном кредитовании строительства жилья.
Сергей Радоман сообщил, что те граждане, которые заключили кредитные договоры на строительство жилья в 2011 году, будут кредитоваться на прежних условиях. «Однако есть нюанс. Те, кто заключил с банком договор на получение кредита и согласно новым условиям имеет право на получение льготного кредита, получат кредит на прежних условиях, и кредитные линии им будут увеличены в связи с ростом стоимости квадратного метра, — объяснил он. — А заключившие кредитные договоры, которые не попали в категории льготников, получат кредит в пределах открытых кредитных линий». Граждане, которые не успели ранее заключить договоры с банком на получение льготного кредита на строительство жилья, будут кредитоваться в соответствии с новыми принятыми нормами.
Заместитель председателя Мингорисполкома напомнил, что в указе №13 появились новые категории граждан, которые могут рассчитывать на государственную поддержку при строительстве жилья. Это те граждане, которые более 10 лет проживали в общежитиях либо снимали жилье по договорам найма и поднайма жилфонда, и молодые семьи, имеющие двух несовершеннолетних детей. «Однако теперь для молодых семей предусмотрены более жесткие условия кредитования, потому что указом №13 изменены и условия кредитования. Они смогут получить кредит размером 50% ставки рефинансирования на 20 лет», — отметил он.
В Минске, согласно новым условиям, появилась еще одна категория граждан, которая может рассчитывать на получение льготного кредита. Это те, кто готов строить жилье в городах-спутниках, у них есть право на получение кредита на льготных условиях, как у строящихся в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек.
Подробнее: http://news.mail.ru/inworld/belorussia/economics/8049632/?frommail=1
«По оценке Мингорисполкома, 50% граждан, которые состоят на учете нуждающихся, потеряют право на получение льготного кредита», — отметил заместитель председателя Мингорисполкома, комментируя указ №13 о льготном кредитовании строительства жилья.
Сергей Радоман сообщил, что те граждане, которые заключили кредитные договоры на строительство жилья в 2011 году, будут кредитоваться на прежних условиях. «Однако есть нюанс. Те, кто заключил с банком договор на получение кредита и согласно новым условиям имеет право на получение льготного кредита, получат кредит на прежних условиях, и кредитные линии им будут увеличены в связи с ростом стоимости квадратного метра, — объяснил он. — А заключившие кредитные договоры, которые не попали в категории льготников, получат кредит в пределах открытых кредитных линий». Граждане, которые не успели ранее заключить договоры с банком на получение льготного кредита на строительство жилья, будут кредитоваться в соответствии с новыми принятыми нормами.
Заместитель председателя Мингорисполкома напомнил, что в указе №13 появились новые категории граждан, которые могут рассчитывать на государственную поддержку при строительстве жилья. Это те граждане, которые более 10 лет проживали в общежитиях либо снимали жилье по договорам найма и поднайма жилфонда, и молодые семьи, имеющие двух несовершеннолетних детей. «Однако теперь для молодых семей предусмотрены более жесткие условия кредитования, потому что указом №13 изменены и условия кредитования. Они смогут получить кредит размером 50% ставки рефинансирования на 20 лет», — отметил он.
В Минске, согласно новым условиям, появилась еще одна категория граждан, которая может рассчитывать на получение льготного кредита. Это те, кто готов строить жилье в городах-спутниках, у них есть право на получение кредита на льготных условиях, как у строящихся в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек.
Подробнее: http://news.mail.ru/inworld/belorussia/economics/8049632/?frommail=1
svetlanasergeevna
New member
Индекс строительно-монтажных работ предполагается в 166%
— Прогнозный индекс строительно-монтажных работ на 2012 год запланирован в размере 166%. Средняя цена квадратного метра для очередников определена в этом году в размере 3,6 миллиона рублей. Это рассчитанная среднегодовая стоимость квадратного метра в домах, которые строятся с господдержкой, — рассказал в интервью «Звязде» мисистр архитектуры и строительства Анатолий Ничкасов.
Надо отметить, что индексов СМР в строительстве аж три – один, существенно сдерживаемый, действует для льготников, второй – для нуждающихся, которые вступили в строительство до 15 мая прошлого года, и третий, самый высокий – для коммерческого жилья.
Сейчас средняя цена квадрата в коммерческой панельке – 7,5 миллионов. Если к ней будет применен хотя бы тот же индекс, что для жилья с господдержкой, цена метра к концу года вырастет до 12,45 миллионов.
— У коммерческих застройщиков есть право не применять индекс СМР, — уточнил представительно одного из коммерческих застройщиков. – Панельку по 12,45 миллионов за квадратный метр просто никто не захочет строить, эта цифра – за пределами покупательной способности нашего населения.
Кстати, уже вступившим в долевое строительство и платящим частями, новость о СМР добавит седых волос — поскольку у застройщика есть право его все-таки применить. Начисляется СМР на неоплаченную сумму. И при СМР 110% дольщик, который был должен застройщику 200 миллионов, моментально превращается в человека, который должен уже 220 миллионов.
Подробнее: http://news.mail.ru/inworld/belorussia/economics/8079633/?frommail=1
— Прогнозный индекс строительно-монтажных работ на 2012 год запланирован в размере 166%. Средняя цена квадратного метра для очередников определена в этом году в размере 3,6 миллиона рублей. Это рассчитанная среднегодовая стоимость квадратного метра в домах, которые строятся с господдержкой, — рассказал в интервью «Звязде» мисистр архитектуры и строительства Анатолий Ничкасов.
Надо отметить, что индексов СМР в строительстве аж три – один, существенно сдерживаемый, действует для льготников, второй – для нуждающихся, которые вступили в строительство до 15 мая прошлого года, и третий, самый высокий – для коммерческого жилья.
Сейчас средняя цена квадрата в коммерческой панельке – 7,5 миллионов. Если к ней будет применен хотя бы тот же индекс, что для жилья с господдержкой, цена метра к концу года вырастет до 12,45 миллионов.
— У коммерческих застройщиков есть право не применять индекс СМР, — уточнил представительно одного из коммерческих застройщиков. – Панельку по 12,45 миллионов за квадратный метр просто никто не захочет строить, эта цифра – за пределами покупательной способности нашего населения.
Кстати, уже вступившим в долевое строительство и платящим частями, новость о СМР добавит седых волос — поскольку у застройщика есть право его все-таки применить. Начисляется СМР на неоплаченную сумму. И при СМР 110% дольщик, который был должен застройщику 200 миллионов, моментально превращается в человека, который должен уже 220 миллионов.
Подробнее: http://news.mail.ru/inworld/belorussia/economics/8079633/?frommail=1
Константиныч
New member
письмо
Вложения
-
1.jpg
Константиныч
New member
может что слышно?
Константиныч
New member
Наверное наше ЖСПК вымерло))) Ни чего не слышно.....
Константиныч
New member
Доброго времени суток. Интересная история у нас получается. Пришло ко мне письмо от нашего ЖСПК по поводу оплаты членских взнос. Оказывается у меня есть задолженность по оплате. Сама председатель сказала платить по 17 500, до момента когда проясниться ситуация. Оказывается задолжность Председатель по стройке информации не дает. Стоить будем октябрь 2012. Куда идут наши членские взносы?
svetlanasergeevna
New member
такого рода вопрос, как сумма членского взноса, должен решаться не председателем по телефону, а на общем собрании, путем оформления соответствующих бумаг. а с апреля базовая будет 100 тыс. может, имеет смысл собраться и решить?..
как-то не хочется платить просто так, за то, что ты состоишь в данной организации...
ведь и правда ничего не решается...
как-то не хочется платить просто так, за то, что ты состоишь в данной организации...
ведь и правда ничего не решается...
Katya27276
New member
А я вообще как не позвоню преду она то в лифте, то в администрации,а когда звоню позже она уже не поднимает. Но если наконец берет трубку все равно ничего конкретного сказать не может, но зато платежки шлет регулярно.
Константиныч
New member
Что то у нас вообще все глухо. Молчание только одно.....
svetlanasergeevna
New member
вот и альтернатива, которую государство предлагает взамен строительства!!!!
В арендных квартирах поселятся очередники
Материал предоставлен изданием «Комсомольская правда» в Белоруссии»
Арендовать квартиру у государства минчане смогут впервые. Пока минские власти выделили для этого 48 квартир и 8 комнат.
Корреспондент «Комсомолки» посмотрела, на какое жилье уже претендуют десятки очередников в Заводском районе.
В однокомнатной квартире на первом этаже девятиэтажного дома по улице Кабушкина еще идет ремонт. Прежний хозяин был одинок, квартиру не приватизировал. Впечатление от квартиры совсем не радужное: старые обои и обшарпанный грязный пол, в ванной комнате — пожелтевшая плитка.
— Мы поменяем умывальник в ванной и обои в коридоре, покрасим подоконник в комнате. Может быть, и стены на кухне, — говорит директор ЖЭСа №36 Александр Журавель. — Полностью косметический ремонт делать не будем. Но в аренде этой квартиры есть и плюсы. До метро одна остановка, рядом озеро, зоопарк. И, конечно, цена аренды — 533 тысячи рублей в месяц.
Двухкомнатная квартира в многоэтажном доме по Партизанскому проспекту оказалась гораздо облагоустроенней: в комнатах современные обои, деревянные стеклопакеты, на кухне красивая плитка и новая газовая плита. В гостиной есть даже пианино.
Цена квартиры – 872 тысячи 375 рублей.- Скорее всего, эта была служебная квартира, — говорит мастер ЖЭСа.
— Такие квартиры будут предоставляться всем нуждающимся в улучшении жилья. Но предпочтение будет отдаваться тем, кто дольше стоит в очереди, — говорит «Комсомолке» начальник управления жилищной политики Мингорисполкома Александр Авраменко.
Информация о квартирах, которые будут отдаваться в аренду, размещается на сайтах администраций районов. Чтобы их снять, нужно написать заявление в администрацию в течение 15 дней с момента появления объявления на сайте. Искать жилье нужно на сайте того района, в котором нуждающийся стоит на учете. Заключать договор аренды будут до пяти лет, возможно на год. Кстати, минчан, которые заселятся в арендное госжилье, с очереди не снимут.
ЕСТЬ ВОПРОС
Сколько будет стоить арендное жилье?
Расчет размера оплаты производится по формуле: 0,2 базовой величины умножается на общую площадь квартиры и на коэффициент экономической зоны, которая зависит от месторасположения жилья.
— Из-за того что с 1 апреля базовая величина значительно увеличится (до 100 тысяч рублей. — Ред.), стоимость платы за аренду, естественно, повысится. В связи с этим в расчет размера оплаты арендного жилья будут внесены изменения, — говорит Александр Авраменко.
Если же этого не будет, то арендное государственное жилье будет стоить столько же, сколько коммерческое. Так, двушка, которую мы смотрели, обойдется арендателям уже в 2 миллиона 492 тысячи 500 рублей. За столько же можно снять квартиру и через агентство недвижимости.
— Аренда 2-комнатной квартиры по Партизанскому проспекту без мебели, но с хорошим ремонтом стоит от 280 до 350 долларов, — рассказали нам в агентстве недвижимости.
просто шок!!!!!
В арендных квартирах поселятся очередники
Материал предоставлен изданием «Комсомольская правда» в Белоруссии»
Арендовать квартиру у государства минчане смогут впервые. Пока минские власти выделили для этого 48 квартир и 8 комнат.
Корреспондент «Комсомолки» посмотрела, на какое жилье уже претендуют десятки очередников в Заводском районе.
В однокомнатной квартире на первом этаже девятиэтажного дома по улице Кабушкина еще идет ремонт. Прежний хозяин был одинок, квартиру не приватизировал. Впечатление от квартиры совсем не радужное: старые обои и обшарпанный грязный пол, в ванной комнате — пожелтевшая плитка.
— Мы поменяем умывальник в ванной и обои в коридоре, покрасим подоконник в комнате. Может быть, и стены на кухне, — говорит директор ЖЭСа №36 Александр Журавель. — Полностью косметический ремонт делать не будем. Но в аренде этой квартиры есть и плюсы. До метро одна остановка, рядом озеро, зоопарк. И, конечно, цена аренды — 533 тысячи рублей в месяц.
Двухкомнатная квартира в многоэтажном доме по Партизанскому проспекту оказалась гораздо облагоустроенней: в комнатах современные обои, деревянные стеклопакеты, на кухне красивая плитка и новая газовая плита. В гостиной есть даже пианино.
Цена квартиры – 872 тысячи 375 рублей.- Скорее всего, эта была служебная квартира, — говорит мастер ЖЭСа.
— Такие квартиры будут предоставляться всем нуждающимся в улучшении жилья. Но предпочтение будет отдаваться тем, кто дольше стоит в очереди, — говорит «Комсомолке» начальник управления жилищной политики Мингорисполкома Александр Авраменко.
Информация о квартирах, которые будут отдаваться в аренду, размещается на сайтах администраций районов. Чтобы их снять, нужно написать заявление в администрацию в течение 15 дней с момента появления объявления на сайте. Искать жилье нужно на сайте того района, в котором нуждающийся стоит на учете. Заключать договор аренды будут до пяти лет, возможно на год. Кстати, минчан, которые заселятся в арендное госжилье, с очереди не снимут.
ЕСТЬ ВОПРОС
Сколько будет стоить арендное жилье?
Расчет размера оплаты производится по формуле: 0,2 базовой величины умножается на общую площадь квартиры и на коэффициент экономической зоны, которая зависит от месторасположения жилья.
— Из-за того что с 1 апреля базовая величина значительно увеличится (до 100 тысяч рублей. — Ред.), стоимость платы за аренду, естественно, повысится. В связи с этим в расчет размера оплаты арендного жилья будут внесены изменения, — говорит Александр Авраменко.
Если же этого не будет, то арендное государственное жилье будет стоить столько же, сколько коммерческое. Так, двушка, которую мы смотрели, обойдется арендателям уже в 2 миллиона 492 тысячи 500 рублей. За столько же можно снять квартиру и через агентство недвижимости.
— Аренда 2-комнатной квартиры по Партизанскому проспекту без мебели, но с хорошим ремонтом стоит от 280 до 350 долларов, — рассказали нам в агентстве недвижимости.
просто шок!!!!!