olga_sirius
New member
i_am_tania,телефон подключат после заселения - макс неделя и дадут номер
Каменная горка-5. Каменногорская, 18.
- Автор темы Кляйн
- Дата начала
1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.
2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка
7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).
10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.
2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка
7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).
10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
Interpretatio
New member
Всем привет! На соседних ветках народ делится информацией о приемке своих квартир: http://semeistvo.by/forum/showthread.php?t=124479
http://semeistvo.by/forum/showthread.php?t=112626&page=19
http://semeistvo.by/forum/showthread.php?t=112626&page=19
Новосел2010
New member
Доброго мира.
Прошу, посоветуйте нового председателя ЖСПК(есть проблемы) или может у вас есть квартира куда перейти?
Прошу писать в личку.
Прошу, посоветуйте нового председателя ЖСПК(есть проблемы) или может у вас есть квартира куда перейти?
Прошу писать в личку.
i_am_tania
КГ-5, ЖСПК 904, д.21
Кому-нибудь звонили уполномоченные? сообщали о времени и месте встречи? или мы как обычно должны руководствоваться сообщениями на форуме????
Нам звонила УП (заводской р-н).И вся таже информация есть чуть выше на форуме. Подробнее даже УП не расскажет! Дорогая Smol !! Как вы себе представляете проверку наличия или отсуствия запененности и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены??????? Может поотрывать наличники?? И ещё, будьте так любезны, не сочтите за труд, объясните мне неграмотной, как выглядит тройник в санузле!!!
Последнее редактирование:
Знаете что дорогая Ольга я только выложила инфу вдруг каму пригодится а вы сразу критиковать вместо благодарности.Инфу я брала на соседней ветке и их там все устраивало, только с благими намерениями .Дайте другую информацию или совет если такие имеются у вас.
olga_sirius
New member
smol,звонила преду по своим вопросам так она сказала, что из-за того что мы за ее спиной в нете общаемся перенесет заселение ровно до 30 сент :shok: вот я и думаю то ли у нее что-то с головой, то ли у меня
Interpretatio
New member
Очень любопытное заявление. 
Почему за спиной? Интернет - открытое для всех пространство, да и не обсуждаем мы, вроде бы, ничего тайного. А вообще, такая позиция настораживает.
Почему за спиной? Интернет - открытое для всех пространство, да и не обсуждаем мы, вроде бы, ничего тайного. А вообще, такая позиция настораживает.olga_sirius
New member
Interpretatio,ну не знаю суть в том, что это преду не нравится - будем боятся просто уточнила, почему мне уполн не звонит и не сообщает вовремя? у нее вообще всегда тел отключен ))))
просто уточнила, почему мне уполн не звонит и не сообщает вовремя? у нее вообще всегда тел отключен ))))i_am_tania
КГ-5, ЖСПК 904, д.21
я звонила в субботу преду по такому же вопросу, так как на работе надо отпрашиваться заранее, и хочется получать инфу не из интернета, а от уполномоченного. Но уполномеченный моего района всегда опаздывает с информацией, а если и сообщает, то не коректную, на дополнительные вопросы ответить не может. я так полагаю не только мы 2-м звоним преду с уточнениями и это ее уже конечно утомило.
Interpretatio
New member
Нам всем хотелось бы принять квартиры и заселиться с наименьшим количеством проблем, без лишней нервотрепки. Уверена, председателю тоже не нужны дополнительные волнения, тем более, для них, вроде бы, нет оснований. Почему мы за наши же деньги должны бояться обмениваться информацией?
olga_sirius
New member
Interpretatio,из моего опыта могу сказать, что для преда лучше, когда никто ничего не знает, ничем не интересуется и авторитет неприкасаемый ))))))) это не конкретно про нашу ))))))) а вообще то удачной все приемки квартир - завтра встретимся - поговорим - мы из 273 ))))
olga_sirius
New member
Бурболка,пообщаемя
Очень порадовала новость про ключики через неделю и цена метра.
ну как квартирки?
У меня унитаз течет и трещина на коробке окна там де эркер. Остальное - мелочевка.
Тока я вот не понял: окна там де эркер все поворотно-откидные или тока одно (у меня левое).
И вопрос к тем, у кого четырешки: у меня на одном балконе (маленьком) есть плафон, а на другом - тока дырка над окном. Ни проводов, ни плафона...
И у кого-нибудь швы между экраном и стенкой на балконе заделаны или это они считают так и надо: балкон застеклен, а ети дыры - для вентиляции?
ну как квартирки?
У меня унитаз течет и трещина на коробке окна там де эркер. Остальное - мелочевка.
Тока я вот не понял: окна там де эркер все поворотно-откидные или тока одно (у меня левое).
И вопрос к тем, у кого четырешки: у меня на одном балконе (маленьком) есть плафон, а на другом - тока дырка над окном. Ни проводов, ни плафона...
И у кого-нибудь швы между экраном и стенкой на балконе заделаны или это они считают так и надо: балкон застеклен, а ети дыры - для вентиляции?