Я звонила директору нашего ЖЭСа. Он сказал, что если замену или перенос полотенцесушителя выполняют сантехники из ЖЭСа, то согласовывать не нужно. Точнее можно узнать у него самого по телефону 396-69-42 (звонить в среду с 15.00 до 20.00). На вопрос о качестве ответил, что сантехники у них хорошие.
Каменная горка 3, ЖСПК 970, дом 20 (часть 2)
- Автор темы glazastik97
- Дата начала
Не была в доме 2 недели, а когда приехала увидела, что ничего не изменилось в лучшую сторону. Электрики в доме не работали, потому что все недоделки о которых говорилось выше остались. По-прежнему горит днем и ночью свет на площадке между 7 и 8 этажом, по-прежнему нет света над входом в 1 и 2 подъезд и т.д. Это значит, что наш уважаемый председатель не смог ( или не захотел) договориться с прорабом по электрике об устранении недоделок. Этот факт, лично у меня, вызывает сомнения в деловых качествах нашего председателя или в нежелании работать. 2 млн.600 тыс. это не большие деньги, но и их нужно отрабатывать конкретными делами , а не разговорами и обещаниями. Или я не права?
Да и уборщиц, похоже как не было, так и нет. Лестница до лифта ужасно грязная. Не думаю, что люди, живущие на 1-2 этажах должны за всеми убирать. Ведь за обслуживание ЖЭСом нашего дома мы платим (или я ошибаюсь). Днем с улицы по этой грязной лестнице пробираешься вслепую. Загорается свет только в темное время суток.
Вы не ошибаетесь. За сентябрь месяц мне было выставлено за техобслуживание, а сюда входит и уборка подъезда и уборка придомовой территории и замена лампочек в подъезде и т. п. - 58850 рублей, это за одну 2-х комнатную квартиру, а у нас их 137 (3-х,4-х и даже есть 5-ти комнатные). Не трудно посчитать сколько дом платит за техобслуживание которого нет.
А что у нас слышно насчет помещения товарищества собственников, кому мы его сдаем или будем сдавать, может уже есть какие-то варианты?
«Я заварила мусоропроводы, чтобы спасти наш новый дом от грязи и вони»
Председатель ЖСПК №964 Ольга Солошкина пошла на крайнюю меру, руководствуясь принципом: "Давайте не гадить под себя!"
Став председателем кооперативного дома, Ольга Солошкина первым делом заварила мусоропроводы в новенькой панельке. Чем обернулось желание навести чистоту и порядок в 154-квартирном доме и зачем ей все это нужно? Многодетная мама с образованием психолога и логопеда рассказала в интервью «Комсомолке».
- Ольга, пока все обсуждают надо ли заваривать мусоропроводы, вы взяли и заварили. Что стало последней каплей?
- На самом деле во многих новых панельных домах, в том числе высотках, еще до заселения жильцов заваривают мусоропроводы. Посмотрите на наш старый подъезд, в котором мы живем почти 40 лет, где хорошо друг друга знаем - даже он не отличается чистотой. И воздух здесь не самый свежий, а на что похожа камера мусороприемника? К ней подойти на два метра без резиновых сапог и перчаток страшно, - мы встречаемся с Ольгой в старой панельке, в квартире родителей. Не так давно ее семья получила собственное жилье в спальном районе столицы на улице Налибокской. - Даже в родительском доме, где все знакомы, засоры в мусоропроводе порой стоят неделю.
Можно сказать, что там, где убирают, всегда будет чисто. Но дворников - сейчас они называются рабочими по комплексной уборке территории - катастрофически не хватает. Проблема усугубляется в разы…
Когда я стала председателем нашего кооперативного дома, с проблемой мусоропровода столкнулась нос к носу. В нашем новом доме жильцы стали делать ремонты, везде кучи строительного мусора, грязь. Мусоропроводы стали забиваться, дворников не хватает, вонь стояла в подъездах страшная.
«Чтобы прочистить мусоропровод, пришлось резать стену»
- В одном подъезде неделю пахло гнилой картошкой. Жители квартиры на первом этаже не могли находиться на кухне, которая граничит с камерой мусороприемника. Ситуация была отвратительная: лето, жара, начали плодиться толстые жирные мухи.
Заходишь в подъезд - и зажимаешь нос.
Я развешивала объявления с призывами беречь наш новый дом, соблюдать чистоту и уважать друг друга. В пятом подъезде образовался такой затор, что его не могли пробить две недели. Пришлось резать стену: вырезали часть мусоропровода, пробили засор, потом вернули все на место. А через неделю - опять 25. В день заваривания было семь засоров в пяти подъездах! С чем мне пришлось столкнуться - лучше забыть…
- Но как убедить всех жильцов согласиться заварить мусоропровод?
- На все засоры я вместе с сотрудниками ЖЭСа составила акты, затем собрала правление.
Я пыталась себя защитить, зная, что, для того чтобы заварить мусоропровод, нужно стопроцентное согласие жильцов. Но на практике такое невозможно.
Мы попали в ситуацию, когда были вынуждены терпеть неряшество недобросовестных, равнодушных людей, грязь и вонь в новом доме. Почему все должны страдать? Многие были согласны, что мусоропроводы нужно заварить. Почему из-за нескольких человек должны страдать все? И я приняла волевое решение: мусоропроводы заварить. Иначе наш новый дом и мы вместе с ним попросту провонялись бы навсегда. И это притом что на тот момент заселилась только треть жильцов.
- С удивлением слушаю про такие ужасы. В нашем доме в микрорайоне Юго-Запад всегда чисто. Благодаря нашей замечательной дворничихе тете Ане. Когда она летом ушла в отпуск, в подъезде, да, появился неприятный запах…
- Вам на такую тетю Аню молиться надо: чтобы жила долго, была здоровенькой и никуда от вас не ушла. Это скорее исключение, чем правило. Выходит так, что постоянно должен быть человек, который все время будет убирать за недобросовестными людьми.
А если заварить мусоропровод вряд ли жильцы будут вываливать мусор прямо через порог, до такого люди у нас все же еще не дошли.
При отсутствии мусоропровода человек быстро привыкает к тому, что выходя из дома, он должен вынести пакет с мусором. Из квартиры, идя на работу или в магазин, не пойдешь с ведром. Человек вынужден свой мусор завязать в пакет, вынести на улицу и опустить в контейнер. Это первый шаг к чистоте и порядку.
Наши контейнеры пока стоят возле подъездов. Но в скором времени под них отведут специальную территорию с крышей и со стенами. Мы вынуждаем человека вынести свой мусор подальше от того места, где он живет. И это нормально: давайте не гадить под себя.
«Эффективнее создать условия, чтобы люди не мусорили»
- Но есть категория людей, которые не захотят или не смогут купить пакет или донести мусор до контейнера. Например, моей соседке зимой исполнилось 100 лет.
- Но ее же кто-то обслуживает, кто-то о ней заботится. Есть родственники или социальный работник, которые приносят ей еду. Они и вынесут мусор.
Да, есть еще социально неблагополучные граждане, всячески злоупотребляющие, но от таких людей не спасет и мусоропровод, скорее, наоборот. Достаточно одного-двух жильцов в подъезде, которые половину мусорного ведра вывернут возле мусоропровода и спокойно уйдут домой, твердо убежденные: «Я плачу за уборку - пусть за мной убирают».
- Ольга, а зачем вам все это надо? Работали бы себе психологом…
- С работой психолога не сложилось, оказалось - не мое, слишком близко я все принимала к сердцу, пропускала через себя. Но я человек ищущий. Будучи в третьем декрете, поступила в институт повышения квалификации на специальность «логопедия». Сейчас совмещаю работу логопеда и председателя ЖСПК. И обе работы любимые.
К тому же, работая председателем, понимаю, что делаю благое дело, в том числе и для своей семьи. Там, где есть председатель - там есть порядок. Пусть не идеальный, но есть. И команда уполномоченных (помощники председателя. - Ред.) подобралась замечательная: активные, творческие, стремящиеся к лучшему. Мы хотим, чтобы наш дом и двор были красивыми и удобными. Чтобы чувство «Я дома!» возникало не за порогом собственной квартиры, а при въезде во двор.
«Сейчас в мусорных камерах можно хранить велосипеды и зимние шины»
- Неужели жильцы не возмущались, что вы заварили мусоропровод?
- Было дело. Первая реакция была бурной, с обещаниями наказать меня за самоуправство, написать жалобу в санэпидстанцию, исполком… Я всех приглашала на беседу и объясняла, почему совершила такой шаг. Как правило, в результате разговора люди понимали, что это была вынужденная мера, и соглашались: «Так будет лучше». Теперь многие благодарят за это шаг.
После обращения в ЖЭС к начальнику по благоустройству наш дом включили в график ежедневного вывоза мусора. Это небольшая доплата. Зато мусорная машина приезжает даже в выходные, и у нас возле дома чисто.
Наши контейнеры стоят возле подъезда, и дворнику не надо ничего выкатывать. И уборщица у нас появилась - в доме, где нет вонючего мусоропровода работать приятнее. Следовательно, легче найти желающего.
Мы вымыли мусорные камеры с дезинфицирующим средством, повесили на них замки. Сейчас в них можно хранить инвентарь для субботника и хозяйственные мелочи.
В подъезд заходишь - душа радуется. Я считаю, что дом мы просто спасли.
Источник: сайт "Комсомольская правда в Белоруссии"
____________________________________
«Я заварила мусоропроводы, чтобы спасти наш новый дом от грязи и вони»
Председатель ЖСПК №964 Ольга Солошкина пошла на крайнюю меру, руководствуясь принципом: "Давайте не гадить под себя!"
Став председателем кооперативного дома, Ольга Солошкина первым делом заварила мусоропроводы в новенькой панельке. Чем обернулось желание навести чистоту и порядок в 154-квартирном доме и зачем ей все это нужно? Многодетная мама с образованием психолога и логопеда рассказала в интервью «Комсомолке».
- Ольга, пока все обсуждают надо ли заваривать мусоропроводы, вы взяли и заварили. Что стало последней каплей?
- На самом деле во многих новых панельных домах, в том числе высотках, еще до заселения жильцов заваривают мусоропроводы. Посмотрите на наш старый подъезд, в котором мы живем почти 40 лет, где хорошо друг друга знаем - даже он не отличается чистотой. И воздух здесь не самый свежий, а на что похожа камера мусороприемника? К ней подойти на два метра без резиновых сапог и перчаток страшно, - мы встречаемся с Ольгой в старой панельке, в квартире родителей. Не так давно ее семья получила собственное жилье в спальном районе столицы на улице Налибокской. - Даже в родительском доме, где все знакомы, засоры в мусоропроводе порой стоят неделю.
Можно сказать, что там, где убирают, всегда будет чисто. Но дворников - сейчас они называются рабочими по комплексной уборке территории - катастрофически не хватает. Проблема усугубляется в разы…
Когда я стала председателем нашего кооперативного дома, с проблемой мусоропровода столкнулась нос к носу. В нашем новом доме жильцы стали делать ремонты, везде кучи строительного мусора, грязь. Мусоропроводы стали забиваться, дворников не хватает, вонь стояла в подъездах страшная.
«Чтобы прочистить мусоропровод, пришлось резать стену»
- В одном подъезде неделю пахло гнилой картошкой. Жители квартиры на первом этаже не могли находиться на кухне, которая граничит с камерой мусороприемника. Ситуация была отвратительная: лето, жара, начали плодиться толстые жирные мухи.
Заходишь в подъезд - и зажимаешь нос.
Я развешивала объявления с призывами беречь наш новый дом, соблюдать чистоту и уважать друг друга. В пятом подъезде образовался такой затор, что его не могли пробить две недели. Пришлось резать стену: вырезали часть мусоропровода, пробили засор, потом вернули все на место. А через неделю - опять 25. В день заваривания было семь засоров в пяти подъездах! С чем мне пришлось столкнуться - лучше забыть…
- Но как убедить всех жильцов согласиться заварить мусоропровод?
- На все засоры я вместе с сотрудниками ЖЭСа составила акты, затем собрала правление.
Я пыталась себя защитить, зная, что, для того чтобы заварить мусоропровод, нужно стопроцентное согласие жильцов. Но на практике такое невозможно.
Мы попали в ситуацию, когда были вынуждены терпеть неряшество недобросовестных, равнодушных людей, грязь и вонь в новом доме. Почему все должны страдать? Многие были согласны, что мусоропроводы нужно заварить. Почему из-за нескольких человек должны страдать все? И я приняла волевое решение: мусоропроводы заварить. Иначе наш новый дом и мы вместе с ним попросту провонялись бы навсегда. И это притом что на тот момент заселилась только треть жильцов.
- С удивлением слушаю про такие ужасы. В нашем доме в микрорайоне Юго-Запад всегда чисто. Благодаря нашей замечательной дворничихе тете Ане. Когда она летом ушла в отпуск, в подъезде, да, появился неприятный запах…
- Вам на такую тетю Аню молиться надо: чтобы жила долго, была здоровенькой и никуда от вас не ушла. Это скорее исключение, чем правило. Выходит так, что постоянно должен быть человек, который все время будет убирать за недобросовестными людьми.
А если заварить мусоропровод вряд ли жильцы будут вываливать мусор прямо через порог, до такого люди у нас все же еще не дошли.
При отсутствии мусоропровода человек быстро привыкает к тому, что выходя из дома, он должен вынести пакет с мусором. Из квартиры, идя на работу или в магазин, не пойдешь с ведром. Человек вынужден свой мусор завязать в пакет, вынести на улицу и опустить в контейнер. Это первый шаг к чистоте и порядку.
Наши контейнеры пока стоят возле подъездов. Но в скором времени под них отведут специальную территорию с крышей и со стенами. Мы вынуждаем человека вынести свой мусор подальше от того места, где он живет. И это нормально: давайте не гадить под себя.
«Эффективнее создать условия, чтобы люди не мусорили»
- Но есть категория людей, которые не захотят или не смогут купить пакет или донести мусор до контейнера. Например, моей соседке зимой исполнилось 100 лет.
- Но ее же кто-то обслуживает, кто-то о ней заботится. Есть родственники или социальный работник, которые приносят ей еду. Они и вынесут мусор.
Да, есть еще социально неблагополучные граждане, всячески злоупотребляющие, но от таких людей не спасет и мусоропровод, скорее, наоборот. Достаточно одного-двух жильцов в подъезде, которые половину мусорного ведра вывернут возле мусоропровода и спокойно уйдут домой, твердо убежденные: «Я плачу за уборку - пусть за мной убирают».
- Ольга, а зачем вам все это надо? Работали бы себе психологом…
- С работой психолога не сложилось, оказалось - не мое, слишком близко я все принимала к сердцу, пропускала через себя. Но я человек ищущий. Будучи в третьем декрете, поступила в институт повышения квалификации на специальность «логопедия». Сейчас совмещаю работу логопеда и председателя ЖСПК. И обе работы любимые.
К тому же, работая председателем, понимаю, что делаю благое дело, в том числе и для своей семьи. Там, где есть председатель - там есть порядок. Пусть не идеальный, но есть. И команда уполномоченных (помощники председателя. - Ред.) подобралась замечательная: активные, творческие, стремящиеся к лучшему. Мы хотим, чтобы наш дом и двор были красивыми и удобными. Чтобы чувство «Я дома!» возникало не за порогом собственной квартиры, а при въезде во двор.
«Сейчас в мусорных камерах можно хранить велосипеды и зимние шины»
- Неужели жильцы не возмущались, что вы заварили мусоропровод?
- Было дело. Первая реакция была бурной, с обещаниями наказать меня за самоуправство, написать жалобу в санэпидстанцию, исполком… Я всех приглашала на беседу и объясняла, почему совершила такой шаг. Как правило, в результате разговора люди понимали, что это была вынужденная мера, и соглашались: «Так будет лучше». Теперь многие благодарят за это шаг.
После обращения в ЖЭС к начальнику по благоустройству наш дом включили в график ежедневного вывоза мусора. Это небольшая доплата. Зато мусорная машина приезжает даже в выходные, и у нас возле дома чисто.
Наши контейнеры стоят возле подъезда, и дворнику не надо ничего выкатывать. И уборщица у нас появилась - в доме, где нет вонючего мусоропровода работать приятнее. Следовательно, легче найти желающего.
Мы вымыли мусорные камеры с дезинфицирующим средством, повесили на них замки. Сейчас в них можно хранить инвентарь для субботника и хозяйственные мелочи.
В подъезд заходишь - душа радуется. Я считаю, что дом мы просто спасли.
Источник: сайт "Комсомольская правда в Белоруссии"
____________________________________
Последнее редактирование:
Это ужасно.
А что должно было измениться?
Заявка на неработающее электрооборудование во всех 4 подъездах подана. Организация, обеспечивающая ремонт по гарантии, должна прислать специалиста. Я их ускорить не могу.
Уборщицы в нашем доме пока нет.
Дворник работает по принуждению (обещают нового).
Дополнительные контейнеры для мусора нам пока не поставят, так как их нет в наличии. А новая квота будет выделена в новом году.
Интересный вывод.
Конечно, я виноват, в том, что дом сдан под конец года в микрорайоне где нет ни школ, ни садов, ни дворников, ни других работников ЖЭС, а на собственный субботник выходит 7 человек. Зато есть множество людей которые всем не довольны (даже не проживая в нашем замечательном микрорайоне)
А теперь от себя:
1. ИСТА (фирма обслуживающая теплощетчики) в ближайшее время пришлет специалиста для пломбирования счетчиков тепла и снятия показаний. Точную дату сообщу несколько позже (объявление на подъезде, здесь на форуме). Необходимо будет обеспечить беспрепятственный доступ к теплощетчикам. Это в наших интересах (специалист проверит работоспособность счетчика и считает показания).
2. Не загромаждайте мусором мусоросборники. Мусор не дает возможность дворнику выкатывать контейнер.
3. Строительный мусор вывозится самостоятельно.
А что-нибудь слышно с организацией парковочных мест у дома? Уже сейчас вечером машину поставить рядом с подъездом нереально. Так еще совсем мало квартир заселено. И когда наша дорога "в никуда" за 4 подъездом будет дальше проложена?
И еще вопросик: в 3 подъезде вчера только у нас в кв свет то пропадал, то появлялся? было слышно, что это из-за каких-то работ у кого-то из соседей. Просто хотелось бы понять: это по стояку вопрос или в нашей конкретной кв что-то не в порядке.
И еще вопросик: в 3 подъезде вчера только у нас в кв свет то пропадал, то появлялся? было слышно, что это из-за каких-то работ у кого-то из соседей. Просто хотелось бы понять: это по стояку вопрос или в нашей конкретной кв что-то не в порядке.
Ждем ответа по вопросу окончания благоустройства и озеленения. Как этот вопрос решиться, так займемся парковкой.
Можно и сейчас это сделать за свой счет. Но, может быть обидно, если эта площадка должна была быть сделана и мы за нее уже заплатили.
А платить по полной за техобслуживание которого нет мы будем тоже до нового года? Или все же требовать от ЖЭСа выполнять оплаченные услуги? Мы уже идеально оплатили УКСУ за благоустройство, озеленение и пр. А что имеем? Сколько можно быть такими добрыми и выбрасывать свои деньги не известно за что?
а вы платили за благоустройство и озеленение???? когда?
А разве все это не входит в стоимость м квадратного??????
Так вот пусть и доделают пока исключительно в пределах выделенного участка!!!
... а остальное доделают только когда построят близлежащие дома . И будут сдавать инфраструктуру всей КГ 3 ...ИХМОА когда его обещают дать? Согласна, что стоит подождать.
А еще очень интересно как попасть машинам на тот участок парковки, который идет от угла между 3 и 2 подъездом в сторону 2 подъезда? или это место для посадки вертолетов?