"Каменная горка-3" ЖСПК 981 дом № 31
- Автор темы Nick@
- Дата начала
sipa, до подорожания моя 2-ка стоила - 226454227,сейчас 252707051, разница - 26252824
тоже взяла справку, записалась на подачу, это будет уже третий кредит))
звонила сегодня в комитет строительства и инвестиций(2180114 Виктория Александровна), сказала, что комиссия еще работает, заключения пока нет((
тоже взяла справку, записалась на подачу, это будет уже третий кредит))
звонила сегодня в комитет строительства и инвестиций(2180114 Виктория Александровна), сказала, что комиссия еще работает, заключения пока нет((
alesya-strahova
жспк №981
какая нормативная продолжительность строительства нашего дома?? почитайте, для развития. Кста, только после полной оплаты всех наших квартирок нам отдадут документацию на дом. http://pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=P31100361
andrey_ls84
New member
Для увеличения кредитных линий по льготным кредитам можно уже обращаться в филиал № 527 "Белжелдор" АСБ "Беларусбанк". Перечень документов как и для открытия кредитной линии за исключением справок БРТИ. Тел. банка для записи на подачу документов (017) 224 73 49
alesya-strahova
жспк №981
ну что там слышно, может, дом сдался?? Никто не звонил??
andrey_ls84
New member
На докредитацию по льготному кредиту нужны только справки о доходах?
alesya-strahova
жспк №981
Вы преду звонили? а в чём причина не спросили? и когда его сдадут????? как заколдованный какой-то:-( . Нам вот за просрочку платежеи пеню начисляют, а мы МАПИДУ можем неустойку выставить, или там какие штрафы? в счёт стоимости м.кв.? или все лавры УКС пожинает. Осточертело уже, нет сил!!!!! ты всем должен, а тебе никто ничего не должен, потому что ты ср...й льготник, скажи спасибо и за это, а дом когда-нить сдадут, план ведь выполнять надо!
нужно звонить в гос контроль пусть проверяют,я звонила уполномоченной она сама ничего не понимает,говорит была в уксе и не разобралась с цифрами.дом почти готов,какие подорожания могут быть.доллар на месте,нужно что то делать,пред наша трубку не берет,что то мутит.
sanj, без паники. Дом сдастся мартом, как и 27-й..
А подорожание закономерно, индекс СМР никто не отменял. При чем тут доллар?
alesya-strahova
жспк №981
подорожание закономерно при нормативном продолжении стройки, у нас же больше уже на 3 месяца, все, что поисле ложится на подрядчика. а у нас наоборот.
alesya-strahova
жспк №981
я давала ссылочку на закон, в котором четко написано, что "Сметная стоимость строительства объекта определяется на дату начала выполнения строительных, специальных, монтажных работ, устанавливаемую заказчиком (застройщиком) с учетом нормативной продолжительности строительства, определяемой в проектной документации. Для отражения в сметной документации изменения стоимости строительства объекта с даты начала разработки сметной документации до завершения нормативного срока строительства используются прогнозные индексы цен в строительстве, утверждаемые Министерством экономики................."На основании сметной документации в порядке, определенном Советом Министров Республики Беларусь, формируется неизменная договорная (контрактная) цена на строительство объекта (в том числе этапов работ по строительству). Случаи, при которых допускается корректировка неизменной договорной (контрактной) цены, устанавливаются Советом Министров Республики Беларусь.
Превышение (снижение) фактической стоимости подрядных работ по отношению к неизменной договорной (контрактной) цене на строительство объекта при достижении потребительских и качественных характеристик объекта в соответствии с проектной документацией относится на финансовые результаты деятельности подрядчика, за исключением случая, указанного в части четвертой настоящего подпункта.
При снижении фактической стоимости подрядных работ, выполняемых при строительстве жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой, подрядчик возвращает заказчику денежные средства, не использованные на цели строительства;
Грубо говоря, с января месяца не имели право применять прогнозный индекс к уже выполненным работам, а это отделка (8-10% от стоимости всей квартиры, т.е. по моим грубым подсчетам млн 5 мне должны как минимум). Плюс другие нюансы, которые будут видны с полной сметы.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ЭКОНОМИКИ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ, МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
24 ноября 2011 г. N 192/53
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОГНОЗНЫХ ИНДЕКСОВ ЦЕН В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
В целях обеспечения исполнения Министерством экономики Республики Беларусь подпункта 1.1 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 11 августа 2011 г. N 361 "О совершенствовании порядка определения стоимости строительства объектов и внесении изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь" в части установления прогнозных индексов цен в строительстве, в соответствии с Положением о Министерстве экономики Республики Беларусь, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29 июля 2006 г. N 967, и Положением о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. N 973, Министерство экономики Республики Беларусь и Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЮТ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке определения прогнозных индексов цен в строительстве.
2. Признать утратившим силу постановление Министерства экономики Республики Беларусь и Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 24 июня 2004 г. N 153/14 "Об утверждении Инструкции о порядке определения прогнозных индексов стоимости инвестиций в основной капитал и строительно-монтажных работ".
3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2012 г.
Вот кому интересно, тоже могут почитать.
Превышение (снижение) фактической стоимости подрядных работ по отношению к неизменной договорной (контрактной) цене на строительство объекта при достижении потребительских и качественных характеристик объекта в соответствии с проектной документацией относится на финансовые результаты деятельности подрядчика, за исключением случая, указанного в части четвертой настоящего подпункта.
При снижении фактической стоимости подрядных работ, выполняемых при строительстве жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой, подрядчик возвращает заказчику денежные средства, не использованные на цели строительства;
Грубо говоря, с января месяца не имели право применять прогнозный индекс к уже выполненным работам, а это отделка (8-10% от стоимости всей квартиры, т.е. по моим грубым подсчетам млн 5 мне должны как минимум). Плюс другие нюансы, которые будут видны с полной сметы.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ЭКОНОМИКИ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ, МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
24 ноября 2011 г. N 192/53
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОГНОЗНЫХ ИНДЕКСОВ ЦЕН В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
В целях обеспечения исполнения Министерством экономики Республики Беларусь подпункта 1.1 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 11 августа 2011 г. N 361 "О совершенствовании порядка определения стоимости строительства объектов и внесении изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь" в части установления прогнозных индексов цен в строительстве, в соответствии с Положением о Министерстве экономики Республики Беларусь, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29 июля 2006 г. N 967, и Положением о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. N 973, Министерство экономики Республики Беларусь и Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЮТ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке определения прогнозных индексов цен в строительстве.
2. Признать утратившим силу постановление Министерства экономики Республики Беларусь и Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 24 июня 2004 г. N 153/14 "Об утверждении Инструкции о порядке определения прогнозных индексов стоимости инвестиций в основной капитал и строительно-монтажных работ".
3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2012 г.
Вот кому интересно, тоже могут почитать.
Последнее редактирование:
очень интересно за что мапиду премию выдали,за то что дом не сдали во время,а куда деньги делись первоначальный взнос перед поднятием доллара сколько денег люди потеряли,отстояв 25 лет на очереди,прожив на общем коридоре в однокомнатной,не попав под льготный кредит и еще денег дать?:biggrin:самый отстойный дом не могут уже сколько сдать,планировка квартиры старая.нет я это так не оставлю,ничего не внесем пока полная проверка не пройдет,еще и в суд подадим.
alesya-strahova
жспк №981
sanj, вы поймите, пока мы с УКСом не расплатимся, нам и документы не выдадут, и ключи не дадут, и в суд нам не с чем будет идти, пока зажимаем зубы и платим, чтоб нам не сказали, что мы сами виноваты в переносах сроков сдачи дома, потому что не было финансирования и бла-бла-бла. Потом надо будет провести собрание, кто за и против проверки, потому что это стоит денег, самим почитать че. даем деньги руками, а забирать будем ногами:crazy: