Каменная горка-3 ЖСПК 988 дом №38
- Автор темы fara
- Дата начала
А Вы не желаете спросить у УКСа, зачем ему сейчас закупать оборудование заказчика, когда монтировать их будут хрен знает когда? Прочтите мой ответ 1, 4.
Спорный вопрос, т.к. если поверить в то, что их все-таки закупят конкренно для нас сейчас, то где они будут храниться все это время? И неужели за это не надо платить? В накладной на оборудование уже сидит по цене=цена приобретения + транспорт + заготовительсно-складские расходы.
Это какого? У нас в большинстве используется только оборудование отечественного производства, а на импорт стока согласований и разрешений! собрать надо...
Ну так пускай УКС и оставит заявку согласно графику производства работ, что к такому-то числу месяца Х было изготовлено У лифтов. Да и неужели Вы думаете, что они на Могилевлифтмаше нарасхват?
Уполномоченные могут вполне аргументированно объяснить весь абсурд данной затеи. Ведь Вы только представьтее: народ ждет возобновления льготного кредитования, при этом многие берут кредиты под 22% и платят по ним %-ы, деньги переводят на счет ЖСК-далее на УСК- а он уже под видимостью закупки оборудования докредитовывает дома ввода 2011г., прокручивает деньги... Офигительный навар!!! Всегда любила наше государство за находчивость!!!
В РБ есть несколько производителей лифтов.
Хранить их будут на складах, где хранят то, что нельзя хранить на улице.
ЖСПК все полномочия по строительству передал УКСу и поэтому УКС может спросить, что мы выбираем, а вот приказывать как и что УКСу делать мы не в праве... Порадуйтесь, что движение началось какое-то!
ТЕРКА, как кого кредитовать будут я не в курсе ( думаю никто однозначно на этот вопрос не ответит сегодня), но наши домики строить будут!!!
Хранить их будут на складах, где хранят то, что нельзя хранить на улице.
ЖСПК все полномочия по строительству передал УКСу и поэтому УКС может спросить, что мы выбираем, а вот приказывать как и что УКСу делать мы не в праве... Порадуйтесь, что движение началось какое-то!
ТЕРКА, как кого кредитовать будут я не в курсе ( думаю никто однозначно на этот вопрос не ответит сегодня), но наши домики строить будут!!!
Лифты "настойчиво просят" проплатить сверху, с условием - не купите лифт - хер вам стройка, только официально пред вам естесственно этого не скажет. Делают все чтоб сорвать бабки, склады завалены, а продукцию девать куда-то надо пока рубль еще больше не рухнул...
Мне известен только Могилевлифтмаш. И на всех жилых стройках работают только с ним. А какие еще?
Я ж и говорю: расходы на хранение (у нас они в евро) включат в цену лифта. И по цене то на то и выйдет - что счас покупать и платить за хранение, что покупать через полгода.
Я и говорю, что ИМХО нам эти лифты счас не нужны!
А что остальные считают? Где же те возмущенные, которые считают, что счас и за строительство платить не надо?
Думаю, про то кто у нас лифты производит и как и где хранятся зараннее купленные материалы лучше объяснят строители (ведь среди нас есть такие). Знаю, что цена на них фиксированная. А те, кто в октябре заказывал, уже 12000000 сыкономил. Не думаю, что в следующем году дешеветь что-то начнет.
Да, пред с того и про лифты сказала, что разговор был про то, что все по графику делается. И поэтому она думает, что все будет у нас хорошо, конечно, если деньги проплатим. Не махнули на наш домик пока рукой. И это очень радует
Соседи, может кто желает поехать на строечку посмотреть? Вдруг чего происходит? А может кто был там? Собираюсь, только одной очень уж лень.
Да, пред с того и про лифты сказала, что разговор был про то, что все по графику делается. И поэтому она думает, что все будет у нас хорошо, конечно, если деньги проплатим. Не махнули на наш домик пока рукой. И это очень радует
Соседи, может кто желает поехать на строечку посмотреть? Вдруг чего происходит? А может кто был там? Собираюсь, только одной очень уж лень.
АлексГламурныйПодонок
New member
Смешные вы люди, заказчик выбирает когда ему лучше закупить лифт, на моей практике, лифты закупают субчики, которые будут монтировать лифт. ООО Лифткомплекс. или еще друг организации. Сам Мапид их не монтирует.Как и окна, большинство нанимают субподрядных организаций которые изготавливают и монтируют.Это выгоднее, т.к. нужны лицензия, сертификат на этот вид работ.Плюс генуслуги , а это бывают и небольшие деньги))))
Просто сумма на лифты это целевой аванс, который можно взять с жспк не по проценту готовности дома, а на какую то определенную цель, в вашем варианте, это лифты. Так часто делали и раньше. Конечно, в прямом смысле эти лифты не купят сейчас и не привезут, а как вы правильно догадываетесь, мапид эти деньги пустит в оборот, но вы то ничего не теряете, у вас то будет в документах, что лифты уже оплачены авансом, главное, чтобы там не было момента пересчета при удорожании. Другое дело, есть ли у вас деньги, но мапиду то всеравно, у него тоже денег нет. Так что тут не угадаешь. Это просто такой законный спооб, апида взять деньги.
АлексГламурныйПодонок
New member
Можно узнать о каком вы удорожании говорите? зимнем?
Нет, просто подорожают за время стройки, как и все вокруг, вот на какой то горке по моему пытались заставить людей доплатить, за то что уже оплачено, так как ценник конечно вырос.А что, есть еще кское то особое зимнее удорожание? Я вот только знаю про большую оплату в зимний период.
АлексГламурныйПодонок
New member
В строительной отрасли, при расчетах, применяют зимнее удорожание это в период для минска с 15 ноября по 25 марта, для остальных областей по разному...кстати именно в зимнее время выгоднее работать с отделкой , т.к. стоимость работ увеличивается в несколько раз. Я не ошибусь если увижу что те дома которые счас строяться то уних метр дороже будет, по сравнению с теми которые в этот период не попали.
Учитывайте, что есть разные проценты зимних на виды работ в зависимости от сборника. На монтаж панелей они и не такие уж и большие по сравнению, например, с земляными работами или отделкой.
Да, и чаще всего продают их заказчику, и в процентовке это уже идет как оборудование заказчика. И чем раньше заказчик его выкупит, тем большую сумму "фактических" ЗСР он сможет накрутить.
АлексГламурныйПодонок
New member
Ну с кпд я не работал не разу и не могу сказать ,а вот с остальными ежедневно) Я ж говорю что отделка тянет ого-го..)))
АлексГламурныйПодонок
New member
Ну тут вопрос спорный, Ареса например сама покупает материал,Буд-м , ладагарант тоже сам, правда с продажей )Мы вообще отдаем это дело генподрядчику))
Стойте, причем тут заготовительно складкие расходы? Если материал подрядчика, то он и остаеться его, заказчик просто платить ему деньги.
Ну не преувеличивайте, в отделке (и то, смотря что делать-штукатурить или паркет класть) от 50 до 70% сидит стоимость материалов. Вот если ручная доработка грунта, то да, согласна, в несколько раз...
АлексГламурныйПодонок
New member
Я бы с вами поспорил, но хочу съездить на стройку... посмотреть как там дела обстоят у нашего 35 дома..),А вы в какой структуре работаете?