Каменная Горка-5 ж.д.23 (ул. Каменногорская, 16) Часть 6 (октябрь)
- Автор темы warwar
- Дата начала
alinka3000
New member
Всем привет! Наташа ты одна тут смотрю, привет!
Кто ещё не читал, вот что я нашла.
Газета «Теленеделя» № 38/703 (2010) от 15 сентября, среда.
Добро пожаловаться.
ВИРТУАЛЬНОЕ ЖИЛЬЁ
У жителей столичной новостройки по ул.Янки Брыля жилищные службы требуют оплату квартир ещё до их получения. В июле у жильцов не было ни ключей, ни договоров, они только ожидали заселения. Но каково же было удивление, когда дольщики увидели в почтовых ящиках реальные платежи за виртуальные квартиры!
Жалуется Н.Анейчик:
«29 июля получаем ключи, а 10 августа приходит платёжка оплатить за конец июня и июль месяц. На каком основании у нас требуют оплату за квартиру? У нас не было ни документов, ни ключей! Сумма отнюдь не маленькая: у нас например более 100 000 рублей. Возникает вопрос: за что? В расчётно-кассовом центре говорят, раз дом сдан в эксплуатацию 28 июня, с этого момента и идёт оплата коммунальных услуг. Там были списки без указанных наших квартир и никто с нами заключать договора не хотел, потому что сказали: у вас нет решения горисполкома»
***
То, что дом построен и сдан в эксплуатацию, ещё не говорит о том, что люди в нем имеют квартиры. По неизвестным причинам ровно месяц до 28 июля дом находился в режиме ожидания своих хозяев. Теперь жилищные службы «включили счетчик» жильцам за месяц простоя, тем самым нарушая законодательство.
Комментирует ситуацию юрист Алесь Хмыль :
В данной ситуации однозначно администрация ЖЭС не права, потому что деньги берутся только в том случае, когда квартира передаётся по акту. Если, допустим, дом простоял два года и через два года его передали по акту, так что, с жильцов за два года должны брать оплату? Нет! Итак, запомните, новосёлы: оплата за вашу квартиру должна взиматься не с того момента, когда построился дом, а только после того, когда вы приняли свою квартиру по документам. В этом акте указывается, что квартира от строящей организации передаётся её владельцу, отражаются все недостатки, которые могут быть при постройке. Может, там где-то стены потрескались. Затем заключаются договора на обслуживание квартиры со следующими организациями: ЖЭС, «Водоканал», «Энергосбыт», «Мингаз». Естественно, если нет акта на квартиру, то света, воды и газа в ней тоже не будет, поэтому жильцы вправе не оплачивать выставленный им платёжный документ. Если дом уже построен, но квартиры не переданы по акту, то застройщик должен сам гасить эти коммунальные услуги, потому что это его вина, что по какой-то причине владельцу по акту он не передан. Почему же владелец должен платить за то, чего ещё не имел?!
***
Кто ещё не читал, вот что я нашла.
Газета «Теленеделя» № 38/703 (2010) от 15 сентября, среда.
Добро пожаловаться.
ВИРТУАЛЬНОЕ ЖИЛЬЁ
У жителей столичной новостройки по ул.Янки Брыля жилищные службы требуют оплату квартир ещё до их получения. В июле у жильцов не было ни ключей, ни договоров, они только ожидали заселения. Но каково же было удивление, когда дольщики увидели в почтовых ящиках реальные платежи за виртуальные квартиры!
Жалуется Н.Анейчик:
«29 июля получаем ключи, а 10 августа приходит платёжка оплатить за конец июня и июль месяц. На каком основании у нас требуют оплату за квартиру? У нас не было ни документов, ни ключей! Сумма отнюдь не маленькая: у нас например более 100 000 рублей. Возникает вопрос: за что? В расчётно-кассовом центре говорят, раз дом сдан в эксплуатацию 28 июня, с этого момента и идёт оплата коммунальных услуг. Там были списки без указанных наших квартир и никто с нами заключать договора не хотел, потому что сказали: у вас нет решения горисполкома»
***
То, что дом построен и сдан в эксплуатацию, ещё не говорит о том, что люди в нем имеют квартиры. По неизвестным причинам ровно месяц до 28 июля дом находился в режиме ожидания своих хозяев. Теперь жилищные службы «включили счетчик» жильцам за месяц простоя, тем самым нарушая законодательство.
Комментирует ситуацию юрист Алесь Хмыль :
В данной ситуации однозначно администрация ЖЭС не права, потому что деньги берутся только в том случае, когда квартира передаётся по акту. Если, допустим, дом простоял два года и через два года его передали по акту, так что, с жильцов за два года должны брать оплату? Нет! Итак, запомните, новосёлы: оплата за вашу квартиру должна взиматься не с того момента, когда построился дом, а только после того, когда вы приняли свою квартиру по документам. В этом акте указывается, что квартира от строящей организации передаётся её владельцу, отражаются все недостатки, которые могут быть при постройке. Может, там где-то стены потрескались. Затем заключаются договора на обслуживание квартиры со следующими организациями: ЖЭС, «Водоканал», «Энергосбыт», «Мингаз». Естественно, если нет акта на квартиру, то света, воды и газа в ней тоже не будет, поэтому жильцы вправе не оплачивать выставленный им платёжный документ. Если дом уже построен, но квартиры не переданы по акту, то застройщик должен сам гасить эти коммунальные услуги, потому что это его вина, что по какой-то причине владельцу по акту он не передан. Почему же владелец должен платить за то, чего ещё не имел?!
***
:biggrin: Ну как? Встреча состоялась?
Привет! Одна -одинешенька..
Полезную инфу ты нашла.
alinka3000
New member
Самое интересное, что все номера этой газеты читаю, особенно эту рубрику. На этой неделе этот номер газеты до сих пор не читала. Только сегодня решила полюбопытствовать, что в ней интересного есть, а в ней оказывается статейка для нас.
svetlanka0472
New member
девочки,статейка интересная...и еще,по поводу этих самых слухов про весеннее заселение....я не думаю что это так и будет только по той самой причине,что укс не будет всю зиму держать на балансе и оплачивать наши квартиры ,хотя бы взять что их отапливать придется,а это оочень большие затраты для укса,поэтому я не думаю что вся эта канитель затянется до весны...
alinka3000
New member
Привет! И я так думаю.
вот и я как статейку прочитала, таки в головушку мысль такая же пришла..
svetlanka0472
New member
alinka3000,
netel, ну вот,у всех одна мысля
atlantida, и я поздравляю тебя с открытием кредита...
netel, ну вот,у всех одна мысля
atlantida, и я поздравляю тебя с открытием кредита...
Нет:cray:
alinka3000
New member
svetlanka0472, Значит так и будет. До НГ с ключиками мы все будем!
Значит так и будет. До НГ с ключиками мы все будем!а что так?
alinka3000
New member
Ох уж эта Наташка! Пидманула, пидвила.... А может она ещё приедет часиков в пять-шесть вечера :biggrin:
У меня такого нет.
а у меня с неделю...
Не одну тебя
а можно как то устранить это?
svetlanka0472
New member
Наташа ,у меня тоже такая же бяка...так неудобно
и тоже бесит за каждым разом эти коды писатьlvl_natalia, Натусь,слушай я забыла спросить у тебя ,а в электросиле в кредит тоже дают как в 5элементе?
lvl_natalia
мечтательница
Денис, ну не подведи (хотя не от тебя это зависит) , надеюсь в среду встретимся. Спасибо за заботу.
Светик, да. Так же и в кредит.
Всем! "5-ом элементе" по проспекту цены выше на 20-30 % тех цен на те же товары, что в "Электросиле" около "Материка". Ворзможно, центр-окраина играет значение. Присмотритесь, сравните. Не торопитесь с покупками.
Светик, да. Так же и в кредит.
Всем! "5-ом элементе" по проспекту цены выше на 20-30 % тех цен на те же товары, что в "Электросиле" около "Материка". Ворзможно, центр-окраина играет значение. Присмотритесь, сравните. Не торопитесь с покупками.
svetlanka0472
New member
а вот и наш домик на сайте исполкома..правда вроде как квартиры не на продажу,потому что написано по направлениям исполкомов,но тем не менее в списке фигурирует,значит квартиры еще есть свободные..в самом конце списка смотрите,чтобы долго не искать под №48
http://minsk.gov.by/ru/org/785/attach/05369e0/index.86.shtml
http://minsk.gov.by/ru/org/785/attach/05369e0/index.86.shtml