Каменная Горка-3 ЖСПК 954 дом № 4 по г/п

[ТаськаБуськина]

может кто в курсе сколько будет стоить ориентировочно отделка -

Наша председатель не хочет связываться с отказом от отделки. По её словам это затягивает сроки строительства /сегодня вы отказываетесь, завтра передумали, а может вам предложили что-то получше и вы слиняли, или,не дай бог скончались,а пока на ваше место кто-то придет и захочет ли он строится без отделки,а иначе придется опять переделывать ПСД. Это время, а время деньги/ Ну, корче и т.д. и т.п. Хотя мы очень хотим отказаться от отделки и свое желание я уже неоднократно ей высказывала. Сказала посмотрим.:mda:
Кстати она председатель ещё в 16 и в 38 доме. Там тоже было немало желающих отказаться-в итоге все строятся с отделкой:meeting:

 

[ольга дмитрий]

Может кто в курсе когда собрание?


:thank_you:

 

[Svabodnbl]

Наша председатель не хочет связываться с отказом от отделки. По её словам это затягивает сроки строительства /сегодня вы отказываетесь, завтра передумали, а может вам предложили что-то получше и вы слиняли, или,не дай бог скончались,а пока на ваше место кто-то придет и захочет ли он строится без отделки,а иначе придется опять переделывать ПСД. Это время, а время деньги/ Ну, корче и т.д. и т.п. Хотя мы очень хотим отказаться от отделки и свое желание я уже неоднократно ей высказывала. Сказала посмотрим.:mda:
Кстати она председатель ещё в 16 и в 38 доме. Там тоже было немало желающих отказаться-в итоге все строятся с отделкой:meeting:

уж больно коряво делают ее ((( и в большинстве случаев - выкинутые деньги на ветер....

 

[CarelessAngel]

Может кто в курсе когда собрание?


:thank_you:

Собрание председателя и главбуха с уполномоченными проходит каждый месяц. И каждый месяц уполномоченные встречаются с застройщиками, закреплёнными за ними.

 

[Стася81]

у моей мамы нормально сделали, она уже 3 год живет и только сейчас делает ремонт, а соседи сразу ремонт сделали, а плитка дорогая у них лопнула, когда дом усел, поэтому я за отделку))))

 

[Svabodnbl]

у моей мамы нормально сделали, она уже 3 год живет и только сейчас делает ремонт, а соседи сразу ремонт сделали, а плитка дорогая у них лопнула, когда дом усел, поэтому я за отделку))))

весь прикол в том, что отделка делается по ценам как минимум не ниже средних - раз, а в некторых случаях и выше - например цена за точку электрическую около 7 долларов, в то время, когда можно найти и за 5 и за 7 поставят совсем не там где удобно мне, запитают все на одну систему.....обои подберать не будут а стоят они нормально...планирую сделать реальный расчет у строителей по моей квартире с ценами на примере среднестатистичесского ремонта без фанатизма...потом выложу....если у меня есть возможность отказаться и сделать самому - почему я должен делать так, как мне говорят? не понимаю чем я задерживаю дом ....все заинтересованы сделать быстро...

 

[ТаськаБуськина]

и в большинстве случаев - выкинутые деньги на ветер....

Полностью согласна! Особенно напрягает электрика .

Собрание председателя и главбуха с уполномоченными проходит каждый месяц.

Председатель обещала в ближайшем будущем общее собрание, только сроки не уточняла. Может поинтересуетесь когда будет и какие вопросы будут обсуждаться ?

обои подберать не будут а стоят они нормально

Кстати, а кто будет выбирать обои, линолиум?
CarelessAngel, можете соориентировать, что будет в квартирах?
Я так понимаю окна форточные,кроме эркерных.Унитаз, раковина в ванной -Керамин,На кухне -чугунная "Прощай молодость", ванна чугунная или акриловая?
Плита Гефест или Атлант?

 

[CarelessAngel]

Пока ничего не знаю. Но на следующем собрании попробую уточнить.

 

[ТаськаБуськина]

Может сегодня собрание УП ? Плиз, отпишитесь, что хорошего скажут....

 

[CarelessAngel]

Да, сегодня собрание. На собрании при раздаче платёжек уполномоченные всё расскажут. =)

 

[Svabodnbl]

что нового, как я понимаю - уже во всю раздают платежки?
можно уточнить - мы авансируем всегда работы мапида или редко и предусмотрено ли это договором, что на это говорят наши ревизоры?

 

[CarelessAngel]

Новостей особо нет. Кроме той, что очень плохо платим.
Авансируем всегда.
Например, сейчас начнётся отделка. Нужно будет закупать материалы. И чем больше авансируем (по собственному желанию, переплачиваем сумму, указанную в платёжке), тем лучше для строительства.

 

[Svabodnbl]

Новостей особо нет. Кроме той, что очень плохо платим.
Авансируем всегда.
Например, сейчас начнётся отделка. Нужно будет закупать материалы. И чем больше авансируем (по собственному желанию, переплачиваем сумму, указанную в платёжке), тем лучше для строительства.

а поднимали вопрос об отказе от отделки? выходит - внутри уже все готово? лестницы, лифты, этажи....

да, что слышно по поводу определения квартир

 

[CarelessAngel]

Вопрос об отделке не поднимался. Так же как и о распределении квартир.
Основной упор делался на то, чтобы люди не тянули с оплатой.
У нас денег даже на выполненные работы не хватает, не говоря о авансировании.

 

[Svabodnbl]

сегодня был задан вопрос в управлении жилищной политики УКС Мингорисполкома об отказе от отделки, на что ответили:
"- за 4 месяца до ввода в эксплуатацию председатель обязан опросить всех и составить списки о тех кто хочет с отделкой и кто без, никаких проблем нет..."

 

[ТаськаБуськина]

никаких проблем нет..."

Мечтаем...........

 

[Svabodnbl]

Мечтаем...........

я не богат настолько, чтобы платить за ремонт, который мне не нужен...поэтому, буду использовать свое право отказываться от отделки....тем более, что для оперативности сдачи дома - плюс, на 1 квартиру меньше отделывать....

 

[ТаськаБуськина]

я не богат настолько, чтобы платить за ремонт, который мне не нужен

Мы с вами! Только у меня уверенности нет, что это случиться.
Вы уже оставили свою заявку председателю? Нас она почему-то не зовет заявление писать, хотя я уже давно её и УП в известность поставила

 

[Maxoil_0210]

А Вы поставили ее письменно или устно? На письменное заявление председатель обязан дать письменный ответ. (Закон об обращении граждан)

 

[Евгений_Ч]

тем более, что для оперативности сдачи дома - плюс, на 1 квартиру меньше отделывать....

В нашем ЖСПК пытались отказаться от отделки (председатель Сенькевич Г. С.), ничего не вышло. Лично мне это было неприятно. Сам строюсь с отделкой, но считаю, что каждый человек должен сам решать, строиться ему с отделкой или без. Выскажу несколько соображений по этому поводу.

1. Отказ от отделки требует внесения изменений в проектную документацию. По словам председателя, это затянет стройку и сдачу дома(ИМХО это не так).

2. Внесение изменений стоит денег. Чем больше желающих отказаться, тем меньше платить каждому из отказавшихся.

3. Отказ от отделки - дополнительная работа для председателя, отдельно не оплачивается, следовательно - лишняя.

4. Для отказа от отделки нужно перенести жеребьевку на более ранний срок. "Должников не допустят к жеребьевке". Это один из инструментов борьбы председателя с неплательщиками. ИМХО пред не захочет лишаться такого мощного инструмента и будет оттягивать жеребьевку до последнего(на примере нашего и 38 дома)

5. "Если Вы откажетесь от отделки, а потом захотите выйти из ЖСПК, что мне делать с Вашей квартирой без отделки, кто ж ее такую возьмет?" По словам председателя, поиск нового члена на квартиру без отделки также затянет сроки строительства дома.

А теперь представьте общее собрание. Вы говорите, что отказ от отделки уменьшит срок строительства, а председатель скажет, что увеличит, используя вышесказанные аргументы. Как Вы думаете, кому поверят члены ЖСПК? Вам или председателю, которая построила n домов? "Кто за то, чтобы Вы отказались от отделки? Прошу голосовать." Исход голосования предрешен, Вы строитесь с отделкой.

Как избежать этого? Попробую выложить свои измышления:

1. Ищите единомышленников и пишите заявления на отказ от отделки, не откладывая.
2. Ни в коем случае не допускайте ни малейшей задолжности как по паевым, так и по членским взносам. Иначе всю вашу компанию выставят должниками и "врагами народа" перед ЖСПК.
3. Знакомьтесь, разговаривайте, объясняйте ситуацию и заручайтесь поддержкой ВСЕХ членов ЖСПК. Боюсь, пред вам не помощник в поиске контактов.

А в остальном "нет никаких проблем"! Удачи...