Каменная горка-3 ЖСПК 951 дом №1
- Автор темы LoTan
- Дата начала
romashechka
New member
а мы еще так и не добрались(( заболела я совсем((
соседний дом сдался, а у нас все стоит и это грустно(( завтра наберу буху и все узнаю, интересно что изменилось за этот месяц - обещали ведь отработать предоплату и еще даже больше. Может давайте начнем узнавать сами все в уксе, не зря соседний дом к ним бегал и стоял очереди. Их и построили раньше. Кстати это делали уполномоченные.
соседний дом сдался, а у нас все стоит и это грустно(( завтра наберу буху и все узнаю, интересно что изменилось за этот месяц - обещали ведь отработать предоплату и еще даже больше. Может давайте начнем узнавать сами все в уксе, не зря соседний дом к ним бегал и стоял очереди. Их и построили раньше. Кстати это делали уполномоченные.
Бухгалтер нам сказала ,что сдача дома 30 июня. Не понимаю конечно,зачем сроки надо было переносить и обнадёживать людей ,когда всё равно ,пришло всё как и обещали изначально. Просто люди бы не надеялись ,не строили бы планы ,а ждали те сроки ,которые были установлены в начале строительства (именно тогда ,когда дом начал строиться). А так ,порадовались ,что домик сдастся в апреле ,и всё. Мега разочарование после. Нафига настраивать на более благоприятный исход? А теперь ,ещё и думай ,надейся ,что сдадут в том-же июле. Так задолбала эта неопределённость.
Да узнаю чуть ли не каждый день. Но сведения очень грустные: сдача дома- 2 квартла. И все тут. Никаких вариантов. И раньше нечего ждать. Хотя самой очень хотелось верить в чудесное окончание стр-ва до истечения разрешения на него.
DARINANATASHA
New member
Соседи может есть ещё видео,ну оч.интересно!
k:
k:
romashechka
New member
ура, у нас новое видео. сейчас буду стараться закачать)
romashechka
New member
ура, у нас новое видео. сейчас буду стараться закачать)
НУ ХОТЬ СООБЩИТЕ- ЧТО-НИБУДЬ ИЗМЕНИЛОСЬ?
Елена Мачнева
New member
У вас скоро приемка квартир может кому пригодится
при приемки квартиры,на что обратить внимание!!!
1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону или обычный пробник (тестер), или индикаторную отвертку,– для проверки наличия фазы в розетках (есть фаза – будет и свет), можно ещё патрон и лампу (убедиться, в наличии света)
- табуретку (стул, стремянку) для проверки освещения.
2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика (находит-ся в общеквартирном холле) надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы.
- Снять показаний и номеров счетчиков воды (необходим фонарь!), которые находятся в санузлах. Обратите внима-ние, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
- Проверить, как открываются ключами двери: входные в подъезд («таблетка» для домофона), тамбурные, входные в квартиру + дверцы от почтового ящика.
3. На что в КВАРТИРЕ надо смотреть
3.1. Бетонные конструкции.
- Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм. Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами за-прещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4 мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
3.1. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, работу запорных устройств, ручек, петель, надеж-ность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте, нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бе-тоном стены.
3.2. Лоджии
Все вышесказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
3.3. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не ра-ботает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В сануз-лах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка.
3.4. Водоснабжение канализация и отопление (если луж в районе стояков нет, то смотреть не на что).
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков (они не должны сильно выдаваться в глубь санузла).
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
3.5. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крыш-ки на отводах.
3.6. Отопление.
- Проверьте работу регуляторов температуры (крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем)
- Проверьте поверхности кожухов конвекторов (батарей) на наличие царапин, ровно ли установлены конвекторы
3.7. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах.
Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
при приемки квартиры,на что обратить внимание!!!
1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону или обычный пробник (тестер), или индикаторную отвертку,– для проверки наличия фазы в розетках (есть фаза – будет и свет), можно ещё патрон и лампу (убедиться, в наличии света)
- табуретку (стул, стремянку) для проверки освещения.
2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика (находит-ся в общеквартирном холле) надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы.
- Снять показаний и номеров счетчиков воды (необходим фонарь!), которые находятся в санузлах. Обратите внима-ние, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
- Проверить, как открываются ключами двери: входные в подъезд («таблетка» для домофона), тамбурные, входные в квартиру + дверцы от почтового ящика.
3. На что в КВАРТИРЕ надо смотреть
3.1. Бетонные конструкции.
- Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм. Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами за-прещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4 мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
3.1. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, работу запорных устройств, ручек, петель, надеж-ность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте, нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бе-тоном стены.
3.2. Лоджии
Все вышесказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
3.3. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не ра-ботает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В сануз-лах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка.
3.4. Водоснабжение канализация и отопление (если луж в районе стояков нет, то смотреть не на что).
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков (они не должны сильно выдаваться в глубь санузла).
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
3.5. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крыш-ки на отводах.
3.6. Отопление.
- Проверьте работу регуляторов температуры (крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем)
- Проверьте поверхности кожухов конвекторов (батарей) на наличие царапин, ровно ли установлены конвекторы
3.7. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах.
Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.