Каменная горка-3 ЖСПК 988 дом №38
- Автор темы fara
- Дата начала
ПТС - это помещение товарищества собственников. Помещение не может обслуживать дом.
Будет ли дом относится к ЖЭС или будет создано ТС, должно решаться общим собранием. В любом случае после сдачи дома выбирается новый пред, бух, правление и УП. ПТС как правило сдается в аренду. Разница в том, что в ТС можно выбирать, кто обслуживает дом: ЖЭС или наемные работники. Если дом относится к ЖЭС, выбора нет.
Варенька, скажу из личного опыта что лучше всего чтобы наш дом обслуживал и был на балансе у ЖЭСа. Когда я работала гл.бух. в ТС я видела все как это происходит и что все содеражание ТС лежит на плечах собственников квартир. и квартплата как правило увеличена на 10-15% т.к. в нее входит и такие позиции как содержание ТС и оплата МОП (места общего пользование) и остальные позиции оплачиваются не по гос расценкам а то что выставляют поставщики (это конечно не во всех ТС но в основном, в ТС где обслуживается больше 4-5 домов как правило есть датация государства а в маленьких ее нет) Так что я очень хотелабы чтобы мы относились к ЖЭСу....
Варенька, может быть вы и правы, но такое очень редко встречается, а чтобы было красиво во дворе и подъезде зависит все только от самих жильцов... если жильцы будут поддерживать порядок то и ЖЭС будет идти на встречу....а если нет то ни какое товарищество не поможет... может быть я и ошибаюсь...
narcis, в этом же ТС дети разрисовали маркерами что-то, я уже забыла (дверь, лифт?..), система видеонаблюдения это зафиксировала, в правление вызвали родителей, виновным детям пришлось художества отмывать) В итоге все довольны, даже родители нашкодивших детей, а детям - хороший урок)
Не знаю, будет ли ЖЭС идти навстречу. Знаю, что ЖЭС пока один, мощностей у них не хватает. И знаю, что если мне в ЖЭСе будет нравится уборщица, но там будет вечнопьющий сантехник, я ничего не изменю. А в ТС всегда можно взять другого работника.
Но это все в теории. На самом деле ИМХО сразу наши дома будут относиться к ЖЭСу, никакого выбора у нас не будет. Потом если будет желание жильцов, можно создать ТС. Только отчисления на ремонт и пр. нам никто не вернет, к сожалению...
Не знаю, будет ли ЖЭС идти навстречу. Знаю, что ЖЭС пока один, мощностей у них не хватает. И знаю, что если мне в ЖЭСе будет нравится уборщица, но там будет вечнопьющий сантехник, я ничего не изменю. А в ТС всегда можно взять другого работника.
Но это все в теории. На самом деле ИМХО сразу наши дома будут относиться к ЖЭСу, никакого выбора у нас не будет. Потом если будет желание жильцов, можно создать ТС. Только отчисления на ремонт и пр. нам никто не вернет, к сожалению...
Варенька, Я прошу прощения, но Вырассматриваете просто какойто образцово-показательное ТС. А я знаю не одно ТС и обсолютно с другими показателями... Да ладно, что воду мутить, если все решает собрание тогда и посмотрим что из этого получиться...
Может что-то стало известно по поводу жеребьёвки?
CHECHEVIKA
New member
а в ответ тишина.......
АбзацПетрович
New member
А собрание УП было вчера? А то моей звонить можно только вечером. Пока не беспокоил её.
7.3 процента за снос у кого нет льготного, от стоимости метра. Просто всем остальным включали в последний платеж. это гдето 25 000 000 для трешки
Еще слышала что те дома которые не здались до 2013 года будут оплачивать сети, так что нам может "повезти" еще на доплату 6-7 процентов от стоимости метра.
Еще слышала что те дома которые не здались до 2013 года будут оплачивать сети, так что нам может "повезти" еще на доплату 6-7 процентов от стоимости метра.
Последнее редактирование:
KIRA81, самое обидное что мы не сдадимся в этом году из-за своих же жильцов-задолжников... из-за ЭТИХ будут страдеть все и платить на 20 млн. больше (для 2-ки) вместо того чтобы потратить эти деньги на ремонт... обидно до слез... тут "хлеб с водой" ешь чтобы оплачивать вовремя а за некоторых.... даже жить вместе с ними в одном доме не хочется....