Каменная Горка-5. ЖСПК 921 (д.1 по ГП)

[Eucharis]

а это не аванс, а полная оплата предполагаемого объема на август
аванс=(25-17)/2=4%
но объем на август - 1.6 ярда(сам видел) - что = 5%, а не 8%
то ли нас дурят, то ли сами не дружат с цифрами

Вот, в том то и дело. Вот только с цифрами, я думаю, как раз дружат.

 

[hiAll]

А по поводу нераспределенных квартир

не сочинить ли письмецо в горисполком, или куда повыше - пусть ответят, почему задержка:
нет желающих, или придерживают для своих, или еще какая "беда".

Или пусть финансируют строительство не распределенных квартир.

Кто за?

 

[NATANA]

я приведу другие цифры
на 1.08.09 ЖСПК 921 должно УКСу 5 657 754 796 руб.=17%,
если за август 1,6 млярд,то
1 600 000 000/332 809 105,65(1%)=4,8% август
800 000 000/332 809 105,65=2,4% сентябрь и т.д.
т.о. за предшествующий период УКС просит авансом 4,8%=
17% готового+4,8% предпологаемого=21,8% оплатить до 15.08.09

Кто за?

Письмецо нужно составлять грамотно,ссылаясь на указы,а то все бестолку.Если администрация присмотрела их себе или еще какая "беда".,то вырвать у нее практически невозможно

 

[Eucharis]

не сочинить ли письмецо в горисполком, или куда повыше - пусть ответят, почему задержка

Действительно, эту информацию надо уточнять, как и то, из каких средств эти квартиры финансировать.

17% готового+4,8% предпологаемого=21,8% оплатить до 15.08.09

То есть, если вычесть 10% оплаченных в прошлом месяце, то получается 11,8%, так? Мы считали немного иначе, но итог получился примерно тот же.

 

[Eucharis]

чем дальше счетать- можно досчитаться до того,что УКС будет должен нам

Кажется, пора спать:crazy:

 

[hiAll]

Письмецо нужно составлять грамотно,ссылаясь на указы

для распределения квартир (направления очередников в ЖСПК) указы не нужны

с процентами беда
хорошо бы в начале темы вести хронологию сумм, выставленных УКСом, тогда бы не гоняли туда-сюда проценты

А вот вопрос,что нужно понимать под"предпологаемый объём..."-за какой период? Если 1 месяц(август),то 1,6 млярд.+17% это не 25%,а 21,8%,так получается УКС выставил предполог.объем работ не на 1 месяц вперед,а на 2 месяца

еще в июле мы должны были заплать 50% от 1,6ярда на август, но нам их не выставили - спасибо преду (наверное)
так что в августе платим два аванса - август-сентябрь - 2,4+2,4

332 809 105,65

- что за цифра?
если площадь квартир 16335, а цена метра 1959068, то получается 32 001 375 780
хотя это не имеет большого значения

 

[Eucharis]

еще в июле мы должны были заплать 50% от 1,6ярда на август, но нам их не выставили - спасибо преду (наверное)
так что в августе платим два аванса - август-сентябрь - 2,4+2,4

Если я не ошибаюсь, в июле мы платили за июнь - 10%, в августе, то есть сейчас, мы платим за июль в полном объеме, так как не было аванса, а если бы был, то платили бы за его вычетом и плюс к этому предоплату за август в размере 50%. Тогда, при чем сдесь сенябрь, или мне действительно пора спать?

 

[hiAll]

по договору с УКСа с МАПИДОМ :

Цитата: не позднее 20-го числа месяца, предшествующего выполнению работ, Заказчик перечисляет по объекту аванс в размере до 50%

то есть в августе - на сентябрь,а июле - не платили вообще

 

[NATANA]

Сообщение от NATANA 332 809 105,65 - что за цифра?

т.к.пред-ль на собрании в понедельник огласила,что Укс выставил 17%,а это по уведамлению 5 657 754 796 р.(сама видела и записала),то 5 657..../17%=332 809 105,65-1%,т.что сколько метров кв наш дом-это вопрос хороший

 

[Helen.rudy]

Уполномоченные,правление,ревизионная ком.,скиньте в личку Андрею своих закрепленных за вами застройщиков(пример:код,комн,метраж общ.,район,Ф.И.О.,кат.учета).Андрей,выложи пожалуйсто,если не сложно, на первом посте все 214 квартир,тагда все будем видеть какая ситуация с комплектацией

Очень прошу эту же информацию сбросить мне. Общий список (по алфовиту) у меня уже готов. Очень хочеться дополнить кодами, метражом.

P.S. Кстати, на собрании обещала все дать бухгалтер, но председатель запретила это ей делать.

На что я очень зла, т.к. мне кажется мы все за одно и должны помогать друг другу работать, а не ставить палки в колеса.

 

[NATANA]

и по поводу пени
если посчетать,то получится,что на 1.07.09 было 3% готовности
т.к. на 30.07.09 пеня была 45 791 079-за 30 дней просрочки(с16.06.09 по 15.07.09),то
0,15%=1 497,64097 тыс.р.,значит основной долг на 15.07.09 составлял 998427,31695 тыс.р.,а это 3% стоимости

т.что УКС еще "добренький"

 

[Villy]

т.е. пока я спал ... Вы тут СЧИТАЛИ!? БЕЗ МНЯ!!! :evil_admin:

 

[hiAll]

т.е. пока я спал ... Вы тут СЧИТАЛИ!? БЕЗ МНЯ!!!

старая шутка... на новый лад:
-Будете участвовать в групповом с...чете?
-А кто участвует?
-Я, ваша жена, вы.
-Я против!!!!
-Вас вычеркиваем...

 

[Eucharis]

Информация по возврату переплаты с другой ветки. Возможно кому-нибудь будет интересно.

В виду того, что цена метра снизилась примерно на 200 т.р. банк остался нам должен средства. Вернуть их могут по ВАШЕМУ выбору в трех вариантах: наличными, в счет льготного кредита, в счет нельготного кредита. По кредитам думаю понятно, поэтому немного поясню по возврату наличными.
1. Вернуть вам наличными смогут не больше чем было внесено паев собственными средствами (ни чеками ни кредитами, исключительно собственными средствами).
2. Вы должны будете открыть счет до востребования куда банк переведет средства (за это он из вашей суммы возьмет от 1.8 до 2.5% комиссии - какой именно процент вроде зависит от того кто станет инициатором перевода, вы сами (2.5%) или ЖСПК (1.8%))
3. Вы у бухгалтера пишете заявление на возврат средств если сумма возврата не более 3.5 млн и кроме этого еще и заявление в налоговоую на разрешение возврата средств если сумма более 3.5 млн.
4. Вы должны предоставить платежки о паевых платежах собственными средствами - и если по ним у вас уже производились возвраты подоходного налога, то сумму налоговых вычетов выплаченных вам налоговая вычтет из возвращаемых вам средств.
5. Если паевых взносов у вас было меньше суммы возврата - то остаток суммы пойдет на погашение одного из кредитов.

 

[Андрей]

008 - всё хорошо, идут по графику
013 - распределены, есть проблемы
023 - не распределены
202 - нет данных

Мс - Московский район
Ок - Октябрьский район
Фр - Фрунзенский район
Цн - Центральный район


001 002 003 004 005 006 007 008 009 010 011 012 013 014 015 016 017 018 019 020
--- --- --- --- ---.--- --- --- --- ---|--- --- --- --- ---.--- --- --- --- ---
021 022 023 024 025 026 027 028 029 030 031 032 033 034 035 036 037 038 039 040
--- --- --- --- 1Ок.--- 3Мс --- --- ---|--- --- --- --- ---.--- --- --- --- ---
041 042 043 044 045 046 047 048 049 050 051 052 053 054 055 056 057 058 059 060
--- --- --- --- ---.--- --- --- --- ---|--- --- --- --- ---.--- --- --- --- 3Ок
061 062 063 064 065 066 067 068 069 070 071 072 073 074 075 076 077 078 079 080
--- --- 1Мс 3Мс 3Мс.1Мс --- --- --- ---|--- --- --- --- ---.--- --- --- --- ---
081 082 083 084 085 086 087 088 089 090 091 092 093 094 095 096 097 098 099 100
--- --- --- --- ---.--- --- --- --- ---|--- --- --- --- ---.3Ок --- --- --- 3Мс
101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120
3Мс 1Мс --- --- ---.--- --- --- --- ---|--- --- --- --- ---.--- --- --- --- ---
121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140
--- --- --- 3Ок 3Ок.--- --- --- --- ---|--- --- --- --- ---.--- --- --- --- ---
141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160
--- --- --- --- ---.--- --- --- --- ---|--- --- --- --- ---.--- --- --- --- 3Ок
161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180
3Ок --- --- --- ---.--- --- --- --- ---|--- --- --- --- ---.--- --- --- --- ---
181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200
--- --- --- --- ---.--- --- --- --- ---|--- --- --- --- ---.3Ок --- --- --- ---
201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214
--- --- --- --- ---.--- --- --- --- ---|--- --- --- ---

 

[NATANA]

отлично


Кто еще знает правильный метраж?

прояснилось: площадь дома 16335 стоимость метра 1 959 068 стоимость дома 32 001 375 780

А где прояснилось?
по моим данным количество кв.метров дома по последней шахмотке на 28 метров меньше-
16307,42 м кв:spiteful:,кто знает точно!?Откуда у Вас,hiAll,такая инфа и кокого числа Вы её приобрели?Или я ошибаюсь?

Eucharis,Вы не знаете?

Кто еще знает правильный метраж?

 

[Eucharis]

Eucharis,Вы не знаете?

К сожалению нет, новую шахматку не видели. Только знаю, что там есть изменения на уменьшение кв.метров. В договоре на строительство и проектирование жилого дома от 01.07.2009г. указана площадь дома 16335,47.

В таком виде устроит план по квартирам?

Все очень наглядно и понятно.

 

[Villy]

ну что, господа, товарищи пайщики, члены кооператива ...
настал момент Х
до сих пор мы небыли членом кооператива, но сделали для него и для себя в этом направлении много ...
остался последний шаг, после которого останавливаться будет уже лень да и жалко ...
точка не возврата
в пон-вторник, или наше семья прощается с Вами и говорит до новых встреч в ЭФИРЕ , или мы становимся соседями ...
ВОТ так ))

и не важно, что Вам все равно - это нормально, каждый решает свои жизненные задачи но ... ,
до того как это произойдёт, чтобы всё было прозрачно, и еще потому, что это тоже влияет на наше решение, хочу сказать:
- мне НЕ нравится наш председатель и её подход к делу. на бумаге и на словах все будет шито крыто, но каждое её решение, каждый следующий "шаг", даже очень маленький, принимается из расчета, чтобы всем гос структурам, которые её выдвигали и БУДУТ выдвигать в будущем, было хорошо а застройщики ей по барабану, не они дают ей работу. И хочу сказать, что если мы решим строиться, то, Ядвига Антоновна, я с вами в контрах …
- мне НАРВЯТСЯ люди, которые отвечают за дело - я говорю о правлении и уполномоченных. Они действительно болеют за результат и за более бескровный процесс ... и делают для этого много. С чувством с толком, с расстановкой, грамотно и по деловому … Еще раз убеждаюсь, что те, у кого за спиной дети, много детей, подходят к жизни основательнее …
- мне ОЧЕНЬ нравится что в доме будут жить многодетные семьи ... столько детей одновременно в одном месте!!! это круто – возможно это будет самый большой бардак в моей жизни, но мне это нравится
- мне нравится дом и как он рассположен
- мне НЕ нравится квартира, за которую я плачу БОЛШЕ, потому что она может перепланироваться, потому что как раз моя квартира этого не может, но я всё равно плачу больше чем соседние дома
вероятно это не весь список, но это самое главное
и скоро станет понятно в каком я «ЛАГЕРЕ» уважаемые «соседи» )
просто так написал … захотелось пафоса по утру ))))

 

[NATANA]

и опять тишина

 

[ИВАШКЕВИЧ]

Хоть бы председатель написал ,,чаго,, нибудь, для прикола!!!

и опять тишина

Шум и крики в следующем году. А сейчас максимум перевыборы.:locomotive: