Каменная горка - 5 ЖСПК № 743 д. 12 (ул. Неманская д. 37)
- Автор темы eVitali
- Дата начала
Marishka25
New member
Мы открыли счет на субсидию еще в середине сентября, до сих пор ничего не перечислили.
в т ом то и дело, чо не легче. У нас такая же ситуация, я в декрете, трое детей, платим по старому кредиту в ПРИОРЕ 500т.ежемесячно,а сейчас взять кредит на общих основаниях и все зубы на полку. Конечно же ни кто не отказывается об оплате, просто знать какие конкретно деньги платить надо.У нас еще нет и льготного кредита (исполком все держит документы, гады), хотя практически все справки для банка лежат ждут своей участи.
Добрый вечер всем. Завтра иду снимать деньги с нельготного (под СР) кредита и брал сегодня справку для банка. В ней указано, что с моего льготного кредита перечислена сумма равная 50 %, значит я думаю что и готовность дома 50 % (не знаю только на какое число). И вообще я тут формулу для желающих написал как расчитать сколько нужно внести денег (или чеков или субсидий, в общем чего угодно кроме льготного кредита) в зависимости от готовности дома и уж теперь пожалуйста посчитайте и заплатите сами по совести.
Д = ( М * 1876230 - К ) * П / 100 - О
Д - это то что вы должны внести (если отрицательное число сидите и отдыхайте, вы - переплатили)
М - площадь вашей квартиры в метрах квадратных (например 75,56)
К - сумма всего открытого льготного кредита в рублях (например 50 000 000)
П - процент готовности дома (например 50)
О - сумма в рублях которую вы уже вносили (например 10 000 000 живые деньги + 5 000 000 субсидия /пусть даже не перечисленная, но уже насчитанная/ + 10 000 000 деньги со второго кредита + 2 000 000 чеки Жильё) По поводу субсидии будьте внимательны, если она идёт не в плюс к льготному кредиту, а просто покрывает его часть, то здесь её не учитывайте, т.к. она уже учитена в К.
Итого считаем:
Д=(75,56*1876230 - 50000000)*50/100-27000000= 18883969,4 - столько идите и платите прямо сейчас и без всяких споров.
bomba, садиков будет в КГ-5 немало - вопрос когда построят. Ближайший будет под окнами трёшек 75,56, но не во дворе, а снаружи дома.
Д = ( М * 1876230 - К ) * П / 100 - О
Д - это то что вы должны внести (если отрицательное число сидите и отдыхайте, вы - переплатили)
М - площадь вашей квартиры в метрах квадратных (например 75,56)
К - сумма всего открытого льготного кредита в рублях (например 50 000 000)
П - процент готовности дома (например 50)
О - сумма в рублях которую вы уже вносили (например 10 000 000 живые деньги + 5 000 000 субсидия /пусть даже не перечисленная, но уже насчитанная/ + 10 000 000 деньги со второго кредита + 2 000 000 чеки Жильё) По поводу субсидии будьте внимательны, если она идёт не в плюс к льготному кредиту, а просто покрывает его часть, то здесь её не учитывайте, т.к. она уже учитена в К.
Итого считаем:
Д=(75,56*1876230 - 50000000)*50/100-27000000= 18883969,4 - столько идите и платите прямо сейчас и без всяких споров.
bomba, садиков будет в КГ-5 немало - вопрос когда построят. Ближайший будет под окнами трёшек 75,56, но не во дворе, а снаружи дома.
Последнее редактирование:
Marishka25
New member
Первомайский
По поводу садика, по плану недалеко от нашего дома целых 4 садика, но когда они будут строиться неизвестно. Мы встали на очередь во Фрунзенском исполкоме, но в какой сад будем отдавать еще не знаем.
Даша., для банка я такую справку не брал, т.к. кредит на меня, а не на жену, поэтому на каком бланке не скажу (но брал такую справку для исполкома на льготный кредит). Но то, что её лучше взять это точно, ведь чем больше Ваши доходы тем больше можно получить кредит.
bomba,думаю, что формула правильная, а проверьте просто на пальцах. Подсчитайте сколько у вас денег от квартиры непрокредитовано и разделите на 2 (т.к. готовность 50 %). Вот и будет необходимая сумма. Если же Вы уже внесли более половины некредитуемой суммы вот Вас и отрицательное число. Кстати именно в Вашей ситуации учитывайте одно но... Ваша субсидия покрывает не лишние деньги, а льготный кредит и поэтому Вы их в расчет не берите (они попадают в сумму К в формуле) Кстати сейчас там в формуле укажу на это.
bomba,думаю, что формула правильная, а проверьте просто на пальцах. Подсчитайте сколько у вас денег от квартиры непрокредитовано и разделите на 2 (т.к. готовность 50 %). Вот и будет необходимая сумма. Если же Вы уже внесли более половины некредитуемой суммы вот Вас и отрицательное число. Кстати именно в Вашей ситуации учитывайте одно но... Ваша субсидия покрывает не лишние деньги, а льготный кредит и поэтому Вы их в расчет не берите (они попадают в сумму К в формуле) Кстати сейчас там в формуле укажу на это.
Был сегодня в банке - вся процедура по перечислению с нельготного кредита заняла 7 минут. При себе иметь паспорт и справку от бухгалтера ЖСПК. Самое главное - кредитную линию (в смысле открытые нами кредиты) не закроют до окончания строительства. Так что признаю - был неправ. Т.е. и в январе смогу пойти перечислить, если что не будет хватать. Кредит будет открыт, пока официально не сдастся дом и документы не поступят в банк. Банк при расчете кредита уже использует ставку рефинансирования 13,5 - так, кто брал под 17 - будет 16,5. Народ потиху прибывает должники потиху расплачиваются. Если ничего не изменится 7.12 будет встреча с председателем - после отпишусь.
Привет всем соседям
leasantry:eVitali,Вы хотите сказать,что наш дом в декабре не сдадут?
Я,как многодетная,уже собралась документы на гос.поддержку в банк нести,а вы пишите в январе можно деньги перечислить.
Я если еще пол годика впятером в одной комнате проживу,то не в новую квартиру,а в новинки поеду.
А деньги в банк с нельготного мы (с мужем) еще в ноябре перевели,а сегодня мы заплатили % за пользование кредитом (причем сумма не маленькая).
В субботу с мужем были на стройке. По-моему, кран уже начали разбирать.
Соседи, подскажите, пожалуйста! Те, кто уже оформил льготный кредит. Мы строим двушку. Какой доход должен быть у поручителей в совокупности? И если у поручителя есть кредит, но не в Беларусбанке, учитывает ли его Беларусбанк?
Соседи, подскажите, пожалуйста! Те, кто уже оформил льготный кредит. Мы строим двушку. Какой доход должен быть у поручителей в совокупности? И если у поручителя есть кредит, но не в Беларусбанке, учитывает ли его Беларусбанк?
Последнее редактирование:
Это тоже у нас больной вопрос. Сейчас найти поручителей проблема. У одного з-п 3млн., но на нам весит кредит, хотя осталось 3млн и выплатить. Засада полная!! Может кто сталкивался с такой ситуацией подскажите??
Даша, maxsa на ваши вопросы у меня такая ситуация:я в декрете,муж работает один+трое детей. Муж имея одну зарплату пошел в совокупный доход к моим декретным+ два поручителя с зарплатой по миллиону ,вот вам и льготный кредит; затем в тот же день оформляли кредит нельготный.Моя сестра,которая была поручителем в льготном кредите пошла ко мне и мужу в совокупный доход моей семьи+два других поручителя с зарплатой, опять таки, по миллиону и кредит у нас в "кармане".Получается квартира 100%=85%-льготный кредит,10%-нельготный,5%-своими деньгами. Вот такой не хитрый расклад если учесть, что лишний метраж нашей строящейся картиры 10% от общего метража.Удачи и вам при оформлении кредита.