Каменная горка-3, ЖСПК 985, дом № 35
- Автор темы _Тата_
- Дата начала
Суммируются ВСЕ доходы членов семьи : и ЗП, премии, стипендии, пособие и др. доходы, отнимается подоходный налог, пенсионный и т.д. (кроме профсоюзного). И так за 12 месяцев. Делится на кол-во членов .
Результат не должен превышать 3-х кратного минимального потребительского бюджета на семью из 4-х человек.
Сейчас он (бюджет) 459620 х 3=1378860 руб.
http://mintrud.gov.by/ru/socnorm/norm2
Kotyra, собрание состоялось. С чем всех и поздравляем.
Все как у всех. Выборы председателя, бухгалтера, ревизионной комиссии, уполномоченных. Устав. Суммы взносов первоначальный 1БВ, ежемесячный 1БВ
Все за (некоторые воздержались).
Ждем регистрации ЖСПК
Результат не должен превышать 3-х кратного минимального потребительского бюджета на семью из 4-х человек.
Сейчас он (бюджет) 459620 х 3=1378860 руб.
http://mintrud.gov.by/ru/socnorm/norm2
Kotyra, собрание состоялось. С чем всех и поздравляем.
Все как у всех. Выборы председателя, бухгалтера, ревизионной комиссии, уполномоченных. Устав. Суммы взносов первоначальный 1БВ, ежемесячный 1БВ
Все за (некоторые воздержались).
Ждем регистрации ЖСПК
Горячая линия - Комитета государственного контроля http://www.kgk.gov.by/hotline/
Горячая линия Мингорисполкома: тел: 328-55-66
про горки:http://unr10.by/phpBB3/viewtopic.php?f=22&t=142=фото просто обалдеть
Про поликлинику.
Строительство поликлиники в жилом районе Каменная Горка запланировано на 2014-2015 годы. Об этом сообщил главный врач 2-й центральной районной поликлиники Владимир Куришко.
Средства на изготовление проектно-сметной документации должны быть выделены в 2011 году. «Однако строительство поликлиники необходимо начать на два года раньше, так как в Каменной Горке возведение жилья ведется очень интенсивно, - отметил Владимир Куришко. - Поэтому в настоящее время мы готовим материалы, которые предоставим для рассмотрения на осенней сессии Мингорсовета. При положительном решении деньги на разработку проектно-сметной документации будут выделены уже в 2010 году».
з/п преду и буху- не такие большие, как у других жспк, навродь
Горячая линия Мингорисполкома: тел: 328-55-66
про горки:http://unr10.by/phpBB3/viewtopic.php?f=22&t=142=фото просто обалдеть
Про поликлинику.
Строительство поликлиники в жилом районе Каменная Горка запланировано на 2014-2015 годы. Об этом сообщил главный врач 2-й центральной районной поликлиники Владимир Куришко.
Средства на изготовление проектно-сметной документации должны быть выделены в 2011 году. «Однако строительство поликлиники необходимо начать на два года раньше, так как в Каменной Горке возведение жилья ведется очень интенсивно, - отметил Владимир Куришко. - Поэтому в настоящее время мы готовим материалы, которые предоставим для рассмотрения на осенней сессии Мингорсовета. При положительном решении деньги на разработку проектно-сметной документации будут выделены уже в 2010 году».
з/п преду и буху- не такие большие, как у других жспк, навродь
Последнее редактирование:
Доброе утро! Поздравляю с почином! Кажется, удачным. Осталось весьма приятное впечатление от собрания, будущих соседей, и председателя. Настраивалась (по отзывам недавно собиравшихся подруг) на 3 -3,5 часа малопродуктивного препирательства. может, и исполком сделал свои выводы, чтобы не наступать лишний раз на больные места будущих застройщиков? Надеюсь, мои приятные впечатления в дальнейшем только укрепятся. Да еще на протокол собрания оч хочется взглянуть.... Чтоб сверить впечатления...
А как вам?
А как вам?
мои впечатления пока тоже в основном положительные. Будем надеяться что так и будет.
Протокол собрания делают в исполкоме в 126 каб. Взглянуть тоже не против, особенно на некоторые моменты.
На первой страничке будут все новости (так наверно будет удобнее)
Все дружно собираем документы в одно окно для включения в списки на льготный кредит. Некоторые исполкомы без справки ЖСПК не берут, но Фрунзенский принимает по выписке. А у нас большинство из Фрунзенского.
Я вчера узнала - нас уже включили решением исполкома от 9.11. Ура! Можете поздравить.
Протокол собрания делают в исполкоме в 126 каб. Взглянуть тоже не против, особенно на некоторые моменты.
На первой страничке будут все новости (так наверно будет удобнее)
Все дружно собираем документы в одно окно для включения в списки на льготный кредит. Некоторые исполкомы без справки ЖСПК не берут, но Фрунзенский принимает по выписке. А у нас большинство из Фрунзенского.
Я вчера узнала - нас уже включили решением исполкома от 9.11. Ура! Можете поздравить.
hopeNadezhda
New member
Уважаемые соседи!
Правильно ли я вчера поняла:
за сметно-проектную документацию мы должны будем внести 5% от стоимости жилья?
Т.е. если квартира 79 кв.м.,то получается
79 х2 100 000=165 900 000-общая стоимость квартиры
5% стоимости= 8 295 000 руб ?эту сумму необходимо будет выплатить собственными средствами в ближайшее время после регистрации ЖСПК????)
Правильно ли я вчера поняла:
за сметно-проектную документацию мы должны будем внести 5% от стоимости жилья?
Т.е. если квартира 79 кв.м.,то получается
79 х2 100 000=165 900 000-общая стоимость квартиры
5% стоимости= 8 295 000 руб ?эту сумму необходимо будет выплатить собственными средствами в ближайшее время после регистрации ЖСПК????)
Поздравляем !!! Даже незначительные сдвиги в этом деле оочень греют душу!!!
hopeNadezhda, да, правильно. Но это пока примерная сумма.
Точная будет известна после того как ЖСПК зарегистрируется и подпишет договор с УКСом.
УКС выставит счет за проект нашего дома. И мы должны будем его оплатить с учетом индексации, каждый в зависимости от своей площади квартир.
Так что можно уже изыскивать резервы. Пригодятся в ближайшее время.
Только после получения денег УКС передаст этот проект в МАПИД для подписания договора на непосредственно строительство.
Без этого договора никому кредиты открываться не будут.
Так что получается замкнутый круг, но по другому - никак.
Точная будет известна после того как ЖСПК зарегистрируется и подпишет договор с УКСом.
УКС выставит счет за проект нашего дома. И мы должны будем его оплатить с учетом индексации, каждый в зависимости от своей площади квартир.
Так что можно уже изыскивать резервы. Пригодятся в ближайшее время.
Только после получения денег УКС передаст этот проект в МАПИД для подписания договора на непосредственно строительство.
Без этого договора никому кредиты открываться не будут.
Так что получается замкнутый круг, но по другому - никак.
в др. жспк видимо есть как круг разомкнуть.....
наше мнение по поводу окон- заменять на пластиковые - только в индивидуальном порядке, т.к. конечный пользователь 1-может проконтролировать качество установки, 2-использовать ту фурнитуру, которой доверяет 3-выбрать стекло и количество камер в стеклопакете, в зависимости от того, где нужны более теплые комнаты 4-при необходимости установить доп. москитные сетки и т.п. 5-выбрать нужную конфигурацию подоконника 6-выбрать цвет профиля 7-выбрать вариант отделки откосов, а главное 8-выбрать ИЗГОТОВИТЕЛЯ своих окон
поскольку уже сталкивались, сложилось мнение, что в данном вопросе индивидуальный подход существенно влияет на качество
РЕШЕНИЕ от 14 октября 2010 года № 2361
О показателях стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов в текущем уровне цен на сентябрь 2010 года по проектно-сметной документации, разработанной в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.
2. Установить показатели стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов без учета затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, без затрат на благоустройство и озеленение на сентябрь 2010 года по сериям жилых домов в следующих размерах:
9-10-этажные жилые дома серии М111-90 — 1759,182 тыс. рублей;
16-19-этажные жилые дома серии М111-90 — 1986,732 тыс. рублей;
9-10-этажные жилые дома серии М464-М — 1986,547 тыс. рублей;
жилые дома переменной этажности до 10 этажей (6-7-8-9-10) серии М464-У1 — 1730,353 тыс. рублей;
9-10-этажные жилые дома серии 3А-ОПБ — 2057,059 тыс. рублей;
индивидуальные жилые дома — 1833,395 тыс. рублей;
жилые дома со стенами из кирпича до 12 этажей включительно — 2582,511 тыс. рублей;
жилые дома каркасно-монолитные с наружными стенами из газосиликатных блоков до 12 этажей включительно — 2681,839 тыс. рублей;
жилые дома со стенами из кирпича свыше 12 этажей — 2840,763 тыс. рублей;
жилые дома каркасно-монолитные с наружными стенами из газосиликатных блоков свыше 12 этажей — 2959,955 тыс. рублей.
3. Установить показатели стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов с учетом усредненных затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, с затратами на благоустройство и озеленение в текущем уровне цен на сентябрь 2010 года по сериям жилых домов в следующих размерах:
9-10-этажные жилые дома серии М111-90 — 1950,625 тыс. рублей;
16-19-этажные жилые дома серии М111-90 — 2178,176 тыс. рублей;
9-10-этажные жилые дома серии М464-М — 2177,991 тыс. рублей;
жилые дома переменной этажности до 10 этажей (6-7-8-9-10) серии М464-У1 — 1921,797 тыс. рублей;
9-10-этажные жилые дома серии 3А-ОПБ — 2248,503 тыс. рублей;
индивидуальные жилые дома — 2024,839 тыс. рублей;
жилые дома со стенами из кирпича до 12 этажей включительно — 2773,955 тыс. рублей;
жилые дома каркасно-монолитные с наружными стенами из газосиликатных блоков до 12 этажей включительно — 2873,283 тыс. рублей;
жилые дома со стенами из кирпича свыше 12 этажей — 3032,206 тыс. рублей;
жилые дома каркасно-монолитные с наружными стенами из газосиликатных блоков свыше 12 этажей — 3151,399 тыс. рублей.
Это значит что субсидия (кому положена) будет рассчитана исходя из первой цены, а кредиты - по второй. А строить будем - больше чем 2100.
Я не ошибаюсь?
О показателях стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов в текущем уровне цен на сентябрь 2010 года по проектно-сметной документации, разработанной в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.
2. Установить показатели стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов без учета затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, без затрат на благоустройство и озеленение на сентябрь 2010 года по сериям жилых домов в следующих размерах:
9-10-этажные жилые дома серии М111-90 — 1759,182 тыс. рублей;
16-19-этажные жилые дома серии М111-90 — 1986,732 тыс. рублей;
9-10-этажные жилые дома серии М464-М — 1986,547 тыс. рублей;
жилые дома переменной этажности до 10 этажей (6-7-8-9-10) серии М464-У1 — 1730,353 тыс. рублей;
9-10-этажные жилые дома серии 3А-ОПБ — 2057,059 тыс. рублей;
индивидуальные жилые дома — 1833,395 тыс. рублей;
жилые дома со стенами из кирпича до 12 этажей включительно — 2582,511 тыс. рублей;
жилые дома каркасно-монолитные с наружными стенами из газосиликатных блоков до 12 этажей включительно — 2681,839 тыс. рублей;
жилые дома со стенами из кирпича свыше 12 этажей — 2840,763 тыс. рублей;
жилые дома каркасно-монолитные с наружными стенами из газосиликатных блоков свыше 12 этажей — 2959,955 тыс. рублей.
3. Установить показатели стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов с учетом усредненных затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, с затратами на благоустройство и озеленение в текущем уровне цен на сентябрь 2010 года по сериям жилых домов в следующих размерах:
9-10-этажные жилые дома серии М111-90 — 1950,625 тыс. рублей;
16-19-этажные жилые дома серии М111-90 — 2178,176 тыс. рублей;
9-10-этажные жилые дома серии М464-М — 2177,991 тыс. рублей;
жилые дома переменной этажности до 10 этажей (6-7-8-9-10) серии М464-У1 — 1921,797 тыс. рублей;
9-10-этажные жилые дома серии 3А-ОПБ — 2248,503 тыс. рублей;
индивидуальные жилые дома — 2024,839 тыс. рублей;
жилые дома со стенами из кирпича до 12 этажей включительно — 2773,955 тыс. рублей;
жилые дома каркасно-монолитные с наружными стенами из газосиликатных блоков до 12 этажей включительно — 2873,283 тыс. рублей;
жилые дома со стенами из кирпича свыше 12 этажей — 3032,206 тыс. рублей;
жилые дома каркасно-монолитные с наружными стенами из газосиликатных блоков свыше 12 этажей — 3151,399 тыс. рублей.
Это значит что субсидия (кому положена) будет рассчитана исходя из первой цены, а кредиты - по второй. А строить будем - больше чем 2100.
Я не ошибаюсь?
Последнее редактирование:
искренне поздравляем
И какой выход?
_Тата_,поздравляю с решением о включении в списки льготного кредитования.
Предлагаю обсудить замену окон Минскдрев (форточные на поворотно-откидные).
Лично мне нравится в поворотно-откидных то что идет не две, а одна рама ( мыть гораздо быстрее), более эстетично выглядит.
А особенно если как писали на форуме разница в доплате составит 30-35тыс. руб /кв.м.
Но это нужно обязательно уточнить
Оконные блоки раздельной конструкции ОД2Р
Оконные блоки ОД2Р деревянные раздельной кон*струкции со стеклопакетом и стеклом состоят из внутренней и наружной коробок, внутренней и наружной створок. Коробка внутренняя изготавливается сечением 42х82 мм, наружная – 42х72 мм, створка внутренняя – 42х65 мм, наружная – 42х57 мм. По числу створок в одном ряду окна могут быть одностворные, двухстворные, трехстворные. Для организованного притока наружного воздуха на внутренней створке устанавливается клапан проветривания. Деревянные детали оконного блока изготавливаются из клееного по длине бруска. Окраска окон производится водно-дисперсионными акриловыми красками. Для уплотнения притворов устанавливается самоклеющаяся уплотнительная про*кладка. Упаковка оконных блоков обеспечи*вает сохран*ность при транспортировке, выгрузке и хранении. Окна соответствуют требованиям СТБ 939 «Окна и балконные двери для зданий и сооружений. Общие технические условия».
Технические показатели оконного блока ОД2Р
Водопроницаемость класс
Воздухопроницаемость класс Б
Коэффициент сопротивления теплопередачи 0,691 м2 оC/Вт Коэффициент пропускания света класс 1
Категория изоляции воздушного шума класс В
Сопротивление ветровой нагрузки класс А1
Оконные блоки одинарной конструкции ОД1О
Оконные блоки ОД1О деревянные одинарной конструкции с двухкамерным стеклопакетом состоят из коробки сечением 78х83 мм и створки сечением 78х83 мм. По периметру устанавливается дополнительная коробка сечением 32 х 45 мм. По числу створок в одном ряду окна могут быть одностворные, двухстворные и трехстворные. По способам открывания: распашные (с поворотом вокруг вертикальной оси) или поворотно-откидные (с поворотом вокруг вертикальной и нижней горизонтальной оси). Деревянные детали оконного блока изготавливаются из клееного бруса. Окраска окон производится водно-дисперсионными акриловыми красками. Для уплотнения притворов устанавливается уплотнительная прокладка. Для отвода влаги предусмотрена установка алюминиевого профиля. Упаковка оконных блоков обеспечивает сохранность при транспортировке, выгрузке и хранении. Окна соответствуют требованиям СТБ 939 «Окна и балконные двери для зданий и сооружений. Общие технические условия».
Технические показатели оконного блока ОД1О:
Водопроницаемость класс А
Воздухопроницаемость класс Б
Коэффициент сопротивления теплопередачи 1,02м2 оC/Вт Коэффициент пропускания света класс 3
Категория изоляции воздушного шума класс Г
Сопротивление ветровой нагрузки класс А1
Лично мне нравится в поворотно-откидных то что идет не две, а одна рама ( мыть гораздо быстрее), более эстетично выглядит.
А особенно если как писали на форуме разница в доплате составит 30-35тыс. руб /кв.м.
Но это нужно обязательно уточнить
Оконные блоки раздельной конструкции ОД2Р
Технические показатели оконного блока ОД2Р
Водопроницаемость класс
Воздухопроницаемость класс Б
Коэффициент сопротивления теплопередачи 0,691 м2 оC/Вт Коэффициент пропускания света класс 1
Категория изоляции воздушного шума класс В
Сопротивление ветровой нагрузки класс А1
Оконные блоки одинарной конструкции ОД1О
Технические показатели оконного блока ОД1О:
Водопроницаемость класс А
Воздухопроницаемость класс Б
Коэффициент сопротивления теплопередачи 1,02м2 оC/Вт Коэффициент пропускания света класс 3
Категория изоляции воздушного шума класс Г
Сопротивление ветровой нагрузки класс А1
Добрый день.
По поводу окон. Мы жили 3 года в абсолютно новом доме в малиновке мапидовской пойстройки. Там стояли окна с верхней картинки. Вначале все было красиво. После 2 зим снаружи начали чернеть и рассыхаться. Делали небось из не совсем высушенной древисины. Да зимой они не продувались. Весь их плюс. Рама деревянная на балконе вообще отдельная песня. Выкинуть нужно ее сразу. Вставлена так что дождь идет и все текет. После 1 зимы. Окна туга закрываются открываются. Серая стала.
Я не думаю что окна со второй картинки сделаны по качеству лучше чем с первой.
Как по мне лучше один раз поменять после окна на пластик с хорошим профилем, чем за этим г... ухаживать. Да и с одного метра 30-35 тыс* на мои 97м=2910-3395 млн. Ну да если разбить на весь кредит 2910-3395./480 мес=примерно 6000-7000 в мес. Но зачем менять г... на г...
По поводу окон. Мы жили 3 года в абсолютно новом доме в малиновке мапидовской пойстройки. Там стояли окна с верхней картинки. Вначале все было красиво. После 2 зим снаружи начали чернеть и рассыхаться. Делали небось из не совсем высушенной древисины. Да зимой они не продувались. Весь их плюс. Рама деревянная на балконе вообще отдельная песня. Выкинуть нужно ее сразу. Вставлена так что дождь идет и все текет. После 1 зимы. Окна туга закрываются открываются. Серая стала.
Я не думаю что окна со второй картинки сделаны по качеству лучше чем с первой.
Как по мне лучше один раз поменять после окна на пластик с хорошим профилем, чем за этим г... ухаживать. Да и с одного метра 30-35 тыс* на мои 97м=2910-3395 млн. Ну да если разбить на весь кредит 2910-3395./480 мес=примерно 6000-7000 в мес. Но зачем менять г... на г...
я тоже не думаю, что качество будет намного лучше (или просто лучше).
как на счет того, что при последующей замене каждым лично окон на пластиковые по нынешним требованиям рисунок рамы должен совпадать с общим остеклением дома.
Это значит пластиковое окно нужно будет заказывать с рисунком "Форточки" и разделенным не пополам (как удобно), а так же как и с форточками! ВОТ КРАСОТА!
Иначе нарушается архитектурный облик дома.
мы на дачу ставили окна с новостроек (форточные), покупали в КГ1,5.
Хорошего ничего не могу сказать.
Петли на них для стеклопакета - ОЧЕНЬ слабые, а вес рамы - приличный.
а в некоторых местах когда моешь форточку - нереально просто. Так и остались частично грязными.
А когда ездили смотреть окна которым 2 года (в объявлении были как с новостройки) - то просто УЖАС. как будто лет 10 - не меньше.
как на счет того, что при последующей замене каждым лично окон на пластиковые по нынешним требованиям рисунок рамы должен совпадать с общим остеклением дома.
Это значит пластиковое окно нужно будет заказывать с рисунком "Форточки" и разделенным не пополам (как удобно), а так же как и с форточками! ВОТ КРАСОТА!
Иначе нарушается архитектурный облик дома.
мы на дачу ставили окна с новостроек (форточные), покупали в КГ1,5.
Хорошего ничего не могу сказать.
Петли на них для стеклопакета - ОЧЕНЬ слабые, а вес рамы - приличный.
а в некоторых местах когда моешь форточку - нереально просто. Так и остались частично грязными.
А когда ездили смотреть окна которым 2 года (в объявлении были как с новостройки) - то просто УЖАС. как будто лет 10 - не меньше.
А что надо обязательно соблюдать архитектурный облик дома?
Я такое слышу впервые...По-моему нигде такого соблюдения нету.