Каменная Горка-3, ЖСПК 966, Налибокская, 24, часть 5

[valentina16]

!Скажите как я понимаю в свете послд.публикаций в прессе и т.дъ цена метра у нас не должна поменяться?

Мало вероятно, что не изменится.

 

[Варенька]

Вы меня, что совсем за изверга держите

))))))))))))

 

[LisK]

Не пора ли воспользоваться помощью друзей, своих в обиду никто не дает.

О том, каким образом профсоюзы намерены участвовать в строительстве, сегодня рассказал председатель ФПБ Леонид Козик.
По словам Козика, профсоюзные организации готовы выделять ссуды на оказание помощи людям, строящим жилье.
http://realt.onliner.by/2012/02/24/prof-2

Я как вы для них никто и звать меня никак, частное лицо и пока не записался

О том, в каком размере профсоюз готов выделять ссуду, должны интересоваться сами работники предприятия.

 

[Букашечка]

О том, в каком размере профсоюз готов выделять ссуду, должны интересоваться сами работники предприятия.

Речь не о ссуде, речь в обращении депутатов в разные инстанции от лица ЖСПК.
А на счет ссуды, то ее сумма прописана в коллективном договоре.

 

[chistulia]

Решил к Вам присоединиться, сообщения от семейства Букашечек за душу берет. ))))
Поделюсь немного своим мнением о сложившейся ситуации:
1. Немного смущает позиция нашего, скажем так, правления ЖСПК. С начала стройки ситуация со стоимостью метра, выдачи кредитов, количество кредитуемой площади и т.д. только ухудшалось. На деле происходит так – УП оповещает об ухудшении ситуации по строительству, все нервно махают руками, высказываются по мере возможности и идут домой переваривать накопившееся. Таким образом, вырисовывается такая картина – государственные учреждения (буду так называть МАПИД, УКС, Беларусбанк…) потихоньку ставят на колени (скорее кладут на спину) и так переживающих не лучшие времена ЖСПК. В ответ МЫ даже не брыкаемся, по крайней мере у меня лично нет информации о том чтобы наше ЖСПК как юр. лицо вышло с обращением к Исполкому, МАПИДу, Администрацию о сложившейся ситуации. Пусть наши обращения и не возымеют должного резонанса, но МЫ не должны просто кушать то, чем нас в настоящий момент кормят. Мы обязаны просить, молить, раскрывать глаза гос. чиновникам (хоть у нас этого не любят), кто-то должен собирать весь негатив членов ЖСПК и перенаправлять его по нужному адресу, причем постоянно, чтобы набить «оскомину». Если для этого нужно общее собрание пусть оно состоится! Люди должны знать, что правление ЖСПК 966 хоть что-то предпринимает. Да, нам всем не нравиться то, что у нас происходит в строительстве (да и в целом в стране), люди будут искать виноватых, и если правление будет бездействовать, то людям далеко идти не придется;
2. Я Сам «пролетел» с льготным кредитом по всем статьям и вынужден строиться беря кредит под 31% годовых (не буду дальше «плакать» думаю таких много). Но и тут вырисовывается проблема. В двух словах – процентная ставка по этому кредиту может быть изменена лишь правлением банка, максимальная сумма выдаваемого кредита составляет 75% от стоимости квартиры и самое «красивое», погашать проценты по данному кредиту мы начнем после первой же платежки! Рассуждаю – ставка рефинансирования никоим образом автоматически не скажется на уменьшение выплат по данному кредиту, пока говорят о повышении стоимости метра (морально нас готовят к этому) официальная сумма не изменяется и кредитную линию увеличить нельзя, в случае затягивания стройки, а все к этому идет, мы будем погашать проценты по кредитам не имея квартиры и возможности нормально сосуществовать, так как выплаты по данному кредиту (кредит для богатых людей нуждающихся в улучшении жилищных условий – абсурд, читаю и …) немаленькие и если кто-то просчитывал так далеко прекрасно меня понимают. Короче, мы будем платить банку (уменьшать его риски) в то время как эти деньги можно было бы потратить на тоже строительство, поддержать «бедный» МАПИД. Никто на решение правление банка повлиять не может и выплаты производить после окончания строительства квартиры нам тоже не разрешат (так мне было сказано в банке). По-моему логично, предвидя такую ситуацию, обратиться с письменным обращением в администрацию президента либо лично к главе государства с прошением, я думаю не только наше ЖСПК подписалось бы под этим обращением. Пусть это и пустая трата времени, но мы должны, мы обязаны огрызаться! На 20-50 раз нас услышат, нас обязаны услышать!!! Правление нашего ЖСПК должно занять действенную позицию (и это камень в огород не только председателя).
3. В нашем ЖСПК хватает людей имеющих прямое отношение к решениям данных проблем (строители, экономисты, банковские работники, сметчики и т.д.) и отказываться от их помощи считаю нецелесообразным. Но кто о них знает или кто хочет обратиться к ним за помощью???? Я прошу ВСЕХ, кто чем-то может помочь не занимать позицию «я все понимаю, но я всего лишь член ЖСПК и ничем не помогу», обращайтесь к своим уполномоченным предлагайте, доносите свои мысли!!! Для большинства людей этот дом – мечта, последний шанс, жизненная необходимость. Давайте думать и действовать глобальней и сообща. И еще раз к правлению, нужно начать работать с коллективом который вас избрал и на вас надеется. Может не правительство но хоть наш, переживающий не лучшие времена «ИНТЕГРАЛ» сможет нам помочь, почему нет!???
Р.s. Надеюсь кого-то эти строки встряхнут или хотя бы заставят задуматься…….

 

[IREN74]

записаться можно к Козлову на интеграл .мой отец его знает думаю он согласиться пойти не смотря на здоровье.но составить перечень вопросов в обращении .я думаю было бы не плохо еще парочку интеграловцев и одного инициативного товарища в сопровождение( люди старые) и на случай если я с ним не смогу пойти.

а еще я могу записаться живу остановку от интеграла только давайте решим на какое число и кто пойдет

 

[Варенька]

у меня лично нет информации о том чтобы наше ЖСПК как юр. лицо вышло с обращением к Исполкому, МАПИДу, Администрацию о сложившейся ситуации

Когда мы писали коллективные письма от ЖСПК, из правления нам был дан... назовем это "дружеский совет" примерно следующего содержания: ничего писать не нужно, но если хотите, то пишите, только смотрите, чтобы хуже не сделали.

 

[chistulia]

Варенька, куда хуже??? Позиция «правления» вообще удивляет. А кто-нибудь в курсе откуда это «правление» и почему ОНО дает такие правильные «дружеские советы» (вопрос риторический)? Создается впечатление, что затягивание стройки и «невынесения» сора из избы кого-то ОЧЕНЬ устраивает!!!

 

[Maxi]

Может не правительство но хоть наш, переживающий не лучшие времена «ИНТЕГРАЛ» сможет нам помочь, почему нет!???

Вы я так понимаю строитесь по очереди от Интеграла? с какого года стоите если не секрет?

 

[Варенька]

Maxi, на Интеграле многие стоят с 1987-1989 гг., многие попадают под Указ 13 как проживающие в общежитии более 10 лет.
А Вы с какой целью интересуетесь?

 

[Maxi]

Maxi, на Интеграле многие стоят с 1987-1989 гг., многие попадают под Указ 13 как проживающие в общежитии более 10 лет.
А Вы с какой целью интересуетесь?

Так, просто есть ведомственные жспк где люди простояли в очереди 3-5 лет и получили льготные цены на метр и ЛК.
У меня Интеграл ассоциируется с конторой которая на дешёвый китайский шлак клеит свои убогие наклейки и продаёт это безобразие по ценам дороже LG и Sansung))).Возможно я и не прав, но имидж у этого предприятия такой.

 

[Букашечка]

У меня Интеграл ассоциируется с конторой которая на дешёвый китайский шлак клеит свои убогие наклейки и продаёт это безобразие по ценам дороже LG и Sansung))).Возможно я и не прав, но имидж у этого предприятия такой.

Позвольте с Вами не согласиться и встать на защиту предприятия:
ИНТЕГРАЛ - с историей около 50 лет, это марка нашей Республики, и не стоит судить о нем по одному поступку, не известно как Вы поступили в данной ситуации, оказавшись вдруг его руководителем.
Ознакомьтесь, пожалуста, может вы поменяете свое отношение.
http://integral.by/

 

[Варенька]

У меня Интеграл ассоциируется с конторой которая на дешёвый китайский шлак клеит свои убогие наклейки и продаёт это безобразие по ценам дороже LG и Sansung))).Возможно я и не прав, но имидж у этого предприятия такой.

)))))
К строительству и кредитованию эта история отношения не имеет)

 

[Alexius]

Варенька, вы так дипломатично ответили, что даже не мог этим не восхититься.
Но Maxi судя по всему преследовал двойную цель.

 

[Евгений_Ч]

Этой историей Интеграл, к моему большому сожалению, подпортил себе репутацию. Но что делать, если государственным организациям разрешают покупать компьютеры только белорусского производства, эти наклейки - хоть какой-то выход из ситуации, формальности соблюдены. В этой истории смущает только то, что наклейки отваливаются сами по себе. Зато лично мне приятно будет жить в одном доме с интеллигенцией, работниками умственного труда. Сорри за оффтоп.

 

[ДОРОГУЛЯ]

Евгений_Ч,ничего страшного. бюджет с ними РАБОТАЕТ, уже давно

 

[LisK]

Общие положения государственной поддержки, установленные Указом № 13

Категории граждан, имеющих право на льготный кредит
Условия реализации права на льготный кредит
Условия кредитования
Право на получение субсидии

Военнослужащие
Только при подходе очереди по общему списку
5% годовых сроком не более, чем на 20 лет
Нет права на субсидию

Граждане, имеющие в соответствии с законодательными актами право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда
Только при подходе очереди по общему списку
20% от ставки рефинансирования (но не менее 5%) сроком не более чем на 20 лет
Право на совместное использо-вание льготного кредита и субсидии

Трудоспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда в случае его смерти или выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение, не имеющие в пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда на основании договора найма либо в собственности другого жилого помещения в данном населенном пункте общей площадью 15 кв.м и более (в г. Минске — 10 кв.м и более) на 1 человека, отвечающего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, — в течение срока действия заключенного в соответствии с законодательными актами с одним из них договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда
Только при подходе очереди по общему списку
20% от ставки рефинансирования (но не менее 5%) сроком не более чем на 20 лет
Кредит либо субсидия по выбору

Совершеннолетние члены семьи умершего (погибшего, признанного безвестно отсутствующим) нанимателя служебного жилого помещения государственного жилищного фонда – в течение срока действия заключенного в соответствии с законодательными актами договора найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда
Внеочередное, то есть при подходе очереди по соответствую-щему отдельному списку
20% от ставки рефинансирования (но не менее 5%) сроком не более чем на 20 лет
Кредит либо субсидия по выбору

Многодетные семьи
Внеочередное, то есть при подходе очереди по соответствую-щему отдельному списку
1% годовых сроком не более чем на 40 лет
Кредит либо субсидия по выбору

Граждане, в составе семьи которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы
Внеочередное, то есть при подходе очереди по соответствую-щему отдельному списку
20% от ставки рефинансирования (но не менее 5%) сроком не более чем на 20 лет
Право на совместное использо-вание льготного кредита и субсидии

Граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалидов, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями
Внеочередное, то есть при подходе очереди по соответствую-щему отдельному списку
20% от ставки рефинансирования (но не менее 5%) сроком не более, чем на 20 лет
Право на совместное использо-вание льготного кредита и субсидии

Ветераны боевых действий на территории других государств из числа категорий граждан, предусмотренных в п. 1–3 ч. 1 ст. 3 Закона Республики Беларусь № 1594-XII от 17.04.1992 «О ветеранах»
Только при подходе очереди по общему списку
20% от ставки рефинансирования (но не менее 5%) сроком не более чем на 20 лет
Право на совместное использо-вание льготного кредита и субсидии

Граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания
Только при подходе очереди по общему списку
20% от ставки рефинансирования (но не менее 5%) сроком не более чем на 20 лет
Право на совместное использо-вание льготного кредита и субсидии

Совершеннолетние молодые граждане, являющиеся лауреатами специального фонда Президента Республики Беларусь по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда Президента Республики Беларусь по поддержке талантливой молодежи, — по согласованию с Министерством образования, Министерством культуры и в соответствии с документами, подтверждающими такое звание. Под молодыми гражданами в Указе № 13 понимаются лица в возрасте до 31 года
Только при подходе очереди по общему списку
20% от ставки рефинансирования (но не менее 5%) сроком не более чем на 20 лет
Кредит либо субсидия по выбору

Граждане, которым были назначены стипендии Президента Республики Беларусь талантливым молодым ученым, — по согласованию с Национальной академией наук Беларуси и в соответствии с подтверждающими назначение этих стипендий документами, выдаваемыми организациями, осуществлявшими их выплаты
Только при подходе очереди по общему списку
20% от ставки рефинансирования (но не менее 5%) сроком не более чем на 20 лет
Кредит либо субсидия по выбору

Граждане, проживающие не менее 10 лет в общежитиях, в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договорам поднайма жилого помещения, в жилых помещениях частного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения, у которых, включая совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений (общей площади жилых помещений, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилые помещения), в том числе расположенных в иных населенных пунктах Республики Беларусь
Внеочередное, то есть при подходе очереди по соответствую-щему отдельному списку
20% от ставки рефинансирования (но не менее 5%) сроком не более чем на 20 лет
Кредит либо субсидия по выбору

Граждане, осуществляющие строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек
Только при подходе очереди по общему списку
20% от ставки рефинансирования (но не менее 5%) сроком не более чем на 20 лет
Кредит либо субсидия по выбору

Судьи и прокурорские работники
Только при подходе очереди по общему списку
20% от ставки рефинансирования (но не менее 5%) сроком не более чем на 20 лет
Ккредит либо субсидия по выбору

Молодые семьи, имеющие 2 несовершеннолетних детей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов
Только при подходе очереди по общему списку
50% от ставки рефинансирования (но не менее 5%) сроком не более чем на 20 лет
Право на льготный кредит и на субсидию на погашение льготного кредита либо только на субсидию на строи-тельство

Для граждан, постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек и относящихся к одной из приведенных выше категорий
Только при подходе очереди по общему списку
10% от ставки рефинансирования (но не менее 3%) сроком не более чем на 20 лет
Нет права на субсидию

http://www.statut.by/articles/kredity

 

[IREN74]

Сегодня звонила преду.стройка идет по графику в марте начнется тех.перерыв а в мая начн.монтаж. Перерыв избежать не получится вернее нет смысла торопиться п.что не будут готовы комуникации. сдача дома пока тоже по плану (декабрь) цена метра 5млн. и более. на счет процента за снос тоже не ясно у нее есть постановление СМ о 7.3 проц. отказов от стройки нет. с сетями тоже не понятно. В начале марта будет собрание Уп где раздадут платежки суммы неизвестны.

еще сказала что будет сдаваться с отделкой вопрос об отказе не рассматривается и отделка составляет 15 проц. От метра
Может кто подскажет что входит в отделку?

 

[Евгений_Ч]

Перерыва избежать не получится хотя бы потому, что наша бригада сейчас строит 14 дом, и пока она его не закончит, за наш дом не возьмется. На 14 доме сейчас строят 6-ой этаж. План - 11 блок-секций в месяц, т.е. примерно этаж за 2 недели. Надо еще построить 4,5 этажа (включая технический), и это займет примерно 9 недель, это 2 месяца. Похоже, строители немного опережают график. Значит, в начале мая бригада освободится и сможет взяться за наш дом. Нам остается дружно болеть за дом №14 и надеяться, что наш цоколь уже будет стоять к этому времени, поскольку возвести его к середине марта нереально!

Сегодня звонила преду.стройка идет по графику в марте начнется тех.перерыв а в мая начн.монтаж

Смахивает на инфу с нашего форума...

 

[Жена Букашечки]

Подскажите, может кто-то знает: Какими нормативными актами регулируется обязательна отделка или нет?! И почему такой вопрос все ж таки рассматриваться не будет?! Нам, которые берут кредит под 31%, сэкономить 15% от стоимости жилья - серьезные деньги. Зачем мне их оплачивать под такой огромный процент! Лучше потом самому "тихим сапом" решать проблему, да и сделать "под себя", а платить, например, 47 млн с 2-й квартиры под 31% - серьезные деньги. ПОлучается, к концу срока возврата кредита, она обойдется в 194 млн. руб., а месячная сумма оплаты уменьшиться с 4,25 млн. рут. до 2,83 млн. руб. Может , по рыночным ценам, это покажется первоначально дороже, но на данной стадии это помогло бы решить проблему поиска средств при таком серьезном удорожании 1 м2. Понятно, что у каждого свои мотивации и своя т.з. - нужна ли отделка или нет.