Суд і Указ Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь № 43... гэта ж зразумела. Ну калі не хопіць тых грошай, што яму будуць вяртаць
Каменная горка 3, ЖСПК 970, дом 20 (часть 2)
- Автор темы glazastik97
- Дата начала
Суд і Указ Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь № 43... гэта ж зразумела. Ну калі не хопіць тых грошай, што яму будуць вяртаць
Для тех, кто этого графика еще не видел:
http://semeistvo.by/forum/showpost.php?p=6340693&postcount=1224
ищите - прораб Михайловский
монтаж коробки - с начала августа - 3,5 месяца
простой - пунктир - месяц (с середины ноября по середину декабря)
отделка - 2 месяца (с середины декабря по середину февраля).
http://semeistvo.by/forum/showpost.php?p=6340693&postcount=1224
ищите - прораб Михайловский
монтаж коробки - с начала августа - 3,5 месяца
простой - пунктир - месяц (с середины ноября по середину декабря)
отделка - 2 месяца (с середины декабря по середину февраля).
Последнее редактирование:
Ну, да. Не знаю как на профессиональном языке это звучит, но сваи должны отстаяться 3 месяца. У меня подруга строилась в Масюковщине, у них сваи забивали в мае, а коробку стали строить в сентябре. Это, как бы, на мое разумение, из наблюдения за стройками других домов.
Последнее редактирование:
Я видел человека,который написал статью-видимо хотелось крови побольше...потасовки какой-нибудь...
Ну да кто близко столкнулся с прессой и телевидением в нашем вопросе -всем понятно.
А по поводу цены -ясно одно- не хватает финансов для кредитации и докредитации(согласно последнему указу) по 5 500 000, вот и вернулась цена (на каждом метре экономится 1 500 000 -которые в этом году можно пустить для достройки "зависших" домов),да и сети психологически легче на нас повесить-опять экономия
Отдуваться видимо будет Мапид,либо мы в 2013
Последнее редактирование:
все гораздо проще
предыдущая была рассчитана с учетом прогнозного индекса роста СМР 1,66
пока его не утверждали - обязали пересчитать по фактически сложившемуся за янв., февр, март. и указать прогнозный на 2012 - 11%
пока пересчитывали по новому - официально утвердили 66
но пока обратного перерасчета не делается
все это вы можете увидеть, ознакомившись с двумя вариантами предварительного расчета, примечания, пункт 2
вот и все уменьшение...
andrri, вы все можите посмотреть сами.
все документы должны быть у вашего председателя.
и сами увидеть в чем именно состоит разница.
индекс на 2012 был утвержден только в середине апреля.
у вас на документе по расчету стоимости 4015 какая дата стоит?
вы знаете точно или просто так думаете.
все документы должны быть у вашего председателя.
и сами увидеть в чем именно состоит разница.
индекс на 2012 был утвержден только в середине апреля.
у вас на документе по расчету стоимости 4015 какая дата стоит?
вы знаете точно или просто так думаете.
Вчера посетил председателя. Спросил, какой будет форма по которой мне будут выставлять счет. Она ответила,что намерена просто писать цифру на бумажке и все.Никаких форм.
Это противозаконно, и лично для себя я буду требовать полной формы за подписью бухгалтера, председателя, с датой и печатью.
Всем трезвомыслящим советую делать также, поскольку знаю, что у нас есть люди, договорившиеся с председателем заранее, что они будут пропускать платежи или вообще заплатят только в конце стройки, а все это время их финансовое бремя будут тащить остальные. если тебе дают никем не подписанную писульку с цифрой -- невозможно по ней отследить правомерность ее размера. Это позволяет совершать финансовые махинации. Подобное не редкость в ЖСПК.
Все, кому данная тема финансовых махинаций в ЖСПК противна -- просто не принимайте мои слова к сведению, читайте посты, милые вашему сердцу.
Те, кто состоит в сговоре - примите к сведению, что данные деяния ведут человека прямиком в следственный изолятор.
Это противозаконно, и лично для себя я буду требовать полной формы за подписью бухгалтера, председателя, с датой и печатью.
Всем трезвомыслящим советую делать также, поскольку знаю, что у нас есть люди, договорившиеся с председателем заранее, что они будут пропускать платежи или вообще заплатят только в конце стройки, а все это время их финансовое бремя будут тащить остальные. если тебе дают никем не подписанную писульку с цифрой -- невозможно по ней отследить правомерность ее размера. Это позволяет совершать финансовые махинации. Подобное не редкость в ЖСПК.
Все, кому данная тема финансовых махинаций в ЖСПК противна -- просто не принимайте мои слова к сведению, читайте посты, милые вашему сердцу.
Те, кто состоит в сговоре - примите к сведению, что данные деяния ведут человека прямиком в следственный изолятор.
Последнее редактирование:
Klimav,спасибо за важную информацию. Вы правы, конечно, без подписи бумажка -это не документ, а речь идёт о немалых суммах!
Lorelai, спасибо за объяснение, я тоже профан в вопросах строительства, но тоже подумала о так называемом техперерыве.
Lorelai, спасибо за объяснение, я тоже профан в вопросах строительства, но тоже подумала о так называемом техперерыве.
Какому закону это противоречит? Или пункту Устава?
Может, есть какой-то стандарт, не знаете? Поделитесь, пожалуйста.
Это очень важная информация для всех членов ЖСПК. Напишите, пожалуйста, кто эти люди. Я думаю, важно и полезно знать не только мне, но и остальным рядовым членам.
Можно примеры?
Заранее спасибо.
а что, "от балды" будут сумму выставлять??? если ЖСПК должен заплатить за работу Х млн, то должен быть принцип (формула), по которой каждый член должен оплатить какую-то сумму, а не так что кто-то 1 млн, кто-то 50. Фин отчетность ДОЛЖНА быть прозрачной, мы тоже будем на этом настаивать, в этом пункте полностью поддерживаю Климова.
Прекрасно, я тоже поддерживаю. И принцип прозрачности ф.отчетности. Было бы еще прекраснее, если Klimav (или более сведущий в этом вопросе товарищ) предложил бы конкретную форму, в которой было бы понятно, что, как и почему.
Добавлено: давайте конструктивно, без эмоций, без домыслов, без необоснованных обвинений, в общем - "без балды". Так быстрее построим дом.
Еще. Не знаю, насколько это осуществимо. Хотелось бы иметь хотя бы приблизительный график платежей (опять же с приблизительными , но более-менее достоверными суммами). Особенно полезно будет для нельготников. Это возможно?
переписал предыдущие посты. Так, по-моему, поточнее будет применительно к нашей конкретной ситуации.
Эта схема применялась и ранее, и она давно откатана. Кто-то пропускал или платил ничтожно малые суммы, а их платежи раскидывали на других . Инфляция съедала часть суммы. К концу строит-ва этот человек все-таки вносил всю необходимую сумму, но в долларовом выражении это были уже совсем другие деньги. Особенно поднялись на прошлогоднем скачке доллара.
Заинтересованы были в этой схеме те, у кого не было кредита , ведь у кого были высокие доходы тем кредит и ранее был не положен. Если у тебя доход 10 млн. и еще премия, то тут уже не спасет положение никакие походы в отпуск за свой счет. Вот и крутились особо предприимчивые товарищи…
Такое процветает именно там, где нет прозрачности в платежах и рядовые члены в полном неведении, кому и сколько начислено, и начислено ли вообще, кто и сколько заплатил и заплатил ли вообще, и какая именно сумма приходится на все и конкретно на метраж каждого члена в реальности.
Лично я не собираюсь никого кредитовать, да еще без моего на то дозволения. А под угрозой исключения из ЖСПК – это уже разбой получается средь бела дня.
Замаскировать все это позволяет писание таких вот писулек к оплате. Без подписи бухгалтера и председателя и без печати. Потом будет невозможно ничего доказать по такой филькиной грамоте.
Эта схема работает только в том случае, если члены ЖСПК позволяют так с собой обходиться.
И, разумеется, без руководства ЖСПК это провернуть нереально. Неплательщиков тут же возьмут в оборот и огласят на ближайшем собрании. Если конечно, как-нибудь не заинтересовать руководство этого не делать…
И вот возникает вопрос, почему мне отказали в законной и ничего не стоящей формальности?
Что, дело просто в лени или кое в чем другом?
Стала ли бы со мной спорить из-за такой мелочи наша председатель, прекрасно уже знающая мою настойчивость ?
Или для нее это принципиально важный вопрос—сделать непрозрачным финансовое участие ВСЕХ членов ЖСПК в строит-ве? И это все – при наличии нескольких апологетов нашего председателя, которые особенно яростно защищают любое ее действие и проводимую ею политику. С чего бы это вдруг такая безоглядная любовь?
Кстати, посмотрите свои платежки по первому взносу, тот который ПИР и вы увидите прототип того, что нам будут подсовывать к оплате на 30 и более миллионов. Посмотрите и вы ужаснетесь, какая анонимность у данного «документа». А еще лучше, если ужаснувшись, вы помчитесь к председателю и бухгалтеру за разъяснениями, прежде чем нести свои кровные миллионы к оплате в банк.
Формы стандартной нет, насколько я знаю. И в принципе, жестких требований к ней тоже нет. Этим-то как раз и пользуются те, кто желает улучшить свое финансовое положение за счет других членов ЖСПК.
Но Вам обязаны дать все необходимые разъяснения по платежам в требуемом объеме и в той форме, какой вам это необходимо. И вот если вы требуете,а вам отказали - это уже противозаконно и любой суд будет на вашей стороне.
А насчет формы..
Andrii вроде упоминал, что может такую форму разработать, причем в электронном виде. Если он будет так любезен, он ее нам может дать, чтобы нам не делать одну и ту же работу зря.
А может, он ее здесь разместит, и тогда другие ЖСПК тоже смогли бы ею воспользоваться.Если ему не жалко, конечно
___________________________________________________
Еще, у нас есть задолженность – порядка 58 миллионов. Индексация за ПИР, висит еще с весны 11-го года. Сумма небольшая, но про нее почему-то ревизионная комиссия скромно умолчала.
Конечно, ее сейчас оплатить выгодно. И так делают обычно многие ЖСПК.
Но две вещи лично меня тут смущают.
1. Не за эту ли задолженность нас выбросили из планов строит-ва на весну 11-го года -- а тогда мы все были бы с льготными кредитными договорами.
2. Почему об этой выгоде не сообщила собранию ревизионная комиссия в своем отчете собранию? Они ,конечно скажут, что старались для нашей выгоды. Но кто скажет, какие там на горизонте еще появятся выгоды и кто даст гарантию, что эти выгоды будут в пользу всех членов ЖСПК, а не отдельных, привилегированных личностей? Ведь о задолжености можно было бы и сказать—мы бы поняли, но почему-то предпочли скрыть. Это пугающая тенденция. Да и задолженность эта (индексация) растет каждый месяц…
Эта схема применялась и ранее, и она давно откатана. Кто-то пропускал или платил ничтожно малые суммы, а их платежи раскидывали на других . Инфляция съедала часть суммы. К концу строит-ва этот человек все-таки вносил всю необходимую сумму, но в долларовом выражении это были уже совсем другие деньги. Особенно поднялись на прошлогоднем скачке доллара.
Заинтересованы были в этой схеме те, у кого не было кредита , ведь у кого были высокие доходы тем кредит и ранее был не положен. Если у тебя доход 10 млн. и еще премия, то тут уже не спасет положение никакие походы в отпуск за свой счет. Вот и крутились особо предприимчивые товарищи…
Такое процветает именно там, где нет прозрачности в платежах и рядовые члены в полном неведении, кому и сколько начислено, и начислено ли вообще, кто и сколько заплатил и заплатил ли вообще, и какая именно сумма приходится на все и конкретно на метраж каждого члена в реальности.
Лично я не собираюсь никого кредитовать, да еще без моего на то дозволения. А под угрозой исключения из ЖСПК – это уже разбой получается средь бела дня.
Замаскировать все это позволяет писание таких вот писулек к оплате. Без подписи бухгалтера и председателя и без печати. Потом будет невозможно ничего доказать по такой филькиной грамоте.
Эта схема работает только в том случае, если члены ЖСПК позволяют так с собой обходиться.
И, разумеется, без руководства ЖСПК это провернуть нереально. Неплательщиков тут же возьмут в оборот и огласят на ближайшем собрании. Если конечно, как-нибудь не заинтересовать руководство этого не делать…
И вот возникает вопрос, почему мне отказали в законной и ничего не стоящей формальности?
Что, дело просто в лени или кое в чем другом?
Стала ли бы со мной спорить из-за такой мелочи наша председатель, прекрасно уже знающая мою настойчивость ?
Или для нее это принципиально важный вопрос—сделать непрозрачным финансовое участие ВСЕХ членов ЖСПК в строит-ве? И это все – при наличии нескольких апологетов нашего председателя, которые особенно яростно защищают любое ее действие и проводимую ею политику. С чего бы это вдруг такая безоглядная любовь?
Кстати, посмотрите свои платежки по первому взносу, тот который ПИР и вы увидите прототип того, что нам будут подсовывать к оплате на 30 и более миллионов. Посмотрите и вы ужаснетесь, какая анонимность у данного «документа». А еще лучше, если ужаснувшись, вы помчитесь к председателю и бухгалтеру за разъяснениями, прежде чем нести свои кровные миллионы к оплате в банк.
Формы стандартной нет, насколько я знаю. И в принципе, жестких требований к ней тоже нет. Этим-то как раз и пользуются те, кто желает улучшить свое финансовое положение за счет других членов ЖСПК.
Но Вам обязаны дать все необходимые разъяснения по платежам в требуемом объеме и в той форме, какой вам это необходимо. И вот если вы требуете,а вам отказали - это уже противозаконно и любой суд будет на вашей стороне.
А насчет формы..
Andrii вроде упоминал, что может такую форму разработать, причем в электронном виде. Если он будет так любезен, он ее нам может дать, чтобы нам не делать одну и ту же работу зря.
А может, он ее здесь разместит, и тогда другие ЖСПК тоже смогли бы ею воспользоваться.Если ему не жалко, конечно
___________________________________________________
Еще, у нас есть задолженность – порядка 58 миллионов. Индексация за ПИР, висит еще с весны 11-го года. Сумма небольшая, но про нее почему-то ревизионная комиссия скромно умолчала.
Конечно, ее сейчас оплатить выгодно. И так делают обычно многие ЖСПК.
Но две вещи лично меня тут смущают.
1. Не за эту ли задолженность нас выбросили из планов строит-ва на весну 11-го года -- а тогда мы все были бы с льготными кредитными договорами.
2. Почему об этой выгоде не сообщила собранию ревизионная комиссия в своем отчете собранию? Они ,конечно скажут, что старались для нашей выгоды. Но кто скажет, какие там на горизонте еще появятся выгоды и кто даст гарантию, что эти выгоды будут в пользу всех членов ЖСПК, а не отдельных, привилегированных личностей? Ведь о задолжености можно было бы и сказать—мы бы поняли, но почему-то предпочли скрыть. Это пугающая тенденция. Да и задолженность эта (индексация) растет каждый месяц…
Последнее редактирование:
lДобрый вечер всем!
не буду всех убеждать о том что по плану строительства наш дом стоял на 2011г., так как мне предложили эту квартиру в начале января, и я узнавала через свои источники когда будет сдача дома, так вот мне и сказали, что сдача нашего дома по плану февраль 2013, отделка будет начинаться ориентировочно окт-ноябрь, главное чтоб мы - застройщики своевременно платили.
эта сумма за так называемую "модернизацию" тех.документации- слишком много прошло времени(если не ошибаюсь,то в том случае если после принятия ПИР прошло больше года)
а если любой пред огласил ,что мы должны еще доплатить до 500.000 в январе -марте,что-бы услышал в ответ?
после выходных разработаю форму отчета, естественно не факт,что ее кто-то будет заполнять
А что поменяется, если сейчас огласить, что должны заплатить до 500 000? Ничего не поменяется.
Долг растет постоянно, а курс-то не меняется...
Но самое отвратительное, что Ревизионная комиссия нас обманула в своем докладе, сокрыв наличие финансовых нарушений. Думаю, это было сделано умышленно, а не по неведению.В докладе было заявлено, что у нас все отлично, никаких задолженностей!
Зачем тогда такая комиссия, если она в упор 58 миллионов долга не видит? А если видит и скрывает, то в чьих интересах они работают?
И они еще себе кодов лучших требовали, а ведь уже тогда нас обманывали.
И это мы еще не начали строиться, а уже с их стороны такое сокрытие финансовых нарушений. Что же дальше будет,когда проблем будет выше крыши и особенно в плане финансовых нарушений? Думаю, вранье будет прогрессировать.Иного не предвидится
касательно формы
Это уже дело индивидуально каждого человека. Кто категорически настоит - тому будут конечно же заполнять.
У кого не хватит духу и смелости требовать реализации своих прав --тот будет по лягушачьим бумажкам платить. Каждый, видимо, достоин своей участи.
Спасибо, andrii, за то что форму готовы разработать. Будем надеяться, что она хоть кого-то спасет.
Я, например, ОБЯЗАТЕЛЬНО ею воспользуюсь.Может, по моим стопам и другим будет проще пройти...
-----------------------------------------------------------------------------------------
«Метр снова подорожает. Вопрос финансирования внутриквартальных инженерных сетей за счёт средств ЖСПК при условии включения данных затрат в стоимость 1 кв. метра » http://domvmeste.by/News/Story?newsID=1443
Говоря про затраты по строительству внутриквартальных сетей поступила просьба в срочном порядке рассмотреть вопрос финансирования внутриквартальных инженерных сетей за счёт средств ЖСПК при условии включения данных затрат в стоимость 1 кв. метра с внесением изменений в нормативные документы для кредитования данных затрат банком.
Решено было КУП «УКСам администраций районов г.Минска» и ГПО «Минскстрой» обеспечить проведение собраний с гражданами по вопросу согласия их на включение в стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых домов затрат по строительству внутриквартальных сетей с оформлением протоколов собраний с последующим предоставлением руководству Мингорисполкома.
В ходе совещания постановили предупредить КУП «УКСы администраций районов г.Минска» о том, что в случае не разрешения вопросов по погашению задолженности за выполненные СМР перед подрядными организациями, в дальнейшем будут рассмотрены вопросы о служебном соответствии руководителей КУП «УКСов администраций районов г.Минска» занимаемым должностям.
Вот ответ из ЖСПК 969:
Долг растет постоянно, а курс-то не меняется...
Но самое отвратительное, что Ревизионная комиссия нас обманула в своем докладе, сокрыв наличие финансовых нарушений. Думаю, это было сделано умышленно, а не по неведению.В докладе было заявлено, что у нас все отлично, никаких задолженностей!
Зачем тогда такая комиссия, если она в упор 58 миллионов долга не видит? А если видит и скрывает, то в чьих интересах они работают?
И они еще себе кодов лучших требовали, а ведь уже тогда нас обманывали.
И это мы еще не начали строиться, а уже с их стороны такое сокрытие финансовых нарушений. Что же дальше будет,когда проблем будет выше крыши и особенно в плане финансовых нарушений? Думаю, вранье будет прогрессировать.Иного не предвидится
касательно формы
Это уже дело индивидуально каждого человека. Кто категорически настоит - тому будут конечно же заполнять.
У кого не хватит духу и смелости требовать реализации своих прав --тот будет по лягушачьим бумажкам платить. Каждый, видимо, достоин своей участи.
Спасибо, andrii, за то что форму готовы разработать. Будем надеяться, что она хоть кого-то спасет.
Я, например, ОБЯЗАТЕЛЬНО ею воспользуюсь.Может, по моим стопам и другим будет проще пройти...
-----------------------------------------------------------------------------------------
«Метр снова подорожает. Вопрос финансирования внутриквартальных инженерных сетей за счёт средств ЖСПК при условии включения данных затрат в стоимость 1 кв. метра » http://domvmeste.by/News/Story?newsID=1443
Говоря про затраты по строительству внутриквартальных сетей поступила просьба в срочном порядке рассмотреть вопрос финансирования внутриквартальных инженерных сетей за счёт средств ЖСПК при условии включения данных затрат в стоимость 1 кв. метра с внесением изменений в нормативные документы для кредитования данных затрат банком.
Решено было КУП «УКСам администраций районов г.Минска» и ГПО «Минскстрой» обеспечить проведение собраний с гражданами по вопросу согласия их на включение в стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых домов затрат по строительству внутриквартальных сетей с оформлением протоколов собраний с последующим предоставлением руководству Мингорисполкома.
В ходе совещания постановили предупредить КУП «УКСы администраций районов г.Минска» о том, что в случае не разрешения вопросов по погашению задолженности за выполненные СМР перед подрядными организациями, в дальнейшем будут рассмотрены вопросы о служебном соответствии руководителей КУП «УКСов администраций районов г.Минска» занимаемым должностям.
Вот ответ из ЖСПК 969:
Последнее редактирование: