Привет соседям по району.
Удалось пообщаться с одной из ваших застройщиц и я выпал в осадок от того что происходит в вашем кооперативе.
Когда пришел кризис вам выставили ориентировочную стоимость метра 4100 и по ней же выставляют платежи до самой сдачи дома.....это что такое? А в договоре что указано? Уверен что указано по факту выполненных работ.
Подкину вам пищи для размышления.
Мы начинали строится по стоимости 2157, после кризиса нам выставили ориентир на 3500.
Наш дом был сдан 30 июня, с процентом готовности 97%, 3% оставили на пусконаладку и благоустройство. Последние платежки были в июле и только!! по факту выполненных работ. Позже перед самым заселением в октябре были выставлены платежки только некоторым застройщикам, т.к. был произведен перерасчет в связи со 100% готовностью дома (включили охрану объекта и пусконаладку). Всех беспокоил вопрос когда же нужно вносит остальные деньги, т.к. все примерно посчитали какую сумму необходимо будет вносить, а ее все не выставляю и не выставляют, и тут пред с бухом говорят что мол все, это (в сентябре-октябре) были последние платежи, вы платили по факту, и по факту ваш дом построили по цене за метр в районе 2850, сейчас идет перерасчет (по непроверенной информации окончательная стоимость метра 2837).
Так вот интересно чем же так отличаются наши дома, что у вас такая стоимость и она каким то чудом совпадает рубль в рубль с ориентировочной? Вроде бы строились примерно в одно время, стройматериалы закупались по одним ценам....Да, серия дороже, но не в полтора раза.
А что за перегородки вы оплачивали отдельно? Если речь о перегородках на последних этажах, то тоже не понятно за что такая сумма? из чего они будут сделаны? В нашем доме эти перегородки поставили за счет жпск (люди ничего не доплачивали) и точно также мы планируем установить видеонаблюдение (с людей не будут собираться деньги).
Интересный у вас конечно кооператив, особенно его руководство, я бы, если строился с вами, нашел десяток-другой вопросов что бы задать "верхушке". Удачи и не опускайте руки.