Каменная горка-3, ЖСПК № 974, д. 24, отзовитесь!!!!

Kotelena

New member
Поздравляем уполномоченную Марину с новорожденным!!!
Baby_boy_1_.jpg
[/URL][/IMG]
Поздравляем с рождением сына!
Пусть растет настоящим мужчиной,
Оправдает надежды семьи.
Окруженный с рожденья любовью,
Пусть он сильным и смелым растет.
А пока что... Побольше здоровья!
И, конечно, поменьше хлопот.


Депутаты рассказали о новом Жилищном кодексеhttp://ont.by/news/our_news/0076706/
Собственники квартир в своих жировках смогут увидеть не только суммы начисленных платежей, но и то, что сделали в их домах коммунальные службы.

Об этом сообщили в Палате представителей, комментируя проект нового Жилищного кодекса. По словам разработчиков закона, работа ЖЭСов или товариществ собственников станет максимально прозрачной для жильцов.

Галина Полянская, председатель постоянной комиссии Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь по жилищной политике: «Он увидит в своих жировках или приложениях перечень жилищно-коммунальных услуг, которые сделаны по дому. Он будет это получать ежемесячно, может сравнивать тот объём работы, который делают дворники или слесари, что было конкретно сделано ЖЭСом в доме».

Также в квитанциях предлагают разделить отчисления на капитальный ремонт и коммунальные услуги. Кроме этого, в законе прописано – тех, кто уклоняется от оплаты коммунальных услуг, будут выселять. И в том числе за пределы населённого пункта.

Наталья Качан, начальник управления юридической работы и кадров Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь: «Всё будет зависеть от того, где будет иметься свободное жильё. Раз не предусмотрено, какая граница, значит, на любое расстояние. Это всё смотрит суд, когда решает конкретно судьбу человека».

Для начала неплательщика предупредят. Если в течение года он не погасит задолженность, то квартиру выставят на торги, а на вырученные деньги человеку купят жильё похуже, возможно, даже в деревне. Новый проект Жилищного кодекса уже приняла Палата представителей, сейчас документ находится на рассмотрении в Совете Республике.

4 июня, Минск /Екатерина Маркович - БЕЛТА/. Исполнительные комитеты Беларуси будут осуществлять контроль за финансово-хозяйственной деятельностью жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) и товариществ собственников. Об этом сообщила сегодня на пресс-конференции начальник управления юридической работы и кадров Министерства жилищно-коммунального хозяйства Беларуси Наталья Качан, передает корреспондент БЕЛТА.

По словам представителя министерства, в стране существует такая проблема, как отсутствие контроля за израсходованными средствами граждан, которые состоят в ЖСК и товариществах собственников. "Многие жалуются, что когда они обращаются к председателю кооператива или товарищества с просьбой, скажем так, отчитаться, на что уходят собираемые с собственников квартир деньги, от них просто отмахиваются. Поэтому в новой редакции Жилищного кодекса предусмотрена такая важная норма, которая дает право исполнительным комитетам Беларуси осуществлять контроль за финансово-хозяйственной деятельностью ЖСК и товариществ", - сообщила Наталья Качан.

Этот механизм требует тщательной проработки, сообщила начальник управления. "Но это необходимо сделать, так как это очень важный вопрос. Люди хотят знать, на что тратятся их деньги, а исполкомы получат право в любое время проверить это, провести ревизию и посмотреть, куда направляются перечисляемые жильцами средства", - пояснила Наталья Качан. http://www.belta.by/ru/all_news/eco...K-i-tovarischestv-sobstvennikov_i_599342.html

Меня давно волнует вопрос товарищества собственников, у нас например, все время менялись пред и бух товарищества(первые были из жителей дома), всякие листовки бросали то одна сторона, то вторая(жильцы на них потом перестали обращать внимание, сразу в мусорку отправляли), и каждый себя хвалил, расписывая что было сделано, а что у кого нет, все портфель поделить не могли, в товариществе даже не было специалиста починить то кран то тв кабель, у них как потом оказалось суды были и в конечном итоге наше товарищество отдали жэсу)))))))) Но одну гадость бывшие наши правители нам сделали, включили в жировку какой-то перерасчет, нам лично на 118000 рублей, и когда мы пришли в жэс выяснить за что был перерасчет, нам сказали: в прошлом месяце вы у нас на обслуживании не были. Мы (жильцы) говорим как же так, ведь жировка ваша, а они говорят, вы не первые так говорите, жировка похожая, а реквизиты не наши. Сказали, что возбуждено уголовное дело. Деньги нам естественно никто не вернул. Вот тебе и товарищество. Если будет голосование как обслуживать дом собственными усилиями или усилиями ЖЭСа, я буду голосовать за второй вариант, однозначно. чтобы не было вдруг вот так http://sk972.ucoz.ru/news/prodolzhenie_temy_afer_ot_molodogo_zhurnalista/2012-05-19-20
 
Последнее редактирование:

Bewitched

New member
У вас почти застеклили первые подъезды.
 

Вложения

  • DSC02919.JPG
    DSC02919.JPG
    314.3 KB · Просмотры: 130
  • DSC02920.JPG
    DSC02920.JPG
    315 KB · Просмотры: 131

Пася

New member
Вот интересно, 22 дом должны сдать в июне по графику, а там ещё столько всего сделать нужно, а уже июнь... Терзают смутные сомнения.... т.к. наш июль, вроде, тоже никто не отменял или как?
 

rodivi

New member
Вот интересно, 22 дом должны сдать в июне по графику, а там ещё столько всего сделать нужно, а уже июнь... Терзают смутные сомнения.... т.к. наш июль, вроде, тоже никто не отменял или как?

Мы вчера были в банке на докредитации и нам сказали , что сроки сдачи остаются прежние (июль), никто ничего не отменял, никаких бумаг не поступало, и ещё -за окна банк уже всё полностью проплатил, + проплатил за линолеум, и радиаторы. Так что Наталья Владимировна нас заверила что всё идёт хорошо. Хочется верить в лучшее!!! В ближайшее время хотим съездить на стройку посмотреть как дела на стройке!!!:new_russian::angel:
 

Alexa.

New member
а не рановато ли для линолеума? стены-то еще не штукатурили
 

Kotelena

New member
Мы вчера были в банке на докредитации и нам сказали , что сроки сдачи остаются прежние (июль), никто ничего не отменял, никаких бумаг не поступало
нам тоже Наталья Владимировна сказала "пока июль", а что ж она может сказать, если для этого нужен документ о переносе сроков, как в 28 доме(по договору май),а сейчас пред предоставила документ в банк по переносу срока до 30 июня. Пусть бы уже действительно сдали хоть в июне)

Соседи, ознакомьтесь с информацией по поводу сетей http://semeistvo.by/forum/showthread.php?t=231801, в ближайшее время будут подробности, пожалуйста, заходите на нашу ветку, нужна будет ваша помощь!!!!!!
Выдержка из сообщений Таты:
http://semeistvo.by/forum/attachment.php?attachmentid=833222&d=1334122661
http://semeistvo.by/forum/attachment.php?attachmentid=833223&d=1334122661
http://semeistvo.by/forum/attachment.php?attachmentid=833224&d=1334122661
 
Последнее редактирование:

Канопатка

New member
А мы сейчас в банке,доки с докредитации забираем.Нам сказала девушка печальные новости.1-сети не включены.2-цена еще может поменятся.3-сдача не будет в июле(.Так что я расстроена:'(
 

Заринка

New member
А мы сейчас в банке,доки с докредитации забираем.Нам сказала девушка печальные новости.1-сети не включены.2-цена еще может поменятся.3-сдача не будет в июле(.Так что я расстроена:'(

Ну,факт того,что цена может поменяться-меня уже как-то не удивляет(((

А, вам не сказали в банке на какой месяц перенесли сдачу дома и с чем связан перенос,есть ли этому факту какие-либо документальные подтверждения? Или же это так-слухи?

С ветки 32 дома от FialCa:

Отвоюем сети!!!
Уважаемые соседи!
Члены ЖСПК из микрорайона Сухарево на следующей неделе идут на личный прием в Администрацию Президента, на котором так же будет присутствовать председатель Комитета ГосКонтроля Якобсон А.С., с коллективным обращением по вопросу оплаты сетей членами ЖСПК. Они предложили нам присоединиться к данному коллективному обращению. От нас нужны только подписи. Прошу вас не полениться и приехать поставить свою подпись!

Сбор подписей будет проходить в следующих местах:

Четверг 7.06
Пятница 8.06
ст.м. Пушкинская, выход к МакДональдсу
время: 18.00 - 19.00
Юля (тел. 8029 502 25 28)

Понедельник 11.06
ст.м. Парк Челюскинцев, здание завода Луч, у входа в офис МТС
время: 18.30 - 19.30
Лена (тел. 8029 680 47 08)

Люди предлагают нам реальную помощь в решении данного вопроса, давайте организуемся! Ведь положительный опыт у нас уже имеется!
 
Последнее редактирование:

iriskin78

New member
слухи у нас сказали в 514 фелиале июль и ни-кто не знает о переносе
 

Kotelena

New member
С ветки 32 дома от FialCa:

Отвоюем сети!!!
Уважаемые соседи!
Члены ЖСПК из микрорайона Сухарево на следующей неделе идут на личный прием в Администрацию Президента, на котором так же будет присутствовать председатель Комитета ГосКонтроля Якобсон А.С., с коллективным обращением по вопросу оплаты сетей членами ЖСПК. Они предложили нам присоединиться к данному коллективному обращению. От нас нужны только подписи. Прошу вас не полениться и приехать поставить свою подпись!

Сбор подписей будет проходить в следующих местах:

Четверг 7.06
Пятница 8.06
ст.м. Пушкинская, выход к МакДональдсу
время: 18.00 - 19.00
Юля (тел. 8029 502 25 28)

Понедельник 11.06
ст.м. Парк Челюскинцев, здание завода Луч, у входа в офис МТС
время: 18.30 - 19.30
Лена (тел. 8029 680 47 08)

Люди предлагают нам реальную помощь в решении данного вопроса, давайте организуемся! Ведь положительный опыт у нас уже имеется!
Сообщение от Тата:
Желающих подписаться под коллективным письмом по вопросу сетей жду

Четверг 7.06
ст.м. Пушкинская, подземный переход, выход к пл.Притыцкого, МакДональдсу
время: 19.30 - 20.00
Заринка, вы молодец, что следите за новостями. Поддерживаю на 200 %!!! Вчера я отправила нашим уполномоченным(и очень надеюсь, что они не откажут в помощи), зарегистрированным на сайте нужную информацию, в том числе и бланки "Подписи членов ЖСПК" к коллективному обращению застройщиков по вопросу включения затрат на внутриквартальные сети и благоустройство в расчетную стоимость строительства одного метра квадратного жилых домов, нужно будет подписать при раздаче уполномоченными извещений или подъехать в вышеназванные места. Но в срок до 12 июня включительно, чтобы можно было еще успеть передать Тате или Фиалке для упорядочивания. Соседи, пожалуйста, будьте активны!!!

P.S.уполномоченные сорри за дезинформацию, я неправильно поняла, они еще идут только

Сегодня был визит делегации в Мингорисполком. Даже не знаю с чего начать...
Если коротко, то хорошего мало. Платить за сети придется со своего кармана. Якобы существует какой-то нормативный акт (постановление Минстройархитектуры), который возлагает оплату сетей в районе "уплотнения" (к которому, якобы, относится и наш будущий дом) на тех, кто строит там квартиры. Документ, вроде как, 2008 года. Странно... Раньше такой проблемы почему-то не было. Не многих обрадую, но сказано было, что по многодетным вопрос решается для кредитовая оплаты сетей. При этом, лишь только после того, как сети будут построены, МАПИД будет заезжать на площадку для осуществления строительства дома. Думаю, что что-то может проясниться во время общего собрания на следующей неделе. Все это конечно хорошо. Только без бумажки - мы букашки. Бла-бла-бла к делу не пришьешь. Стоит найти этот документ, а если не получится, то писать, чтобы письменно разъяснили... Судя по этому: http://minsk.gov.by/ru/rebuke/file/5...ac68489db09ad/ строящиеся с господдержкой не должны оплачивать ни снос, ни сети, и в этом письме ничего не сказано про категорию площадок строительства (уплотнение, квартальная и т.п.). Что-то тут не вяжется... Еще раз призываю всех обращаться со своими вопросами в различные инстанции, ответы которых можно будет потом анализировать для определения дальнейшей стратегии кооператива в целом...
И еще, было сказано, что на сегодняшний день стоимость квадратного метра оценивается около 4,5 млн. рублей, но также было сказано, что к концу строительства он может достигнуть 8,5 млн. рублей. Лично для меня это совсем непонятно... Причем это без учета стоимости сетей! Я не сведущ в этих вопросах, но такое впечатление, что в чем-то пытаются нае... обмануть, только вот в чем - пока не пойму...
Грустно написал... не люблю такого... Отношу себя к оптимистам, поэтому уверен, что все будет хорошо, несмотря на все неурядицы! Главное не сдаваться, а действовать (подтверждая то, что говорят, документально)!!! С нами Бог!

http://semeistvo.by/forum/showthread.php?p=7179199#post7179199 сообщение от GoGol77. пост 70
 
Последнее редактирование:

FialCa

Well-known member
С ветки 32 дома от FialCa:

Сообщение от Тата:

мы собираем подписи от наших ЖСПК , организуйте свой сбор подписей от вашего ЖСПК, я могу их потом у вас забрать и передать кому нужно. В понедельник или во вторник. И ваш ЖСПК включат с текст письма
 

Канопатка

New member
вам не сказали в банке на какой месяц перенесли сдачу дома
Нет, не сказала, просто загадочно так все говорила... потом мой муж зашел и он переспросил,а она подтвердила... Месяц какой точно вообще не говорила.
 

Kotelena

New member

Вложения

  • Изображение.jpg
    Изображение.jpg
    349.5 KB · Просмотры: 53
  • Изображение 002.jpg
    Изображение 002.jpg
    307.1 KB · Просмотры: 45
  • Фото-0725.jpg
    Фото-0725.jpg
    115.1 KB · Просмотры: 61
  • Фото-0726.jpg
    Фото-0726.jpg
    82.9 KB · Просмотры: 44
Последнее редактирование:

Заринка

New member
Нет, не сказала, просто загадочно так все говорила... потом мой муж зашел и он переспросил,а она подтвердила... Месяц какой точно вообще не говорила.

Мы во вторник идём на докредитацию к Елене Григорьевне,попробую у неё узнать по этому поводу что-либо....


Может,кто-нибудь, в курсе- завершили ли в доме полностью свою работу электрики и сантехники и какие работы там ведутся на данный момент?
 

Kotelena

New member
Пришел официальный ответ из Мапида по поводу гарантийного срока на наш домик. Не два года, а пять лет))) между Мапидом и Уксом. Соседи, у кого-нибудь в договоре с жспк прописан срок гарантий, установленный для нас как членов кооператива??? я чтото не нахожу...


Финансирование в 2012 году жилищного строительства, включая объекты инженерной и транспортной инфраструктуры http://www.government.by/upload/docs/filed6f9ee860fbc212e.PDF Постановление Совета Министров от 30.12.2011 № 1788
О мерах по выполнению заданий на 2012 год по строительству жилых домов

Уважаемые соседи!!! Кто хочет поставить подпись есть возможность приехать в Красный Бор с 6.00 до 22.00 с 8 по 12 июня (2-3 остановки/смотря где выйти/ от ст.м. Каменная Горка на 42 автобусе), если ехать с мкад, то поворот на Мазурова. Улица Скрипникова дом 48, почти напротив заправки, первый подъезд. предупредите за 15-20 минут.

На месте сможете ознакомится с текстом письма. Кратко:

Существует 2 нормативных документа:

1.Постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 11 марта 2011 г. №9 (далее – Постановление №9)
2. Письмо Министерства строительства и архитектуры Республики Беларусь от 05.10.2011 № 23-04/5522.
В первом (меры по снижению стоимости квадратного метра для нуждающихся в улучшении жилищных условий), четко прописано, что сети оплачиваются с бюджета;
Второе рекомендательное письмо, в котором «полагает возможным» включить в стоимость метра(т.е. нам заплатить).
Таким образом сейчас укс ссылается на рекомендательное письмо, а не руководствуется нормами постановления №9 от 11.03.2011 г. в ныне действующей редакции, являющимися обязательными для исполнения.
Так же наша проектно-сметная документация была разработана до 05.10.2011(однако не приведена в соответсвие с постановление№9), поэтому на нас рекомендательное письмо не должно распространяться. Так же поднимается вопрос (если же правомерно включить нам сети) будет ли в этом случае увеличен размер кредитных линий на сумму затрат на сети и др.

или по другому:

по сегодняшнему законодательству если ПСД разработана ДО момента принятия постановления №9, то МАИС "находит возможным" (или по другом разъясняет для МГИКа) оставить в расчетах по ПСД стоимость сетей и вполне можно оставить (включить) в цене метра.
Все дома что сейчас строятся в КГ3 под это попадают!
ББ такие разъяснения не получал))), поэтому пока нет других решений/постановлений, после принятия постановления №9, ББ сети не кредитует, даже если МГИК "найдет возможным" включить их в стоимость метра...
 

Вложения

  • Изображениеmapid.jpg
    Изображениеmapid.jpg
    118.5 KB · Просмотры: 106
Последнее редактирование:
Сверху