Каменная Горка - 4 дом №17(долевое)
- Автор темы Танечка80
- Дата начала
marmeladka
New member
v-tina, позвольте поинтересоваться, сколько же у вас метров строящаяся квартира, что с таким составом семьи еще и лишние метры отыскались?
в банк пока обратиться не могу, т.к. мне еще с предыдущего жспк ничего еще не вернули, субсидия у меня давно начислена и лежит на счету в банке. Досрочно то он может сдастся, а вот еще не известно как акт-приемки пройдет. У меня много у кого из знакомых дома сданы в марте а их не принимают до сих пор
были сегодня на домике, работа кипит полным ходом. в квартирах установлены в туалетах, ванной и на кухне трубы, проведена проводка для выключателей и розеток, это то что мы видели наа первом этаже, со двора дом полностью покрашен. выложу потом фотки планировки четырех и пятикомнатной квартиры
про ктпк и кредит
На этой неделе мы наконец-то дождались от Мингорисполкома декларации с утвержденной льготнокредитуемой стоимостью м2 для нашего типа дома, кот. равна 1 952 737 :sclerosis:!
Соответственно разница между фактической и льготнокредитуемой стоимостью м2 составляет около 310 000 за каждый метр
rankster:! Т.е. КТПК = 0,85
В моем случае сумма не кредитуемая льготно составит примерно 120 000 000! Их я планировала брать в кредит под ставку рефинансирования (14,5%), но в теперешних условиях боюсь даже думать об этом, т.к. ставка выросла до 22%! Мне это грозит ежемесячными выплатами более 2 500 000 рублей и 15 поручителями:mellow: Придется давать банку обязательство о продаже имеющейся квартиры!
Вот сижу сейчас и думаю: радоваться, что дом скоро построится и идти продавать все движимое и недвижимое иммущество или "спрыгнуть с этого поезда" и ждать следующего...................................................................
На этой неделе мы наконец-то дождались от Мингорисполкома декларации с утвержденной льготнокредитуемой стоимостью м2 для нашего типа дома, кот. равна 1 952 737 :sclerosis:!
Соответственно разница между фактической и льготнокредитуемой стоимостью м2 составляет около 310 000 за каждый метр
rankster:! Т.е. КТПК = 0,85В моем случае сумма не кредитуемая льготно составит примерно 120 000 000! Их я планировала брать в кредит под ставку рефинансирования (14,5%), но в теперешних условиях боюсь даже думать об этом, т.к. ставка выросла до 22%! Мне это грозит ежемесячными выплатами более 2 500 000 рублей и 15 поручителями:mellow: Придется давать банку обязательство о продаже имеющейся квартиры!
Вот сижу сейчас и думаю: радоваться, что дом скоро построится и идти продавать все движимое и недвижимое иммущество или "спрыгнуть с этого поезда" и ждать следующего...................................................................
v-tina нашла, вам не правильную информацию сказали в банке. Вот статья на цены и на нашу серию стоимость м2 -2 246 290
http://mk.by/2011/08/31/46689/
и вот на сайте УКС Мингорисполкома http://www.uks.by/ODS/ODS.htm
Ориентировочная стоимость 1 кв.м. типовых потребительских качеств по строящимся домам составляет:
2 100 000 -2 400 000 руб.
http://mk.by/2011/08/31/46689/
и вот на сайте УКС Мингорисполкома http://www.uks.by/ODS/ODS.htm
Ориентировочная стоимость 1 кв.м. типовых потребительских качеств по строящимся домам составляет:
2 100 000 -2 400 000 руб.
Последнее редактирование:
КУЗЬКА, я Вам передаю свою реальную ситуацию, т.к. завтра подписываю кредитный договор с банком, а про КТПК тут сомнений никаких нет: льготно прокредитуют только 1 952 737 за м2 ( как утвердил Мингорисполком) !!!!!! Вы поинтересуйтесь сами в УКСе, думаю, информация верна, хотя она совсем не радует! А почему Вы приводите цену для домов переменной этажности????
А вот со ставкой рефинансирования я ошиблась ( не 22%, а все 27%)!!!! Для нас это почти приговор! Т.к. придется продавать имеющееся жилье!
И кредитовать нас банк будет по майской декларации, а не по июньской!
А вот со ставкой рефинансирования я ошиблась ( не 22%, а все 27%)!!!! Для нас это почти приговор! Т.к. придется продавать имеющееся жилье!
И кредитовать нас банк будет по майской декларации, а не по июньской!
Последнее редактирование: