Каменная горка-3, ЖСПК 985, дом № 35

[badboycrew]

По вопросу с отделкой или без серьезно задумались. Подскажите кто сведущ, когда можно будет, отказавшись от отделки, сделать небольшую перепланировку (скажем перенос дверей) и как надо это оформлять или с кем договориться?!

а как влияет на ценник за метр - с отделкой и без?

 

[LisK]

Нашёл как считается
ПрогИнд.xls (32 Кб)
Отсюда и понятно почему вышло в январе 4,77%

Но тогда не понятно, почему говорили,что индекс будет 1,5% в месяц. Ведь по таблице получается 5%. И стоимость в итоге увеличилась на 30%, а не на 18%.

 

[SuperAnt]

Но тогда не понятно, почему говорили,что индекс будет 1,5% в месяц. Ведь по таблице получается 5%. И стоимость в итоге увеличилась на 30%, а не на 18%.

Для меня это тоже загадка, официального документа я не нашёл о постановлении №10. Возможно это всё планировали, но не утвердили, а как оно на самом деле, остаётся загадкой.

Но откуда 4,096 млн нарисовалось, это выходит 13,8% от 3,6 млн.

Когда меня заказчик спрашивает о сроках, будущего проекта, я смотрю в поталок и говорю ему цифру.
Может они так же с потолка берут стоимость м2?

 

[Ju_Lia]

По вопросу с отделкой или без серьезно задумались. Подскажите кто сведущ, когда можно будет, отказавшись от отделки, сделать небольшую перепланировку (скажем перенос дверей) и как надо это оформлять или с кем договориться?!

Разговаривала с бухгалтером своего ЖСПК 980 по этому вопросу. Ответ был следующий: отказаться от отделки можно, если не менее две трети ЖСПК примет такое решение (дом будет сдаваться без отделки. Я говорю, что если только несколько квартир в доме, который сдается с отделкой, захотят сдаваться без отделки, как правильно отказаться от этой отделки, все соблюсти. Бух ответила, что так не делается: либо весь дом с отделкой либо без сдается. Кроме того, если у вас открыт льготный кредит, то его уменьшат на 10% (я звонила в банк, там подтвердили), в то время, как отделка составляет всего лишь 5-6% от стоимости квартиры.

 

[ирина_линник]

Бух ответила, что так не делается: либо весь дом с отделкой либо без сдается.

Ну к тому моменту как 35 дом сдаваться пойдет, правила еще 3 раза поменяют, у них это сейчас быстро. А так как мы с кредитом на 2/3 дома пролетели, чтобы сдаться вовремя и не стоять из-за неоплат, могут и с частичной неотделкой разрешить.

а как влияет на ценник за метр - с отделкой и без?

Около 10% от стоимости метра в минус.

 

[АлексГламурныйПодонок]

Для меня это тоже загадка, официального документа я не нашёл о постановлении №10. Возможно это всё планировали, но не утвердили, а как оно на самом деле, остаётся загадкой.

Но откуда 4,096 млн нарисовалось, это выходит 13,8% от 3,6 млн.

Когда меня заказчик спрашивает о сроках, будущего проекта, я смотрю в поталок и говорю ему цифру.
Может они так же с потолка берут стоимость м2?

10 указ не не зарегистрирован, его не надо регить,это типа внутреннего документа)А насчет прогноз индекса завтра посмотрю на работе какой они брали период месяца!

Разговаривала с бухгалтером своего ЖСПК 980 по этому вопросу. Ответ был следующий: отказаться от отделки можно, если не менее две трети ЖСПК примет такое решение (дом будет сдаваться без отделки. Я говорю, что если только несколько квартир в доме, который сдается с отделкой, захотят сдаваться без отделки, как правильно отказаться от этой отделки, все соблюсти. Бух ответила, что так не делается: либо весь дом с отделкой либо без сдается. Кроме того, если у вас открыт льготный кредит, то его уменьшат на 10% (я звонила в банк, там подтвердили), в то время, как отделка составляет всего лишь 5-6% от стоимости квартиры.

Начинаються сказки)) Дорогая вы чем слушаете? и читаете ли вы ообще форум? и на собрание ходите?Если бы все выполняли то знали и не задавали вопросов глупых))

 

[lenkas]

А пред любые сказки может наговорить, потому что ему совсем не хочется заниматься отделкой, это здорово повозиться надо, квартиры все должны быть распределены, жеребьевка проведены, на изменение проекта полать и тд. Кто ж на себя лишнюю работу возьмет?

 

[Chist]

В продолжение вчерашней темы - пресс-конференция (Калинин комментирует данные по индексу СМР) :stop::
http://realty.mail.ru/news/9647/

отказавшись от отделки, сделать небольшую перепланировку (скажем перенос дверей)

Насколько мне известно, перепланировки в панельных домах не возможны (в связи с их особой конструкцией: практически все стены - "несущие", и перекрытия между собой жестко связаны.). Касается ли это и небольшой модернизации в виде переноса дверей - надо уточнять.
Есть и отдельный сайт по данной теме: http://pereplanirovka.by/soglasovanie-pereplanirovki-kvartir-v-minske.html

Насколько мне известно, перепланировки в панельных домах не возможны (в связи с их особой конструкцией). Касается ли это и небольшой модернизации в виде переноса дверей - надо уточнять.

Уже уточнил (оказывается, можно, но сложно; хотя желательно ещё поискать информацию): http://document.by/service/paneli/

 

[АлексГламурныйПодонок]

Ставим ставки какой прогнозный индекс будет к концу нашего строительства ?)))
мапид рассчитал для нашего дома с прогнозным индексом 1,96348
у меня прогнозный индекс август 2011- к августу 2012 года получился 1 ,66186

 

[Ju_Lia]

10 указ не не зарегистрирован, его не надо регить,это типа внутреннего документа)А насчет прогноз индекса завтра посмотрю на работе какой они брали период месяца!

Начинаються сказки)) Дорогая вы чем слушаете? и читаете ли вы ообще форум? и на собрание ходите?Если бы все выполняли то знали и не задавали вопросов глупых))

Послушайте, прежде чем набрасываться на людей, вы хоть бы внимательно прочитали пост.
Во-первых, если вы читаете форум, то цифры по этой отделке очень разняться (многие называют совершенно разные проценты).
Во-вторых, я в посте никаких вопросов не задавала, а просто изложила информацию со слов бухгалтера своего ЖСПК. Доверять ей или нет это лично ваше дело. Как вам известно, в нынешней ситуации ко всему нужно подходить очень взвешенно, в том числе и к вопросу об отделке.
И, в-четвертых, если вас что-то не устраивает в моем сообщении, это не повод переходить на личности и называть меня глупой, умный вы наш.
И впредь вас попрошу, если вам что-то не нравиться, то просто игнорируйте мои посты, а то "дорогая, вы чем слушаете?" Что это вообще за хамство? Ужас какой-то, люди спрашивают, я ответила, что мне сказала бухгалтер, так надо набрасываться, обзывать. Вы вообще культуре общения сразу бы поучились.

 

[dit85]

ju-ju, да не обращайте Вы внимания на это НЕДОразумение. Стоит лишь почитать посты данного пользователя и все вопросы тут же отпадут. А Вам, юноша, в следующий раз посоветую хотя бы немного думать ЧТО Вы пишите и КОМУ Вы это адресуете.

 

[_Тата_]

ju-ju, попробуйте с тем же вопросом который задавали бухгалтеру позвонить в УКС и сравнить ответы... возможно у вас появятся дополнительные вопросы к бухгалтеру...
если хочется узнать точную информацию, то проще узнать непосредственно у тех кто этим занимается..

 

[talilean]

Соседи не ругайтесь! Уверена, что никто никого не хотел обидеть и тем более оскорбить. Вам всегда удавалось избежать перехода на личности....

 

[_Тата_]

лично меня вопрос с усредненным % за снос не волнует - у меня есть ЛК,
вопрос с сетями - актуален...

Больше никто в нашем ЖСПК не интересуется этими вопросами?????
о письме не задумывается?????
или как всегда...

 

[dipav]

лично меня вопрос с усредненным % за снос не волнует - у меня есть ЛК,
вопрос с сетями - актуален...

аналогично..

_Тата_,
есть ли новая инфа из банка? уже были перечисления в этом месяце по ЛК?

 

[FialCa]

dipav, по нашему дому были. у нас с вами один филиал

 

[_Тата_]

dipav, я в понедельник звонила в банк, перечисления были, свою сумму я уточнила и записала.

 

[dipav]

позвоню..

 

[_Тата_]

Всем кто желает принять участие и помочь в отправке письма
http://semeistvo.by/forum/showpost.php?p=6705997&postcount=516

 

[badboycrew]

только вернулся с фрунз исполкома, написали заявление на вступление в 985, по цене за метр сотрудница сориентировала на 5 млн руб