Каменная Горка-5. ЖСПК 921 (д.1 по ГП)

[ИВАШКЕВИЧ]

Helen.rudy,

И на собрании в 19 школе Я.А. ,по-моему, четко сказала, что нас освободят от пени. Главное скорее, а именно, в течение 2-х месяцев погасить долг перед УКСом

Елена Николаевна Вы насколько знаю умеете считать деньги.Просьба ответить на:1.Если есть не распределённые квартиры (они будут до конца строительства),то как мы сможем погасить долг УКСу? 2.Каким образом исчезнет в этом случае пеня ? 3.:secret:Может эта проблема тихо доживёт до сдачи дома в эксплуатацию а затем НАМ всем скажут до свиданья и наша проблема согласно Устава трансформируется в СУБСИДИАРНУЮ ответственность?

Народ, не паникуйте!

Народ будьте реальны не витайте в облаках. Бьют ведь по карману!!!:stop:

 

[hiAll]

не витайте в облаках

+1

давайте действовать.
В течении пары дней сочиним письмо:

кому: Горисполком, отдел жилья (или как оно там ...), копии ...
тема: Тяжелое финансовое положение ЖСПК-921, вызванное:
1) поздним созданием ЖСПК
2) Задержками выдачи документов (выписок райисполкомов)
3) Длительностью процедуры получения направления для льготного кредитования
4) наличием не распределенных квартир
требуем:
все ускорить
распределить квартиры
выделить фин.помощь
или
согласовать с УКСом неприменение пени в течении ...

иначе:
не знаю, чем пугать

подпишут члены правления, отдадим в приемную

на 50 процентов, что ответом будет отписка,
но под лежачий камень вода не течет
а вдруг? больше у нас нет рычагов.

Villy,обидеть не хотел
буду рад видеть Вас активным (и платежеспособным) членом нашего ЖСПК
а права человека заканчиваются там, где начинаются права других людей, надо терпеть

 

[Eucharis]

давайте действовать.
В течении пары дней сочиним письмо:

После последнего собрания было решено написать обращение от нашего ЖСПК:

Сейчас срочно нужна помощь в грамотном составлении обращения к власть имеющим по вопросу штрафных санкций из-за просрочек.

Что-нибудь слышно об этом???

 

[ИВАШКЕВИЧ]

Хоть бы председатель написал чего нибудь,ради прикола. Писать письма её прямая обязанность для защиты наших интересов, в защите которых большие сомнения.:yes:

 

[Эльф]

привет будущим соседям

 

[Eucharis]

привет будущим соседям

Здравствуйте!Присоединяйтесь... Какую квартиру строите?

 

[Эльф]

3-комнотную, 99,35

 

[Eucharis]

3-комнотную, 99,35

Как многодетные?

 

[Эльф]

Как многодетные?

да многодетные:Влад-15лет,Даник-7лет,Варя-1годик

 

[hiAll]

ИВАШКЕВИЧ, у преда другие интересы

Eucharis,а я про что? основа письма есть (см. выше), кто чем может - добавляйте пункты, уточняйте формулировки, кроме нас это никому не нужно

ИВАШКЕВИЧ,Вы в правлении? Вам и карты в руки!
тем более кто-то из правления или ревизионной комиссии юрист
если я не ошибаюсь...

кстати, почитал договор члена ЖСПК: 2.2.5. вновь прибывшие члены ЖСПК уплачивают взносы с учетом сложившейся стоимости кв.метра (т.е. наверное с учетом пени) и индексацию стоимости.
Хотя в уставе об этом ни слова не нашел. Кто гарантирует, что у всех будут одинаковые договора?

еще в уставе: п.62. к компетенции правления относится:

контроль за внесением членами организации застройщиков взносов, расчетом задолженности по ним и пени;

то есть, мы имеем право (с помощью правления) проверить все эти странные расчеты, и потребовать сделать все цифры понятными
если надо, могу помочь, немного разбираюсь в этих делах

 

[hiAll]

проезжал мимо...
с дороги телефоном, но видно, что процесс идет

 

[Eucharis]

кстати, почитал договор члена ЖСПК: 2.2.5. вновь прибывшие члены ЖСПК уплачивают взносы с учетом сложившейся стоимости кв.метра (т.е. наверное с учетом пени) и индексацию стоимости.

Это не с учетом пени. Просто, мы оплачивали первые взносы исходя из цены 1 955 704, теперь оплачивали исходя из 1 959 068. Т.о., вновь прибывшие будут оплачивать сразу по 1 959 068, а если стоимость изменится, то соответственно по цене, сформированной на момент вступления в ЖСПК.

тема: Тяжелое финансовое положение ЖСПК-921, вызванное:
1) поздним созданием ЖСПК
2) Задержками выдачи документов (выписок райисполкомов)
3) Длительностью процедуры получения направления для льготного кредитования
4) наличием не распределенных квартир
требуем:

В таком виде это просто голословные высказывания. Факты, господа! Необходимо привести конкретные даты и цифры. У кого-либо есть возможность получить эту информацию? Например, сколько человек имело на руках выписки о включении в ЖСПК на момент собрания, сколько квартир было распределено на тот момент (сейчас); факты задержки выдачи документов (док-ты сданы - решение получено), состав членов ЖСПК (многоденные - чел., другие категории) и т.п.? Только в этом случае можно расчитывать, что обращение приведет к какому-либо результату.

 

[hiAll]

Eucharis, 1 959 068 - новая ориентировочная стоимость
сложившая - это согласно выставленных сумм за выполненные работы
вполне логично, что эту стоимость надо индексировать для новичков (может эта индексация и покроет пеню)
когда дом будет сдан, сложившаяся стоимость и будет окончательной

В таком виде это просто голословные высказывания

это просто попытка начать процесс

Факты, господа!

а это уже попытка продолжения
почти все факты у преда. Правление ЖСПК имеет право потребовать предоставить всю информацию
что мы знаем точно:
Договор УКСа с МАПИДом - от 1/6/2009
Собрание ЖСПК - когда ???(не помню), сколько человек имело выписки - ???, народу было мало. У меня точно выписки не было. Но это можно уполномоченным поручить, пусть соберут инфу
Договор ЖСПК с УКСом 1/7/2009
думаю, что к середине июля все, кто имел выписки уже вступили

давайте шевелиться

 

[Villy]

слушайте ...
мне кажется нужно использовать возможности данного форума ...
я тут сделал группу для ЖСПК 921 ... мне кажется так обсуждать разные темы связанные с кооперативом, чутка удобнее ...
может попробуем?
http://semeistvo.by/forum/group.php?groupid=22

 

[ИВАШКЕВИЧ]

Начальство!!! Сколько ещё будем сопли жевать после собраний?Своё мнение надо высказывать ,,на,, а не ,,после,,.Мы идём по пути накопления проблем а не их решения в оперативном порядке. Пред нас ставит в основном перед свершившимся фактом, хотя по роду своей работы знаю,что почти любое решение по проблеме можно оттянуть ссылаясь на то, что нужно посоветоваться с шэфом (народом).У нас кризис власти и он не в пользу уполномоченных,правления и рев. комиссии.Я хочу что бы дом строился и все были довольны. НО. То что у нас сейчас происходит ,напоминает осла с морковкой впереди. Кто осёл а кто держит морковку,бес труда догадаетесь сами( морковка за наш счёт не забывайте). Самое интересное, что мы за всё это платим из своего кармана и стесняемся об этом открыто сказать.А некоторые говорят ,,нам её жалко,,.Пожалейте себя, своих детей,людей с которыми жить и их детей.Как не странно, но это она к нам пришла работать(зарплата), а не мы к ней.ooh_door:

может попробуем? http://semeistvo.by/forum/group.php?groupid=22 __________________

Попробовал, не получилось(явно знаний в этой области не хватает), высказался по старому адресу.Надоело.:drinks:

 

[NATANA]

NATANA, подскажите пожалуйста, откуда эти даты (с16.06.09 по 15.07.09)? Сейчас еще раз просмотрела документы и возникли вопросы. Собрание состоялось 15.06.2009г., ЖСПК зарегистрирован 17.06.2009г., договор с УКС подписан 1.07.2009г.,

Простите за задержку ответа!
Да,действительно,ошибка,специально сделанная мной,что бы люди подумали с какого числа мы должны бюрократии?По логике,с 1.07.09 нужно расчитывать пеню?(после подписания с УКСом договора(договор был подписан с УКСом 30.06.09-на сколько я помню ).Но,(исходя из отчета председателя на последнем собрании в 19 школе)пеня была выставлена на 30.07.09--45 791 079 руб.,то тогда УКС выставил 45 791 079 за 15 дней просрочки(с 1.07.09-по 15.07.09),а это значит,если подумать логично-на 1.07.09 было 0% готовности(основная точка отсчета долга?)-и все равно,УКС,все-таки,-великодушен и милостив к нам,"плохишам",мы не выиграем это дело после погашения основного долга!?

Андрей,что еще не все УП прислали свои списки застройщиков?,что Вы их не публикуете?

 

[Eucharis]

УКС выставил 45 791 079 за 15 дней просрочки(с 1.07.09-по 15.07.09)

NATANA, поправьте меня, если я ошибаюсь. Но, если догорор подписан 1.07.2009г., то оплатить УКСу мы должны до 15.07.2009г. Таким образом, пеня начинает начисляться с 16.07.209, что и составляет 15 дней на 30.07.2009г.

 

[Villy]

думаю надо СРОЧНО собирать собрание уполномоченных и решать ...
прошло 10 дней, а каждый день на счету (пеня капает)

 

[hiAll]

поговорил с человеком, который раньше был бухом в ЖСПК
с ее слов, УКС не считает пеню в течении 2-х месяцев с момента образования ЖСПК
еще узнал из других источников, что УКС берет сведения о направлениях на льготное кредитование из банка, и дает месяц без пени (с даты поступления этой инфы в банк) на открытие льготного кредита. Но это все со слов, документов таких не видел. Надо уточнять.

 

[Eucharis]

поговорил с человеком, который раньше был бухом в ЖСПК

А ссылочку на нормативку данный человек дать может? Сделав огромное количество запросов в нете с различной формулировкой, ничего не нашла....