Каменная Горка-3, ЖСПК 966, Налибокская, 24, часть 5

[Варенька]

Но это же нарушение постановления СовМина...

 

[data]

Но договор- то подписан обоими сторонами...А значит обе стороны согласны...
Просто почему-то в типовой договор постоянно "забывают" включить фразу "В случае если в период действия гарантийного срока законом или иным правовым актом будет установлен более длительный срок по сравнению с гарантийным сроком, предусмотренным настоящим пунктом, гарантийный срок будет считаться продленным на соответствующий период."

А что касается нарушений разного рода Постановлений, законов, Указов- остается только вздохнуть и незаметным движением смахнуть слезу... (уже сталкивались, когда обратной силы не имеет, эээх)

 

[Жена Букашечки]

Жена Букашечки, я бы не утверждала столь категорично. Изменения в Правилах вступили в силу с 21 октября 2011г. и распространяют свое действие только на вновь заключаемые договора, гарант. сроки - на принятые в эксплуатацию после вступления (п.2 постановления Совмина от 30.06.11 №875). Договор подряда у Вас (да и у нас) заключен 11 октября по старым Правилам (http://semeistvo.by/forum/showpost.p...postcount=1127), по коротым гарантия - 2 года. В гарант. паспорт подрядчики вписывают сроки договора. Если не будет доп. соглашения или какого-нить Указа на увеличение гарантийного срока, то можем пролететь с гарантией 5 лет.
(Представила картину, как МАПИД по собственной воле заключает такой доп )

data, наш дом не принят в эксплуатацию, а значит несмотря на то, что прописано у нас в договоре 2 года ( хотя я его не видела и думала, что он вообще-то заключен декабрем), срок гарантии у нас- 5 лет....Это не диспозитивная норма , а условие которое меняется в соответствии с изменением зак-ва (кроме объектов, принятых в эксплуатации до вступления новых правил, на которые гарантия остается 2 года) ...

 

[Варенька]

Представитель УКС Мингорисполкома: Надо поторопить льготников, которые выжидают снижения ставок по кредитам на жилье

Еще один участник круглого стола начальник управления жилищной политики Мингорисполкома Александр Авраменко заметил, что сейчас "вопрос больше в тех, кто как раз не подпадает под указ о льготном кредитовании".

- Таковых две трети, и они ждут снижения банком процентной ставки, - констатировал Авраменко.

 

[FialCa]

а как вам это!?

Свою оценку ситуации дала начальник управления жилищного строительства КУП "УКС Мингорисполкома" Елена Пехота:
— Сегодня многие люди, состоящие в ЖСПК и долевом строительстве, заняли явно выжидательную позицию. Ставка рефинансирования падает, вместе с ней падают и проценты по льготным кредитам в соответствии с указом № 13. И люди ждут дальнейшего снижения. Поэтому в этой ситуации, видимо, правильным при внесении изменений в указ № 13 было бы добавить такую норму: если гражданин включен в списки на льготное кредитование, он обязан в течение двух месяцев заключить кредитный договор. В противном же случае он будет исключен из списка участников льготного строительства.

они издеваются что ли?!

 

[LisK]

Неужели не знают того, что не со всеми включенными в списки банки в течение двух месяцев согласны заключить договор ( то разъяснений ждут, то возобновления кредитования, то сам УКС затягивает подписание документов, необходимых для открытия кредитной линии).

 

[ирина_линник]

Ага, и еще добавить: всем, кому было выдано решение исполкомами, но не реализовано в течение срока более 2 месяцев связи с измененным законодательством, погасить часть стоимости строительства в размере полагавшегося по старому законодательству.....:rofl:

 

[angel_1974]

Свою оценку ситуации дала начальник управления жилищного строительства КУП "УКС Мингорисполкома" Елена Пехота:
— Сегодня многие люди, состоящие в ЖСПК и долевом строительстве, заняли явно выжидательную позицию. Ставка рефинансирования падает, вместе с ней падают и проценты по льготным кредитам в соответствии с указом № 13. И люди ждут дальнейшего снижения. Поэтому в этой ситуации, видимо, правильным при внесении изменений в указ № 13 было бы добавить такую норму: если гражданин включен в списки на льготное кредитование, он обязан в течение двух месяцев заключить кредитный договор. В противном же случае он будет исключен из списка участников льготного строительства.[/quot Хоть сами понимают какую чушь несут? Я на этой неделе открываю кредитную линию под 21,5% (50% от СР на момент утверждения в спискии на льготный кредит )и такой процент останется 20 лет(так мне сказали в банке )Или все-таки внесены какие-то изменения.

 

[irina2809]

Сегодня были на стройке

 

[Евгений_Ч]

Спасибо за фотки!!! Так сегодня второй кран привезли??? Ура!!! :dance::dance::dance:

Фото №7 - ржунимагу!!!

 

[alpine111]

Будущие соседи, у кого-нибудь есть договор с застройщиком?

Может есть желающие обменять двушку на нашу трешку?

 

[Tany-a]

irina2809? а на ваших фотках на заднем фоне не 6-й дом постоянно мелькает ли? В котором окна ставят?

 

[irina2809]

Tany-a, да.

 

[Варенька]

Ответ на письмо о кредитовании из МАиС.

 

[_Тата_]

хоть бы почитали для начала какие ЖСПК обратились...
про 8 пункт 13 - не к нам..(или не ко всем нам)
про сдерживание цен,для домов в 2011 году!!! - это как больному говорить, вот Сидоров выздоровел и бегает себе, а ты лежишь, может и помрешь...
про год постановки на учет - молчу сразу... зачем вообще было делать внеочередников...
единственное - про снос информация.

 

[Варенька]

Пойду перечитаю, что мы им отправляли... Неужели так некорректно сформулировали вопрос... Жирным шрифтом вещают о чем не спрашивали...

 

[FialCa]

надо и в наших письмах выделять главное жирным шрифтом и капсом! как они еще "принцип социальной справедливости" не выделили...

 

[Жена Букашечки]

Надеюсь, все ж таки отменят налог на снос, а не остановятся где-то на пол пути...

 

[_Тата_]

как они еще "принцип социальной справедливости" не выделили...

а это не главное))))))

 

[Варенька]

Предполагалось нас сильно обрадовать новостью, наверное...
А мы, нехорошие, не обрадовались... И вообще до их письма это уже знали...